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中小型裝修公司管理制度

時間:2022-10-12 16:54:20 制度 我要投稿
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中小型裝修公司管理制度

  一、 總經(jīng)理職責

中小型裝修公司管理制度

  1 處理公司內(nèi)部的日常行政工作的管理。

  2 統(tǒng)籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單,負責協(xié)調(diào)部門之間的工作配合。

  3 負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監(jiān)控裝飾工程項目的總體施工質(zhì)量。

  4 負責裝飾工程材料采購及相關(guān)資金表格的審核,及對材料采購價格的審批。

  5 負責審核《預(yù)結(jié)算書》、《裝飾工程施工合同》、《裝飾設(shè)計委托合同》等。

  6 負責審核圖紙,包括方案圖、施工圖、竣工圖及設(shè)計變更。

  7 負責落實各部門經(jīng)理的工作安排。

  二、 工程部經(jīng)理職責

  1、 秉承總經(jīng)理之命全面管理、執(zhí)行本公司的宣傳廣告、業(yè)務(wù)開發(fā)、工程秉接、施工管理工作;并接受總部相關(guān)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查。

  2、 負責宣傳、執(zhí)行有關(guān)業(yè)務(wù)開發(fā)、工程施工的各項管理辦法。結(jié)合集團的年度經(jīng)營目標,制定本公司的經(jīng)營計劃并具體落實、實施、匯報。

  3、 配合總公司的品牌和形象宣傳廣告,抓好窗口服務(wù)工作,樹立公司良好形象。

  4、 負責年度預(yù)算內(nèi)業(yè)務(wù)費用的分解、控制和實施,以及廣告效果的調(diào)研、匯報。

  5、 本公司業(yè)務(wù)員的培訓(xùn)、管理和考核,以及業(yè)務(wù)報表的編制和本部門員工的培訓(xùn)考核及工作目標的設(shè)定、分解、督查。

  6、 收集和饋市場信息,作好市場調(diào)查與分析、研究和報告。

  7、 組織并參與工程圖紙、預(yù)算的會審,參與工程合同的簽定以及合同正副本的分送與保管,具體負責項目經(jīng)理責任書以及工班長責任書的簽定與分送、管理;按照合同規(guī)定進行工程款的催收、催繳。

  三、 材料采購制度

 。ㄒ唬、材料采購人員應(yīng)本著對公司高度負責的態(tài)度,在保證材料質(zhì)量的前提下,努力降低公司成本。

 。ǘ、本公司的材料采購由設(shè)計人員確定品種、規(guī)格;由工程部負責詢價;在洽談過程中必須由兩人

  以上參加。

 。ㄈ、材料采購人員應(yīng)熟悉建材市場,熟練掌握市場行情。積極采取各種有效手段保證材料的及時供

  應(yīng)。

 。ㄋ模、大宗材料的采購 事先簽訂供銷合同,并報公司財務(wù)中心存檔。

 。ㄎ澹、材料采購人員在購銷過程中玩勿職守、用權(quán)謀私,在材料質(zhì)量、價格上給公司造成損失的,公

  司將是情節(jié)輕重給予處罰,直至辭退;情節(jié)嚴重的可追究其法律責任。

  四、市場部管理制度

 。ㄒ唬、嚴格遵守公司的考勤制度,不準遲到早退。

 。ǘ、著裝、談吐、儀表要得體大方。

 。ㄈ(yīng)把一天的工作在下班之前向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  (四)、要有團隊精神,主倡員工之間的團結(jié)合作理念。

 。ㄎ澹、每天要保持良好的心態(tài),去開拓市場尋找市場。

 。⒉辉S從事第二職業(yè),不得擅用公司之名來謀取私利。

 。ㄆ撸、要以誠待人,與客戶要保持良好的關(guān)系。

 。ò耍、對工作要有極強的責任心,做事從公司的整體利益出發(fā),不要把任何個人感情帶到工作中。

 。ň牛(yīng)勤奮工作,積極開拓市場,為公司建立一個廣泛的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系。

  (十)、要熟悉市場,人工費,材料費及材料的品種、規(guī)格、用途等。

  (十一)、對客戶要用普通話流利的講出家庭裝修施工過程。

 。ㄊ、尊重客戶合理化建議。

 。ㄊ、對有意向的客戶要多講解,多了解客戶的需求,直到客戶滿意。

 。ㄊ模、接單后要積極配合設(shè)計師做圖、預(yù)算、施工。

 。ㄊ澹、做好施工后的保修服務(wù)工作。

 。ㄊ、了解杭州所有小區(qū)銷售居住情況和小區(qū)中住戶的經(jīng)濟實力。

 。ㄊ撸、對待客戶要熱情、真誠,要讓客戶信賴、滿意。

 。ㄊ耍、積極開展市場調(diào)研,分析目標市場、把握市場。

  五﹑設(shè)計部管理制度

 。ㄒ唬、嚴格遵守公司的各項考勤制度,不準遲到、早退。

 。ǘ、保持工作桌面的整潔,不隨處亂扔垃圾。

 。ㄈ⑷藛T電腦應(yīng)專人專用,如人為損壞,由當事人賠償。下班以后,需將電源切斷,違者扣考勤分

  1分。

 。ㄋ模、有事外出時,經(jīng)部門經(jīng)理同意后填寫《外出登記表》,事后準確注明回公司時間。

 。ㄎ澹、設(shè)計人員上門量房時,應(yīng)理會客戶的意圖,標注尺寸要明確。施工圖需經(jīng)圖紙會審以后方可出

  圖。

 。⒃谂c客戶交談中,要靈活應(yīng)變,尊重客戶的合理化建議。

  (七)、嚴守公司秘密,嚴禁私自將公司的文件、資料帶出,違者視情節(jié)輕重給以嚴肅處理。

 。ò耍、努力與工程部、客戶服務(wù)部等部門配合,處理好工程施工中所出現(xiàn)的各種問題。

 。ň牛⒐ぷ饕J真負責,努力學習專業(yè)知識,做到精益求精。

  (十)、多與領(lǐng)導(dǎo)、同事溝通,做到熱情、真摯、信賴、滿意。

  六﹑出勤及工休制度

  1、根據(jù)本公司實際、實行六天工作制,即:每周星期一至星期五輪流休息一天,其他為工作日,如工作需要,應(yīng)加班。

  2、每周星期一上午9:00 鐘全體員工必須準時參加工作例會,并作好工作小結(jié)或匯報的準備,同時帶上筆記本認真記錄。

  3、人員上班作席時間:9:00---18:00。(因臨時工作所涉及到的部門及相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)工作需要延長下班時間。)

  4、國家法定節(jié)日休息時間到時根據(jù)公司工作實際情況而定。

  5、因公司工作需要,員工在規(guī)定工作時間以外或在國家法定假節(jié)日為公司工作而又未能補休的應(yīng)視為加班工作。

  6、員工是否需要加班原則上由部門負責人根據(jù)工作需要而定,并報請總經(jīng)理批準。

  7、員工加班后,部門負責人安排了補休或自己申請了補休則不能算作加班。

  8、員工加班后未能補休者,可在當月內(nèi)補發(fā)加班津貼。津貼標準根據(jù)公司經(jīng)濟狀況由總經(jīng)理確定。

  七、招、解聘制度

 。ㄒ唬、施工單位負責人招聘(晉升)制度。

  1、招聘負責單位為裝修公司質(zhì)管中心——工程管理部;

  2、施工單位負責人(項目經(jīng)理)應(yīng)聘(晉升)條件;

 。1)從事室內(nèi)裝修施工工作五年以上、從事室內(nèi)裝飾施工管理工作二年以上;

  (2)有固定施工隊伍;

  (3)中專以上文化,身體健康。

  3、招聘(晉升)者報名———工程部經(jīng)理審核其提供的資料(個人資料、施工隊伍工人工資)——面

  試(口頭考核、書面考核)——總經(jīng)理對固定施工工人施工能力考核——總經(jīng)理對施工實景考核;

  4、錄用:考核合格的應(yīng)聘(晉升)者簽署錄用協(xié)議;對其所屬施工工人按招聘程序進行考核招聘并進

  行上崗前培訓(xùn)。

 。ǘ⑹┕挝唤馄钢贫

  1、解聘標準:

 。1)發(fā)生重大質(zhì)量事故或客戶對媒體曝光事件,對企業(yè)美譽度造成傷害者;

 。2)招聘考核所提供的樣板工程的施工水平與實際施工水平相差懸殊者;

  (3)施工水平低下,經(jīng)培訓(xùn)及指導(dǎo)后仍無改進者;

 。4)多次偷工減料屢教不改、屢罰屢犯者;

  (5)私自炒單,對企業(yè)利益造成傷害者;

 。6)連續(xù)二個季度,客戶投訴率最高者

  八、施工操作管理制度

  就技術(shù)文件中相關(guān)執(zhí)行條款與相關(guān)人員溝通,做好通讀筆記,對重點、難點問題予以重視,以利施工。   1、施工單位負責人(工長)在開工前須通讀工程技術(shù)文件(工程預(yù)算、施工方案、施工合同),并

  2、須按工程合同文件要求制定施工計劃(人員安排及施工進度),并報監(jiān)理員審核備案。

  3、正式施工前,聯(lián)系業(yè)主與主要工作人員(監(jiān)理員、現(xiàn)場管理員、施工工人)一道召開工程預(yù)備會議,

  向業(yè)主介紹主要工作人員及配合人員,介紹施工程序,方便業(yè)主配合。

  4、統(tǒng)一按公司制定的《施工工藝規(guī)范》施工。

  5、嚴格按設(shè)計方案施工。在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案有誤的,須及時通知設(shè)計師修改方案。

  6、隱蔽工程施工前須由設(shè)計師、業(yè)主、工長進行施工定位,客戶簽字認可后,方能施工。

  7、隱蔽工程完工,須及時通知業(yè)主驗收,驗收合格業(yè)主簽字認可后方能進行下道工序施工。

  8、施工過程中,如因客戶需增加施工工程,施工單位負責人須及時通知合同簽署人或設(shè)計師,及時簽署《工程變更確認單》及設(shè)計方案。

  9、須嚴格按合同約定組織施工,不得無故延誤工期,對客戶因增加施工工程或其他原因?qū)е率┕す?/p>

  期延期的,須及時通知合同簽署人,辦理延期手續(xù)。

  10、工程完工,須由工長先行驗收合格后交工程監(jiān)理員驗收,然后交客戶驗收。

  11、工程結(jié)算完畢,施工單位負責人須將施工現(xiàn)場各種管理表格交相關(guān)部門,并由公司、工程管理部

  出具結(jié)算意見,結(jié)算中心進行結(jié)算分配;未按規(guī)定上繳相關(guān)管理表格的,不予結(jié)算。

  九、施工現(xiàn)場管理制度

  證、醫(yī)藥箱等置放或懸掛在醒目處。    1、進駐施工現(xiàn)場當日,須將施工單位標志牌、安全警示牌、消防器材、施工現(xiàn)場管理表格施工許可

  2、工程進度安排表、施工人員名單等文字內(nèi)容須填寫完善、清晰。

  3、須根據(jù)施工工人進場施工時間辦理相應(yīng)的出入手續(xù)。

  4、施工現(xiàn)場不得生火或使用電爐做飯、燒水、取暖。

  5、施工用料須分門類堆放整齊,置于干爽地段。

  6、每日施工完畢,須清理施工現(xiàn)場,做到無垃圾堆積。

  7、妥善保管業(yè)主提供裝修用料及室內(nèi)原有須保留設(shè)施,對易損件須加以保護處理。

  8、遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定,不得違章作業(yè)。

  9、施工過程中,須關(guān)閉施工現(xiàn)場大門,不得干擾鄰居日常生活。

  10、對參觀樣板房客戶或其他來訪者,須熱情接待并對相關(guān)問題給予解答。

  11、施工現(xiàn)場不得留非施工人員居住或長時間逗留。

  12、施工工人不得在施工現(xiàn)場抽煙或打架斗毆;不準酒后進入施工現(xiàn)場、不準在施工現(xiàn)場嬉笑打鬧。

  不準在墻壁上亂涂亂畫。不準在施工現(xiàn)場落意破壞。

  13、工余時間,留宿工人不得賭博或進行其他影響鄰居休息的活動。

  14、工程竣工,須做到人走場清、窗明幾凈。

  十、工程驗收管理制度

  1、工程驗收分隱蔽工程驗收、竣工工程驗收兩種。

  2、隱蔽工程施工完畢,工長須及時通知工程監(jiān)理員進行自驗。

  3、經(jīng)工程監(jiān)理員驗收合格后,工長通知業(yè)主進行驗收。

  4、業(yè)主驗收合格或業(yè)主無時間驗收同意監(jiān)理員驗收的,經(jīng)業(yè)主簽字認可后方能進行下道工序施工。

  5、隱蔽工程驗收資料由工長負責落實后,交施工合同簽署人保管,做收款及結(jié)算憑據(jù)。

  7、竣工工程驗收、須由工長在工程竣工前三天通知監(jiān)理員進行竣工工程初檢,初檢合格于竣工日再

  次驗收,監(jiān)理員驗收合格后,通知業(yè)主驗收。

  8、業(yè)主驗收時,須由工長、監(jiān)理員、合同簽署人一道進行;合同簽署人、工長與業(yè)主進行工程量驗

  收,監(jiān)理員、工長與業(yè)主進行工程質(zhì)量驗收。

  9、驗收完畢,簽署驗收表,對業(yè)主提出整改要求的工程予以注明,并在約定期限整改,并執(zhí)行復(fù)驗;

  復(fù)驗合格后,須在驗收表上予以說明,并須業(yè)主簽字認可。

  10、驗收合格后,做好工程交接工作,施工工人撤離施工現(xiàn)場。

  十一、工程監(jiān)理制度

  1、監(jiān)理工作須由企業(yè)培訓(xùn)考核合格的人員擔任。

  2、工程監(jiān)理部對監(jiān)理人員指派監(jiān)理工程。

  3、工程監(jiān)理部對監(jiān)理人員工作情況、工作能力、工作態(tài)度進行統(tǒng)一管理。

  4、監(jiān)理員所分配監(jiān)理工程開工前,須按工長安排,按時參加開工預(yù)備會議。

  5、監(jiān)理員對其所分管的工程須對以下內(nèi)容進行監(jiān)理并對監(jiān)理情況進行記錄;

  (1)工程資料登記:施工地址、業(yè)主(聯(lián)系人)姓名、業(yè)主聯(lián)系電話、施工單位、施工單位負責人

  及聯(lián)系電話、施工工程量、主要用料、施工時間、工程開、竣工時間、技術(shù)難點要點等。

  裝修公司制度有哪些 第二篇_裝飾公司規(guī)章制度

  成都典美裝飾規(guī)章制度

  第一章  總 則

  第一條 為了樹立公司形象,加強和規(guī)范企業(yè)管理行為,健全和完善各項工作制度,促進公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展,提高經(jīng)濟及社會效益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定,特制訂本管理制度。

  第二條 公司全體員工必須遵守國家法律、法規(guī),遵守公司的章程及各項規(guī)章制度和決定、紀律。

  第三條 公司的財產(chǎn)屬公司股東所有,禁止任何組織、個人利用任何手段侵占或破壞公司財產(chǎn)。

  第四條 公司實行以員工為中心,人人參與的管理制度;實行科學化、現(xiàn)代化的管理。公司將以科技為根本,以效率為目標,以全體員工為依靠,不斷提高管理水平。

  第五條 公司通過發(fā)揮全體員工的積極性、創(chuàng)造性和提高全體員工的技術(shù)、管理、經(jīng)營水平,不斷完善公司的經(jīng)營、管理體系,實行多種形式的責任制,不斷壯大公司實力和提高經(jīng)濟效益。

  第六條 公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理,為員工提供平等的競爭和晉升機會,鼓勵員工積極向上,歡迎員工就公司事務(wù)及發(fā)展提出合理化建議,對作出貢獻者公司予以獎勵、表彰。

  第七條  公司員工之間要團結(jié)互助、互相尊重、同舟共濟,發(fā)揚集體合作和集體創(chuàng)造精神。

  第八條 公司實行“按勞取酬”、“多勞多得”的分配制度。

  第九條 公司推行崗位責任制,實行考勤、考核制度,端正工作作風和提高工作效率,禁止【裝修公司制度有哪些】

  怠工,反對辦事拖拉和不負責任的工作態(tài)度。

  第十條 公司提倡節(jié)約,反對鋪張浪費;降低消耗,增加收入,提高效益。

  第十一條 公司所有員工必須維護公司聲譽,保守公司商業(yè)秘密。

  第十二條 維護公司紀律,對任何人違反公司章程和各項制度的行為,都要予以追究。

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