小區(qū)施工管理制度

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的小區(qū)施工管理制度，歡迎大家分享。

小區(qū)施工管理制度1

　　小區(qū)施工動火管理規(guī)定

　　1工作目的

　　規(guī)范對施工動火的管理工作,確保小區(qū)消防安全。

　　3工作職責(zé)

　　3.1管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)動火許可證的審批;

　　3.2工程主管負(fù)責(zé)動火前防火安全措施的審查;

　　3.3保安隊長負(fù)責(zé)動火期間的監(jiān)控、巡查和動火完畢后的現(xiàn)場清查。

　　4管理規(guī)定

　　4.1本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動火,必須事前通知消防監(jiān)控中心,在管理處辦理動火作業(yè)手續(xù)。動火前必須采取切實有效的防火安全措施,管理處在動火期間應(yīng)派人監(jiān)督,動火完畢后要立刻清查現(xiàn)場。

　　4.2在重點(diǎn)部位、危險地段動火(變壓器房、配電房、汽車庫、發(fā)電機(jī)房、電梯筒道等處)必須經(jīng)管理處經(jīng)理批準(zhǔn)方能動火。

　　4.3動火前'八不'

　　4.3.1防火、滅火設(shè)施不落實不動火。

　　4.3.2周圍的易燃雜物未清除不動火。

　　4.3.3附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火。

　　4.3.4凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存的`油質(zhì)不動火。

　　4.3.5凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。

　　4.3.6儲存有易燃、易爆物品的場所,未經(jīng)排除易燃物品的不動火。

　　4.3.7在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或采取安全防護(hù)措施的不動火。

　　4.3.8未有配備相應(yīng)的滅火器材不動火。

　　4.4動火中'四要'

　　4.4.1動火前要指定現(xiàn)場防火安全責(zé)任人,動火中責(zé)任人一定要在場。

　　4.4.2現(xiàn)場防火安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時,要立即停止動火。

　　4.4.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)燃燒(燃爆)事故時,要及時撲救。

　　4.4.4動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行防火安全操作規(guī)程。

　　4.5動火后的一清'

　　4.5.1動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在動火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種,然后才能離開現(xiàn)場。

　　4.6配電房及重要機(jī)房不準(zhǔn)堆放可燃物品,不準(zhǔn)吸煙,消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。

　　4.7各走道、樓梯口等部位經(jīng)常保持暢通,疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好和無熄滅。禁止業(yè)戶在走道、樓梯旁焚香、燒紙。

　　4.8管理處員工及所有業(yè)戶必須遵守《中華人發(fā)共和國消防條例》和公司有關(guān)消防管理的規(guī)定。

　　4.9嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備、按公司規(guī)定定期進(jìn)行測試檢查,保證設(shè)備完好。

　　5相關(guān)文件

　　5.1《消防法》

　　6相關(guān)記錄

小區(qū)施工管理制度2

　　小區(qū)施工安全管理規(guī)定

　　一、施工現(xiàn)場須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數(shù)量的滅火器。

　　二、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙及使用明火燒雜物、彎曲膠管等。

　　三、禁止將易燃易爆、腐蝕劑、有毒等危險物品帶入小區(qū)內(nèi)。

　　四、裝修工程所需有機(jī)溶劑、油漆等只允許帶進(jìn)適量裝修所需用量,不得大量儲存、堆放在小區(qū)內(nèi)。

　　五、嚴(yán)格遵守安全用電規(guī)定,不得亂拉亂接電線或超負(fù)荷用電。

　　六、室內(nèi)布裝電線須使用阻燃性絕緣導(dǎo)線,并穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè),絕緣導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度應(yīng)符合電源電壓要求。

　　七、室內(nèi)裝修須嚴(yán)格按消防安全要求,使用不燃的或難燃的防火材料,不得使用易燃材料。

　　八、動明火燒焊的客戶(單位),在計劃燒焊動火作業(yè)前,須先向管理處提出申請,嚴(yán)格按臨時動火作業(yè)安全管理規(guī)定作業(yè)。

　　九、未經(jīng)申報批準(zhǔn),不得擅自改動觸動消防栓。

　　十、室內(nèi)裝修間隔必須符合消防安全規(guī)定。

　　十一、裝修施工不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及出口,不得妨礙消防設(shè)施和疏散道的正常使用。

　　十二、每日施工結(jié)束離場前,須進(jìn)行室內(nèi)消防安全檢查,確認(rèn)無安全隱患后方可鎖門離開。

小區(qū)施工管理制度3

　　新城小區(qū)施工現(xiàn)場管理規(guī)定

　　為了保證小區(qū)現(xiàn)場施工秩序,做好成品保護(hù),同時保證小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生情況。特制定本規(guī)定。

　　一、小區(qū)大門口出入管理:

　　1、凡進(jìn)入小區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工的人員,必須在物業(yè)公司辦理出入證,按照物業(yè)公司指定的門口出入,否則不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。

　　2、出入時主動出示出入證,不得使用過期、偽造的出入證,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)既予沒收并進(jìn)行處罰。無出入證者禁止入內(nèi)。

　　3、出入小區(qū)車輛應(yīng)進(jìn)行登記,出門攜帶物品時應(yīng)主動接受檢查并進(jìn)行登記,車輛儲小區(qū)時裝載的物品需辦理出門物資搬運(yùn)放行條。車輛不接受檢查登記的一律不準(zhǔn)離開小區(qū)。

　　4、攜帶物品必須接受保安人員檢查并進(jìn)行登記,對擾亂小區(qū)秩序者給予嚴(yán)厲處罰,造成事故或損失的要承擔(dān)相關(guān)損失及責(zé)任,物業(yè)公司根據(jù)情況確定是否報相關(guān)部門處理。

　　二、園區(qū)管理:

　　1、施工人員到達(dá)單元門請主動出示出入證,無出入證者禁止入內(nèi)。

　　2、施工人員在保安員處應(yīng)主動出示所帶工具、物品及工作地點(diǎn)、時間。否則不準(zhǔn)入內(nèi)。

　　3、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)及時就位,不得在園區(qū)閑逛。

　　4、小區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁隨地吐痰、便溺,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除恢復(fù)現(xiàn)場清潔外,并進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。

　　5、禁止翻越小區(qū)圍墻,一經(jīng)查實給予嚴(yán)厲處罰后驅(qū)除小區(qū)。

　　三、施工現(xiàn)場管理:

　　1、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須佩戴出入證。

　　2、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場注意成品保護(hù),不得損壞樓道公共設(shè)備設(shè)施或造成污染。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須恢復(fù)原狀或按照廠家價格賠償,并接受管理單位處罰。

　　3、進(jìn)入戶內(nèi)施工的人員,必須把戶門關(guān)好鎖好,不準(zhǔn)敞門施工,杜絕無關(guān)人員入內(nèi)。

　　4、戶內(nèi)施工的人員應(yīng)負(fù)起成品保護(hù)的責(zé)任,進(jìn)入施工現(xiàn)場前檢查戶內(nèi)有無損壞及污染,并告知安全員進(jìn)行確認(rèn),否則視為戶內(nèi)無損壞無污染。

　　5、施工期間不得對其他成品造成損壞和污染,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須恢復(fù)原狀或按照廠家價格賠償,并接受管理單位處罰。

　　6、樓內(nèi)現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁隨地吐痰、便溺,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從嚴(yán)處罰。

　　7、施工完畢即清潔現(xiàn)場,經(jīng)安全員確認(rèn)無異常情況時,施工人員方可離開現(xiàn)場。

　　四、進(jìn)入施工現(xiàn)場須知:

　　1、進(jìn)入小區(qū)現(xiàn)場必須由施工單位負(fù)責(zé)人到物業(yè)公司簽訂現(xiàn)場施工管理規(guī)定。

　　2、進(jìn)入小區(qū)施工必須遵守現(xiàn)場施工管理規(guī)定。

　　3、在小區(qū)現(xiàn)場施工對其他專業(yè)造成的損壞或污染應(yīng)照價賠償,并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　4、對拒不服從管理并造成損壞且不與賠償?shù)?物業(yè)公司有權(quán)向地產(chǎn)公司上報并依據(jù)賠償即處罰金額由其施工費(fèi)中直接扣除。

　　5、現(xiàn)場施工管理規(guī)定已經(jīng)地產(chǎn)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)執(zhí)行。

【小區(qū)施工管理制度】相關(guān)文章：

小區(qū)裝修施工人員管理制度10-12

小區(qū)管理制度10-20

小區(qū)管理制度08-20

小區(qū)安全管理制度07-16

小區(qū)保安管理制度07-30

物業(yè)小區(qū)管理制度11-02

小區(qū)衛(wèi)生管理制度08-13

小區(qū)裝修管理制度11-28

小區(qū)商鋪管理制度11-29

小區(qū)維修管理制度11-26