2016年山西省全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度
今天，記者從省國土資源廳獲悉，我省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正全面提速，截至目前，全省11個市全部完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合，106個縣(市、區(qū))完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合，占全部縣(市、區(qū))的89%。2016年我省全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，基本形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系。
今年2月10日，省政府印發(fā)《山西省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實施方案》，對全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進行安排部署，其中不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合成為首要任務(wù)。“只有職責與機構(gòu)到位，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作才能全面開展。”省國土資源廳廳長許大純告訴記者，推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記最大的難點就是解決多頭管理的問題，即如何把這項職責整合到一個部門，加快形成權(quán)界清晰、分工合理、權(quán)責一致、運轉(zhuǎn)高效、方便企業(yè)和群眾的不動產(chǎn)登記體系，這樣才能保障不動產(chǎn)交易安全，有效保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)，其復雜程度可想而知。
為了不落后于全國速度，省政府統(tǒng)一安排密集部署不動產(chǎn)登記工作。9月10日，省國土資源廳聯(lián)合省編辦下發(fā)《關(guān)于整合市縣不動產(chǎn)登記職責的.實施意見》，明確市縣開展不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合的方式和時間要求。9月18日，山西省人民政府召開全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記電視電話會議，明確要求各地加大工作力度，加快整合速度，確保按時完成任務(wù)。10月中旬，山西省國土資源廳帶隊6個組，對市、縣落實省政府電視電話會議精神，全面推進不動產(chǎn)登記工作情況進行專項督導。至此，我省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的職責、機構(gòu)整合進入全面提速階段。
記者了解到，作為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的主導部門，省國土資源廳建立全省不動產(chǎn)登記工作進展周報制度，并將市、縣進展情況及時在省國土資源廳門戶網(wǎng)站發(fā)布。持續(xù)的工作取得了顯著的成效。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，全省11個市全部完成了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合;106個縣(市、區(qū))完成了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合，占全部縣(市、區(qū))的89%。
○對話
國土資源部門統(tǒng)一負責轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記工作
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，都有哪些職責將被整合?我省關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的時間表是怎樣的?本報記者專訪了山西省國土資源廳地籍處處長馮智。
問：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合，都整合哪些職責?
答：將原來分散在國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的不動產(chǎn)登記職責，統(tǒng)一交由國土資源部門承擔。國土資源主管部門統(tǒng)一負責指導監(jiān)督并承擔轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記工作。
問：我省如何統(tǒng)籌現(xiàn)有各類不動產(chǎn)登記機構(gòu)人員力量和資源?
答：按照“人隨事走，編隨人走”的原則，相關(guān)部門應(yīng)劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的不動產(chǎn)登記人員、編制、設(shè)備和相關(guān)經(jīng)費到不動產(chǎn)登記機構(gòu)。要充分考慮原有各類不動產(chǎn)登記工作的專業(yè)性和連續(xù)性，科學統(tǒng)籌調(diào)配相關(guān)資源，確保不動產(chǎn)登記機構(gòu)有足夠力量和資源有效開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。
問：我省不動產(chǎn)登記的時間表是怎樣的?
答：按照中央和省委、省政府的工作部署和要求，我省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的總體目標是：2015年10月底前全省市縣(市、區(qū))基本完成不動產(chǎn)登記職責機構(gòu)整合;2016年全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，基本形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系;2017年全省在各級之間(縱向)、相關(guān)部門之間(橫向)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息互聯(lián)共享，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息依法公開查詢。
問：哪些不動產(chǎn)權(quán)利可依法辦理登記?
答：集體土地所有權(quán);房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);森林、林木所有權(quán);耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);海域使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán);法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
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