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對(duì)今年土地整備工作進(jìn)行總結(jié)
今年3月，區(qū)編委會(huì)研究決定將區(qū)征地拆遷管理辦公室與區(qū)筍崗-清水河物流園區(qū)管理辦公室整合成立了深圳市羅湖區(qū)整備中心，加掛深圳市羅湖區(qū)筍崗-清水河物流園區(qū)管理辦公室牌子。目前正加緊完善機(jī)構(gòu)設(shè)置及推進(jìn)各項(xiàng)工作。
1、軌道交通工程羅湖段的收地任務(wù)。目前已完成田貝站化工大廈、曬布站鵬運(yùn)廣場(chǎng)收地協(xié)調(diào)任務(wù)。草埔站進(jìn)智物流收地工作，已完成測(cè)繪、評(píng)估工作，就牽引線補(bǔ)償事宜經(jīng)2012年7月13日市政府辦公會(huì)議議定，要求市地鐵公司按不影響現(xiàn)有鐵路線使用為原則，重新調(diào)整B2出入口設(shè)計(jì)方案，故收地工作將待市地鐵公司重新調(diào)整方案后開展。地鐵7、9號(hào)線工程現(xiàn)已初步完成羅湖段《土地整備工作實(shí)施方案》和《土地整備費(fèi)用概算報(bào)告》的初稿編制工作；公開招投標(biāo)選取了兩家咨詢顧問(wèn)公司；羅湖13個(gè)站點(diǎn)除大劇院站站點(diǎn)外，其余各站點(diǎn)已基本完成測(cè)繪工作；同時(shí)配合各街道辦與部分受影響的業(yè)主單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。
2、深圳水庫(kù)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)土地征用項(xiàng)目，目前已完成庫(kù)區(qū)水域的圍網(wǎng)工作，與大望股份公司簽訂了《深圳市大望村一級(jí)水源保護(hù)區(qū)補(bǔ)償協(xié)議書》，涉及該公司的藝術(shù)雕塑工程、盆景果林和部分土地補(bǔ)償已出具評(píng)估初稿，待大望股份公司進(jìn)一步確認(rèn)后，擬與其簽訂剩余部分補(bǔ)償協(xié)議。
3、羅湖插花地四所學(xué)校收地拆遷。已開展第二小學(xué)、第一中學(xué)項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)測(cè)繪工作。由于各種原因，一、二小學(xué)及二中學(xué)暫時(shí)不具備開展收地工作的條件。當(dāng)前主要推進(jìn)第一中學(xué)項(xiàng)目的收地，該項(xiàng)目用地位于清水河一路。因?qū)毎布瘓F(tuán)與施工單位經(jīng)濟(jì)糾紛，該部分用地尚未能進(jìn)場(chǎng)測(cè)繪，為此我區(qū)去函寶安區(qū)政府要求予以協(xié)調(diào)解決。目前寶安區(qū)政府正與寶安集團(tuán)協(xié)商股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
4、插花地外圍市政道路（金琥路）改造項(xiàng)目，目前已初步完成深圳市公安局羅湖分局等3家單位的評(píng)估工作，其中羅湖公安分局已簽訂補(bǔ)償協(xié)議。特區(qū)檢查站、巴士集團(tuán)因?qū)υu(píng)估價(jià)及補(bǔ)償方案有異議，正在協(xié)商中。
5、黃貝嶺片區(qū)市政道路改造工程。目前道路規(guī)劃已完成，正在申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證及收地手續(xù)，大力協(xié)調(diào)黃貝嶺一號(hào)路涉及的地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)站和瓶裝燃?xì)庹緝杉覇挝坏恼鞯厥乱恕?/p>
6、黃貝嶺舊村改造項(xiàng)目征地拆遷項(xiàng)目。該項(xiàng)目已完成學(xué)校、綠化帶和道路用地范圍內(nèi)房屋查丈，評(píng)估工作已基本完成，目前剩余5戶未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，正在加緊談判。
7、東部過(guò)境高速公路征地拆遷項(xiàng)目。經(jīng)協(xié)調(diào)后，區(qū)林果場(chǎng)同意進(jìn)場(chǎng)測(cè)繪，現(xiàn)控制性標(biāo)段作業(yè)施工場(chǎng)地已完成前期測(cè)繪工作。同時(shí)正在組織測(cè)繪大隊(duì)對(duì)涉及三家股份公司征地范圍進(jìn)行全線測(cè)繪。
8、地鐵3號(hào)線草埔站房屋拆遷回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目。經(jīng)協(xié)調(diào)，現(xiàn)新屋嚇公司正進(jìn)行邊坡治理工程、回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、施工申報(bào)手續(xù)。關(guān)于臨時(shí)安置費(fèi)發(fā)放問(wèn)題，已根據(jù)市、區(qū)政府有關(guān)會(huì)議要求，將發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的方案報(bào)請(qǐng)區(qū)政府研究審批，區(qū)政府會(huì)議研究后將盡快按議定方案上報(bào)市政府審議。
9、清水河物流園區(qū)市政工程。目前已簽訂騰邦物流公司等4家單位的收地補(bǔ)償協(xié)議，并完成已簽協(xié)議的征收補(bǔ)償審計(jì)工作，現(xiàn)已按程序付清征收補(bǔ)償款。
10、下坪固體廢棄物填埋場(chǎng)二期工程。經(jīng)積極協(xié)調(diào)下坪場(chǎng)二期工程紅線范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，目前已完成相關(guān)審計(jì)工作，并積極協(xié)調(diào)市規(guī)劃國(guó)土委直屬一局下?lián)懿疬w補(bǔ)償款項(xiàng)。
11、區(qū)蓮塘保障性住房建設(shè)工程項(xiàng)目涉及蓮搪駿燁股份公司歷史遺留問(wèn)題。經(jīng)協(xié)調(diào)，電力系統(tǒng)補(bǔ)償款支付單位及數(shù)額問(wèn)題已基本達(dá)成一致意見(jiàn)，保障性住房及其配套的市政道路工程需征用約34畝土地，及已用作市政道路的5000平方米土地需返還用地問(wèn)題，還在與市規(guī)土委協(xié)調(diào)中。
12、布吉河整治工程，目前經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土委第一直屬管理局對(duì)該宗地土地權(quán)屬核實(shí)，該地塊已收回國(guó)有。目前漁豐公司要求安置600多名員工，并將安置方案報(bào)我局，正在協(xié)調(diào)中。
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