水泵設(shè)備管理制度

　　在當今社會生活中，制度的使用頻率逐漸增多，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)。這些規(guī)則蘊含著社會的價值，其運行表彰著一個社會的'秩序。制度到底怎么擬定才合適呢？下面是小編整理的水泵設(shè)備管理制度，歡迎閱讀與收藏。

水泵設(shè)備管理制度1

　　1.目的

　　確保住戶生活用水、大廈消防用水的正常供應(yīng)

　　2.適用范圍

　　公司受委托的物業(yè)管理項目范圍內(nèi)所有的水泵設(shè)備和水泵房

　　3.水泵操作

　　3.1開泵前檢查水箱存水狀況,進水閥是否打開

　　3.2打開水箱出水閥,往泵內(nèi)注水,排盡泵內(nèi)空氣

　　3.3電機與水泵聯(lián)軸器要雙手能轉(zhuǎn)動,如有卡阻現(xiàn)象,則需查明原因排除故障后再投入使用

　　3.4水泵引水加滿后,啟動水泵運轉(zhuǎn),慢開啟出水閥門,檢查水壓力是否正常

　　3.5水泵正常運轉(zhuǎn)時,應(yīng)注意觀察水泵系統(tǒng)儀表讀數(shù)、軸承發(fā)熱情況,調(diào)整填料滴水,水泵振動和雜音是否正常,如發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象,及時處理

　　3.6水泵停止運行前,應(yīng)先關(guān)閉出水閥門,然后按'停止'開關(guān),停止供水

　　4.水泵維護與保養(yǎng)

　　4.1軸承的最高溫度不大于80℃(軸承溫升不大于40℃)

　　4.2填料處漏水應(yīng)保持少量均勻

　　4.3軸承油位應(yīng)保持在正常位置,不能過高或過低,過低時應(yīng)及時補充

　　4.4如環(huán)境溫度低于0℃,結(jié)冰時應(yīng)將泵內(nèi)水放出,以免凍裂

　　4.5長期停止使用設(shè)備,應(yīng)將泵拆卸清洗上油,包裝保管

　　5.水泵房管理

　　5.1值班人員對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。

　　5.2經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于自動位置。

　　5.3生活水泵規(guī)定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動和手動操作試機一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常起動。

　　5.4泵房每星期由分管責任人打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。

　　5.5水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理;透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉入水池中。

　　5.6按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進行維修保養(yǎng)。

　　5.7保證水泵房的通風、照明,以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

水泵設(shè)備管理制度2

　　水泵房是向小區(qū)住戶提供生活用水和消防儲備用水的重要場所，直接關(guān)系到小區(qū)住戶的生命和財產(chǎn)安全。為確保水泵房內(nèi)設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，特制訂如下管理制度。

　　一、嚴禁無關(guān)人員進入設(shè)備機房！

　　二、機房內(nèi)嚴禁吸煙、動用明火！

　　三、機房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品！

　　四、機房內(nèi)做到3防（防鼠、防潮、防漏電）

　　五、機房內(nèi)保持通風良好，照明充足；設(shè)備標識齊全有效；

　　六、配備有電氣專用消防滅火器，嚴防火災事故的發(fā)生！

　　七、每次斷水及維修、維護工作必須如實填寫相關(guān)表單，做好記錄存檔。

　　八、水泵房鑰匙必須由設(shè)施人員專人管理，未經(jīng)許可不得外借。

　　九、水泵房在需要斷水前（維修、維護等，特別是高層用戶）必須由物業(yè)中心提前發(fā)出通知，在確保安全的前提下才能斷水。

　　十、發(fā)生緊急事故時，必須嚴格按照供水事故緊急預案操作。

　　十一、附則：《供水事故應(yīng)急處置預案圖》

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