配電室管理制度

時(shí)間：2023-04-24 13:05:42 制度我要投稿

配電室管理制度

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來越多人會(huì)去使用制度，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的作用。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的配電室管理制度，歡迎閱讀與收藏。

配電室管理制度

配電室管理制度1

　　一、安全工器具應(yīng)保存在固定點(diǎn)，有專用的櫥柜和構(gòu)架。

　　1、放置應(yīng)對(duì)號(hào)入座，保持清潔。

　　2、安全用具的臺(tái)長填寫正確，應(yīng)做到賬、卡、物相符。

　　3、安全用具應(yīng)分類統(tǒng)一編號(hào)，同一種類的'安全用具編號(hào)應(yīng)不重復(fù)。

　　4、安全用具每次試驗(yàn)后，應(yīng)有試驗(yàn)單位出具試驗(yàn)卡及報(bào)告。

　　二、安全用具使用時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1、按照《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》有關(guān)固定進(jìn)行檢查。

　　2、查看試驗(yàn)日期是否有效期內(nèi)。

　　3、使用電壓與設(shè)備電壓相適應(yīng)。

　　4、嚴(yán)格按規(guī)定使用，嚴(yán)禁移作別用。

　　5、對(duì)安全用具的絕緣可靠性有懷疑時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行檢查。

　　6、使用基本用具時(shí)(如絕緣操作桿、掛接地線)必須輔之以輔助安全用具(如絕緣手套等)

　　三、值班人員應(yīng)能正確熟練使用安全用具。安全用具應(yīng)做好使用登記，交接

　　班時(shí)應(yīng)對(duì)安全用具進(jìn)行檢查。

　　四、使用壽命達(dá)到有效期應(yīng)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，并及時(shí)更換。

　　五、經(jīng)檢查有嚴(yán)重缺陷應(yīng)予銷毀，以防誤用，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行更換。

　　六、站(班)長每月底檢查安全用具的情況，要求擺放有序，合格，編號(hào)齊

　　全，負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)，賬、卡、物相符。應(yīng)不定期檢查，并做好檢查記錄。

配電室管理制度2

　　一變配電室屬設(shè)備動(dòng)力部下設(shè)機(jī)構(gòu)，由主管廠長(經(jīng)理)負(fù)責(zé)全部技術(shù)業(yè)務(wù)工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)電力法規(guī)，不斷規(guī)范用電行為，落實(shí)安全第一的方針，接受供電部門的專業(yè)監(jiān)督檢查。

　　二變配電室的電力設(shè)備調(diào)度號(hào)應(yīng)按照地區(qū)電力系統(tǒng)統(tǒng)一的調(diào)度編號(hào)原則編寫，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有模擬盤與實(shí)際接線相符，電源情況及設(shè)備編號(hào)標(biāo)注齊全正確。

　　三定期進(jìn)行(可委托進(jìn)行)電氣設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)的'年度校驗(yàn)，并將試驗(yàn)、校驗(yàn)記錄存檔備查。

　　四在進(jìn)行電氣設(shè)備維護(hù)工作時(shí)，認(rèn)真執(zhí)行工作監(jiān)督和工作許可制度，落實(shí)各項(xiàng)確保人身和設(shè)備安全的技術(shù)措施和組織措施，不得從事在自己不能控制范圍內(nèi)的電氣施工作業(yè)，應(yīng)具備安全絕緣工具及工作必備的儀表。

　　五高壓變電室運(yùn)行值班人員，原則上不少于2人，并明確各班值班長，值班工作中嚴(yán)格執(zhí)行安全工作規(guī)程和設(shè)備運(yùn)行規(guī)程。

　　六值班員必須做到持證上崗，有電監(jiān)局頒發(fā)的《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》，并按時(shí)進(jìn)行年審復(fù)試。

　　七變配電室應(yīng)建立并按時(shí)進(jìn)行以下各項(xiàng)記錄：

　　1、日、月負(fù)荷報(bào)表；

　　2、值班(交接班)記錄；

　　3、設(shè)備巡視檢查記錄；

　　4、設(shè)備調(diào)試及缺陷記錄；

　　5、停送電倒閘操作票；

　　6、現(xiàn)場安全工作票和事故記錄；

配電室管理制度3

　　一、值班人員必須熟悉《電業(yè)安全工作規(guī)范》。

　　二、倒閘時(shí)操作必須根值班負(fù)責(zé)人的命令,受命令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行。

　　三、停電拉閘操作必須按照斷路器(開關(guān))—負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)(刀閘)-母線側(cè)隔離開關(guān)(刀閘)的'順序依次操作,送電時(shí)操作應(yīng)按與停電操作相反的順序進(jìn)行,嚴(yán)防帶負(fù)荷拉刀閘。

　　2、在電氣設(shè)備上工作,必須保證執(zhí)行以下制度。

　　(1)、工作票制度

　　(2)、工作許可證制度

　　(3)、工作監(jiān)護(hù)制度

　　(4)、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度

　　(5)、臨時(shí)用電作業(yè)許可證制度

　　3、在部分停電或全部停電的電氣設(shè)備上工作,必須完成下列措施

　　(1)、停電

　　(2)、驗(yàn)電

　　(3)、裝設(shè)接地線

　　(4)、懸掛標(biāo)示牌或裝設(shè)遮攔

　　4、.檢修高壓電動(dòng)機(jī)和啟動(dòng)裝置時(shí)應(yīng)做好下列安全措施

　　(1)、斷開電源

　　(2)、驗(yàn)收確無電后裝上接地線

　　(3)、在開關(guān)把手上懸掛禁止合閘,有人工作標(biāo)示并安全遮攔,必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)監(jiān)護(hù)人。

　　(4)、嚴(yán)禁帶電檢修,違章作業(yè)

　　(5)、作業(yè)時(shí),應(yīng)按規(guī)定穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品和使用保護(hù)器具

配電室管理制度4

　　一、配電室設(shè)置

　　1、配電室要求屋頂、樓板不得有滲漏，工作地面、室內(nèi)溝道無積水、雜物。

　　2、配電室預(yù)埋料及預(yù)留孔應(yīng)滿足要求，預(yù)埋料要牢固，室內(nèi)接地電阻滿足規(guī)程要求。

　　3、配電室配出柜要滿足負(fù)荷的要求，負(fù)荷配出要求合理，各種保護(hù)滿足要求。

　　4、帶有計(jì)量裝置的配電室，其計(jì)量裝置要滿足要求，計(jì)量裝置的試驗(yàn)、校驗(yàn)應(yīng)由電業(yè)部門負(fù)責(zé)。

　　5、配電室配出柜、盤、配線電流回路應(yīng)采用電壓不低于500V的銅芯絕緣導(dǎo)線，其截面不應(yīng)小于2.5mm2。

　　6、配電室強(qiáng)、弱電回路中不應(yīng)使用同一根電纜，并應(yīng)分別成束分開排列。

　　7、配電室配電柜的信號(hào)回路信號(hào)燈、光字牌、電鈴及電鐘應(yīng)顯示準(zhǔn)確、工作可靠。

　　8、配電室、配電裝置及其它要求接地的電器，外殼要可靠接地，接地電阻要求≤5Ω。

　　二、配電室管理

　　1、非電氣工作人員禁止隨便進(jìn)入配電室，實(shí)習(xí)人員和臨時(shí)參加勞動(dòng)的人員須經(jīng)安全教育后，在工作人員負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，方可進(jìn)入設(shè)備區(qū)和參加指定的工作，對(duì)外單位派來支援和配合工作的電氣工作人員，工作前應(yīng)由現(xiàn)場工作負(fù)責(zé)人介紹現(xiàn)場電氣設(shè)備運(yùn)行情況以及有關(guān)安全措施。

　　2、工作人員配電室的`一切行為應(yīng)符合要求，如因違反要求而發(fā)生事故后果自負(fù)，嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任。

　　3、不得在配電室內(nèi)做與工作不相符的事。

　　4、變配電室內(nèi)應(yīng)備有下列用具器材和備品:

　　(1)各種安全用具，臨時(shí)接地線，各種標(biāo)示牌及其它常用工具。

　　(2)常用的攜帶型儀表。

　　(3)手電筒。

　　(4)有效的消防器材。

　　(5)熔絲管及熔絲。

　　(6)各種瓷瓶瓷套管。

　　(7)開關(guān)、隔離開關(guān)及負(fù)荷開關(guān)等。

　　(8)電纜終端頭及制作材料。

　　(9)避雷器。

　　(10)絕緣油。

　　(11)照明及信號(hào)指示用的各種燈泡及其它附件。

　　5、工作人員應(yīng)每天對(duì)設(shè)備巡視，發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象要及時(shí)處理，并做好記錄，對(duì)重大異�，F(xiàn)象要及時(shí)報(bào)告。

　　6、除巡視工作以外的工作應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

　　7、巡視工作可一人進(jìn)行，但不準(zhǔn)做與巡視無關(guān)的其它工作。(按規(guī)定路線進(jìn)行)

　　8、禁止在本單位所不能控制的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作及掛臨時(shí)地線。

　　9、工作前應(yīng)做好準(zhǔn)備，停電、駐巴放電、控設(shè)地線、裝設(shè)標(biāo)示牌。工作完畢后清掃現(xiàn)場，核查人員檢查無誤后方可拆除臨時(shí)地線，撤離人員后才可試運(yùn)行(試運(yùn)行時(shí)間72小時(shí))。

　　10、高、低壓配電裝置至少每季度應(yīng)停電清掃檢查一次。

　　11、工作人員進(jìn)出配電室時(shí)，應(yīng)隨手關(guān)門，以防止小動(dòng)物進(jìn)入室內(nèi)造成事故。

　　12、應(yīng)保證配電室內(nèi)的門窗完整，開閉靈活，普通和事故照明應(yīng)完整齊全，房屋不漏雨水，電纜溝無進(jìn)水等。

　　13、配電室內(nèi)、院內(nèi)，不堆放易燃，易爆物品及其它雜物，保持良好的衛(wèi)生狀況。

　　14、配電室配置的電話等其它設(shè)備不得移作他用。

　　15、配電室工作人員應(yīng)恪盡職守，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，同心同德地維護(hù)好變(配)電室及一切設(shè)備和設(shè)施，為我項(xiàng)目的安全用電努力工作。

　　16、變(配)電室有權(quán)對(duì)違反用電規(guī)則的單位及個(gè)人進(jìn)行處理，并報(bào)上級(jí)備案。

配電室管理制度5

　　一、嚴(yán)格執(zhí)行《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》(變電站和發(fā)電廠電氣部分)防誤操作的有關(guān)規(guī)定。

　　二、防誤閉鎖裝置應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，電氣閉鎖裝置應(yīng)有符合實(shí)際的圖紙；運(yùn)行巡視應(yīng)同主設(shè)備一樣對(duì)待，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)記入設(shè)備缺陷記錄薄并及時(shí)上報(bào)；防誤閉鎖裝置的檢修工作，可委托供電部門維護(hù)。

　　三、解鎖鑰匙鑰匙應(yīng)封存管理。

　　四、解鎖鑰匙只能在符合下列條件之一并經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可開封使用。

　　1、確認(rèn)防誤閉鎖裝置失靈、操作無誤。

　　2、緊急事故(如人身觸電、火災(zāi)、不可抗拒的自然災(zāi)害)處理時(shí)使用，事后立即回報(bào)。

　　3、變電站已全部停電，確無誤操作的`可能，履行規(guī)定程序后使用。

　　五、每次使用后，立即將解鎖鑰匙封存，并填寫記錄。

　　六、在倒閘操作中防誤閉鎖裝置出現(xiàn)異常時(shí)，必須停止操作，應(yīng)重新核對(duì)操作步聚及設(shè)備編寫的正確性，查明原因，確系裝置故障且無法處理時(shí)，履行審批手續(xù)后方可接除鎖操作。

　　七、電氣設(shè)備的固定遮攔門，單一電氣設(shè)備及無電壓鑒定裝置線路側(cè)接地倒閘，可使用普通掛鎖作為彌補(bǔ)措施。

　　八、每月對(duì)全站防誤閉鎖裝置進(jìn)行全面檢查和維護(hù)一次，并作好記錄，每次交接班時(shí)，有交班人員進(jìn)行一次檢查。對(duì)有疑問處要及時(shí)提出，并進(jìn)行檢查。

配電室管理制度6

　　1.值班人員必須持證上崗;按時(shí)參加技術(shù)培訓(xùn)和安全教育活動(dòng);熟悉高低壓配電設(shè)備狀況、操作方法和安全注意事項(xiàng)。

　　2.未經(jīng)部門主管許可,非工作人員不得進(jìn)入高低壓配電室。

　　3.值班人員必須密切關(guān)注高低壓配電柜電流、電壓、功率因素等參數(shù),嚴(yán)禁變壓器、開關(guān)超負(fù)載運(yùn)行。

　　4.對(duì)設(shè)備和安全設(shè)施要勤查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告。精心維護(hù)和保養(yǎng)好設(shè)備,確保正常安全供電。

　　5.配電設(shè)備的倒閘操作必須由值班人員單獨(dú)操作,其他在場人員只做監(jiān)護(hù),禁止兩人同時(shí)倒閘操作,以免發(fā)生錯(cuò)誤,倒閘完成后填寫記錄。

　　6.配電設(shè)備檢修盡量放在不影響居民使用的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,并提前24小時(shí)向使用部門發(fā)出停電通知,突發(fā)性情況停電時(shí)須做好解釋工作。

　　7.高低壓配電室的每臺(tái)電氣設(shè)備均應(yīng)建立檔案,并有專人管理。其內(nèi)容包括:生產(chǎn)廠家說明書、設(shè)備卡片、維修記錄缺陷管理、試驗(yàn)報(bào)告單和絕緣分析鑒定書等。

　　8.保持高低壓配電室內(nèi)消防設(shè)備的'完好齊備,保證應(yīng)急電源在緊急情況時(shí)投入正常使用。

　　9.嚴(yán)格禁火制度。嚴(yán)禁將易燃易爆危險(xiǎn)物品帶進(jìn)配電間;配電間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。工作人員須能熟練使用消防器材。

　　10.做好高低壓配電室的防水、防潮工作,預(yù)防小動(dòng)物類進(jìn)入高低壓配電室。

　　11.保持高低壓配電室的設(shè)備外表與環(huán)境潔凈無塵。

　　12.值班人員認(rèn)真做好巡視記錄與值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。

　　13.操作規(guī)程和完全生產(chǎn)規(guī)則,杜絕違章操作和不安全行為。

　　14.增強(qiáng)保密觀念,不得向無關(guān)人員泄露配電房設(shè)備情況。

　　15.以上制度,配電房工作人員必須嚴(yán)格遵守,對(duì)失職人員將根據(jù)情節(jié)輕重給予處罰。

配電室管理制度7

　　一、值班人員必須認(rèn)真按巡視周期、路線、項(xiàng)目對(duì)設(shè)備逐臺(tái)、逐件認(rèn)真進(jìn)行巡視，對(duì)設(shè)備異常狀態(tài)要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、認(rèn)真分析、正確處理，做好記錄并向上級(jí)匯報(bào)。

　　二、凡是運(yùn)行、備用或停用的.設(shè)備，不論是否帶電壓，都應(yīng)同運(yùn)行設(shè)備一樣進(jìn)行定期巡視維護(hù)。

　　三、巡視時(shí)，在安全的情況下，做到用眼看、耳聽、鼻嗅，確切掌握設(shè)備運(yùn)行情況。

　　四、值班人員進(jìn)行巡視后，應(yīng)將巡視時(shí)間、范圍、異常情況記錄在值班記錄中。

　　五、單人巡視設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《發(fā)電廠和變電所電氣部分》有關(guān)規(guī)定。

　　六、用電高峰期間，應(yīng)巡視1，2，3號(hào)低壓進(jìn)線柜總電流及大負(fù)荷設(shè)備情況，高壓開關(guān)柜電流及設(shè)備情況，變壓器溫升是否在正常范圍內(nèi)（0~80℃），做到勤觀察、勤記錄，有異常情況及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施。

　　七、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及負(fù)責(zé)人巡視工作，應(yīng)將巡視中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理，并記入值班記錄中。

配電室管理制度8

　　一、為規(guī)范辦公樓配電室380v低壓配電系統(tǒng)管理,保障公司辦公樓與聯(lián)建樓動(dòng)力設(shè)備安全可靠運(yùn)行,特制定本制度。

　　二、公司物業(yè)部為辦公樓低壓配電室和配電系統(tǒng)的日常管理部門,電工負(fù)責(zé)配電系統(tǒng)的操作管理。

　　三、一般規(guī)定

　　1、配電室必須門窗齊全,配電室門必須裝設(shè)防盜鐵門,在門窗上設(shè)置警示標(biāo)志。

　　2、配電室嚴(yán)禁堆放物料,禁止存放易燃易爆物品,但下列物品除外。

　　(1)必備額定安全用具(如:絕緣手套);

　　(2)日常清潔所必需的用具(如:掃把、墩布、抹布等);

　　(3)電工專用工具及備件。

　　(4)消防器材。

　　3、保持配電室內(nèi)外衛(wèi)生,定期清掃,做到配電柜無積塵,室內(nèi)無堆積、積水。

　　4、低壓配電柜上手柄或按鈕、指示燈,儀表下方必須標(biāo)簽或文字標(biāo)注名稱。

　　5、除供電部門有關(guān)人員及上級(jí)主管人員外,其他無關(guān)人員一律不得進(jìn)入配電室內(nèi)。如確需進(jìn)入應(yīng)經(jīng)物業(yè)部經(jīng)理批準(zhǔn),并有電工跟隨、監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁在配電室內(nèi)吸煙。

　　6、其它配電線路、設(shè)施應(yīng)定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題或隱患及時(shí)消除,保障安全使用。

　　7、擦拭各種設(shè)備時(shí),一律禁止帶電進(jìn)行。

　　四、配電工崗位安全責(zé)任制度

　　1、熟悉配電室內(nèi)的'設(shè)備性能和操作,熟知配電負(fù)荷性質(zhì)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行配電室安全管理制度,做好安全配電和保衛(wèi)工作。

　　3、愛護(hù)消防設(shè)備及其他用具,做到放置整齊有序。

　　4、做好班中巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即向有關(guān)人員進(jìn)行匯報(bào)。

　　5、努力學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　6、保持室內(nèi)及設(shè)備的清潔衛(wèi)生。

　　7、認(rèn)真填寫好各項(xiàng)記錄。

　　五、配電室的日常巡視檢查。

　　1、配電室必須按規(guī)定每天由值班維修電工和機(jī)房值班員巡視檢查,在負(fù)荷高峰時(shí)段和夏季高溫季節(jié),配電室重點(diǎn)部位增加巡視檢查次數(shù)。

　　2、巡視檢查的主要內(nèi)容如下:

　　(1)各儀表、信號(hào)裝置的指示是否正常。

　　(2)導(dǎo)線、開關(guān)、接觸器、接線端子等有無過熱及打火現(xiàn)象。

　　(3)電氣設(shè)備的工作噪音有無明顯增加和有無異常聲音。

　　(4)對(duì)配電裝置與儀表表面進(jìn)行清潔,對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清掃。

　　(5)配電柜體、調(diào)度機(jī)柜、監(jiān)控機(jī)柜、靜電地板、動(dòng)力電纜、信號(hào)電纜敷設(shè)是否良好。

　　(6)消防器材、絕緣用具性能、門窗、照明設(shè)施是否完好,巡檢完畢后必須將門窗關(guān)好,鑰匙放在調(diào)度室。

　　(7)按規(guī)定做好相關(guān)記錄。

　　六、配電系統(tǒng)的定期檢查及維護(hù)。

　　電工必須按月或季度對(duì)配電系統(tǒng)進(jìn)行檢修,時(shí)間安排在不影響辦公及生產(chǎn)的情況下,并提前向主管領(lǐng)導(dǎo)或主管部門提出申請(qǐng),主要內(nèi)容如下:

　　1、檢查開關(guān)、接觸器觸點(diǎn)的使用情況,必要時(shí)修復(fù)或更換。

　　2、檢查緊固接線端子與導(dǎo)線接頭,如過熱氧化嚴(yán)重時(shí)必須修復(fù)。

　　3、檢查導(dǎo)線,特別是導(dǎo)線出入管口處的絕緣是否完好。

　　4、檢查配電接地裝置是否良好。

　　5、其它配電線路和設(shè)備檢查。

　　七、每年夏季和冬季來臨之前,對(duì)配電室進(jìn)行一次全面檢查,主要內(nèi)容為:

　　1、電纜進(jìn)戶保護(hù)管的密封情況。

　　2、門窗密封情況,做好防雨、防風(fēng)、防塵工作。

　　3、有無小動(dòng)物鉆入配電室的通道、孔洞等。

　　4、配電室有無漏水的可能。

　　八、如有緊急停電等突發(fā)事件時(shí),值班人員必須立即采取緊急控制措施,并隨即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)部報(bào)告。

　　九、消防安全管理

　　1、定期對(duì)配電室設(shè)備進(jìn)行檢查維修、保養(yǎng),做好相關(guān)記錄。

　　2、電工要加強(qiáng)巡視,注意觀察電壓負(fù)荷情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決。

　　3、室內(nèi)禁止吸煙。

　　4、配電室必須配備足夠適用于電氣線路或設(shè)備的滅火器材并保證其完好有效。

　　5、配電室內(nèi)保持環(huán)境清潔,無易燃易爆物品,不準(zhǔn)堆放雜物。

　　6、主管領(lǐng)導(dǎo)或部門應(yīng)定期對(duì)配電室安全狀況進(jìn)行全面檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決安全隱患,對(duì)違反安全管理規(guī)定的責(zé)任人員進(jìn)行批評(píng)和處理。

　　十、要害場所安全管理。

　　1、配電室門窗懸掛“非工作人員禁止入內(nèi)”、“低壓危險(xiǎn)”警示牌,室內(nèi)懸掛“低壓危險(xiǎn)”和“禁止合閘”警示牌。

　　2、配電室必須裝設(shè)向外開啟的防盜鐵門,電工進(jìn)出配電室要隨手關(guān)門。

　　3、配電室要做到“三全”、“兩齊”

　　“三全”:(1)圖紙資料全;(2)絕緣用具全;

　　(3)防護(hù)用具全。

　　“兩齊”:(1)電纜排列整齊;(2)配電室干凈整齊。

　　4、配電室內(nèi)裝設(shè)測溫裝置,溫度不超過35℃。

　　5、配電室內(nèi)設(shè)備日常操作由值班電工進(jìn)行,檢查維護(hù)和調(diào)整負(fù)荷必須由專職電工進(jìn)行。

　　7、配電室內(nèi)安全管理制度齊全完善,記錄填寫詳細(xì)認(rèn)真。

配電室管理制度9

　　(1)配電室屬公司工程部直屬專業(yè)設(shè)備機(jī)房,由強(qiáng)電主管、工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)全面技術(shù)業(yè)務(wù)工作。設(shè)專職電工對(duì)其實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行值班。未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)的許可,非工人人員不得入內(nèi)。

　　(2)配電室的電力設(shè)備調(diào)度號(hào)應(yīng)按照地區(qū)電力系統(tǒng)統(tǒng)一的調(diào)度編號(hào)原則編寫,室內(nèi)應(yīng)設(shè)有模擬圖板,模擬圖板應(yīng)與實(shí)際接線圖相符,并具備可模擬操作功能,電源情況及設(shè)備編號(hào)標(biāo)注齊全正確。

　　(3)密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的批示情況;嚴(yán)禁變壓器、空氣開關(guān)超載運(yùn)行。

　　(4)在進(jìn)行電氣維護(hù)工作時(shí),須備齊安全絕緣工具以及工作必需的'儀器儀表。

　　(5)因故須停某部份負(fù)荷時(shí),應(yīng)提前一天向使用該部份負(fù)荷的用戶發(fā)出停電通知。對(duì)于突發(fā)性的停電事故應(yīng)向涉及區(qū)域作用解釋,并做好記錄。

　　(6)貫徹執(zhí)行有關(guān)電力法規(guī),規(guī)范用電行為,落實(shí)安全第一的方針,確保電氣設(shè)備在良好狀態(tài)下運(yùn)行。

　　(7)值班員必須作到持證上崗,熟悉配電設(shè)備的狀況、操作方法和安全注意事項(xiàng)。有效證件必須是勞動(dòng)局、供電局分別頒發(fā)的合格證件,并按時(shí)進(jìn)行年審復(fù)試。

　　(8)定期進(jìn)行(或委托)電氣設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)的年度校驗(yàn)并認(rèn)真做好記錄。

　　(9)如有用戶申請(qǐng)停、送電,需按要求填寫《停、送電申請(qǐng)表》。

　　(10)值班員每日應(yīng)并按要求記錄以下各項(xiàng)內(nèi)容:

　　①日負(fù)荷報(bào)表;

　　②交接班記錄

　�、墼O(shè)備巡視檢查記錄

　�、芘潆娛疫\(yùn)行記錄

　　(11)遇到倒閘情況,按《倒閘操作規(guī)定》執(zhí)行,并填寫'倒閘操作票'。

配電室管理制度10

　　1、變配電室值班人員須全面掌握設(shè)備正常運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，認(rèn)真分析缺陷產(chǎn)生原因，采取積極措施盡快消除設(shè)備隱患。

　　2、發(fā)現(xiàn)缺陷,應(yīng)根據(jù)具體情況，判斷缺陷類型。

　　2.1嚴(yán)重缺陷：將可能導(dǎo)致人身死亡、設(shè)備損壞及停電事故。因情況危急，須立即處理。

　　2.2重要缺陷：已影響設(shè)備效率，不能滿足系統(tǒng)正常運(yùn)行的.需要，或短期內(nèi)將會(huì)發(fā)生事故威脅安全運(yùn)行。因情況緊急，必須及時(shí)處理。

　　2.3一般缺陷：對(duì)安全運(yùn)行造成局部影響，使設(shè)備帶病工作，將會(huì)導(dǎo)致故障發(fā)生，必須盡快處理。

　　3、發(fā)現(xiàn)缺陷后的匯報(bào)和處理要求。

　　3.1嚴(yán)重缺陷：值班人員發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷后，應(yīng)立即報(bào)告電氣主管和工程部經(jīng)理，并由工程部經(jīng)理立即組織搶修。

　　3.2重要缺陷：值班人員發(fā)現(xiàn)重要缺陷后，應(yīng)立即向電氣主管和工程部經(jīng)理匯報(bào)，并在強(qiáng)電主管組織下及時(shí)搶修。

　　3.3一般缺陷：值班人員及時(shí)向電氣主管匯報(bào)，并在電氣主管主持下盡快解決。

　　4、嚴(yán)重和重要缺陷在未修復(fù)前，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視并采取積極有效措施，控制事態(tài)的發(fā)展。所有缺陷均由電氣主管負(fù)責(zé)記入缺陷記錄薄，作為重要技術(shù)資料存檔。

配電室管理制度11

　　變配電室是電氣設(shè)備運(yùn)行的配電樞紐，其可靠、穩(wěn)定的運(yùn)行直接關(guān)系到工藝生產(chǎn)系統(tǒng)的安全運(yùn)行。為確保便配電室安全、穩(wěn)定、長周期運(yùn)行，更好地為工藝生產(chǎn)服務(wù)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求，結(jié)合目前我公司的實(shí)際制定本規(guī)定。

　　一、管理規(guī)定

　　1.非電氣專業(yè)人員不得擅自進(jìn)入配電室，因工作需要確需進(jìn)入配電室的，應(yīng)嚴(yán)格履行審批程序并進(jìn)行登記。

　　2.變配電室正常運(yùn)行期間只允許當(dāng)值人員巡檢、當(dāng)值人員排查及處理運(yùn)行故障；其余任何性質(zhì)的工作都必須嚴(yán)格按規(guī)范要求辦理工作票。

　　3、進(jìn)入配電室施工時(shí)，應(yīng)具備三級(jí)簽字的正式施工圖紙并履行審批程序后，方可進(jìn)入進(jìn)行施工。無圖紙的.任何工程施工都不準(zhǔn)在變配電室正內(nèi)開展。

　　4、車間以外人員進(jìn)入配電室施工，必須得到車間主任或分管主任批準(zhǔn)。

　　5、每個(gè)變配電室都應(yīng)建立獨(dú)立的‘外來人員出入登記本’并放置于室內(nèi)。

　　6、每個(gè)變配電室、變壓器室都應(yīng)建立獨(dú)立的巡檢記錄本，缺陷記錄本，并放置于室內(nèi)。當(dāng)值人員應(yīng)按《巡回檢查制度》要求的巡檢時(shí)間、線路及內(nèi)容進(jìn)行巡檢，詳細(xì)填寫巡檢記錄本；對(duì)存在的缺陷應(yīng)詳細(xì)地記錄在缺陷記錄本上，并明確處理措施、處理時(shí)間。

　　7、變配電室內(nèi)應(yīng)配備與實(shí)際情況相符的系統(tǒng)圖；與實(shí)際情況相符的原理接線圖應(yīng)齊全、完整，每班至少保存一份。

　　8、嚴(yán)格操作票制度、操作監(jiān)護(hù)制度，規(guī)范變配電室內(nèi)的操作行為，保證一人操作，一人監(jiān)護(hù)。

　　9、任何情況下母聯(lián)正常運(yùn)行方式的任何改變都必須得到車間的命令后，方可進(jìn)行操作。

　　10、由正常運(yùn)行、熱備用轉(zhuǎn)為冷備用后再次啟動(dòng)的高壓電動(dòng)機(jī)，必須得到調(diào)度室的命令方可送電；新安裝后投運(yùn)或檢修后投運(yùn)高壓電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)，要得到調(diào)度和車間的雙重命令方可送電。任何電氣系統(tǒng)運(yùn)行方式的調(diào)整都必須得到調(diào)度和車間的雙重命令后，方可進(jìn)行。

　　11、變配電室門窗、地面及設(shè)備要保持清潔。所有消防、照明、安全用具齊全，變配電室周圍不得堆積雜物，保持安全道路暢通。

　　12、變配電室電纜夾層、電纜橋架周圍嚴(yán)禁煙火，須動(dòng)火的按有關(guān)動(dòng)火制度進(jìn)行。

配電室管理制度12

　　一、變配室屬單位動(dòng)力設(shè)備部門下設(shè)機(jī)構(gòu)，有主管廠長（經(jīng)理）負(fù)責(zé)全部技術(shù)業(yè)務(wù)工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)電力法規(guī)，不斷規(guī)范用電行為，落實(shí)安全第一的方針，接受供電部門的專業(yè)監(jiān)督檢查。

　　二、變配電室的`電力設(shè)備調(diào)度號(hào)應(yīng)按照地區(qū)電力系統(tǒng)統(tǒng)一的調(diào)度編號(hào)原則編寫，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有模擬板與實(shí)際接線相符，電源情況及設(shè)備編號(hào)標(biāo)注齊全正確，具備可以模擬操作功能。

　　三、定期進(jìn)行（可委托進(jìn)行）電氣設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)的年度校驗(yàn)，并將試驗(yàn)、校驗(yàn)記錄存檔備查。

　　四、在進(jìn)行電氣設(shè)備維護(hù)工作時(shí)，認(rèn)真執(zhí)行工作監(jiān)督和工作許可制度，落實(shí)各項(xiàng)確保人身和設(shè)備安全的技術(shù)措施和組織措施，不得從事在自己不能控制范圍內(nèi)的電氣施工作業(yè)，應(yīng)具備安全絕緣工具及工作必備的儀表。

　　五、高壓變電室運(yùn)行值班人員，原則上部少于2人，并明確各值班長，值班工作中嚴(yán)格執(zhí)行安全工作規(guī)程和設(shè)備運(yùn)行規(guī)程，非重要用電客戶，高供低計(jì)，配電室可按《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》中有關(guān)規(guī)定酌請(qǐng)執(zhí)行。

　　六、值班員必須做到持證上崗，有效證件必須是勞動(dòng)局、供電局分別頒發(fā)的合格證，并按時(shí)進(jìn)行年審復(fù)試，新上崗的徒工必須有師傅帶領(lǐng)，不能單獨(dú)工作。

　　七、變配室應(yīng)建立并按時(shí)進(jìn)行以下各項(xiàng)記錄：

　　1、日、月負(fù)荷報(bào)表；

　　2、值班（交接班）記錄；

　　3、設(shè)備巡視檢查記錄；

　　4、設(shè)備調(diào)試及缺陷記錄；

　　5、停送電倒閘操作票；

　　6、現(xiàn)場安全工作票和事故記錄；

　　7、事故拉路方案及序列；

　　8、電力設(shè)備平面、配電系統(tǒng)圖；

　　9、《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》

配電室管理制度13

　　1.各崗位每月兩次檢查防小動(dòng)物措施，不符合要求的要處理，車間每季度至少檢查一次。

　　2.各崗位必須每月兩次定點(diǎn)投放鼠藥。

　　3.進(jìn)出變電所時(shí)，必須隨手關(guān)門。門窗嚴(yán)禁隨意打開，因工作需要打開時(shí)，打開者應(yīng)注意工作結(jié)束時(shí)及時(shí)關(guān)閉。

　　4.嚴(yán)禁將食物帶入生產(chǎn)區(qū)，值班人員就餐禁止在控制室、高壓室、電纜室、蓄電池室、配電室等室內(nèi)就餐。特殊情況下在控制室就餐后，必須打掃干凈。

　　5.因工作需要，需取下防鼠擋板或拆除已堵塞的電纜溝空洞時(shí)，必須經(jīng)當(dāng)值人員同意，工作結(jié)束后，必須及時(shí)恢復(fù)。

　　6.工作班在變電所工作結(jié)束后，值班人員應(yīng)檢查門窗是否關(guān)閉，防鼠措施是否恢復(fù)。

　　7.各班班長是防小動(dòng)物措施落實(shí)第一責(zé)任人，發(fā)現(xiàn)防小動(dòng)物措施出現(xiàn)漏洞應(yīng)及時(shí)上報(bào)車間，爭取短時(shí)間內(nèi)予以解決。

配電室管理制度14

　　認(rèn)真檢查、正確使用和科學(xué)管理好安全專用工、器具，是確保電工作業(yè)人員的.人身安全和作業(yè)中安全操作的一項(xiàng)主要工作，特制定管理制度如下：

　　1 、工、器具管理可根據(jù)具體情況設(shè)專職保管員或由變(配)電室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

　　2 、一般工、器具使用管理

　　( 1 )專用工、器具和公用工具應(yīng)放在工具專用箱或指定地點(diǎn)。按班移交。專用工具不能挪作它用，也不許外借。

　　( 2 )攜帶型儀表，只允許在內(nèi)部由值班人員使用，不得外借給其他人員使用。

　　( 3 )工、器具如有丟失、損壞，根據(jù)情況按有關(guān)規(guī)定由當(dāng)值值班人員負(fù)責(zé)。

　　3 、安全用具使用管理

　　( l )安全用具屬于變(配)電室專用工具，禁止作為其它用途使用，安全用具應(yīng)存放在柜內(nèi)固定地點(diǎn)。

　　( 2 )絕緣用具(如絕緣手套、絕緣靴、高壓拉桿、絕緣板、高壓驗(yàn)電器、絕緣鉗等)應(yīng)編號(hào)，按照安全規(guī)程規(guī)定使用，定期試驗(yàn)，值班人員應(yīng)將定期試驗(yàn)情況做記錄，對(duì)試驗(yàn)不合格的絕緣用具應(yīng)立即報(bào)廢，不得存放在使用地點(diǎn)。

　　( 3 )各種標(biāo)示牌、圍欄、布幔等要存放整齊。

　　( 4 )接地線均應(yīng)編號(hào)，對(duì)號(hào)存放，有松股、斷股損壞時(shí)隨時(shí)修復(fù)處理，保持完好。

　　( 5 )安全用具在使用后，應(yīng)放回原處存放。

　　4 、消防器具使用管理

　　( l )消防器具為消防專用工具，應(yīng)放置在指定地點(diǎn)，并有專人保管，不得作為其它用途使用。

　　( 2 )消防器具應(yīng)保持完好，容量壓力充足，如有過期失效或損壞，應(yīng)報(bào)有關(guān)部門及時(shí)處理。

　　( 3 )值班人員不得隨意挪動(dòng)消防器具。

配電室管理制度15

　　配電室維護(hù)方案

　　第一條配電室為北京市武警總隊(duì)第二支隊(duì)重點(diǎn)要害部位，為規(guī)范配電系統(tǒng)管理，保障部隊(duì)正常工作及人員的安全，特制定本度。

　　第二條設(shè)專職配電室維護(hù)人員，負(fù)責(zé)配電系統(tǒng)的維護(hù)。

　　第三條一般規(guī)定

　　1、配電室應(yīng)門窗齊全，設(shè)在建筑物首層的配電室窗戶應(yīng)裝設(shè)護(hù)欄，配電室門應(yīng)加鎖，在門窗上設(shè)置警示標(biāo)志。

　　2、配電室嚴(yán)禁堆放物料，更不準(zhǔn)將易燃易爆物品臨時(shí)或長期存放室內(nèi)。但下列物品除外：

　　2。1必備的安全用具（如：絕緣手套、絕緣鞋靴、臨時(shí)接地線）

　　2。2日常清潔所必需的用具（如：掃把、墩布、抹布等）

　　2。3電工專用工具及備件

　　2。4消防器材

　　3、保持配電室內(nèi)外衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃，做到配電柜無積塵，室內(nèi)無堆物、積水。

　　4、低壓配電柜前地面（雙面維護(hù)的柜前后地面）應(yīng)鋪設(shè)寬度1米等長的橡膠絕緣墊、配電柜上開關(guān)手柄或按鈕、指示燈，儀表下方應(yīng)標(biāo)簽或文字標(biāo)注名稱。

　　5、除院方有關(guān)人員及上級(jí)主管人員外，其他無關(guān)人員一律不得進(jìn)入配電室內(nèi)。如確需進(jìn)入應(yīng)經(jīng)綜合管理部批準(zhǔn)，并應(yīng)有電工跟隨、監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁在配電室內(nèi)吸煙及長時(shí)間逗留。

　　6、其它配電線路、設(shè)施定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題或隱患及時(shí)消除，保障安全使用。

　　7、規(guī)章制度、崗位責(zé)任上墻，值班員持證上崗，復(fù)印件裝鏡框上墻。

　　第四條配電室的日常巡視檢查

　　1、責(zé)任單位每個(gè)月應(yīng)對(duì)配電室進(jìn)行一次巡視檢查，并做記錄、填寫表格。在夏季高溫季節(jié)的負(fù)荷高峰時(shí)段，應(yīng)對(duì)配電室重點(diǎn)部位增加不定期巡視檢查的次數(shù)。

　　2、巡視檢查的主要內(nèi)容如下：

　　2。1各種儀表、信號(hào)裝置的指示是否正常。

　　2。2觀察各路進(jìn)線柜、出線柜、電壓（電流）互感器、避雷器、導(dǎo)線、開關(guān)、接觸器、繼電器線圈各接點(diǎn)接線端子等有無弧光閃絡(luò)痕跡和打火現(xiàn)象。

　　2。3電氣設(shè)備的工作噪音有無明顯增加和有無異常音響。

　　2。4對(duì)配電裝置與儀表表面進(jìn)行清潔，對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清掃。

　　2。5檢查各配電柜二次控制線路接點(diǎn)有無松動(dòng)碳化現(xiàn)象。

　　2。6觀察進(jìn)柜線電壓箱電壓顯示是否正常，各路高壓帶電顯示裝置是否完好。

　　2。7檢查變壓器冷卻風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否正常，監(jiān)視變壓器是否額定（電流）運(yùn)行，超差值是否在允許范圍內(nèi)。

　　2。8開箱觀察變壓器繞組高低壓側(cè)有無變色，鼓包等異�，F(xiàn)象；檢查各路變壓器低側(cè)電壓顯示是否正常，三相電流是否平衡；檢查電溶補(bǔ)償柜一次熔斷器、二次熔斷器、接觸器是否完好，電容器接點(diǎn)有無松動(dòng)、異響、澎脹現(xiàn)象。

　　2。9檢查各路負(fù)荷出線接點(diǎn)有無松動(dòng)、變色、打火現(xiàn)象，溫升是否正常；檢查照明應(yīng)急裝置（充電電池部份）是否完好。

　　2。10按規(guī)定每月工作應(yīng)當(dāng)填寫工作記錄、運(yùn)行日志，作為甲方每季度考核和支付費(fèi)用的依據(jù)。

　　2。11并對(duì)存在安全隱患的部位進(jìn)行整改，更換相關(guān)零件。第五條配電系統(tǒng)的定期檢查及維護(hù)

　　1、配電室應(yīng)每月進(jìn)行一次維護(hù)，主要內(nèi)容為清潔室內(nèi)衛(wèi)生并對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查。

　　2、每年應(yīng)對(duì)配電室進(jìn)行季節(jié)性（三月或四月）檢修一次，與管理處工程部提前十五日確定清掃維護(hù)時(shí)間，主要清掃維護(hù)內(nèi)容如下：

　　1）檢查開關(guān)、接觸器觸點(diǎn)的燒蝕情況，必要時(shí)修復(fù)或更換。

　　2）緊固接線端子、檢查導(dǎo)線接頭，如過熱氧化嚴(yán)重應(yīng)修復(fù)。

　　3）檢查導(dǎo)線，特別是導(dǎo)線出入管口處的絕緣是否完好。

　　4）搖測線路的絕緣電阻及接地裝置的接地電阻。

　　5）配電裝置的除塵，盤柜表面的清潔及對(duì)相關(guān)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行徹底清掃。

　　6）填寫上述工作的記錄，在本合同期滿時(shí)，將原件交予甲方，作為甲方支付費(fèi)用的依據(jù)。

　　第六條消防安全管理

　　1、安全責(zé)任人員應(yīng)按規(guī)定填寫記錄，定期對(duì)配電室設(shè)備進(jìn)行檢查維修、保養(yǎng)。

　　2、安全責(zé)任人員要堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)巡視注意觀察電壓負(fù)荷情況發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決。

　　3、維修人員維修設(shè)備、線路時(shí)，必須遵守安全操作規(guī)程，不準(zhǔn)違章作業(yè)。

　　4、配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　5、配電室必須配備足夠滅火器材并保證其完好有效。

　　6、配電室保持環(huán)境清潔，無易燃易爆物品，不準(zhǔn)堆放雜物。

　　7、設(shè)動(dòng)處應(yīng)定期對(duì)配電室安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決安全隱患，對(duì)違反安全管理規(guī)定的責(zé)任人員進(jìn)行批評(píng)和處理。

　　第七條每年汛期和冬季來臨之前，對(duì)配電室進(jìn)行一次全面檢查，主要內(nèi)容為：

　　1、電纜溝進(jìn)戶保護(hù)管的密封情況。

　　2、門窗密封情況，做好防雨、防風(fēng)、防塵工作。

　　3、有無小動(dòng)物鉆入配電室的通道、孔洞等。

　　4、地勢較低的配電室，室外雨水或雪水有無倒灌的可能。

　　5、配電室有無漏水的可能。

　　第八條如有緊急停電等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，值班人員應(yīng)立即采取緊急控制措施，并隨即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和綜合管理部報(bào)告。

　　設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理方案

　　確保設(shè)施設(shè)備及場所處于良好的狀態(tài)，以提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需要。

　　（一）、設(shè)備設(shè)施分類根據(jù)各類設(shè)備設(shè)施的`功能、用途、重要性等因素對(duì)其實(shí)行分類管理，分A、B、C三類如：

　　A類：監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報(bào)警系統(tǒng)，電梯及其它。

　　B類：排風(fēng)設(shè)備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。

　　C類：房屋本體照明設(shè)施、室內(nèi)外插座、各式燈具、水龍頭、排水設(shè)施、道路及其它。

　�。ǘ�、設(shè)備的運(yùn)行管理

　　1、對(duì)A類設(shè)備，根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的要求、物業(yè)服務(wù)方案，項(xiàng)目電工人員巡回方式對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。

　　2、項(xiàng)目電工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉所管理的性能、特點(diǎn)和操作規(guī)程，考核合格后上崗操作。

　　3、項(xiàng)目電工按崗位職責(zé)及運(yùn)行操作規(guī)程，對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作和檢查，認(rèn)真作好運(yùn)行記錄。

　　4、項(xiàng)目電工人員根據(jù)運(yùn)行管理有關(guān)制度，每月檢查監(jiān)督設(shè)備運(yùn)行操作人員崗位職責(zé)旅行情況，檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，注意設(shè)備運(yùn)行安全性、合理性、經(jīng)濟(jì)性，檢查運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢查后在有關(guān)記錄上簽字，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題應(yīng)詳細(xì)填表報(bào)告，工程主管監(jiān)督整改情況。

　�。ㄈ�、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)

　　1、電工人員負(fù)責(zé)所管轄設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，項(xiàng)目主任協(xié)調(diào)工程主管負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目維修保養(yǎng)工作。

　　2、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)分日常維修保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)及年檢維護(hù)保養(yǎng)3個(gè)層次。

　�。�1）日常維護(hù)保養(yǎng)主要是巡視檢查和清潔方面的工作；定期維護(hù)保養(yǎng)主要工作就是性能狀態(tài)檢查和計(jì)劃性能修理的內(nèi)容；年檢維護(hù)保養(yǎng)主要是對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面的調(diào)整。

　�。�2）日常維護(hù)保養(yǎng)通常由設(shè)備運(yùn)行操作，當(dāng)班電工負(fù)責(zé)，定期維護(hù)保養(yǎng)由主管負(fù)責(zé)操作安排，當(dāng)班電工人員進(jìn)行配合，某些設(shè)備外聘專業(yè)公司進(jìn)行。

　�。�3）維護(hù)保養(yǎng)工作的項(xiàng)目由各類設(shè)備具體規(guī)定，各設(shè)備主觀根據(jù)規(guī)程并結(jié)合設(shè)備具體技術(shù)狀況，做出年度、月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。

　�。�4）設(shè)備年檢維護(hù)保養(yǎng)，由委托年檢單位實(shí)施。維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后以書面形式報(bào)告公司。

　　（四）、設(shè)備設(shè)施維修

　　1、設(shè)備設(shè)施的維修分計(jì)劃維修和故障維修兩類

　　（1）計(jì)劃維修是自在設(shè)備設(shè)施沒有發(fā)生問題之前，對(duì)其劣化和缺陷部件進(jìn)行預(yù)先維護(hù)和修理；

　　（2）故障維修是對(duì)設(shè)備設(shè)施受損設(shè)備故障后其失效、損壞部件進(jìn)行針對(duì)性維修。

　　2、設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式

　　（1）委托維修主要用在故障維修。隨時(shí)接受住戶、公司管理人員的維修申報(bào)和故障報(bào)告，接報(bào)后，迅速在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

　�。�2）派工維修主要用在計(jì)劃維修、零星及小型的設(shè)備新裝、改裝專案處理。工程主管根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃，當(dāng)前對(duì)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃，當(dāng)前設(shè)備運(yùn)行狀況的分析調(diào)查結(jié)果，以及住戶的要求填寫派工單，派專人完成的特定工作。派工單的處理與跟進(jìn)流程按委托維修規(guī)定進(jìn)行。

　�。ㄎ澹�、設(shè)備故障及事故

　　1、凡因?yàn)椴僮饕?guī)程、操作使用不當(dāng)或設(shè)備發(fā)生非正常損壞而被迫停止運(yùn)轉(zhuǎn)。達(dá)到一定時(shí)間或造成損失的，稱為設(shè)備事故。

　　2、損失及影響不及事故嚴(yán)重程度的其它情況稱之為故障。

　　3、無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，工程主管必須立即組織力量迅速處理。若較重大事件，必須及時(shí)報(bào)告管理處主任以書面形式報(bào)公司協(xié)調(diào)處理。

　　4、無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，管理處主任、工程主管、電工人員必須詳細(xì)記錄，不得疏漏和隱瞞。

　�。⒃O(shè)備的大修、更新

　　1、管理處根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)備進(jìn)行大修、更新和技術(shù)改造，使之更加安全、有效、經(jīng)濟(jì)、可行。

　　2、設(shè)備及物業(yè)本體部分的大修、更新和技術(shù)改造費(fèi)用，需從維修資金中支出的。經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、同意簽字后報(bào)公司簽字進(jìn)行修理、改造。

　　3、大修改造的項(xiàng)目由各項(xiàng)目主任提出申請(qǐng)、工程主管簽字，經(jīng)公司討論形成《年度維修計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告》，報(bào)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施按照：誰主管，誰負(fù)責(zé)“的原則，在工程主管指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　（七）、設(shè)備的報(bào)廢

　　1、設(shè)備有下列情況下考慮報(bào)廢：

　　（1）已經(jīng)超過使用年限，主要結(jié)構(gòu)及部件磨損破壞，設(shè)備效能達(dá)不到要求且不能修復(fù)。

　�。�2）設(shè)備技術(shù)陳舊落后，無形磨損嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)效果差，經(jīng)濟(jì)上分析結(jié)論更新勝于大修。

　　（3）因以外災(zāi)害或事故使設(shè)備損壞嚴(yán)重而無法修復(fù)使用，建筑物改建不能拆裝的。

　　（4）嚴(yán)重影響安全，繼續(xù)使用將會(huì)引起危險(xiǎn)事故的。

　�。�5）設(shè)備耗能大、污染環(huán)境嚴(yán)重，國家管理部門規(guī)定應(yīng)予淘汰的產(chǎn)品。

　　2、設(shè)備報(bào)廢由項(xiàng)目主任提出申請(qǐng)，并填寫《設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)單》，工程主管組織有關(guān)人員進(jìn)行鑒定后報(bào)公司批準(zhǔn)，其中產(chǎn)權(quán)是屬于業(yè)主的設(shè)備，需報(bào)廢的還須報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。

　　3、設(shè)備報(bào)廢后，報(bào)廢設(shè)備由（公司庫房或業(yè)委會(huì)）進(jìn)行利用和處理，殘值回收憑據(jù)報(bào)財(cái)務(wù)部注銷設(shè)備資。產(chǎn)，同時(shí)注銷臺(tái)賬和卡片

　　（八）、房屋外觀和圍墻護(hù)欄

　　1、房屋外墻不得安裝任何使用或觀瞻飾物。

　　2、嚴(yán)格裝修申請(qǐng)審核和裝修期間的巡視檢查工作，加強(qiáng)日常管理。治安巡邏人員每天將房屋圍墻和圍欄列入檢查項(xiàng)目，并進(jìn)行簽到資料形式存檔。

　　3、對(duì)住戶擅自作主進(jìn)行的任何為歸安裝，管理處派人及時(shí)進(jìn)行勸阻；對(duì)已經(jīng)造成的事實(shí)，管理處派人上門與住戶協(xié)商，勸其整改，住戶整改有困難的，管理處免費(fèi)提供整改服務(wù)。

　�。ň牛�、記錄

　　1、設(shè)備臺(tái)賬；【包括：序號(hào)、級(jí)別、品名、型號(hào)、功率、編號(hào)、出產(chǎn)地、廠家電話、質(zhì)保年限、備注】。

　　2、設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄；

　　3、事故故障報(bào)告單；

　　4、設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表；

　　5、設(shè)備大修改造申報(bào)表；

　　6、設(shè)備大修匯總表。