物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度

時間：2023-03-14 09:31:20 制度我要投稿

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度是指在特定社會范圍內(nèi)統(tǒng)一的、調(diào)節(jié)人與人之間社會關(guān)系的一系列習(xí)慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規(guī))、戒律、規(guī)章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認(rèn)可的非正式約束、國家規(guī)定的正式約束和實施機(jī)制三個部分構(gòu)成。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度1

　　為進(jìn)一步改善住宅小區(qū)的衛(wèi)生面貌，提高清潔衛(wèi)生工作的效率，現(xiàn)制定小區(qū)的清潔衛(wèi)生管理制度。

　　1、按劃分的.清潔衛(wèi)生范圍實行包干負(fù)責(zé)制。

　　2、遵守各項管理制度，按時上下班，搞好本職工作。

　　3、環(huán)境衛(wèi)生每天清掃，樓梯、通道隔日拖擦一次，所屬清潔區(qū)全天保潔，不留衛(wèi)生死角。

　　4、對各清潔區(qū)定期進(jìn)行檢查，采用評分制進(jìn)行考核，標(biāo)準(zhǔn)為滿分100分，按月公布評分情況。

　　5、工資劃分為基本工資85%，獎金15%。

　　6、每月得分在90分以上（含90分）者，發(fā)給全部基本工資和獎金。

　　7、每月得分在80分以上（含80分）90分以下，發(fā)全部基本工資和80%獎金。

　　8、每月得分在70分以上（含70分）80分以下者，發(fā)給全部基本工資和60%獎金。

　　9、每月得分在60分以上，70分以下，只發(fā)基本工資，扣除全部獎金。

　　10、連續(xù)三個月得分在90分以上者（不含90分）將給予一定的獎勵。

　　11、連續(xù)三個月得分在60分以下者（含60分）將給予辭退。

　　12、原則上不能請假，如有特殊情況需請假，應(yīng)提前安排好工作，最長請假3天，如無故缺勤者，一次扣分15分，二次扣分30分，三次將除名。

　　13、每星期五下午2點在物業(yè)辦開總結(jié)會，應(yīng)按時到會。

　　14、以上各條自公布之日起執(zhí)行。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度2

　　為加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，給小區(qū)營造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活居住環(huán)境，小區(qū)住戶應(yīng)自覺遵守小區(qū)管理制度，共同維護(hù)好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，特制定環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定:

　　1、住戶應(yīng)講文明、講公德、講衛(wèi)生，自覺維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

　　2、住戶所產(chǎn)生的生活垃圾需袋裝，并扎嚴(yán)袋口，自行投放到樓下生活垃圾筒內(nèi)，嚴(yán)禁放置在樓道內(nèi)或垃圾筒外，造成環(huán)境污染。

　　3、對于所產(chǎn)生的生活及建筑垃圾、雜物，嚴(yán)禁住戶或使用人從窗口、陽臺向下拋灑，由此造成的后果由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　4、小區(qū)內(nèi)不得隨地吐痰、便溺、扔紙屑、煙頭和果皮等廢棄物品。

　　5、住戶或外來人員不得在樓宇外墻或樓梯間、電梯內(nèi)亂寫亂畫、亂貼廣告。

　　6、住戶不得在公共場所(樓道、地下室、樓頂?shù)?堆放廢料及雜物。

　　7、住戶不得在窗外吊掛有礙小區(qū)外貌的物品。

　　8、裝修的住戶應(yīng)遵守裝修相關(guān)規(guī)定，裝修垃圾必須袋裝，傾倒到指定位置。

　　9、住戶飼養(yǎng)寵物時必須按照物業(yè)中心制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，杜絕寵物造成的'環(huán)境污染。

　　10、住戶不得隨意在樓梯間、單元門前、地下室清洗油煙機(jī)，到指定的地點進(jìn)行清洗；造成污染的，住戶必須負(fù)責(zé)清理。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度3

　　為凈化、美化住宅小區(qū)，為廣大住戶創(chuàng)造優(yōu)美、文明、整潔、有序的生活環(huán)境，特制作如下規(guī)定：

　　一、衛(wèi)生管理制度

　　（一）公共場所管理要求

　　1.無亂扔果皮、屑煙、煙頭和其他雜物；無隨地吐痰、亂倒垃圾（含建筑垃圾）、亂潑污水等現(xiàn)象。

　　2.無占用樓梯、走廊及公共場所亂堆亂放和吊掛（晾曬）各種物品。

　　3.小區(qū)內(nèi)無亂貼亂掛標(biāo)語及廣告宣傳品；杜絕亂涂、亂寫、亂畫等行為。

　　4.小區(qū)內(nèi)的廣告、標(biāo)語及宣傳品需按指定的地點進(jìn)行張貼。

　�。ǘI(yè)主不得有下列行為：

　　1.不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽、家畜和家犬等有礙小區(qū)衛(wèi)生的動物。

　　2.不準(zhǔn)燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害于人體和污染環(huán)境的物品污染小區(qū)環(huán)境。

　　3.各業(yè)主裝載物品的車輛，不準(zhǔn)將零星雜物、垃圾撒落在小區(qū)內(nèi)、

　　4.各業(yè)主家庭使用音響設(shè)備時，不得使用噪音，晚上22點后應(yīng)將音量調(diào)置最低，以免影響居民正常工作和休息。

　　5.不準(zhǔn)把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道。

　　6.不準(zhǔn)擅自搬動、拆除、破壞公共設(shè)施設(shè)備和損壞綠化帶內(nèi)的花草樹木。

　　7.不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)開展不文明、不健康、影響環(huán)境衛(wèi)生的`活動。

　　二、衛(wèi)生管理措施

　　1.大力做好愛國衛(wèi)生宣傳和文明衛(wèi)生樓院創(chuàng)建活動，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生做到經(jīng)常巡查和定期檢查，嚴(yán)格環(huán)境衛(wèi)生管理。

　　2.生活垃圾實行垃圾不落地管理，建筑垃圾做到日產(chǎn)日清，不留垃圾死角。

　　3.公共過道（含臨街）、樓梯、綠化帶等公共部位的衛(wèi)生做到每天清掃，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

　　4.發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有亂涂、亂寫、亂畫等影響環(huán)境衛(wèi)生的情況要及時清除（洗）保證小區(qū)環(huán)境美觀、舒適。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度4

　　一、目的：

　　及時監(jiān)視保潔服務(wù)質(zhì)量，確保保潔服務(wù)符合要求。

　　二、范圍：

　　適用于XX管理處對清潔分包方的監(jiān)督、管理。

　　三、職責(zé)：

　　3.1管理處主任(或物業(yè)主任)負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

　　3.2環(huán)境主管負(fù)責(zé)保潔員的日常管理和日常保潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查。

　　四、工作要求：

　　4.1小區(qū)的'衛(wèi)生保潔管理由管理處統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

　　4.2清潔員工應(yīng)遵守管理處的規(guī)章制度，上班一律穿工作服并配戴公司統(tǒng)一的工作證(牌)。

　　4.3遵守管理處規(guī)定的作息時間。

　　4.4對待業(yè)主、同事和來訪客人應(yīng)以禮相待，保持良好的員工形象。

　　4.5清潔員工不得在工作時間內(nèi)，未經(jīng)管理處同意禁止在小區(qū)內(nèi)承接合同規(guī)定范圍以外的事情。

　　4.6不準(zhǔn)損壞現(xiàn)場財物，否則照價賠償。

　　4.7不允許向小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。

　　4.8上班時間內(nèi)禁止隨意缺崗，如有需要，分包方現(xiàn)場管理人員須向管理處分管主管征得書面同意。

　　4.9服從領(lǐng)導(dǎo)分配，完成本職工作。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度5

　　為保持小區(qū)干凈整潔和美觀，使用人享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境，特制訂本規(guī)定。

　　一、環(huán)境管理規(guī)定

　　(一)小區(qū)公共場所不得亂涂畫、亂張貼、派送廣告?zhèn)鲉�，違者將唄限期清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　(二)為維護(hù)本小區(qū)環(huán)境安寧，業(yè)主、使用人不可在單元房屋內(nèi)制造任何擾人的噪音，尤其是在晚上20時至次日7時期間。業(yè)主、使用人在進(jìn)行娛樂活動時，必須注意遵守政府有關(guān)環(huán)境噪音的規(guī)定，盡量降低音量，保持小區(qū)安靜，以免滋擾鄰里，破壞社區(qū)安寧環(huán)境。

　　(三)業(yè)主、使用人利用共用部位舉行、慶典或聯(lián)歡活動，須事先向物業(yè)管理處及政府相關(guān)部門書面申請，并征得同意后方可舉行。(四)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放任何違禁物品，包括管制器具、煙花爆竹、易燃、易爆、有毒、放射性及其他危險物品。

　　(五)業(yè)主、使用人不可在其單元房屋前或公共區(qū)域從事祭祀儀式或者有傷風(fēng)化的活動。

　　(六)小區(qū)綠地及其他休憩場所為所有業(yè)主，使用人提供休憩而設(shè)，業(yè)主、使用人應(yīng)保持綠地清潔美觀，不得在綠地內(nèi)進(jìn)行球類運動、游戲、騎自行車、滾軸溜冰及其他可引致破花綠化或傷害人活動；不得破壞樹木、采摘花卉或賤塌草皮植被，違者須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(七)業(yè)主、使用人必須教育兒童，不要攀爬樹木、欄桿或圍墻。切勿在水景池邊戲水，以免發(fā)生意外。兒童以及其他無民事行為能力人或限制民事行為能力人在小區(qū)活動時，均須由監(jiān)護(hù)人實施監(jiān)護(hù)，并承擔(dān)監(jiān)護(hù)人責(zé)任。

　　(八)小區(qū)內(nèi)設(shè)有休閑設(shè)施，請業(yè)主、使用人愛護(hù)這些設(shè)施，保持整潔完好并按說明謹(jǐn)慎使用。物業(yè)管理處不承擔(dān)業(yè)主、使用人及其訪客在使用這些設(shè)施時，因任何原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失責(zé)任。

　　(九)業(yè)主、使用人不得改變圍欄內(nèi)原有的.綠化布置，不得擅自在綠地內(nèi)種植或放置花草樹木，不得私自移動、改變或損壞交界處原有的花草樹木。

　　(十)為維護(hù)小區(qū)文明居住環(huán)境，業(yè)主、使用人不在公共場所晾曬衣物。

　　二、衛(wèi)生管理規(guī)定

　　(一)小區(qū)實行生活垃圾袋裝化，業(yè)主、使用人傾倒垃圾時應(yīng)將垃圾袋裝并系好袋口，放到垃圾箱(桶)或小區(qū)指定位置，由小區(qū)保潔人員統(tǒng)一收集。

　　(二)小區(qū)范圍內(nèi)的任何公共區(qū)域不得隨地吐痰、便溺、不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水。

　　(三)切勿把菜葉、布屑、塑料袋和廢紙等垃圾投入座便器或下水道，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致堵塞或損壞、業(yè)主、使用人應(yīng)及時報修處理并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

　　三、寵物飼料管理規(guī)定

　　(一)業(yè)主、使用人如在單元飼料寵物、必須在政府規(guī)定許可范圍內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)許可證，并遵守相關(guān)飼養(yǎng)規(guī)定，準(zhǔn)養(yǎng)犬必須實行圈養(yǎng)或拴養(yǎng)，不得散養(yǎng)。

　　(二)業(yè)主、使用人不得在其單元房屋內(nèi)或本物業(yè)共用部位飼養(yǎng)牲畜及家禽。

　　(三)攜帶寵物犬外出時必須用繩鏈拴牽，大型犬佩帶口罩進(jìn)行約束，以防咬人；禁止寵物犬在無主人卡關(guān)下在小區(qū)內(nèi)游蕩；寵物犬在小區(qū)道路上所遺留穢物，犬主即行清理干凈；寵物犬不得在公共綠地便溺或隨意踐踏公共綠地。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度6

　　1.請勿隨地吐痰，勿亂拋果皮、煙蒂、紙屑、垃圾等。

　　2.請勿高空擲物，否則，除每次需賠付300元環(huán)境破壞費外，還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3.請愛護(hù)花園綠化和環(huán)境美化的設(shè)施，勿攀折花木，踐踏草坪；不要在樹枝拉繩晾曬衣服、物品；否則每次賠償20-100元花木損壞費。

　　4.生活垃圾需分類裝入垃圾袋，放在指定地點或投入分袋式垃圾箱，勿亂倒亂拋，否則每次需向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付清潔費50-100元。

　　5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)生活垃圾的清運，建筑垃圾由裝修戶委托外請或物業(yè)服務(wù)企業(yè)搬運隊清運。亂倒亂拋建筑垃圾者，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將追討由此而產(chǎn)生的相關(guān)裝修垃圾清運費用。

　　6.請勿在公共設(shè)施、樹木、樓宇外墻亂寫、亂畫、亂貼字畫與廣告，否則責(zé)任人每次賠償環(huán)境破壞費100元。

　　7.請勿在綠化地帶堆放雜物、勿向樹林上潑污水和有害物質(zhì)，否則，除責(zé)令其恢復(fù)原貌外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)每次追索賠償100-300元。

　　8.請保護(hù)公共樓梯走道清潔，勿在公共走廊、過道停放車輛或堆放雜物等。

　　9.請勿駕駛車輛進(jìn)入綠化帶。

　　10.未經(jīng)物業(yè)公司允許，請勿在公共場地設(shè)置廣告招牌。否則，除限期責(zé)令其恢復(fù)原貌外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)每次追索賠償100-300元。

　　11.請保持小區(qū)環(huán)境安靜，勿在小區(qū)演奏鼓樂，播放各種音響和彈唱歌曲時請勿影響他人休息。

　　12.請保持環(huán)境清新，自行處理好雜物、氣、污水，不要污染環(huán)境。

　　13.請勿在路面、樓梯間等公共地方摻和水泥、攪拌油漆等，否則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)除責(zé)令其恢復(fù)原貌外另每次按照200元/平方米追索賠償。

　　14.商鋪經(jīng)營人員請勿在店外經(jīng)營，請勿在店外擅自懸掛、張貼、擺放宣傳品或裝飾品等，否則，每次應(yīng)向物業(yè)有限公司賠付100元環(huán)境破環(huán)費。

　　15.商鋪及住宅區(qū)內(nèi)不可經(jīng)營煎、炒、炸等產(chǎn)生強(qiáng)烈污染的.飲食項目。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度7

　　一、目的與適用范圍

　　本規(guī)范規(guī)定了環(huán)境衛(wèi)生管理實施的職責(zé)和方法，以保證環(huán)境衛(wèi)生管理符合規(guī)范的.要求。

　　二、職責(zé)

　　服務(wù)質(zhì)量管理部是環(huán)境衛(wèi)生管理的歸口管理部門，管理處負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)管理工作的具體實施。

　　三、實施規(guī)范

　　1、質(zhì)管部組織環(huán)衛(wèi)管理工作的實施

　　(1)制訂環(huán)衛(wèi)管理的'人員指標(biāo)、工具配置指標(biāo)、檢查標(biāo)準(zhǔn)；

　　(2)傳達(dá)布置各項環(huán)衛(wèi)專項工作(除四害等)；

　　(3)定期組織檢查環(huán)衛(wèi)管理的執(zhí)行情況；

　　(4)質(zhì)管部按服務(wù)物資采購控制程序的要求采購必要的環(huán)衛(wèi)物品。

　　2、管理處主任負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)工作的實施

　　(1)質(zhì)管部制訂的人員指標(biāo)，分割區(qū)域安排保潔員進(jìn)行清潔；

　　(2)每月發(fā)放環(huán)衛(wèi)清潔工具及勞保用品；

　　(3)每天對各保潔區(qū)域進(jìn)行抽檢并記錄在衛(wèi)生情況檢查表內(nèi)，不合格情況記錄在小區(qū)衛(wèi)生檢查不合格記錄表內(nèi)；

　　(4)清潔時間、標(biāo)準(zhǔn)視各小區(qū)具體情況確定。

　　(5)管理員每天將各區(qū)域保潔情況記錄在小區(qū)衛(wèi)生檢查情況表，不合格情況記錄在管理處衛(wèi)生檢查不合格記錄表上。

　　(6)垃圾房清理(包括垃圾臨時中轉(zhuǎn)處)

　　-每天清洗垃圾房或垃圾臨時中轉(zhuǎn)處；

　　-每周噴藥消毒一次。

　　3、化糞池等環(huán)衛(wèi)設(shè)施清疏

　　(1)管理處負(fù)責(zé)化糞池等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，使用情況的巡查；

　　(2)化糞池清疏一般為每年一次；

　　(3)化糞池等清疏外委專業(yè)清潔公司進(jìn)行。

　　4、管理處對所使用的環(huán)衛(wèi)工具進(jìn)行保管維護(hù)和維修:

　　(1)管理處安排維修工定期檢修環(huán)衛(wèi)工具(每月一次)；

　　(2)每天用清潔劑、清水洗抹垃圾箱；

　　(3)每天洗桶后清洗洗桶池；

　　(4)每天由專人清理工具房一次(由管理員班長安排值班人員)。

　　5、文件和記錄

　　(1)管理處環(huán)衛(wèi)工作安排表；

　　(2)小區(qū)衛(wèi)生情況檢查表、小區(qū)衛(wèi)生檢查不合格記錄、小區(qū)清潔工工作細(xì)則、小區(qū)衛(wèi)生考核標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度8

　　1、遵守本市市容及環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。

　　2、保持本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔煙頭、紙屑等雜物。

　　3、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。

　　4、家居雜物、垃圾投放到指定的垃圾桶(箱)或地點。

　　5、不得破壞公共綠化及設(shè)施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設(shè)施等；不可向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質(zhì)。

　　6、在私家花園內(nèi)種植花草樹木不影響公共區(qū)域整體綠化效果，不可對鄰里居家安全、采光等造成不良影響，并自行做好綠化養(yǎng)護(hù)工作。

　　7、不能在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬衣物(物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定晾曬處除外)。

　　8、不能違反政府規(guī)定，在非指定地點燃放煙花、爆竹。

　　9、不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)未辦理合法手續(xù)的動物(如犬類)及政府明確禁止飼養(yǎng)的具有侵害性、易傳染疾病的動物，不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜。對于允許飼養(yǎng)的動物應(yīng)做到:

　　a、遵守本地政府的有關(guān)規(guī)定辦理合法手續(xù)，并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　b、在公共場所遛狗時，應(yīng)拴上犬鏈牽引，并及時清除在公共場所排放的糞便。

　　c、不可滋擾鄰里，如造成5戶以上投訴，應(yīng)自行將動物遷離本物業(yè)管理區(qū)域。

　　10、注意保護(hù)樓梯等共用場地的.環(huán)境衛(wèi)生，如有物品灑落在共用場地，應(yīng)自行清除，污染、破壞地面、墻面的，需恢復(fù)原樣。

　　11、不得利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不可在玻璃門窗上張貼報紙，以免有礙觀瞻。

　　12、空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入統(tǒng)一排水管道，防止隨處滴漏。

　　13、空調(diào)機(jī)外機(jī)發(fā)出超標(biāo)噪音的，應(yīng)當(dāng)維修正常后再使用。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度9

　　(一)全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)自覺遵守社會公德，不隨地吐痰、不亂扔果皮紙屑、煙頭，不亂倒垃圾、雜物，不隨意大小便，不在公共設(shè)施上亂涂寫、亂刻劃，如屬小孩所為，其家長應(yīng)妥善處理。不得向室外傾倒污水和拋擲任何物品，嚴(yán)禁高空拋物。

　　(二)小區(qū)實行垃圾袋裝化，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)將垃圾袋裝并系好，置于指定的垃圾桶內(nèi)，不得堆放在樓梯通道。店面應(yīng)于每天晚上將垃圾袋置于垃圾桶內(nèi)，以便保潔員及時清運。以下種類垃圾應(yīng)自行外運處理，不得在小區(qū)范圍內(nèi)傾倒:

　　1、廢棄的家俱、電器、車輛、較大件的辦公用品等；

　　2、液體的廢棄物；

　　3、有毒、惡臭、易燃、易爆、有輻射性的'物品；

　　4、市環(huán)衛(wèi)部門的車輛和垃圾容器不能接納的物品。

　　(三)切勿將垃圾、菜葉、布屑、膠袋等雜物投入下水道，如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致堵塞、損壞或影響毗鄰住家，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)及時進(jìn)行處理并承擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任。

　　(四)保持公共樓梯走道整潔，不得在消防通道、房前屋后、梯、過道、轉(zhuǎn)臺等公共走廊過道堆放車輛、雜物，不得在公共場地堆放或吊掛雜物。

　　(五)為保證本小區(qū)文明、安靜、清潔衛(wèi)生，不得飼養(yǎng)家禽、家畜，持證豢養(yǎng)寵物的業(yè)主和物業(yè)使用人要妥善管理好自己的寵物，不得讓寵物大聲嚎叫、公共場所大小便或傷及自己或他人，由此產(chǎn)生的任何后果自負(fù)。

　　(六)在澆花、晾曬、拖地時，不得將水滴到樓下，清洗入戶門和電梯廳時，切記不得讓水流進(jìn)電梯井，以免引起設(shè)備的重大破壞。

　　(七)禁止在綠化地傾倒污水和垃圾雜物，車輛不得跨越和通過綠化帶，不得擅自啟用公用的綠化水源。

　　(八)店面清潔衛(wèi)生實行門前三包。

　　(九)保持小區(qū)安靜，不得制造影響四鄰的噪音。

　　(十)違反本規(guī)定者，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心將按照規(guī)定采取勸告、責(zé)令限期改正。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度10

　　一、小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完備；

　　二、清潔衛(wèi)生工作實行崗位目標(biāo)管理責(zé)任制，有專職保潔人員實行標(biāo)準(zhǔn)化保潔；

　　三、垃圾日產(chǎn)日清，定期對小區(qū)進(jìn)行消毒滅菌，夏、秋季每周進(jìn)行兩次；

　　四、小區(qū)道路環(huán)境等公共場所無紙屑、煙頭等廢棄物；

　　五、房屋公用部位保持清潔，無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔；

　　六、商業(yè)網(wǎng)點管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無亂設(shè)攤點、廣告牌和亂貼亂畫現(xiàn)象；

　　七、小區(qū)內(nèi)無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜的現(xiàn)象；

　　八、小區(qū)油煙排放、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

　　九、小區(qū)外墻無污染。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度11

　　一、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作有物業(yè)管理處指派專門人員進(jìn)行清掃和垃圾清運。

　　二、小區(qū)內(nèi)各住戶的生活垃圾必須實現(xiàn)袋裝，由環(huán)衛(wèi)人員每天定時、定點收集清運。收集垃圾時間:每天早上7:00-8:30，中午1:30-3:00，晚上6:00定點放置垃圾箱。

　　三、為保持樓梯走廊、扶手清潔，住戶應(yīng)分層自上而下輪流清掃，并注意維護(hù)公共衛(wèi)生。

　　四、禁止在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜和家犬。

　　五、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨意傾倒生活垃圾和建筑垃圾。

　　六、禁止從樓上向外拋擲雜物和傾倒污水。

　　七、禁止隨地吐痰，亂拋煙頭、紙屑、果殼、飲料瓶等。

　　八、禁止隨地大小便，家長要教育孩子養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。

　　九、嚴(yán)禁在共用樓宇墻面亂涂、亂貼廣告和告示。

　　十、嚴(yán)禁在共用樓道堆放或吊掛雜物，禁止在陽臺堆放或吊掛有礙觀瞻的雜物。

　　十一、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)公共地段、綠地擺攤設(shè)點。凡進(jìn)入商業(yè)網(wǎng)點從事經(jīng)營的.商販和購物居民，都必須自覺維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生。實行衛(wèi)生:三包，做到人走攤位凈。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度12

　　為了維護(hù)本小區(qū)環(huán)境整潔和美觀，請住戶和進(jìn)入本小區(qū)的人員共同遵守以下規(guī)定:

　　1、嚴(yán)禁亂倒垃圾。各住戶生活垃圾應(yīng)袋裝并封口，放置在垃圾桶內(nèi)。

　　2、自覺遵守公共衛(wèi)生秩序，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭，不隨地吐痰，不往室外拋物和倒水。

　　3、小內(nèi)公共部位一律不得私自占用或堆放、吊掛雜物。

　　4、業(yè)主裝修垃圾必須實行袋裝并放置于管理處指定的地點，嚴(yán)禁隨處拋灑。

　　5、小區(qū)內(nèi)任何公共場所不得亂涂亂畫亂貼及亂樹標(biāo)志、廣告牌等，違者負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或支付相關(guān)清理費用，如屬未成年人所為，由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)全責(zé)。

　　6、避免在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩，中午和晚上休息時間應(yīng)停止喧鬧的'娛樂活動并調(diào)低視聽電器的音量，以免妨礙鄰居休息。

　　7、飼養(yǎng)寵物必須遵守政府有關(guān)規(guī)定。攜帶寵物到戶外活動必須防止污染環(huán)境，排泄的糞便應(yīng)及時清理。

　　違反上述規(guī)定者，管理處有權(quán)視情況給予批評教育、責(zé)令恢復(fù)原狀或要求賠償損失。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度13

　　1、垃圾清運實行“專車專人，定時計量”的原則：運輸車輛全部采用專門購置的垃圾吊臂車配備專門的封閉垃圾箱；配備專業(yè)駕駛員；運輸車每天早晨6時(冬季7時)開始清運，確保9：00結(jié)束；對每個運輸垃圾數(shù)量統(tǒng)一計量，作為半年及年終考核依據(jù)。

　　2、拉運人員在運輸過程中必須嚴(yán)格按照駕駛員行為規(guī)范駕駛車輛，嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，每天出車前必須檢修車輛，要保證安全操作清運，如有特殊情況發(fā)生，要及時停運，在第一時間告知主管領(lǐng)導(dǎo)另作處理，避免安全事故發(fā)生，確保行車安全。

　　3、在清運過程中，吊臂車只能運輸生活垃圾，嚴(yán)禁用于建筑垃圾、醫(yī)療垃圾及有毒有害、易燃易爆垃圾的混裝清運。

　　4、車廂內(nèi)清運后不得有殘留，垃圾箱要每日清理一次污水箱。收車后，車輛要停放整齊，車體干凈衛(wèi)生，無異味。

　　5、必須愛護(hù)垃圾桶、垃圾箱、垃圾臺等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，愛護(hù)清運車輛，不得野蠻清運，惡意損壞設(shè)施及車輛。

　　6、為保護(hù)清運人員的健康，清運人員在工作時要有必要的'勞保用品。

　　7、運輸車輛必須做到密閉化，如果各村有自配的臺式車要用篷布遮蓋嚴(yán)實，運輸過程中嚴(yán)謹(jǐn)揚撒、泄漏。

　　8、清運工作人員違反上述規(guī)定者，將視情節(jié)輕重予以20-50元的經(jīng)濟(jì)處罰或待崗檢查，情節(jié)嚴(yán)重者，予以辭退。

物業(yè)環(huán)境清潔的管理制度14

　　1、對環(huán)境清潔班長負(fù)責(zé),按期并完成班長交辦的各項任務(wù);

　　2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及其他各項規(guī)章制度;

　　3、負(fù)責(zé)在環(huán)境清潔班長的安排下使用清潔消殺工具進(jìn)行一線工作,保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生;

　　4、負(fù)責(zé)使用專業(yè)的工具,對指定的物業(yè)進(jìn)行環(huán)境檢測;

　　5、巡邏物業(yè)內(nèi)部,保證清潔設(shè)備不受人為的破壞,隨時保證環(huán)境的清潔衛(wèi)生狀況受控;

　　6、遇到火災(zāi),搶劫等其他事件應(yīng)馬上向相關(guān)人員部門報告,參與搶救;

　　7、認(rèn)真作業(yè),遇到情況作紀(jì)錄,受權(quán)限和手段等原因不能馬上處理的通知其他隊友和班長來處理;

　　8、在墻角,下水道,停車場,排水溝,化糞池等衛(wèi)生死角按照安排清理;

　　9、負(fù)責(zé)在班長的'統(tǒng)一安排下參與做消防演習(xí),保證有事可以馬上行動;

　　11、負(fù)責(zé)協(xié)助班長向環(huán)境清潔部主管提交管轄范圍內(nèi)環(huán)境清潔設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的安排下負(fù)責(zé)具體實施項目整改。向主管提交安全設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

　　12、努力學(xué)習(xí)本行業(yè)的技術(shù),提高自身的素質(zhì),以更好的業(yè)務(wù)水平更好的態(tài)度服務(wù)業(yè)主、社會;

　　14、積極配合部門內(nèi)其他組的工作。

　　15、對公用綠地等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,保證環(huán)境的協(xié)調(diào);

　　16、對辦公室的室內(nèi)綠化工作執(zhí)行安排;力求讓客戶滿意,環(huán)境協(xié)調(diào)。

　　17、對建筑外部的墻面等按計劃清潔。