關于酒店的年終總結范文
各位領導、股東、同志們：
**賓館在199*年建成運營后，因地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，設施先進，當時，在銀川市賓館服務行業(yè)中處于領先地位，經濟效益和社會效益明顯。經過幾年的經營“**”的品牌效應和市場競爭力不斷提高，逐步發(fā)展成為銀川市“三星級”涉外賓館，為我區(qū)的旅游服務和經濟繁榮做出了積極貢獻。然而，隨著經濟和社會的發(fā)展，市場經濟的不斷深入，近幾年來，銀川市大型高檔賓館如雨后春筍般撥地而起，而且大多是民營企業(yè)，經營和管理機制靈活高效，環(huán)境和服務設施優(yōu)越，市場影響力和競爭力不斷增強，發(fā)展很快。目前，已形成了國有、民營多元化發(fā)展格局，市場競爭非常激烈。可以說，誰的地理位置優(yōu)越，環(huán)境好，功能全，服務水平高，管理理念先進,經營方式創(chuàng)新誰就能在市場中占有一席之地，就能不斷發(fā)展狀大。面對當前銀川市賓館服務行業(yè)的激烈競爭，**賓館這幾年通過企業(yè)改制改革、加大環(huán)境和服務設施投入提高服務質量來提升品牌效應和市場競爭力，從這幾年的經營狀況來看，經濟效益逐年增長。但從長運發(fā)展的角度考慮“**”的品牌價值和現(xiàn)有的資源優(yōu)勢還沒有得到充分的發(fā)揮，還未達到效益最大化，這主要是由于**賓館服務設施陳舊老化，檔次不高，影響著企業(yè)形象的提升，雖經過局部裝修，但整體更新改造投入不足；住宿和餐飲服務分離，服務設施功能不齊全，不先進,造成客源和效益流失；管理機制不靈活，市場化運作程度不高，缺乏市場競爭力。
為此，按照區(qū)旅游局，國資委提出的`服務性競爭行業(yè)國退民進這一政策方針和順應市場經濟發(fā)展的需要，為了加大對**賓館的投入，提升賓館的服務功能；進一步利用優(yōu)勢資源，不斷拓展經營業(yè)務，增強企業(yè)發(fā)展后輕和活力；引入先進的管理理念和靈活高效的經營機制，提高經濟效益和市場競爭力，確保國有資產保值增值。經區(qū)糧食局黨組會議研究同意，寧夏糧食產業(yè)集團董事會研究決定，對寧夏**賓館有限公司進行增資擴股并實行租賃經營。經過與寧夏**餐飲娛樂服務有限責任公司磋商，現(xiàn)已達成入股租賃經營意向書，租賃經營期限為10年，吸收**餐飲公司為**賓館股東，**餐飲公司投入1300萬元作為入股資金，用于**賓館服務設施的更新改造，提升服務功能。采取增資擴股租賃經營的合作，是適應市場經濟發(fā)展和政策的需要,是進一步提升**品牌，釋放最大經濟效益和社會效益的有效途徑。
主要好處在于：
一、發(fā)揮優(yōu)勢，整合資源以適應市場競爭的不斷發(fā)展，擴大“**”品牌效應。
二、改造提升，優(yōu)化升級，通過裝修改造，完善經營環(huán)境，為提高經營效益創(chuàng)造良好的硬件環(huán)境。
三、引入先進的經營理念和管理經驗，以靈活的經營機制，不斷提升競爭力。
四、實現(xiàn)最大效益，增加職工收入。通過釋放企業(yè)經營效益，逐步提高職工的經濟收入和社會保障水平。
五、加強員工技能素質培訓，發(fā)揮人才作用，做到人盡其用，充分發(fā)揮員工的主觀能動性，為企業(yè)發(fā)展提供堅實的人力支持。
六、改革創(chuàng)新，適應市場、政策發(fā)展的需要，順應國家行業(yè)政策，按照產權多元化經營理念，不斷創(chuàng)新經營機制。
為此，我們必須做到：
一、堅持改革發(fā)展的需要，堅定不移地推行增資擴股租賃經營，這是大勢所需，市場競爭所求。
二、統(tǒng)一思想，提高認識，顧全大局，上下一致，穩(wěn)步扎實地推進租賃經營過程中的各項工作。
三、堅持以集體利益，職工利益為重，切實處理好各種利益關系。認真搞好資產評估和審計核算工作。
四、嚴格組織紀律，要做一個經得起考驗，思想解放，與時俱進,適應創(chuàng)新改革的干部職工，尤其是**賓館的領導班子，中層干部要率先垂范。
五、順利做好各項工作的銜接，做到改革與管理，裝修與經營兩不誤，兩促進。
關系到全體股東和職工所關心的切身利益問題，我講幾點意見：
1、按租賃經營合同條款，**餐飲公司不參與租賃費的股權分紅，只在原**賓館的股東間進行，保障原**賓館股東的權益。
2、租賃經營合同簽訂實施后，**餐飲公司必須全部接收**賓館的干部職工，并保證職工的收入逐年有所增長，保證職工的養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和醫(yī)療保險及住房公積金等社會保險費，按國家規(guī)定比例按時足額繳納，切實維護職工的利益。
3、租賃方在租賃經營期間無權擅自解除**賓館原管理人員職務及職工的勞動關系，若因個人重大過失要解除的，須報經董事會研究，雙方協(xié)商后處理。
我認為只要在合同條款的法律約束下和寧夏糧食產業(yè)集團有效的監(jiān)督管理下，**賓館股東權益和職工利益會得到強有力的保障，**賓館的事業(yè)會有較大的發(fā)展。希望大家顧全大局，著眼于長遠，轉變觀念，順應時代前進和市場經濟發(fā)展的潮流，繼續(xù)發(fā)揚艱苦創(chuàng)業(yè)，頑強拼搏的**精神，團結奮進，努力工作，為**賓館的發(fā)展壯大做出應有的貢獻。
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