園區(qū)管理制度

時間：2024-12-16 12:25:24 制度我要投稿

園區(qū)管理制度

　　在日常生活和工作中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編精心整理的園區(qū)管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

園區(qū)管理制度

園區(qū)管理制度1

　　一、車輛的管理

　　1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。

　　2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車、摩托車，應(yīng)存放在指定的地點，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。

　　3、凡在收費停車場停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費。

　　4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。

　　5、當(dāng)車輛進(jìn)入保管范圍時，車主應(yīng)向車管員領(lǐng)取存車牌號;當(dāng)車輛離開時，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權(quán)扣留該車或扭送派出所處理。

　　6、無執(zhí)照的自行車丟失時，管理處不負(fù)責(zé)賠償。

　　7、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。

　　二、地面停車場管理規(guī)定

　　1、地面停車場由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導(dǎo)。

　　2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識別。按政府主管部門規(guī) 定的'標(biāo)準(zhǔn)交納費用。

　　3、車輛進(jìn)入停車場應(yīng)領(lǐng)取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進(jìn)出停車場的車牌號碼、進(jìn)出時間，所發(fā)出入卡號等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況及時報告。

　　4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補(bǔ)辦。否則，后果自負(fù)。

　　5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車?yán)铩?/p>

　　6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。

　　7、若車主在停車場停車與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。

園區(qū)管理制度2

　　1.貫徹執(zhí)行國家消防法律和有關(guān)消防法規(guī)。

　　2.堅持'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的消防方針制定本單位的消防安全制度,督促、指導(dǎo)落實'誰主管、誰負(fù)責(zé)'的原則;推行逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。

　　3.定期對員工進(jìn)行防火安全教育,強(qiáng)化員工消防法制意識,提高員工消防技能。

　　4.定期開展防火檢查,發(fā)現(xiàn)消防安全隱患,要及時整改。

　　5.接到火災(zāi)報警后在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時、應(yīng)及時組織滅火成員配合公安消防機(jī)關(guān)進(jìn)行撲救并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

　　6.協(xié)助主管部門對重點崗位人員進(jìn)行消防安全教育、培訓(xùn)和考核工作。

　　7.制定詳細(xì)符合公司實用的消防演練預(yù)案,每年定期舉行一次中型消防演練。

　　8.把消防安全工作列入工作日程。與工作、學(xué)習(xí)同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。

　　9.組織消防安全工作的考評,對在消防工作中涌現(xiàn)的'好的部門和個人進(jìn)行表彰

　　10.熟悉轄區(qū)的地形與環(huán)境,消防設(shè)施的分布,不得損壞消防設(shè)施。

　　11.每月定時巡查園區(qū)消防設(shè)施(滅火器、消防栓、水帶、水喉、是否過期、完好),確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　12.會同工程部檢查水泵供電系統(tǒng)及控制系統(tǒng),如電壓是否正常,消防水泵的水壓是否正常。

　　13.檢查各消防疏散通道、安全出口是否暢通無阻,(如:在安全出口或在緊急疏散通道上安裝柵欄、影響疏散的障礙物。將安全出口上鎖,遮擋,或?qū)⑾腊踩枭⒅甘緲?biāo)志遮擋、覆蓋)。

　　14.檢查消防安全指示標(biāo)志,應(yīng)急照明設(shè)施是否完好,保持防火門,防火卷簾、消防安全指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng),消防廣播等設(shè)施的完好度,是否處于有效工作狀態(tài)。

　　15.應(yīng)當(dāng)對動用明火實行嚴(yán)格的消防管理,禁止在有火災(zāi)、爆炸等危險隱患的場所動用明火。

　　16.完善公司消防安全管理軟件工作,建立規(guī)范的消防工作檔案,積極對消防安全工作提出合理化的建議。

園區(qū)管理制度3

　　鉗工安全管理制度

　　一、工作前必須將工具檢查好，如有不完整時，應(yīng)及時修好，方可使用。剔鏟活時應(yīng)有防護(hù)罩（擋扳），要注意鐵屑飛出的方向，以免傷人。

　　二、銼刀、刮刀須安好木把，并要牢固，加工下來的屑、沫不準(zhǔn)用嘴去吹，工作臺上的東西應(yīng)安放整齊，妥善安排，防止附墜傷人。

　　三、使用的`手錘必須檢查木把有無松動及錘頭有無裂紋，不準(zhǔn)戴手套。虎鉗卡工件時，不得用力過猛，鉗把不許用錘打。

　　四、劃線臺上禁止亂放工具和敲打，禁止用鋒鋼子鏟活，鏟子末端禁止淬火。五、使用扳子松緊螺絲時，要逐漸用力，搬口一定要合乎螺絲規(guī)格，否則禁止使用。

　　六、推銼刀時要兩手端平，不許用力過猛，要愛護(hù)工、量、檢具、存放整齊，精心保管，合理使用，定期檢查。

　　七、使用鉆床，砂輪機(jī)及其他手持電動工具時，要遵守其安全操作規(guī)程。

園區(qū)管理制度4

　　1、根據(jù)工種的不同，維修人員常用的.工具可由個人保管使用。

　　2、機(jī)房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。

　　3、各種電動工具原則上由專人保管。

　　4、電焊機(jī)等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。

　　5、凡屬人為的損壞工具，均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟(jì)賠償。

園區(qū)管理制度5

　　入住后，客戶將會針對房間切實之狀況進(jìn)行二次裝修，此項工作程序?qū)⒂筛髀毮懿块T-客服部、工程部、安保部及財務(wù)部協(xié)調(diào)配合完成。

　　A.客戶到客服部填寫《裝修申請表》等文件，須向客戶及其委托之裝修施工方說明文件用途和裝修工作審批流程，請其認(rèn)真詳細(xì)填寫相關(guān)文件。

　　B.施工方須向客服部提供施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明（二級以上）施工裝修方案并附上：平面圖、吊頂圖、強(qiáng)電、弱電、空調(diào)電配置圖以及總用電功率計算表。所有施工材料均需具有防火檢測證書，環(huán)保許可證書等。

　　C.如有房間內(nèi)有消防改動，施工方須將裝修方案提報到消防局及有關(guān)政府部門審批檢驗，經(jīng)審批合格后將材料一并遞交之物業(yè)部。

　　D.客服部將施工方申報的圖紙及消防審批合格材料等轉(zhuǎn)工程部審批，并由工程部填寫《客戶申請裝修圖紙審核意見單》。

　　E.客服部根據(jù)工程部填寫的《客戶申請裝修圖紙審核意見單》的.意見與施工方洽談并填寫《客戶裝修費用收繳通知單》致財務(wù)部。施工方到財務(wù)部交納裝修押金、工程監(jiān)理費、出入證押金和出入證工本費，以及相關(guān)費用。

　　F.施工方持施工人員身份證復(fù)印件、施工人員照片及財務(wù)開據(jù)的出入證押金收據(jù)到安保部簽訂《裝修/承建治安、消防責(zé)任書》，填寫《施工人員出入證申請表》，辦理《臨時出入證》，由物業(yè)總經(jīng)理簽發(fā)《開工證》，并由客服部向裝修公司轉(zhuǎn)交《光大國際中心裝修工程施工管理規(guī)定》，施工方須張貼《開工證》及《光大國際中心裝修工程施工管理規(guī)定》于施工現(xiàn)場明顯處。

　　G.施工隊開始施工，客服部、安保部和工程部進(jìn)行日常巡視管理，對所發(fā)現(xiàn)的違章行為有權(quán)要求施工隊立即停工。

　　H.裝修中如有隱蔽工程須于封閉前兩天向客服部申請隱蔽工程檢查并填寫《客戶裝修隱蔽工程驗收申請》，待工程部對隱蔽工程驗收合格后方可繼續(xù)該項裝修。

　　I.裝修竣工后物業(yè)公司與客戶及裝修公司工共同對裝修工程驗收簽字并填寫《客戶裝修工程竣工驗收報告》，物業(yè)公司根據(jù)事實損耗情況，扣減相應(yīng)數(shù)量的賠償金。

　　J.視裝修工程竣工情況，由施工方向客服部提供裝修竣工圖紙，并填寫《客戶裝修竣工圖紙交接清單》。

　　K.施工方憑竣工驗收報告到安保部辦理退《開工證》和《施工人員出入證》手續(xù)，安保經(jīng)理須在驗收報告上注明辦理退證手續(xù)情況。

　　L.財務(wù)部憑《客戶裝修工程竣工驗收報告》及《客戶裝修結(jié)算流程表》確認(rèn)驗收合格，辦理退證手續(xù)并退還裝修押金及出入證押金。

　　M.所有需要裝修的客戶均應(yīng)到客服部填寫《裝修管理協(xié)議》，以確認(rèn)對《裝修手冊》的了解，并確保所雇請的裝修工人的安全及應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　N.裝修施工時間為星期一至星期五晚上20：00-次日早6：00；周六下午14：00時至周一早6：00時，若需超時工作，如需延長裝修時間，應(yīng)獲得大廈管理中心的批準(zhǔn)方可進(jìn)行。

園區(qū)管理制度6

　　別墅園區(qū)工程部日常管理—安全生產(chǎn)管理

　　目的：確保園區(qū)內(nèi)人員安全、設(shè)備安全。

　　政策：小區(qū)內(nèi)有許多設(shè)備，均存在不安全的因素，如配電，會引起觸電和火災(zāi)，如鍋爐會發(fā)生爆炸，還有許多高壓容器，及高速運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備，這些都對人身安全帶來威脅。因此，小區(qū)設(shè)備運(yùn)行管理，要抓安全第一。

　　程序：

　　從安全管理的角度來看，應(yīng)抓好如下工作：

　　（1）設(shè)立安全管理組織。

　　（2）進(jìn)行安全教育及訓(xùn)練。

　　（3）定期或不定期實施安全檢查。

　�。�4）事故發(fā)生原因的調(diào)查和分析。

　�。�5）調(diào)查分析結(jié)果的保存。

　　（6）經(jīng)常保持安全的工作場所。

　�。�7）提高工作人員對安全教育的'興趣。

　�。�8）制定工作安全守則及獎懲規(guī)定。

　�。�9）負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常參與監(jiān)督各項安全活動及安全措施的執(zhí)行。

園區(qū)管理制度7

　　動火作業(yè)：

　　1. 防火、滅火措施沒落實的不動火作業(yè)。

　　2. 周圍雜物和易燃品、危險品未清除的不動火作業(yè)。

　　3. 附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施的不動火作業(yè)。

　　4. 凡盛裝過油類等易燃、可燃液體的容器、管道，用后未清洗、未干燥的不動火作業(yè)。

　　5. 儲存易燃、易爆物品的倉庫、場所未采取安全措施，危險性未排除的不動火作業(yè)。

　　6. 在進(jìn)行高空焊割作業(yè)時，未清除地面的可燃物品和采取響應(yīng)的防護(hù)措施的不動火作業(yè)。

　　7. 未配有滅火器材或器材不足時不動火作業(yè)。

　　8. 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人不在場時不動火作業(yè)。

　　9. 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人要堅守崗位，加強(qiáng)觀察，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭立即停止動火作業(yè)。

　　10. 一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸事故時，要立即報警和組織撲救。

　　11. 動火作業(yè)人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

　　12. 完成動火作業(yè)后，動火人員和現(xiàn)場責(zé)任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。

　　13. 嚴(yán)禁燃放煙花、炮竹和燃燒廢料廢品。

　　明火使用：

　　1. 工業(yè)樓宇內(nèi)正常使用明火的.設(shè)計及工藝必須符合消防法規(guī)定，必須配足有效的消防器材，要有足夠的應(yīng)變措施。

　　2. 正常使用明火燃料要嚴(yán)格按規(guī)定儲存、發(fā)放和使用。對油管、煤氣罐、儀表、接頭、閥門等關(guān)鍵部位必須符合安全要求。對用火環(huán)境、用火裝置及工藝設(shè)備要定期檢查及時排除失火隱患。

　　報備審核：

　　1. 凡在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行動火作業(yè)之前和承擔(dān)作業(yè)的單位、個人，必須向管理人(物業(yè)部、保安部、工程部)申報審核。大型動火作業(yè)須經(jīng)消防支隊防火科同意。

　　2. 凡使用燃料能源進(jìn)行機(jī)械設(shè)備驅(qū)動、加工、生產(chǎn)的企業(yè)單位必須經(jīng)消防部門審核許可。

園區(qū)管理制度8

　　一.總則

　　1.為保障園區(qū)的正常工作秩序，特制定本制度。

　　二.管理體制

　　1.本園區(qū)設(shè)專職門衛(wèi)或由前臺接待人員承擔(dān)門衛(wèi)職責(zé)。

　　2.對生產(chǎn)工廠、倉庫或其他辦公、經(jīng)營重地，建立門衛(wèi)值班制度。

　　三.管理內(nèi)容

　　1.凡出入本園區(qū)人員均須驗明身份，對來賓憑介紹人或證件填寫來客登記單后才允許入內(nèi)。來賓離開時，填寫離開時間。

　　2.人員攜帶物品出門，須憑行政部出具的出門證才予放行。

　　3.園區(qū)車輛、人員在上班時間外出，門衛(wèi)須過問并記錄出入時間。

　　4.人員因病離開，須將有關(guān)證明給門衛(wèi)交驗。

　　5.門衛(wèi)記錄員工遲到早退時間。

　　6.門衛(wèi)負(fù)責(zé)管理園區(qū)辦公場所的汽車場、自行車停放秩序。自行車進(jìn)出辦公場所大門均應(yīng)下車推行。

　　7.門衛(wèi)仔細(xì)盤查欲進(jìn)入辦公場所的可疑人員，將其勸退，或報安保部門協(xié)助處理。

　　四.門衛(wèi)人員

　　1.門衛(wèi)屬園區(qū)安保部領(lǐng)導(dǎo)。

　　2.門衛(wèi)崗位職責(zé)另行規(guī)定。

　　3.門衛(wèi)的`雇傭。

　　1).門衛(wèi)崗位可為臨時非正式員工，特殊情況為正式員工。

　　2).門衛(wèi)不宜招納退休的人員。為提升園區(qū)形象，增加其反應(yīng)、機(jī)動能力，應(yīng)招聘青壯年擔(dān)任。

園區(qū)管理制度9

　　園區(qū)保潔綠化用水管理制度

　　1．目的：節(jié)約用水，減少浪費�？刂乒芾硖幱盟杀荆�(guī)范保潔綠化用水行為。

　　2．適用范圍：XX管理處。

　　3．過程和方法控制：

　　3.1在XX服務(wù)的保潔、綠化人員必須有為管理處節(jié)約成本的意識，珍惜、合理利用每一滴水。

　　3.2保潔綠化使用的水管不允許存在破損，各種接口必須保證沒有漏水現(xiàn)象。

　　3.3澆水或沖水過程中，嚴(yán)格杜絕放任自流的現(xiàn)象。

　　3.4綠化用水應(yīng)嚴(yán)格按照和管理處約定的澆水頻率或規(guī)定的用水量執(zhí)行。超出約定的用水為非計劃用水，非計劃用水的費用根據(jù)水表讀數(shù)或時間比例由綠化工程部承擔(dān)。

　　3.5綠化用水的噴灑時間由管理處保潔主辦負(fù)責(zé)以不定時抽查的方式進(jìn)行監(jiān)控。每周至少形成兩次監(jiān)控記錄。

　　3.6綠化工作人員確有超計劃用水需求的，應(yīng)由綠化工程部的XX現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽署"非計劃用水申請單"，經(jīng)過管理處保潔主辦審核后方可使用。XX管理處將根據(jù)"非計劃用水申請單"進(jìn)行每月核算，按每噸2.15元的價格從綠化工程外包款中扣除。

　　3.7綠化工作人員超計劃用水未向管理處申報的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按每噸5元計算水費。

　　3.8保潔工作人員沖洗地面等用水的水管必須連帶可移動的水表，水表不允許反接。管理處所有工作人員都有責(zé)任監(jiān)控保潔人員的用水行為。

　　3.8保潔工作人員沖洗地面等用水，一律要填寫"非計劃用水申請單"，"申請單"必須填寫用水原因、用水時間、申請用水量等欄目。申請單由XX管理處保潔主辦審批。

　　3.9"非計劃用水申請單"一律一式兩聯(lián)，一聯(lián)由申請人保管，另一聯(lián)由管理處保管。所有保潔用水和綠化超計劃用水的現(xiàn)場操作人員必須妥善保管"非計劃用水申請單"，管理處工作人員有權(quán)隨時檢查申請審批情況。對于不能出示申請單的用水情況，管理處一律按照每噸水5元的價格計費。對于保潔工作人員沖水未按規(guī)定連接活動水表的'，根據(jù)情況的嚴(yán)重程度，扣除相應(yīng)的清潔外包費。

　　3.10保潔用沖水管，必須在管理處指定的地點存放。每天下班必須向管理處指定的崗位安全員交接，雙方應(yīng)記錄水表讀數(shù)。主持交接的安全員負(fù)責(zé)每日累計水表讀數(shù)，每個月向管理處保潔主辦匯報一次。

　　3.11保潔員實施沖水時必須先將地面的泥沙和垃圾打掃干凈，再用水沖，并使用合適、適量的清潔劑，保證沖洗的效果。

　　3.12保潔員對外圍市政道路灑水除塵時，要先清除地面的泥沙和垃圾，再對地面灑水。要杜絕直接灑水除塵這種"治標(biāo)不治本"的做法。

　　3.13對沖水后，容易生長青苔的地方，在沖洗時，除要用適當(dāng)?shù)那鍧崉┩�，還要放適量的硫酸銅，抑制青苔的生長。

　　3.14對綠化植物澆水時，要遵循"不干不澆，一澆澆透"的原則。如果使用自動噴灌系統(tǒng)進(jìn)行噴灌，則應(yīng)有人定時巡視，如果發(fā)現(xiàn)四處溢水的現(xiàn)象將按上述規(guī)定進(jìn)行扣款。

　　3.15未得到管理處的書面同意，嚴(yán)禁使用消防水。

　　4．質(zhì)量記錄表格

　　非計劃用水申請單

　　序號：

　　申請部門：

　　申請原因：

　　申請時間：

　　申請用水量：

　　申請用水時間段：

　　申請人：

　　申請部門確認(rèn)：

　　管理處審批：

　　實際用水量：

　　注：此聯(lián)由申請部門操作現(xiàn)場人員持有，并應(yīng)隨時備查。

　　非計劃用水申請單（副聯(lián)）

　　序號：

　　申請部門：

　　申請原因：

　　申請時間：

　　申請用水量：

　　申請用水時間段：

　　申請人：

　　申請部門確認(rèn)：

　　管理處審批：

　　實際用水量：

　　注：此聯(lián)由管理處持有，并以此作為扣款依據(jù)。

園區(qū)管理制度10

　　目的

　　為明確物流園區(qū)管理，規(guī)范物流園區(qū)內(nèi)各種公共行為，營造園區(qū)安全、文明、和諧環(huán)境，特制訂本管理制度。

　　范圍

　　適用于XX園區(qū)內(nèi)所有人員（包括臨時進(jìn)入園區(qū)人員）。

　　細(xì)則

　　人員出入管理

　　1.1內(nèi)部員工出入管理

　�。�1）我司所有人員進(jìn)入園區(qū)，一律佩戴工作證，違者不準(zhǔn)放行。

　�。�2）因證件遺失待辦的我司員工須到運(yùn)營部及時補(bǔ)辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛(wèi)室認(rèn)領(lǐng)或運(yùn)營部核實放行。

　�。�3）員工出園攜帶公司物品需有公司出示的物品出門證（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　1.2外來人員出入管理

　　（1）外來人員進(jìn)出園區(qū)時需在來訪登記表上簽字，保安發(fā)放“出入證”，提示外來人員閱讀“出入證”上的訪客須知，訪問結(jié)束后需讓受訪人在來訪登記表上回簽，出廠時保安收回“出入證”，歸還外來人員身份證。

　�。�2）有提前預(yù)約人員要求會見公司高層領(lǐng)導(dǎo)者，保安應(yīng)電話至運(yùn)營部確認(rèn)后，直接帶至辦公室，由運(yùn)營部或行政部安排接待。

　�。�3）政府機(jī)關(guān)單位人員無公司人員陪同或無預(yù)約來公司時，保安應(yīng)及時上報運(yùn)營部，并陪同到運(yùn)營部，可免填來訪登記表，但須作好人員登記記錄。

　　（4）外來人員進(jìn)出倉庫、作業(yè)、加工區(qū)時需有我司人員陪同方可進(jìn)入，否則不予放行。

　　1.3園區(qū)入駐企業(yè)人員出入管理

　　園區(qū)入駐企業(yè)人員進(jìn)入園區(qū)，需佩戴該企業(yè)統(tǒng)一的工作證，違者不準(zhǔn)放行。

　　因證件遺失待辦的入駐企業(yè)人員須及時補(bǔ)辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛(wèi)室認(rèn)領(lǐng)或運(yùn)營部核實放行。

　　入駐企業(yè)人員出園攜帶該公司物品需有部門主管簽署的《出廠證》（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　車輛出入管理

　　2.1內(nèi)部車輛出入管理

　�。�1）公司及員工車輛須提前在運(yùn)營部登記備案，門衛(wèi)可憑備案記錄放行。

　�。�2）從車輛出園時，須停車接受門衛(wèi)檢查，車輛載有物品時，均需憑已簽署的物品出門證始準(zhǔn)放行；（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　2.2外來車輛出入管理

　�。�1）外來車輛進(jìn)園區(qū)需根據(jù)我司停車收費標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)停車費用。

　�。�2）外來車輛出園區(qū)時，須停車接受門衛(wèi)檢查，所有車輛載有物品時，門衛(wèi)均需憑已簽署的出廠證對所有物品名稱、數(shù)量、型號核對無誤后繳齊相關(guān)停車費用才給予放行（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　園區(qū)交通管理

　�。�1）園區(qū)實行交通管制，所有進(jìn)出園區(qū)車輛和行人須遵守園區(qū)交通管制，違者一次警告（備案車牌和姓名），再次違反規(guī)定罰款50元處理。

　�。�2）所有進(jìn)入園區(qū)車輛，一車一欄，嚴(yán)禁尾隨前車，如有沖欄，責(zé)任人承擔(dān)全額費用；進(jìn)入園區(qū)后按照國家相關(guān)交通規(guī)則行駛。

　�。�3）進(jìn)出園區(qū)的來訪車輛及裝卸貨車輛需在保安室做好出入登記。

　　（4）車輛進(jìn)入園區(qū)后，車輛限速10公里/小時，轉(zhuǎn)彎及路口處車輛限速5公里/小時。

　�。�5）停車車輛須盡快進(jìn)入指定停車區(qū)域，裝卸貨車輛須盡快進(jìn)入指定裝卸貨區(qū)域，不能以任何理由占據(jù)園區(qū)車輛通行通道；維修車輛按照先后順序進(jìn)行維修，不能及時維修車輛，須停在指定停車區(qū)域。不能以任何理由占據(jù)園區(qū)車輛通行通道。

　�。�6）進(jìn)入園區(qū)車輛禁止鳴號、喇叭喊話、鳴警報器。

　�。�7）裝有易燃、易爆、劇毒等化學(xué)危險品的`車輛嚴(yán)禁入內(nèi)，套牌、故意遮擋車牌車輛嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　園區(qū)安全管理

　　（1）維護(hù)園區(qū)治安，遵守公共秩序，嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事；園區(qū)不能成為犯罪地點，嚴(yán)禁酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等不良活動。違者除相關(guān)部門追究法律責(zé)任外，公司將對責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　�。�2）嚴(yán)禁未經(jīng)同意私自打開或撬開在園區(qū)內(nèi)所設(shè)置的配電箱、弱電柜及消防設(shè)備。園區(qū)內(nèi)包括庫區(qū)、停車場范圍內(nèi)的消防、治安、用電等安全，按照XX有限公司安全管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。�3）嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入物流園區(qū)域范圍內(nèi)嬉戲、打鬧，所有相關(guān)人員一律佩戴工作證。

　�。�4）園區(qū)內(nèi)任何基礎(chǔ)工程需要改裝，須符合國家相關(guān)安全、消防規(guī)定，如不符合規(guī)定，產(chǎn)生罰款和損失由改造單位及責(zé)任人全額承擔(dān)。

　�。�5）園區(qū)內(nèi)租賃單位應(yīng)做好區(qū)域范圍內(nèi)日常消防，安全檢查，并做好記錄備查；發(fā)現(xiàn)安全隱患和設(shè)備故障立即通知園區(qū)管理部處理。

　�。�6）園區(qū)內(nèi)租賃單位須對員工進(jìn)行消防安全、生產(chǎn)安全、人身安全培訓(xùn)，做好宣傳，教育工作。

　�。�7）園區(qū)消防通道正常情況下須時刻保持暢通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，應(yīng)及時向我司安技部進(jìn)行書面報備，經(jīng)安技部確認(rèn)同意后，方可使用。

　　（8）庫房僅作為中轉(zhuǎn)、周轉(zhuǎn)之用，嚴(yán)禁在庫房內(nèi)生火做飯。

　　以上違反條例者除相關(guān)部門追究法律責(zé)任外，公司將對責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　公共行為管理

　�。�1）嚴(yán)格遵守園區(qū)管理辦法，以租賃單位的倉庫前后為責(zé)任區(qū)，每天做好清潔衛(wèi)生工作，垃圾投放到垃圾桶內(nèi)或垃圾收取車或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。

　　（2）遵守公德、愛護(hù)公物；損壞公共財物照價賠償。

　　（3）園區(qū)規(guī)劃有指定吸煙區(qū)，嚴(yán)禁在非吸煙區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)吸煙。

　�。�4）文明用語禮貌待人；不得隨地大小便；不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。

　　（5）嚴(yán)禁未成年人進(jìn)入倉庫區(qū)域范圍內(nèi)嬉戲、玩耍、學(xué)騎自行車或騎自行車玩耍，禁止在園區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)機(jī)動車駕駛。

　�。�6）租賃單位進(jìn)行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及XX有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。�7）園區(qū)內(nèi)，禁止飼養(yǎng)家禽或?qū)櫸�；園區(qū)內(nèi)各種建筑物及門窗，嚴(yán)禁晾曬衣物或懸掛各種物品；禁止私搭亂建。

　�。�8）園區(qū)內(nèi)綠化帶、草坪嚴(yán)禁無關(guān)人員隨意踐踏。

　　四、附則

　　本辦法經(jīng)安全領(lǐng)導(dǎo)小組核準(zhǔn)后頒布實施，由安技部負(fù)責(zé)解釋并執(zhí)行，未盡事宜，另行修訂。

園區(qū)管理制度11

　　第一章總則

　　安全生產(chǎn)是我園區(qū)生產(chǎn)發(fā)展的一項重要方針，實行“防火、防盜、防事故”的安全生產(chǎn)是一項長期艱巨的任務(wù)，因此必須貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主、全民動員”的方針，不斷提高全體員工、入駐企業(yè)及商戶的思想認(rèn)識，落實各項安全管理措施，保證生產(chǎn)經(jīng)營秩序的正常進(jìn)行。根據(jù)國家有關(guān)法令、法規(guī)，結(jié)合園區(qū)的實際情況制訂本制度。

　　第二章安全生產(chǎn)組織架構(gòu)

　　園區(qū)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組是整個園區(qū)安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司總經(jīng)理為園區(qū)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，任安全生產(chǎn)小組組長，負(fù)責(zé)本公司的安全事務(wù)的全面工作;副總經(jīng)理任副組長，具體負(fù)責(zé)安全事務(wù)的日常管理工作;各部門負(fù)責(zé)人任安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成員，負(fù)責(zé)落實執(zhí)行本部門安全生產(chǎn)事項。各部門設(shè)立一名兼職安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、上報安全事項。園區(qū)設(shè)立義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)對突發(fā)火情的緊急處理。

　　第三章安全生產(chǎn)崗位職責(zé)

　　一、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人職責(zé)

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對本園區(qū)的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　2、建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理人員。

　　3、把安全管理納入日常工作計劃。

　　4、積極改善勞動條件，消除事故隱患，使生產(chǎn)經(jīng)營符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。

　　5、負(fù)責(zé)對本園區(qū)發(fā)生的重傷、死亡事故的調(diào)查、分析和處理，認(rèn)真落實整改措施和做好善后處理工作。

　　6、組織安全管理人員制訂安全生產(chǎn)管理制度及實施細(xì)則。

　　二、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)

　　1、制訂本部門及園區(qū)的安全生產(chǎn)管理實施細(xì)則并負(fù)責(zé)組織落實。

　　2、落實本部門兼職安全員、消防員(庫房、裝卸、商戶)人選。

　　3、組織本部門及園區(qū)開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動。

　　4、負(fù)責(zé)本部門及園區(qū)安全責(zé)任制、安全教育、安全檢查、安全獎懲等制度以及各工種的安全操作規(guī)程，并督促實施。

　　5、協(xié)助和參與園區(qū)職工、入駐企業(yè)及商戶因安全生產(chǎn)所造成的傷亡事故的調(diào)查、分析和處理工作。

　　6、定期向安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人反映和匯報本部門的安全生產(chǎn)情況。

　　7、在每周檢查園區(qū)管理工作的同時檢查各部門安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況，在例會上通報檢查情況，及時做好安全總結(jié)工作，提出整改意見和防范措施，杜絕事故發(fā)生。

　　三、安全員崗位職責(zé)

　　1、具體負(fù)責(zé)相應(yīng)區(qū)域(倉庫、車輛、裝卸、設(shè)備操作等)的安全管理、宣傳工作。

　　2、每日巡查相應(yīng)區(qū)域的安全生產(chǎn)情況，定期檢查維護(hù)生產(chǎn)設(shè)備、消防器材、電路，確保設(shè)備器材的正常使用及安全完好，及時糾正解決安全隱患，落實整改措施。

　　3、了解管轄區(qū)域的安全生產(chǎn)情況，定期向安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報安全生產(chǎn)情況。

　　4、及時匯報突發(fā)事故，協(xié)同園區(qū)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組處理事故，維持事故現(xiàn)場，及時搶救傷亡人員，制止事故事態(tài)發(fā)展。

　　四、義務(wù)消防員崗位職責(zé)

　　1、接受安全員的工作安排，分管每一具體區(qū)域的安全生產(chǎn)工作。

　　2、由安全員組織，進(jìn)行不定期的消防演習(xí)，確保掌握基本的消防技能。

　　3、由安全員組織對公司安全生產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患立刻制止并做好防范措施，向安全員匯報。

　　4、協(xié)助安全員負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場的處理工作。

　　五、員工及入駐企業(yè)和商戶的安全生產(chǎn)職責(zé)

　　1、積極參加園區(qū)組織的安全生產(chǎn)知識的學(xué)習(xí)活動，增強(qiáng)安全法制觀念和意識。

　　2、嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，遵守勞動紀(jì)律和園區(qū)的有關(guān)規(guī)章制度。

　　3、正確使用勞動保護(hù)用品。

　　4、及時向園區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人反映安全生產(chǎn)中存在的問題。

　　第四章安全會議

　　園區(qū)建立健全安全生產(chǎn)例會制度，每月的工作總結(jié)各部門要求有安全生產(chǎn)方面的內(nèi)容，定期分析安全生產(chǎn)狀況，對重大安全生產(chǎn)問題制訂對策，并組織實施。

　　第五章安全培訓(xùn)

　　1、園區(qū)全體員工、入駐企業(yè)及商戶必須接受相關(guān)的安全培訓(xùn)教育。

　　2、本園區(qū)新招員工、新入駐的企業(yè)和新商戶上崗前必須進(jìn)行車間、班組安全知識教育。員工在園區(qū)內(nèi)調(diào)換工作崗位或離崗半年以上重新上崗者，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的安全教育。

　　3、園區(qū)對全體員工、入駐企業(yè)和商戶必須進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，應(yīng)將按安全生產(chǎn)法規(guī)、安全操作規(guī)程、勞動紀(jì)律作為安全教育的重要內(nèi)容。

　　4、本園區(qū)特種作業(yè)人員(包括電工作業(yè)、園區(qū)內(nèi)機(jī)動車輛駕駛、機(jī)械操作者、裝卸工人、庫管人員等)，必須接受相關(guān)的專業(yè)安全知識培訓(xùn)，確保有資格后方可安排上崗。

　　第六章安全生產(chǎn)檢查

　　一、園區(qū)必須建立和健全安全生產(chǎn)檢查制度。園區(qū)安全生產(chǎn)檢查每月一次，對入駐企業(yè)和商戶的安全生產(chǎn)檢查每周一次。

　　二、園區(qū)應(yīng)組織生產(chǎn)崗位檢查、日常安全檢查、專業(yè)性安全生產(chǎn)檢查。具體要求是：

　　(一)、生產(chǎn)崗位安全檢查，主要由員工、庫管、裝卸工人等，每天作業(yè)前，對自己的崗位或者將要進(jìn)行的.工作進(jìn)行自檢，確認(rèn)安全可靠后才進(jìn)行操作。內(nèi)容包括：

　　1、設(shè)備的安全狀態(tài)是否完好，安全防護(hù)裝置是否有效;

　　2、規(guī)定的安全措施是否落實;

　　3、所用的設(shè)備、工具是否符合安全規(guī)定;

　　4、作業(yè)場地以及物品的堆放是否符合安全規(guī)范;

　　5、個人防護(hù)用品、用具是否準(zhǔn)備齊全，是否可靠;

　　6、操作要領(lǐng)、操作規(guī)程是否明確。

　　(二)日常安全生產(chǎn)檢查，主要由各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，其必須深入園區(qū)現(xiàn)場巡視和檢查安全生產(chǎn)情況，主要內(nèi)容是：

　　1、是否有職工、庫管、裝卸工人等反映安全生產(chǎn)存在的問題。

　　2、職工、庫管、裝卸工人等是否遵守勞動紀(jì)律，是否遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

　　3、生產(chǎn)場所是否符合安全要求。

　　(三)專業(yè)性安全生產(chǎn)檢查，主要由園區(qū)每年組織對電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、危險物品、消防設(shè)施、運(yùn)輸車輛、防塵防毒、防暑降溫、廚房、集體宿舍等，分別進(jìn)行檢查。

　　第七章生產(chǎn)場所及設(shè)備安全措施

　　一、園區(qū)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全和勞動衛(wèi)生規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，為員工、入駐企業(yè)和商戶提供符合要求的勞動條件和生產(chǎn)場所。生產(chǎn)經(jīng)營場所必須符合如下要求：

　　1、生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)整齊、清潔、光線充足、通風(fēng)良好，車道應(yīng)平坦暢通，通道應(yīng)有足夠的照明。

　　2、在生產(chǎn)經(jīng)營場所內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。

　　3、生產(chǎn)、使用、儲存商品的種類，設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)、防火、防爆、防毒、防靜電、隔離操作等安全設(shè)施。

　　4、生產(chǎn)作業(yè)場所、倉庫嚴(yán)禁住人。

　　二、園區(qū)的生產(chǎn)設(shè)備及其安全設(shè)施，必須符合如下要求：

　　1、生產(chǎn)設(shè)備必須進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，定期檢修，保持安全防護(hù)性能良好。

　　2、各類電氣設(shè)備和線路安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，電氣設(shè)備要絕緣良好，其金屬外殼必須具有保護(hù)性接地或接零措施;在有爆炸危險的氣體或粉塵的工作場所，要使用防爆型電氣設(shè)備。

　　3、公司對可能發(fā)生職業(yè)中毒、人身傷害或其它事故的，應(yīng)視實際需要，配備必要的搶救藥品、器材，并定期檢查更換。

　　第八章職工安全衛(wèi)生保護(hù)措施

　　1、園區(qū)必須建立符合國家規(guī)定的工作時間和休假制度。職工加班加點應(yīng)在不損害職工健康和職工自愿的原則下進(jìn)行。

　　2、園區(qū)應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)的特點和實際需要，發(fā)給職工發(fā)需的防護(hù)用品，并督促其按規(guī)定正確使用。

　　3、園區(qū)禁止招用未滿16周歲的童工，禁止安排未滿18周歲的未成年工從事過重的體力勞動或危險作業(yè)。

　　4、園區(qū)應(yīng)通過衛(wèi)生部門防疫站對生產(chǎn)工人進(jìn)行上崗前體檢和定期體檢，采取措施，預(yù)防職業(yè)病。

　　第九章傷亡事故管理

　　1、勞動過程中發(fā)生的員工傷亡事故，園區(qū)必須嚴(yán)格按規(guī)定做好報告、調(diào)查、分析、處理等管理工作。

　　2、園區(qū)發(fā)生傷亡事故后，園區(qū)負(fù)責(zé)人應(yīng)立即組織搶救傷員，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大和保護(hù)事故現(xiàn)場，做好善后工作，并報告公司領(lǐng)導(dǎo)。

園區(qū)管理制度12

　　為了規(guī)范天華電商物流產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營生活秩序，美化工作環(huán)境，保證園區(qū)的水、電、網(wǎng)絡(luò)暢通，安全高效運(yùn)轉(zhuǎn)有序，創(chuàng)造安全衛(wèi)生通暢優(yōu)美的辦公經(jīng)營環(huán)境，特制定以下管理規(guī)定：

　　一、總則

　　1.園區(qū)的安全保衛(wèi)、房屋使用及維修、水電網(wǎng)絡(luò)使用維修、園區(qū)內(nèi)道路交通、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等綜合管理工作由企業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一主管，各入駐企業(yè)協(xié)助執(zhí)行。

　　2.園區(qū)綜合管理的目標(biāo)是“環(huán)境美化、秩序規(guī)范、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、安全通暢”。

　　3.為提高園區(qū)管理和服務(wù)水平，園區(qū)綜合管理采取自管與委托管理相結(jié)合的方式，部分實現(xiàn)社會化。

　　4.園區(qū)綜合管理的口號是“園區(qū)是我家，管理靠大家”。園區(qū)綜合管理要堅持做到“三個及時”，即溝通及時、協(xié)調(diào)及時、解決及時。各入駐企業(yè)可對園區(qū)綜合管理工作提出合理化建議和意見。

　　5.園區(qū)綜合管理工作實行計劃書、申請單、任務(wù)單制度。企業(yè)服務(wù)部根據(jù)需要制定園區(qū)綜合管理計劃，園區(qū)各入駐企業(yè)如有需解決的問題，可向企業(yè)服務(wù)部提交申請單，企業(yè)服務(wù)部按照計劃、根據(jù)需要或園區(qū)各入駐企業(yè)申請要求，及時下達(dá)園區(qū)管理任務(wù)單，交由相應(yīng)責(zé)任單位或負(fù)責(zé)人限時落實。

　　6.企業(yè)服務(wù)部根據(jù)實際工作需要制定各崗位工作職責(zé)和工作流程，保證管理工作責(zé)任明確、程序清晰、落實有效。

　　二、入駐管理

　　1.入駐園區(qū)企業(yè)及個人，需持有XXX出具的證明文件（場地租賃合同、合作意向書等），向企業(yè)服務(wù)部提出辦公場所落實，領(lǐng)取辦公室房間鑰匙、檔口倉儲自動卷簾門遙控器；否則不予以辦理。

　　2.入駐園區(qū)企業(yè)及個人的日常經(jīng)營活動受企業(yè)服務(wù)部約束管理，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)服務(wù)部下達(dá)的各項通知及園區(qū)管理制度。

　　3.入駐園區(qū)企業(yè)及個人如有合理化建議，需上報到企業(yè)服務(wù)部，經(jīng)企業(yè)服務(wù)部同意后，方可執(zhí)行。

　　4.入駐園區(qū)企業(yè)及個人在辦理退場手續(xù)前一個月需向企業(yè)服務(wù)部提出申請，企業(yè)服務(wù)部在接到退場申請后辦理清場手續(xù)，涉及到園區(qū)質(zhì)押物損壞及無法恢復(fù)原貌的公共設(shè)施，企業(yè)服務(wù)部將按照即時市場行情執(zhí)行賠償手續(xù)，執(zhí)行多退少補(bǔ)政策。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生

　　為創(chuàng)造一個舒適、優(yōu)美、整潔的工作環(huán)境，樹立園區(qū)良好形象，園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生執(zhí)行以下規(guī)定：

　　1.園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作由企業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一管理，具體工作委托第三方物業(yè)公司實施，實行統(tǒng)籌監(jiān)管，分區(qū)負(fù)責(zé)。

　　2.環(huán)境衛(wèi)生管理區(qū)域分公共區(qū)域、非公共區(qū)域。

　　公共區(qū)域包括倉儲、檔口、辦公樓以外的公共走廊、樓梯、公共廁所、門窗等設(shè)施，以及園區(qū)道路、停車場、綠地、廣場等外部公共區(qū)域。入駐企業(yè)的辦公室、檔口和倉儲區(qū)域則不屬于公共區(qū)域。

　　園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由保潔員分區(qū)負(fù)責(zé)管理，定時清掃和隨時巡掃相結(jié)合，保證環(huán)境衛(wèi)生時時清潔。非公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生則由各入駐企業(yè)自行承擔(dān)。

　　公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)包括門窗上無浮塵，四周墻壁及其附屬物無蜘蛛網(wǎng)、浮塵，廁所墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無異味，地面無果皮、紙屑、煙頭、痰跡等污物、污水，樓內(nèi)公共通道等公共場所無堆放垃圾、擺放物品等，各會議室桌椅擺放整齊，衛(wèi)生清潔，符合會議服務(wù)要求。企業(yè)服務(wù)部應(yīng)對園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生采取定期檢查與抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不達(dá)標(biāo)的公共區(qū)域立即執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，對不達(dá)標(biāo)的非公共區(qū)域督促入駐企業(yè)及時清掃。

　　園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作由企業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一管理，由專業(yè)園藝人員負(fù)責(zé)日常培植、養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水等工作。園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)和全體人員應(yīng)該愛護(hù)綠化，不得踩踏、損壞、擅自占用綠地，不得往綠地排放污水污物或扔垃圾雜物，不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)�，不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西，行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞柵欄，不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌和其他招牌。綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)常規(guī)巡視，對違反規(guī)定的行為及時制止，責(zé)令其改正，情節(jié)嚴(yán)重者要求賠償損失。對于違反園區(qū)綠化規(guī)定不聽勸阻或難、辱罵、毆打管理人員的情況，應(yīng)送交有關(guān)部門處理。

　　園區(qū)安保工作由物管公司管理，并成立保安隊伍具體負(fù)責(zé)。園區(qū)大門、停車場及辦公樓出入口均安排保安24小時值班，凡進(jìn)出園區(qū)的人員都應(yīng)自覺接受門衛(wèi)人員查詢。入駐企業(yè)所屬車輛應(yīng)懸掛企業(yè)服務(wù)部簽發(fā)的《園區(qū)出入證》。

　　1.來訪車輛和人員需在門衛(wèi)處登記后方可進(jìn)入園區(qū)。門衛(wèi)人員有權(quán)拒絕社會閑雜人員進(jìn)入園區(qū)。各類車輛進(jìn)入園區(qū)必須減速慢行，限速5公里/小時。進(jìn)出各出入口的人員應(yīng)自覺接受門衛(wèi)管理，不得妨礙門衛(wèi)工作。值班人員應(yīng)接受管理和監(jiān)督。門衛(wèi)執(zhí)勤人員玩忽職守、難他人、態(tài)度粗暴者，經(jīng)查實，立即予以辭退。門衛(wèi)執(zhí)勤人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，仔細(xì)查詢，做好登記，認(rèn)真負(fù)責(zé)、耐心細(xì)致，熱情服務(wù)。應(yīng)堅守崗位，不得擅離職守，不得私自調(diào)班或由其他人員頂班。并做到熱情周到，禮貌待人。值班期間，接待來人、來訪，接聽電話或接待有關(guān)事項，必須做好記錄，重大事件及時匯報。

　　2.為保證電商大樓各入駐企業(yè)的公司財物安全，電商大樓執(zhí)勤保安對大件物品進(jìn)出嚴(yán)格實行憑證出入制度。搬出企業(yè)需持有企業(yè)服務(wù)部出具的出入憑證方可作業(yè)。如在審查出入物品時發(fā)現(xiàn)有違法現(xiàn)象或強(qiáng)行沖卡著，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安部門處理。不得攜帶易燃、易爆、劇毒或污染的物品進(jìn)入園區(qū)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，企業(yè)服務(wù)部視情況做相應(yīng)處罰，直至清理出園區(qū)，合同履約保證金不予退還。

　　3.為了加強(qiáng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)操作室的管理，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用和安全運(yùn)作，充分發(fā)揮其作用，特制定本規(guī)定，由企業(yè)服務(wù)部監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)控人員必須具有高度的工作責(zé)任心，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成安全監(jiān)控任務(wù)，及時掌握各種監(jiān)控信息，對監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的情況及時進(jìn)行處理和上報。監(jiān)控人員執(zhí)行值班制度，嚴(yán)格遵守工作守則。值班人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間上下班，不準(zhǔn)隨意離崗，個人需要處理事務(wù)時，應(yīng)征得值班領(lǐng)導(dǎo)的同意并在有人定崗時方可離開。值班人員要每天對監(jiān)控的情況進(jìn)行登記，做好當(dāng)班的資料記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況必須及時上報。值班登記本要保留存檔。對監(jiān)控到的不明身份人員，通知巡邏保安進(jìn)行跟蹤，并及時盤查，確保天華電商物流產(chǎn)業(yè)園的治安穩(wěn)定。監(jiān)控人員要愛護(hù)和管理好監(jiān)控室的各項裝配和設(shè)施，嚴(yán)格操作規(guī)范，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。無關(guān)人員未經(jīng)許可不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室。監(jiān)控人員不準(zhǔn)在監(jiān)控室聊天、玩耍、上網(wǎng)、玩游戲，不準(zhǔn)隨意擺弄機(jī)器設(shè)備。

　　值班監(jiān)控人員需要熟悉設(shè)備應(yīng)用情況并保守秘密。他們不得向被監(jiān)控人員介紹監(jiān)控范圍和效果，不得在監(jiān)控室以外的場所議論有關(guān)錄像的內(nèi)容，不得隨意對監(jiān)控設(shè)備搖放、追蹤。

　　針對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架斗毆、盜竊、交通事故、火災(zāi)、破壞公共設(shè)施及領(lǐng)導(dǎo)要求保留的錄像，需要進(jìn)行存檔。這些錄像需要另存入U盤并做好標(biāo)記。

　　在監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)發(fā)生故障時，值班人員需要及時聯(lián)系企業(yè)服務(wù)部并做好登記、事情檢修。企業(yè)服務(wù)部安排專人保持監(jiān)控室設(shè)備日常衛(wèi)生清潔，由園區(qū)信息部門安排專人對監(jiān)控設(shè)備定期系統(tǒng)清潔維護(hù)，確保機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)作。同時，監(jiān)控室的設(shè)備也需要定期檢查。

　　園區(qū)保安需要遵守嚴(yán)格的儀表規(guī)定。他們需要統(tǒng)一著制服，衣帽整齊，制服上統(tǒng)一佩戴標(biāo)準(zhǔn)，服裝整齊、干凈、筆挺。制服上不得佩戴其他飾物，口袋內(nèi)不宜裝過多物品。禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、歪戴帽、穿拖鞋或赤腳。保安還需要舉止文明、大方、端莊、儀表整潔，不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲。他們需要精神振作、姿態(tài)良好、抬頭挺胸，不等彎腰駝背、東倒西歪、前傾后仰，不得伸懶腰、背手、插腰，不準(zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、行如風(fēng)。保安還需要注意不得哼歌曲、吹口哨、聽收音機(jī)、看書報，不得隨地吐痰，亂丟雜物。他們需要做到“微笑服務(wù)”，對待園區(qū)工作人員、來訪客人友善、熱誠上崗前，必須對照整容鏡整容，檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范。

　　對講機(jī)是保安工作中的'重要工具。僅值班人員和巡邏管理員可以配備對講機(jī)。保安不得用對講機(jī)談?wù)撆c本職工作無關(guān)的事情，必須認(rèn)真做好對講機(jī)交接工作，以防出問題時互相推卸責(zé)任。同時，保安需要遵守“誰使用，誰保管；誰損壞，誰負(fù)責(zé)”的原則。

　　園區(qū)交通管理由企業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一管理，安排專人進(jìn)行巡查管理。為保證園區(qū)安全，園區(qū)內(nèi)各入駐企業(yè)所屬車輛需要統(tǒng)一辦理車輛出入證，一律憑證出入，車證相符，嚴(yán)禁私自將車輛出入證轉(zhuǎn)借他人。園區(qū)各入駐企業(yè)所屬車輛進(jìn)入園區(qū)原則上一律停放停車場，外來車輛一律從大門保安室領(lǐng)取臨時出入證，待車輛離開時，執(zhí)勤門衛(wèi)負(fù)責(zé)收回。為合理分散車流，原則上各單位車輛就近從園區(qū)四個大門進(jìn)出。車輛進(jìn)入園區(qū)，必須按照園區(qū)內(nèi)交通指示減速慢行（園區(qū)內(nèi)限行5公里/小時），禁止鳴笛，不得逆行、隨意調(diào)頭，未經(jīng)許可，所有車輛禁止在道路上長時間停放（10分鐘以上）。

　　進(jìn)入園區(qū)的車輛必須服從保安人員的管理。如果違反了園區(qū)道路交通管理規(guī)定，在園區(qū)內(nèi)隨意停放車輛、占道、堵塞消防通道和停車場通道，交通管理員有權(quán)采取一定的處理措施。對園區(qū)內(nèi)車輛，首次發(fā)現(xiàn)，將粘貼違規(guī)停車告知書；再次發(fā)現(xiàn)，將通知所屬企業(yè)進(jìn)行批評教育；第三次發(fā)現(xiàn)，將開處罰單。對外來車輛予以勸阻，責(zé)令改正。停車場有專職保安人員管理。消防栓和滅火器按照消防要求設(shè)置，由安全負(fù)責(zé)人檢查，由保安人員管理使用。所有車輛進(jìn)場時應(yīng)服從管理人員指揮，有序停放。大型車輛進(jìn)出停放，要不影響其他車輛通行。工程車、拖拉機(jī)等以及運(yùn)載易燃易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)，特殊需要須報經(jīng)批準(zhǔn)。禁止損壞停車場消防、通訊、電器、供水等場地設(shè)施。要保持場內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理。在園區(qū)內(nèi)禁止洗車（固定洗車處除外）、修車、試車、練車。摩托車、電動車及自行車要按照規(guī)定停放在各指定區(qū)域。園區(qū)消防管理由企業(yè)服務(wù)部負(fù)責(zé)。應(yīng)加強(qiáng)對園區(qū)的消防監(jiān)督、指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域消防管理工作。園區(qū)各入駐企業(yè)是消防責(zé)任主體。應(yīng)認(rèn)真做好本單位的消防安全防范工作，要保證消防通道暢通，消防器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯走道和出口必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)定禁令的通道上停放車輛。不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。辦公園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品及各類劇毒物品，不得在辦公園區(qū)內(nèi)亂燃亂放煙花爆竹。遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。入駐企業(yè)內(nèi)部裝修，需向企業(yè)服務(wù)部進(jìn)行備案，經(jīng)審核同意后，方可對供電線路改造等施工，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂拉臨時用電線路。值班保安人員接到火災(zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，要迅速奔赴現(xiàn)場，啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。為加強(qiáng)園區(qū)用水、用電、用網(wǎng)的管理，保證日常辦公、生活等的正常用水、用電需要，制定了本規(guī)定。

　　企業(yè)服務(wù)部是園區(qū)水電網(wǎng)的管理部門，負(fù)責(zé)制表核實、質(zhì)量檢查和監(jiān)督園區(qū)用水、用電、用網(wǎng)工作的實施，同時負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)供水、供電、供網(wǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。此外，企業(yè)服務(wù)部還負(fù)責(zé)檢查園區(qū)內(nèi)用水、用電、用網(wǎng)的情況，以及收繳、托收水電網(wǎng)費用等工作。

　　為了確保園區(qū)水電網(wǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，企業(yè)服務(wù)部聘用了專業(yè)的水電網(wǎng)操作人員，負(fù)責(zé)配電房、水泵等日常管理工作。他們?nèi)嬲莆請@區(qū)供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等各類管線的分部和走向，定期進(jìn)行全面檢查和每日巡查，以確保水電網(wǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。此外，企業(yè)服務(wù)部還實行了應(yīng)急處理限時辦結(jié)制度，承諾在原則上20分鐘內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，并與供電、供水、供網(wǎng)等部門聯(lián)系搶修，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成故障處理。

　　在水電網(wǎng)各項費用托收后的一周內(nèi)，企業(yè)服務(wù)部向各入駐企業(yè)下發(fā)交款通知書，以保證園區(qū)各單位水電網(wǎng)正常使用。企業(yè)服務(wù)部負(fù)有保證水電網(wǎng)賬戶按時托收的責(zé)任，同時，入園企業(yè)負(fù)有按時繳納水電網(wǎng)絡(luò)使用費用的義務(wù)。如果出現(xiàn)滯繳情況，企業(yè)服務(wù)部將根據(jù)情況作出處理。

　　配電房是園區(qū)的供電中心，屬于要害部位，必須保持高度警惕，嚴(yán)防事故發(fā)生。為此，需要定期對變壓器、開關(guān)柜進(jìn)行維修清掃，防止灰塵造成短路。電器設(shè)備及線路也需要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。在安裝、檢修電器維修設(shè)備線路時，電工必須按規(guī)程操作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。同時，需要嚴(yán)格操作規(guī)程，時刻注意安全。保證配電房內(nèi)氣流通暢，室溫適當(dāng)，并做好防鼠工作。此外，無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入配電房，需要學(xué)會使用維護(hù)消防器材，不得挪用和損壞，并愛護(hù)公共財產(chǎn)，節(jié)約水電。

　　企業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一管理園區(qū)內(nèi)各倉房、電商大樓等房屋公共部位和公用設(shè)施的使用和維修，維修范圍包括屋面、墻壁、門窗、梯道設(shè)施、地面、落水管、防雷系統(tǒng)、上下水、供電設(shè)施、制冷取暖設(shè)備等。企業(yè)服務(wù)部嚴(yán)格執(zhí)行房屋維修申報制度，報修方需填寫房屋維修申請，并交由企業(yè)服務(wù)部對維修項目進(jìn)行初步勘察。對于屬于房屋設(shè)施報修時間范圍內(nèi)的項目，報修方需協(xié)助企業(yè)服務(wù)部要求具體施工方案按時完成維修；對于超過保修時間范圍內(nèi)的項目，企業(yè)服務(wù)部需報出預(yù)算價格，經(jīng)報修方簽字同意后組織實施維修，并及時結(jié)算費用。

　　在維修方面，日常維修保養(yǎng)由企業(yè)服務(wù)部按照園區(qū)維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行巡回檢修養(yǎng)護(hù)。對于日常的損壞，入駐企業(yè)需報修，維修人員需現(xiàn)場勘查確定維修方案，并經(jīng)報修單位同意后組織實施。

　　3、維修工程完成后，必須由企業(yè)服務(wù)部和報修方進(jìn)行驗收并簽字確認(rèn)施工驗收單。

　　5、對于大面積的維修改造項目和維修工程，企業(yè)服務(wù)部將成立專項工程組來具體組織和實施。

　　四、會議室管理

　　1、園區(qū)會議室分為大型、中型、小型、樓層、培訓(xùn)和多功能報告廳等不同類型。

　　2、企業(yè)服務(wù)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理園區(qū)會議室。大型、中型、小型會議室向入駐企業(yè)免費提供使用，而樓層會議室、培訓(xùn)教室和多功能報告廳則需向企業(yè)收費。入駐企業(yè)需要在使用前三天向企業(yè)服務(wù)部提出申請，由企業(yè)服務(wù)部確定具體使用時間和會議室。

　　3、具體要求包括：

　　會議標(biāo)志必須準(zhǔn)確填寫在會議申報單上，并正確懸掛，不得出錯。

　　席卡由辦會人員提供和擺放。

　　使用會議室前，需要向企業(yè)服務(wù)部提交申請領(lǐng)用表，注明使用時間、人數(shù)和所需設(shè)備等。企業(yè)服務(wù)部將通知負(fù)責(zé)會議保障。

　　在使用會議室時，不得隨意移動或改變設(shè)施，參與人員應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)備。如果造成損壞，應(yīng)及時報告，分析原因并落實賠償責(zé)任。

園區(qū)管理制度13

　　第一章總則

　　第一條為了全面推進(jìn)依法行政工作，提高工作人員的依法行政水平，維護(hù)最廣大人民的民主權(quán)利，促進(jìn)依法行政工作持續(xù)、快速、健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實際，特制定本制度。

　　第二條本制度適合xxx工業(yè)園區(qū)管委會各部門

　　第三條各部門根據(jù)本部門的工作情況認(rèn)真執(zhí)行依法行政工作制度，推進(jìn)和加強(qiáng)依法行政工作。

　　第四條依法治市領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)對園區(qū)依法行政工作的日常監(jiān)督和檢查工作。

　　第二章重大事項報告制度

　　第五條各部門應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，重大事項及時向領(lǐng)導(dǎo)報告。

　　第六條遇緊急事件重大事故和自然災(zāi)害，各部門必須第一時間上報黨工委。

　　第三章領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法制度

　　第七條本制度所稱領(lǐng)導(dǎo)干部是指全體機(jī)關(guān)干部

　　第八條領(lǐng)導(dǎo)干部每季度學(xué)法一次，每次學(xué)習(xí)時間不少于2小時。

　　第九條分管領(lǐng)導(dǎo)要掌握所分管部門的學(xué)法情況，經(jīng)常驚醒督促檢查。

　　第十條學(xué)法內(nèi)容為涉及到有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)的法律知識。

　　第十一條學(xué)習(xí)形式可以采取輪訓(xùn)、講座、研討、自學(xué)、調(diào)研等多種形式。

　　第四章政務(wù)公開制度

　　第十二條各部門在貫徹執(zhí)行各項法律、法規(guī)及政策的過程中涉及需公開的.事項，適合本制度。

　　第十三條除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)保密的以外，各部門對實施管理作的各項決策應(yīng)當(dāng)采取有效地形式向社會公開。涉及廣大人民群眾的切身利益和關(guān)系到園區(qū)改革、發(fā)展、穩(wěn)定等重大決策，應(yīng)當(dāng)通過有效形式征求社會各界人士意見和建議;各部門應(yīng)當(dāng)向公民提供自由索取有關(guān)文件或資料的便利條件。

　　第十四條政務(wù)公開的主要內(nèi)容：

　�。ㄒ唬C(jī)構(gòu)設(shè)置情況、管理權(quán)限和主要職責(zé)；

　�。ǘ┺k事依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章，具體操作標(biāo)準(zhǔn)，本部門制定的辦事制度、辦理要求、辦事程序、時限等程序性規(guī)定；

　�。ㄈC(jī)關(guān)的工作紀(jì)律、群眾舉報電話和投訴方法。

　　第十五條在辦公場所的明顯位置設(shè)立政務(wù)公開欄和舉報箱，同時在網(wǎng)站設(shè)立的本單位網(wǎng)頁上公布政務(wù)公開內(nèi)容。

　　第五章法制宣傳工作制度

　　第十六條園區(qū)開展法制教育工作，適合本制度。

　　第十七條依法治市工作領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)對園區(qū)法制宣傳教育工作的組織實施，考核評比，信息報送等工作。

　　第十八條認(rèn)真落實普法宣傳教育計劃，大力開展普法教育宣傳活動。對新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的宣傳要做到及時廣泛、多種形式、重點突出、注重實效。

　　第十九條對執(zhí)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和園區(qū)規(guī)范性文件，涉及到兩個部門，由依法治市工作領(lǐng)導(dǎo)組組織協(xié)調(diào)共同做好組織宣傳工作。

　　第二十條宣傳貫徹新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和園區(qū)規(guī)范性文件主要采取以下形式：

　�。ㄒ�) 利用企業(yè)QQ群、LED顯示屏和門戶網(wǎng)站等；

　�。ǘ└鶕�(jù)情況需要，召開全園區(qū)的宣傳貫徹動員大會；

　　（三）印發(fā)有關(guān)的宣傳材料。

　　第二十一條法制宣傳員要充分發(fā)揮作用，認(rèn)真履行職責(zé)。

　　第二十二條依法治市工作領(lǐng)導(dǎo)組作為園區(qū)法制工作開展情況和各項制度的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并將檢查情況及時報告給主要領(lǐng)導(dǎo)。

　　第二十三條依法治市工作組作為園區(qū)法律、法規(guī)、規(guī)章實施效果評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)行政所依據(jù)的法律、

　　法規(guī)、規(guī)章實施效果評估。

　　第六章附則

　　第二十四條本制度自20xx年2月1日起試行，依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。

園區(qū)管理制度14

　　化工園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）包括石化化工產(chǎn)業(yè)集中的各類工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)及專業(yè)化工園區(qū)和由各級政府依法設(shè)置的化工生產(chǎn)單位集中區(qū)。推進(jìn)園區(qū)的規(guī)范化可持續(xù)發(fā)展，是推動石油和化工行業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要措施。近年來，我國化工園區(qū)以其科學(xué)的發(fā)展理念、先進(jìn)的技術(shù)裝備、現(xiàn)代化的管理模式，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。但有些園區(qū)在發(fā)展過程中也暴露出布局不合理、項目準(zhǔn)入門檻低、環(huán)�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、化學(xué)品環(huán)境管理體系不完善、環(huán)境風(fēng)險隱患突出、園區(qū)管理不規(guī)范等問題。為貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點工作的意見》（國發(fā)〔20xx〕35號）和《國家環(huán)境保護(hù)“十二五”規(guī)劃》（國發(fā)〔20xx〕42號），加強(qiáng)園區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，特制定本《意見》。

　　一、科學(xué)規(guī)劃園區(qū)，嚴(yán)格環(huán)評制度

　�。ㄒ唬┛茖W(xué)制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。園區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)功能區(qū)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求，以循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念為指導(dǎo)，按照一體化建設(shè)、分層次布局的原則科學(xué)制定。園區(qū)的設(shè)立應(yīng)符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位，禁止在人口集中居住區(qū)、重要生態(tài)功能區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以及其他環(huán)境敏感區(qū)域內(nèi)設(shè)立園區(qū)。

　�。ǘ⿵�(qiáng)化園區(qū)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃環(huán)境影響評價工作。新建園區(qū)在編制開發(fā)建設(shè)規(guī)劃時，應(yīng)編制規(guī)劃環(huán)境影響報告書。已經(jīng)批準(zhǔn)的園區(qū)規(guī)劃在實施范圍、適用期限、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)與布局等方面進(jìn)行重大調(diào)整或修訂的，應(yīng)當(dāng)及時重新開展規(guī)劃環(huán)境影響評價工作�，F(xiàn)有園區(qū)未開展環(huán)境影響評價的，應(yīng)自本通知之日起一年內(nèi)完成規(guī)劃環(huán)境影響評價工作。逾期未開展或未完成規(guī)劃環(huán)境影響評價的，各級環(huán)境保護(hù)主管部門暫停受理入園項目的環(huán)評審批。

　　（三）推行園區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響跟蹤評價。規(guī)劃實施五年以上的園區(qū)，應(yīng)組織開展環(huán)境影響跟蹤評價，編制規(guī)劃環(huán)境影響跟蹤評價報告書，由相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)主管部門組織審核，并督促園區(qū)管理機(jī)構(gòu)對跟蹤評價中發(fā)現(xiàn)的環(huán)境問題進(jìn)行限期整改。

　　二、嚴(yán)格環(huán)境準(zhǔn)入，深化項目管理

　�。ㄋ模┮�(guī)范入園項目技術(shù)要求。園區(qū)入園項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，采用清潔生產(chǎn)技術(shù)及先進(jìn)的技術(shù)裝備，同時，對特征化學(xué)污染物采取有效的治理措施，確保穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。

　�。ㄎ澹⿲嵭袌@區(qū)污染物排放總量控制。園區(qū)所在轄區(qū)人民政府應(yīng)進(jìn)一步明確園區(qū)污染物排放總量，將園區(qū)總量指標(biāo)和項目總量指標(biāo)作為入園項目環(huán)評審批的前置條件，確保建成后該項目和園區(qū)各類污染物排放總量符合總量控制目標(biāo)要求。鼓勵通過結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)改造等措施減少園區(qū)污染物排放總量。

　�。┥罨雸@項目環(huán)境影響評價工作。入園項目必須開展環(huán)境影響評價工作。園內(nèi)企業(yè)應(yīng)按要求編制建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件，將環(huán)境風(fēng)險評價作為危險化學(xué)品入園項目環(huán)境影響評價的重要內(nèi)容，并提出有針對性的環(huán)境風(fēng)險防控措施。

　�。ㄆ撸┘訌�(qiáng)入園項目環(huán)境管理。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對入園項目的環(huán)境管理，對園區(qū)項目主體工程和污染治理配套設(shè)施“三同時”執(zhí)行情況、環(huán)境風(fēng)險防控措施落實情況、污染物排放和處置等進(jìn)行定期檢查，完善園區(qū)環(huán)�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管理，確保各類污染治理設(shè)施長期穩(wěn)定運(yùn)行。

　　三、加快設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)日常監(jiān)管

　　（八）實施園區(qū)污水集中處理。新建園區(qū)應(yīng)建設(shè)集中式污水處理廠及配套管網(wǎng)，確保園內(nèi)企業(yè)排水接管率達(dá)100%。廢水排入城市污水處理設(shè)施的現(xiàn)有園區(qū)，必須對廢水進(jìn)行預(yù)處理達(dá)到城市污水處理設(shè)施接管要求。無集中式污水處理廠或不能穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放的現(xiàn)有園區(qū)，應(yīng)在本通知之日起兩年內(nèi)完成整改。園內(nèi)企業(yè)應(yīng)做到“清污分流、雨污分流”，實現(xiàn)廢水分類收集、分質(zhì)處理，并對廢水進(jìn)行預(yù)處理，達(dá)到園區(qū)污水處理廠接管要求后，方可接入園區(qū)污水處理廠集中處理。園內(nèi)企業(yè)排放的廢水原則上應(yīng)經(jīng)專用明管輸送至集中式污水處理廠，并設(shè)置在線監(jiān)控裝置、視頻監(jiān)控系統(tǒng)及自控閥門。鼓勵有條件的園區(qū)實施區(qū)域中水回用。

　�。ň牛┘訌�(qiáng)園區(qū)廢氣和固體廢物處理處置。園內(nèi)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對廢氣尤其是有毒及惡臭氣體的收集和處理，嚴(yán)格控制揮發(fā)性有機(jī)物（VOC）、有毒及惡臭氣體的排放，配備相應(yīng)的應(yīng)急處置設(shè)施。園區(qū)內(nèi)固體廢物和危險廢物必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范進(jìn)行安全處置。鼓勵有條件的園區(qū)建設(shè)相配套的固體廢物特別是危險廢物處置場所，避免大量危險廢物跨地區(qū)轉(zhuǎn)移帶來的環(huán)境風(fēng)險。

　�。ㄊ┕膭罱⒌谌竭\(yùn)營管理機(jī)制。鼓勵園區(qū)委托有資質(zhì)的單位對環(huán)境污染治理設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理。采取環(huán)境污染治理設(shè)施第三方運(yùn)營管理的園區(qū)，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)必須對環(huán)境污染治理設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)污染防治設(shè)施不正常運(yùn)行、或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自停運(yùn)防治設(shè)施的，必須及時糾正、限期整改。

　　四、健全管理制度，強(qiáng)化環(huán)境管理

　　（十一）加強(qiáng)園區(qū)污染物排放監(jiān)測。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定園區(qū)內(nèi)主要污染物和化學(xué)特征污染物的監(jiān)測方案，嚴(yán)格控制污染物排放，并加強(qiáng)對空氣環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測。各級環(huán)境保護(hù)主管部門要不斷提高化學(xué)特征污染物的監(jiān)測能力，認(rèn)真做好對園內(nèi)企業(yè)污染物排放的監(jiān)督性監(jiān)測和檢查。

　　（十二）嚴(yán)格園區(qū)運(yùn)行監(jiān)管。園內(nèi)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家或地方污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家或地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對企業(yè)特征污染物實施監(jiān)督管理，杜絕有毒有害污染物超標(biāo)排放。凡園區(qū)風(fēng)險防控設(shè)施不完善、園內(nèi)企業(yè)污染物超標(biāo)排放且未按要求完成限期整改、治理的，各級環(huán)境保護(hù)主管部門應(yīng)暫停新入園區(qū)建設(shè)項目的審批，污染防治、環(huán)境安全隱患整改、生態(tài)恢復(fù)建設(shè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)類建設(shè)項目除外。

　�。ㄊ╅_展危險化學(xué)品環(huán)境管理登記和風(fēng)險管理。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促園內(nèi)企業(yè)按照要求進(jìn)行危險化學(xué)品環(huán)境管理登記，加強(qiáng)化學(xué)品環(huán)境風(fēng)險管理�？h級以上環(huán)境保護(hù)主管部門應(yīng)組織開展危險化學(xué)品環(huán)境管理登記工作，并進(jìn)行監(jiān)督檢查與監(jiān)測；對不按照規(guī)定履行登記義務(wù)的企業(yè)，應(yīng)依法給予處罰。嚴(yán)格執(zhí)行新化學(xué)物質(zhì)登記進(jìn)出口環(huán)境管理登記制度，加強(qiáng)登記審批后管理。

　　（十四）加強(qiáng)信息公開。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期園區(qū)環(huán)境狀況公告，督促園內(nèi)企業(yè)履行化學(xué)品環(huán)境風(fēng)險防控的.主體責(zé)任，要求企業(yè)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行排污申報登記，并足額繳納排污費。園內(nèi)企業(yè)應(yīng)建立化學(xué)品環(huán)境管理臺賬和信息檔案，依法向社會公開相關(guān)信息。鼓勵園區(qū)和企業(yè)實施“責(zé)任關(guān)懷”。

　　五、完善防控體系，確保環(huán)境安全

　　（十五）加快園區(qū)環(huán)境風(fēng)險預(yù)警體系建設(shè)。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立環(huán)境風(fēng)險防范管理工作長效機(jī)制，建立覆蓋面廣的可視化監(jiān)控系統(tǒng)，加快自動監(jiān)測預(yù)警網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，健全環(huán)境風(fēng)險單位信息庫。加強(qiáng)重大環(huán)境風(fēng)險單位的監(jiān)管能力建設(shè)，逐步建立和完善集污染源監(jiān)控、環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控和圖像監(jiān)控于一體的數(shù)字化在線監(jiān)控中心。鼓勵構(gòu)建適用性強(qiáng)的污染物擴(kuò)散和遷移狀況模擬模型，建設(shè)信號傳輸系統(tǒng)和可共享的應(yīng)急監(jiān)測設(shè)施。

　�。ㄊ┙∪珗@區(qū)環(huán)境風(fēng)險防控工程。建立企業(yè)、園區(qū)和周邊水系環(huán)境風(fēng)險防控體系。建立完善有效的環(huán)境風(fēng)險防控設(shè)施和有效的攔截、降污、導(dǎo)流等措施。隸屬于園區(qū)的周邊水系應(yīng)建立可關(guān)閉的閘門，有效防止泄漏物和消防水等進(jìn)入園區(qū)外環(huán)境。

　�。ㄊ撸┘訌�(qiáng)園區(qū)環(huán)境應(yīng)急保障體系建設(shè)。園內(nèi)企業(yè)應(yīng)制定環(huán)境應(yīng)急預(yù)案，明確環(huán)境風(fēng)險防范措施。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)園區(qū)自身特點，制定園區(qū)級綜合環(huán)境應(yīng)急預(yù)案，結(jié)合園區(qū)新、改、擴(kuò)建項目的建設(shè)，不斷完善各類突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案。加強(qiáng)應(yīng)急救援隊伍、裝備和設(shè)施建設(shè)，儲備必要的應(yīng)急物資，建立重大風(fēng)險單位集中監(jiān)控和應(yīng)急指揮平臺，逐步建設(shè)高效的環(huán)境風(fēng)險管理和應(yīng)急救援體系。開展有針對性的環(huán)境安全隱患排查，有計劃地組織應(yīng)急培訓(xùn)和演練，全面提升園區(qū)風(fēng)險防控和事故應(yīng)急處置能力。從事危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營、運(yùn)輸、使用和廢棄處置的企業(yè)應(yīng)當(dāng)購買環(huán)境污染責(zé)任保險。

　　六、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格責(zé)任追究

　�。ㄊ耍┞鋵嵏鞣截�(zé)任。園區(qū)環(huán)境保護(hù)工作由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)總責(zé)，形成園區(qū)管理機(jī)構(gòu)一把手親自抓，主管部門和負(fù)責(zé)人員明確的管理體制。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促園內(nèi)企業(yè)執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，配合環(huán)境保護(hù)主管部門加強(qiáng)對企業(yè)環(huán)境保護(hù)工作的監(jiān)督管理。

　　（十九）建立園區(qū)考核制度。環(huán)境保護(hù)部組織制定化工園區(qū)環(huán)境保護(hù)工作考核管理要求，各級環(huán)境保護(hù)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對園區(qū)環(huán)境管理等相關(guān)工作的檢查和考核，定期通報考核結(jié)果。鼓勵園區(qū)積極創(chuàng)建國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)。

　�。ǘ┩晟曝�(zé)任追究制。建立完善園區(qū)化學(xué)品環(huán)境污染責(zé)任追究制。對不符合環(huán)保要求、污染治理設(shè)施不正常運(yùn)行、環(huán)境安全隱患突出的，依法限期整治、責(zé)令整改；對存在偷排直排等惡意環(huán)境違法行為的園區(qū)，依法實行掛牌督辦；對屢次發(fā)生突發(fā)環(huán)境事件及列入省級掛牌督辦范圍的園區(qū)、企業(yè)及相關(guān)責(zé)任人，按照相關(guān)法律和法規(guī)處理。

　�。ǘ唬﹫�(zhí)行年度報告制度。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)每年應(yīng)將本園區(qū)環(huán)境管理情況報告報送當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)主管部門。各省級環(huán)境保護(hù)主管部門應(yīng)于次年1月底前將轄區(qū)內(nèi)園區(qū)環(huán)境管理和運(yùn)行情況年度報告上報環(huán)境保護(hù)部。