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市物業(yè)管理協(xié)會工作總結(jié)

時(shí)間:2022-05-06 06:21:19 工作總結(jié) 我要投稿
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市物業(yè)管理協(xié)會工作總結(jié)

  201x年市協(xié)會在市社團(tuán)辦和市房產(chǎn)局各位領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷和指導(dǎo)下,經(jīng)過全體會員單位的密切合作,理事會和協(xié)會秘書處全體人員的共同努力,使市協(xié)會在各項(xiàng)中取得了一定成績,現(xiàn)對市協(xié)會201x年做如下總結(jié)并對201x年提出如下設(shè)想:

市物業(yè)管理協(xié)會工作總結(jié)

  一、201x年總結(jié)

  根據(jù)市協(xié)會二屆二次理事會的精神,堅(jiān)持抓好雙向服務(wù)、緊密結(jié)合行業(yè)實(shí)際,圍繞行業(yè)的主要問題積極發(fā)揮了行業(yè)協(xié)會的職能作用和組織優(yōu)勢,使協(xié)會不斷取得新的進(jìn)展,為推動我市物業(yè)行業(yè)改革和發(fā)展發(fā)揮了一定作用。

 。ㄒ唬└愫脜f(xié)會換屆

  根據(jù)《市物業(yè)管理協(xié)會章程》的有關(guān)規(guī)定,完成了組織各區(qū)分會的換屆,解決了近年來各區(qū)分會人員變動較頻繁,各區(qū)分會領(lǐng)導(dǎo)層人員短缺,而使分會開展存在一定困難的問題。

  組織召開市協(xié)會、區(qū)分會理事會議、會員會議24次,溝通了行業(yè)內(nèi)的信息交流了經(jīng)驗(yàn),增強(qiáng)了市、區(qū)協(xié)會會員單位之間的親合力。

  (二)協(xié)助行政主管部門開展學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹國務(wù)院頒布《物業(yè)管理?xiàng)l例》

  1、協(xié)助行政主管部門起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》。

  2、協(xié)助行政主管部門起草了學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》方案及宣傳畫冊。

  3、協(xié)助行政主管部門開展了“一清理、兩整頓,規(guī)范物業(yè)管理市場”的活動并注銷了19家物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書,責(zé)令12家物業(yè)管理企業(yè)限期整改。

  4、配合行政主管部門在全市開展了“市民信得過的物業(yè)管理企業(yè)”、“沈陽市市民滿意的物業(yè)管理住宅小區(qū)”的評選活動。

  5、精心組織積極參加中物協(xié)舉辦的“第二屆中國物業(yè)管理發(fā)展論壇暨全國物業(yè)管理行業(yè)文藝調(diào)演活動”及“關(guān)于征集物業(yè)管理服務(wù)糾紛法律適用研討會”論文活動。在這兩次活動中,市協(xié)會選送的沈沈河區(qū)房產(chǎn)局的群口快板“好美的一幅畫”被授予三等獎(jiǎng),市協(xié)會獲文藝調(diào)演活動優(yōu)秀組織獎(jiǎng),市協(xié)會選送的論文5篇被納入中物協(xié)編輯的《物業(yè)管理法律適用論文及案例選編》,3篇被納入中物協(xié)制做的《第二屆中國物業(yè)管理發(fā)展論壇》光碟,協(xié)會會刊《沈陽物業(yè)》有4篇論文被轉(zhuǎn)載于《中國物業(yè)》。

  (三)搞好業(yè)內(nèi)人員培訓(xùn),全面提高物業(yè)管理水平

  1、為便于業(yè)內(nèi)人員深入學(xué)習(xí)研究物業(yè)管理法規(guī),協(xié)會經(jīng)廣泛收集后完成了《物業(yè)管理法規(guī)文件匯編》的編輯,滿足了業(yè)內(nèi)人員對物業(yè)管理專業(yè)法規(guī)的需求。

  2、為落實(shí)建設(shè)部建教培1號文件的規(guī)定精神及配合行政主管部門開展業(yè)務(wù)的“一清理、兩整頓”的,市協(xié)會與中物協(xié)培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦了兩期物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)班,共有418人參加培訓(xùn)。

 。ㄋ模┚S護(hù)物業(yè)管理企業(yè)權(quán)益,支持物業(yè)管理企業(yè)開展活動

  協(xié)會是物業(yè)管理企業(yè)的家,當(dāng)管理企業(yè)的權(quán)益受到侵害時(shí)市物協(xié)立即予以支持。年初,某名演員因拒交物業(yè)費(fèi)與華新公司產(chǎn)生糾紛,市協(xié)會立即予以聲援;當(dāng)某物業(yè)企業(yè)因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)向法院起訴,因時(shí)限問題將要敗訴時(shí),市協(xié)會立即與市中法協(xié)商,使物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)益受到保護(hù)。當(dāng)玫瑰、亞都等物業(yè)公司組織業(yè)主聯(lián)誼活動,邀請市協(xié)會時(shí),市協(xié)會都能派員參加,從中了解物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的魚水關(guān)系。

  (五)廣泛學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),拓寬管理思路

  201x年,協(xié)會組織了各區(qū)分會赴外省市學(xué)習(xí)考察。市協(xié)會陪同市人大負(fù)責(zé)人赴深圳考察,參加了中物協(xié)舉辦的“第二屆中國物業(yè)管理發(fā)展論壇”。市協(xié)會分別接待了世界物協(xié)會長、韓國物協(xié)會長,通過以上活動,溝通了信息、交流了經(jīng)驗(yàn)、開拓了視野、拓寬了思路,增長了我市物業(yè)管理隊(duì)伍的才干。

 。┚木庉,提高雜志的專業(yè)水平精選文稿,提高雜志的專業(yè)質(zhì)量

  《沈陽物業(yè)》是我市物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)性雜志。為使協(xié)會會刊《沈陽物業(yè)》更加充分發(fā)揮指導(dǎo)全市物業(yè)管理企業(yè),提高物業(yè)管理隊(duì)伍整體水平及為政府為物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)的作用,我們在充分發(fā)揮原有刊物水平的基礎(chǔ)上,對刊物進(jìn)行了改革,使之更有利于及時(shí)傳達(dá)各級政府下發(fā)的物業(yè)管理法規(guī),介紹優(yōu)秀物管企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),及時(shí)報(bào)道國內(nèi)外物業(yè)管理活動的各類信息。根據(jù)我市物業(yè)管理不同時(shí)期的需要,使雜志的內(nèi)容與之同步,設(shè)置有關(guān)欄目,使之具有系列性,針對性;每期刊登有針對性的探討物業(yè)管理的法律、法規(guī)、專業(yè)理論及操作實(shí)務(wù)文章,把我們的雜志辦成對我市物業(yè)管理有指導(dǎo)作用的教科書。雜志是供業(yè)內(nèi)人員瀏覽的百花園,深切希望大家關(guān)心它、愛護(hù)它,踴躍投稿,使之百花齊放,以充分發(fā)揮雜志的媒體作用。

  201x年存在的問題:

  雖然區(qū)分會換屆已完成,但對分會領(lǐng)導(dǎo)班子的分工尚需細(xì)化;雖然組織了從業(yè)人員參加中物協(xié)的上崗證培訓(xùn)班,而且每年參加的人數(shù)在全國名列前茅,但對業(yè)內(nèi)人員的實(shí)務(wù)培訓(xùn)尚需加強(qiáng);雖然組織了物業(yè)管理理論及問題研討會,但次數(shù)較少;雖然組織了會員單位赴外學(xué)習(xí),但實(shí)際走出去次數(shù)較少;以上有待提高。

  二、201x年設(shè)想

  精心組織積極開展各項(xiàng)活動,活躍協(xié)會,搞好雙向服務(wù)。具體將開展以下:

 。ㄒ唬┡浜险姓鞴懿块T搞好學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》

  1、配合政府行政主管部門召開學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹《規(guī)定》發(fā)布會;

  2、搞好人員培訓(xùn)。市協(xié)會舉辦協(xié)會理事單位、各區(qū)分會副秘書長以上人員學(xué)習(xí)《規(guī)定》培訓(xùn)班,安排各區(qū)分會領(lǐng)導(dǎo)舉辦《規(guī)定》培訓(xùn)班;

  3、配合主管部門召開各類人員學(xué)習(xí)、研討《規(guī)定》的座談會、研討會;

  4、配合主管部門合同沈報(bào)集團(tuán)繼續(xù)開展“走進(jìn)物業(yè),大家談”活動;

  5、配合主管部門完成“市民滿意物業(yè)管理企業(yè)”評選活動。

 。ǘ└愫谩笆形飬f(xié)成立十周年慶;顒印钡幕I備

  1、組建《活動》籌備機(jī)構(gòu),《活動》由市協(xié)會主辦推選出協(xié)辦單位,建立日常的辦事機(jī)構(gòu);

  2、為搞好此項(xiàng)活動市協(xié)會擬在全行業(yè)先行開展攝影、書畫比賽,開展有獎(jiǎng)?wù)骷撐谋荣悾_展文藝節(jié)目比賽,開展有獎(jiǎng)?wù)骷沂形飿I(yè)管理發(fā)展歷程各種資料比賽四項(xiàng)活動,為慶!痘顒印返於ɑA(chǔ);

 。ㄈ└鶕(jù)《沈陽市物業(yè)管理協(xié)章程》的有關(guān)規(guī)定,市協(xié)會理事會將于201x年進(jìn)行換屆,搞好市協(xié)會201x年的換屆籌備

  這次換屆將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及我市物協(xié)的實(shí)際需求及全體會員對本

  屆理事會成員的考核進(jìn)行選舉。各區(qū)分會可按轄區(qū)內(nèi)會員單位數(shù)的15%,企業(yè)具有一定規(guī)模,具有一定代表性的會員單位,會員單位代表從事物業(yè)管理時(shí)間較長,熱衷于公益事業(yè),具有一定活動能力的會員單位推薦給市協(xié)會。市協(xié)會通過審查,綜合平衡后推薦給全體會員大會進(jìn)行選舉,由全體會員大會選出理事會,由理事會推選出會長、副會長,再由理事會聘請秘書長、副秘書長。

 。ㄋ模└愫脴I(yè)內(nèi)人員培訓(xùn),全面提高物業(yè)管理水平

  1、為滿足業(yè)內(nèi)人員實(shí)踐的需求,市協(xié)會將編印具有沈陽特色的物業(yè)管理實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)教材,同時(shí)組建自下而上推選出的物管精英組成的物業(yè)管理師資隊(duì)伍,培訓(xùn)出我市行政主管部門承認(rèn)的基礎(chǔ)物管人員及各工種人員。

  2、繼續(xù)與中物協(xié)培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)班。

 。ㄎ澹├^續(xù)組織會員單位廣泛學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),拓寬思路的,避開高峰,在適當(dāng)時(shí)機(jī),盡量多地組織會員單位赴外地考察學(xué)習(xí)。

 。└愫谩渡蜿栁飿I(yè)》,提高業(yè)內(nèi)人員的專業(yè)水平

  201x年《沈陽物業(yè)》雜志將繼續(xù)圍繞政府中心,組織更多的高質(zhì)量的探討物業(yè)管理基礎(chǔ)理論、物業(yè)管理實(shí)務(wù)的文章,服務(wù)于我市物業(yè)管理,同時(shí)培養(yǎng)出一批能達(dá)到國家級專業(yè)刊物發(fā)表作品的作者。

 。ㄆ撸╅_展無償服務(wù),為物業(yè)管理項(xiàng)目及人才的交流搞合理的融通。

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