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廣州新就業(yè)無(wú)房職工公租房期滿了怎么辦
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了廣州新就業(yè)無(wú)房職工公租房期滿了怎么辦的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
廣州新就業(yè)無(wú)房職工公租房期滿了怎么辦
個(gè)人(家庭)承租新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房租賃期為5年，合同約定的租賃期屆滿后不予續(xù)租，承租人必須退出。
拓展內(nèi)容：
一、申請(qǐng)人已隨其父母購(gòu)買經(jīng)適房，現(xiàn)符合新就業(yè)無(wú)房職工公租房申請(qǐng)條件，能否進(jìn)行申請(qǐng)?
答：若父母購(gòu)買經(jīng)適房時(shí)，子女未婚且不屬于經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)在已結(jié)婚另組家庭的，可以另行申請(qǐng)新就業(yè)無(wú)房職工公租房。
二、子女未婚或未滿30周歲，已自行申請(qǐng)新就業(yè)無(wú)房職工公租房(子女作為新就業(yè)公租房主申請(qǐng)人時(shí)，父母不作為共同申請(qǐng)人)，該情況下其父母若申請(qǐng)戶籍家庭公租房保障，該子女是否必須作為共同申請(qǐng)人?
答：若子女欲作為父母申請(qǐng)戶籍家庭公租房保障的共同申請(qǐng)人，須退出新就業(yè)無(wú)房職工公租房后方可與父母共同申請(qǐng)。
三、若未婚或未滿30周歲子女作為共同申請(qǐng)人與父母已申請(qǐng)或正在享受戶籍家庭公共租賃住房保障，該子女是否可以先行退出戶籍家庭公租房保障再自行申請(qǐng)新就業(yè)無(wú)房職工公租房?
答：不可以。父母申請(qǐng)戶籍家庭公共租賃住房保障，未婚或未滿30歲的子女必須作為共同申請(qǐng)人。因此該子女不能退出戶籍家庭公租房保障后再申請(qǐng)新就業(yè)無(wú)房職工公租房。
公租房的優(yōu)勢(shì)
公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴(kuò)大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問(wèn)題。因?yàn)榱庾》恐幻嫦蜃畹褪杖肴后w，經(jīng)濟(jì)適用房盡管保障對(duì)象是中等收入群體，但其價(jià)格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房?jī)r(jià)格相差無(wú)幾。由于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品房三者之間不能實(shí)現(xiàn)對(duì)接，形成兩個(gè)數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過(guò)廉租住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人群和收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、但無(wú)力購(gòu)買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。其次，經(jīng)濟(jì)適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過(guò)行政手段進(jìn)行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。
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