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擔保行業(yè)工作總結(jié)范文
一、《辦法》對融資性擔保機構(gòu)屬性進行了明確，規(guī)范了市場準入
1.關于融資性擔保的定義
融資性擔保是指擔保人與銀行業(yè)金融機構(gòu)等債權人約定，當被擔保人不履行對債權人負有的融資性債務時，由擔保人依法承擔合同約定的擔保責任的行為。
融資性擔保公司是指依法設立，經(jīng)營融資性擔保業(yè)務的有限責任公司和股份有限公司。
2.關于市場準入與從業(yè)人員
《辦法》規(guī)定融資性擔保行業(yè)市場準入實行許可證制度。融資性擔保公司設立、變更和終止須由所在地融資性擔保公司監(jiān)管部門審查批準，異地分支機構(gòu)的設立須由公司所在地和分支機構(gòu)所在地的監(jiān)管部門審批。融資性擔保公司在獲得監(jiān)管部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證并在工商行政部門注冊后，才能經(jīng)營融資性擔保業(yè)務。
《辦法》還規(guī)定設立融資性擔保公司，應當具有符合任職資格的董事、監(jiān)事、高級管理人員和合格的從業(yè)人員，應當具有健全的組織機構(gòu)、內(nèi)部控制和風險管理制度。以上規(guī)定改變了以前只要在工商局注冊后就可設立融資性擔保公司的條件，規(guī)范了市場準入。
二、《辦法》規(guī)定融資性擔保機構(gòu)業(yè)務范圍須經(jīng)監(jiān)管部門審批，并明確禁止融資性擔保機構(gòu)從事貸款和變相吸收存款等行為。
1.業(yè)務范圍方面
《辦法》規(guī)定融資性擔保公司所經(jīng)營的擔保業(yè)務和投資業(yè)務須經(jīng)監(jiān)管部門批準。
經(jīng)監(jiān)管部門批準后，融資擔保公司可經(jīng)營貸款擔保、票據(jù)承兌擔保、項目融資擔保、信用證擔保和其他融資性擔保業(yè)務，訴訟保全擔保、投標擔保、預付款擔保、工程履約擔保、尾付款如約償付擔保等履約擔保，與擔保業(yè)務有關的融資咨詢、財務顧問等中介服務。
融資性擔保公司在同時滿足有關條件時，可以從事再擔保和辦理債券發(fā)行擔保業(yè)務。
2.自有資金投資范圍
《辦法》規(guī)定了融資性擔保公司可以以自有資金進行投資，投資范圍限于國債、金融債券及大型企業(yè)債務融資工具等信用等級較高的固定收益類金融產(chǎn)品，以及不存在利益沖突且總額不高于凈資產(chǎn)20%的其他投資。
《辦法》對融資性擔保公司資金運用范圍的規(guī)定遵循了安全性、流動性和收益性原則，對擔保公司確保自有資金安全，維持較高的資產(chǎn)流動性，及時履行代償責任具有積極意義。
3.禁止從事的業(yè)務范圍
《辦法》還規(guī)定了融資性擔保公司不得從事吸收存款、發(fā)放貸款、受托發(fā)放貸款和受托投資等業(yè)務。
目前，一些擔保公司由于收取的擔保費率較低，擔保業(yè)務規(guī)模不大，擔保業(yè)務收益低，擔保公司的利潤主要來源于貸款利息收入。
此外，一些地區(qū)的擔保公司實際上是當?shù)卣耐度谫Y平臺，除從事?lián)I(yè)務外，還從事受托貸款、受托投資等業(yè)務。
《辦法》中限制資金運用的范圍對這些擔保公司的經(jīng)營可能會產(chǎn)生比較大的影響。
三、《辦法》對融資性擔保機構(gòu)的杠桿率和風險集中度進行了明確規(guī)定
1.關于放大倍數(shù)
《辦法》對融資性擔保機構(gòu)的杠桿率和風險集中度進行了明確規(guī)定。融資性擔保公司的融資性擔保責任余額不得超過其凈資產(chǎn)的10 倍。
這一規(guī)定旨在限制融資性擔保機構(gòu)的擔保放大倍數(shù)，以保證擔保機構(gòu)保持充足的資本。由于擔保公司的客戶信用質(zhì)量不同，采用的反擔保措施差異較大，因此擔保機構(gòu)承擔的擔保風險差也存在較大的差異。
《辦法》規(guī)定的融資擔保業(yè)務10 倍的杠桿率對于控制擔保機構(gòu)總體風險略顯粗略。
2.關于單一客戶的規(guī)定
對單一客戶集中風險，《辦法》規(guī)定擔保機構(gòu)：
A.對單個被擔保人提供的融資性擔保責任余額不得超過凈資產(chǎn)的10%;
B.對單個被擔保人及其關聯(lián)方提供的融資性擔保責任余額不得超過凈資產(chǎn)的15%;
C.對單個被擔保人債券發(fā)行提供的擔保責任余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
由于目前國內(nèi)的債券發(fā)行人的信用等級較高，《辦法》對單一債券發(fā)行人的擔保責任余額限制在擔保機構(gòu)凈資產(chǎn)的30%以內(nèi)，高于一般融資擔保的限額比例。《辦法》對風險集中度的限制，有助于擔保機構(gòu)控制客戶集中風險。
3.關于債券擔保限額的規(guī)定
《辦法》對債券擔保限額的規(guī)定也為擔保機構(gòu)從事債券擔保業(yè)務創(chuàng)造了一定的空間。
目前，擔保公司還為中小企業(yè)集合債券提供擔保。集合債券發(fā)行人由若干家中小企業(yè)構(gòu)成。
這種情況下，擔保公司為集合債券提供擔保責任限額不能適用單一客戶限額比例，這可能需要對擔保機構(gòu)對單一債券的擔保責任額度進行限制。
擔保行業(yè)進入跨行業(yè)專業(yè)人才競爭時代！
1、 目前鞏義的有幾個擔保公司，根據(jù)自己的資金情況，把錢貸出去，但卻收不回來，原來貸款的業(yè)務員也辭職了。估計是和用款人一起穿一條褲子的。因此，如果出現(xiàn)這樣的情況，就通過*社會，但問題仍然還是解決不了。半夜去家里，或者是扣車，或者是抓人，但最后，就是沒錢。
2、 這樣500萬的款子，就這樣的黃了。因此，目前的擔保公司，有錢，但就是不知道該如何往外貸。這樣的事情，代表了一部分的情況。
3、 目前這些擔保公司是根據(jù)大腦來工作。沒有任何的管理和風險控制機制。只要覺得這個人可以，也認識，或者是憑大腦，看了就把款子放出去了。因此風險很大。
4、 而市場上很大的潛力，是在2和3線城市，根據(jù)這樣的客戶資源，可以利用所謂的人網(wǎng)，天網(wǎng)，地網(wǎng)，把所謂的資源給利用起來。這樣的理論是可行的，但如果做起來，則很復雜。不是說的那么簡單和順利的。
5、 每個項目的情況不同，風險也是不同的。
6、 通過把觸角或者是終端的建立，用扁平化的管理，把市場抓住，這樣，率先把市場做大。把基層的市場做起來，通過一個市場管理中心，通過啟動一個地產(chǎn)的項目，來把資金盤活，這就是擔保公司目前尋找的市場機遇。
7、 而這樣的前提是可以理解的。但做起來需要的過程和思路是范圍很小的，必須選擇項目的方式很單一，必須要有3個步驟，對項目進行把控。這些個人才，要懂電腦，懂地產(chǎn)，懂擔保，懂風險控制，會管理團隊，會溝通客戶，會市場分析，會項目論證，對地產(chǎn)的發(fā)展和操作以及未來的風險和利潤要有預測和預算等功能，這樣的合理性人才，是很難得的，同時，也要有做事情的專業(yè)態(tài)度和方式。
8、 而目前對于融資的力量，說是在10天或者20天內(nèi)，基本可以拿到，或者聚集到1個億到2個億，這樣的速度其實很容易，對于大的地產(chǎn)或者擔保機構(gòu)，但關鍵是如何把這個資金合理的合法的，而且有控制風險的情況下，把利潤實現(xiàn)，通常的做法是在3到6個月內(nèi)，實現(xiàn)短平快的利潤。這是目前擔保公司通常最理想的狀態(tài)。
9、 但其實，實際情況并不是想的這么簡單。因為，項目一旦啟動，風險就會伴隨，并不是按當初想的那么如期或者順利進行。因此，需要有經(jīng)驗和豐富的操作實戰(zhàn)的地產(chǎn)專業(yè)人員，同時有抵押，有各種行業(yè)通懂的專業(yè)人才，才可以控制將來的風險。這需要的是時間的積累和行業(yè)的知識。
10、 其實上邊談到的3個步驟，很簡單，但要做好。需要很專業(yè)的人才，1是要有市場調(diào)研，前期的事項的研究和市場的預測以及風險的前期把握。2是要項目論證，這個項目的可行性論證，以及利潤，風險的中期控制。3是后期管理和資金動向的管理，通過后期各種有效措施，讓后期風險的控制得到管理。通過這個過程，是最大化的控制風險和利用專業(yè)知識，讓資金得到安全和合理合法的實現(xiàn)利潤的過程，就是擔保公司所實現(xiàn)的預期利潤。
11、 通常的目前，利息在4分左右的是屬于正常的。而且基本上，目前，取得的資金，3分以內(nèi)都屬于融資的合理市場行情。換句話說，只要你融資，就可以給出3分的利潤。
12、 放出來的款子，由于時間成本和利潤的要求，時間越長，越造成利息的加高，否則就沒有利潤了。因此，造成4分。5分，6分的短期高息。而這樣的情況，通過短平快的操作地產(chǎn)項目，實現(xiàn)1度戰(zhàn)略�；蛘呓凶鰺粺�95度�；蛘�98度的水。我們實現(xiàn)了。 水的燒開，把最后的柴火加上去，實現(xiàn)利潤。然后，分得利息。通常，實現(xiàn)地產(chǎn)項目的可銷售狀態(tài)，幫助支付費用，拿到預售許可，或者是實現(xiàn)封頂。資金的回籠，可以立刻銷售，然后，歸還資金。
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