小區(qū)消防安全管理制度（精選13篇）
在我們平凡的日常里，制度起到的作用越來越大，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)消防安全管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
小區(qū)消防安全管理制度 1
為加強小區(qū)消防工作，保護公共財產和廣大業(yè)主、住戶生命財產的安全，根據《中華人民共和國消防條例》和貴港市有關消防規(guī)定，制定本管理規(guī)定。
第一條消防工作要貫徹“預防為主、防消結合”的方針，物業(yè)管理公司經理為消防負責人，管理公司所有員工均為義務消防員。消防負責人和義務消防員的職責是：
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。
2、經常檢查防火安全，糾正消防違章，整改火災隱患。
3、管理消防器材設備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道要時刻保持暢通。
4、根據各住宅樓的具體情況，制定消防措施，制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。
5、接到火警報告后，在向消防機關準確報警的.同時，迅速奔赴現(xiàn)場啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災原因。
第二條樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，嚴禁在設立禁令的通道上停放雜物，任何人不得占用或封堵道口。
第三條不得損壞消防設備和器材，妥善維護樓梯、電梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設施。宅區(qū)內切莫亂扔煙頭和火種，消防栓關系公共安全，切勿損壞，圈占或埋壓。
第四條住宅區(qū)內嚴禁經營和貯存煙花炮竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在本宅區(qū)內燃放煙花、炮竹。
第五條安全使用石油氣，石油氣爐要經常保持清潔，切勿留有油漬，煙頭及火柴余灰要隨時弄熄，教育小孩不要玩火。
第六條住戶應用管道液化石油氣，不私自用灌裝氣。不得亂倒殘液、明火試漏、高溫烘烤；不得私自拆修氣閥等部件；一旦發(fā)現(xiàn)有泄氣現(xiàn)象及時向煤氣公司報告。
第七條遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，住宅房內嚴禁安裝白熾燈、熒光燈、高壓泵燈、點鎢燈四種火災危險性較大的燈具，以免發(fā)生事故。
第八條各住戶進行室內裝修，須向管理處提出書面申請，經批準后方可動工。需要增設電器線路時，必須符合安全規(guī)守，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經消防機關批準，按規(guī)定進行防火處理。
第九條發(fā)生火災，應立即告知管理處或撥火警電話119，并關閉電閘，盡快脫離火區(qū)進行呼救，撤離火區(qū)時，禁止乘坐電梯，應走樓梯通道，以免被困發(fā)生意外。
小區(qū)消防安全管理制度 2
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1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。
2、定期組織員工學習消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。
3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。
4、對消防設施維護保養(yǎng)和使用人員應進行實地演示和培訓。
5、對新員工進行崗前消防培訓，經考試合格后方可上崗。
6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。
7、消控中心等特殊崗位要進行專業(yè)培訓，經考試合格，持證上崗。
（二）防火巡查、檢查制度
1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。
2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。
3、檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關人員在記錄上簽名。
4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災隱患，應及時整改。
5、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。
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1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。
2、應按規(guī)范設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。
3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。
4、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。
5、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。
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1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。
2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。
3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的'交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。
4、發(fā)現(xiàn)設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。
5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。
6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續(xù)。
7、發(fā)現(xiàn)火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。
（五）消防設施、器材維護管理制度
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態(tài)。
3、消防設施和消防設備定期測試：
�。�1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。
（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
�。�3）正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。
�。�4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
�。�5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。
4、消防器材管理：
�。�1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
�。�2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。
（3）對消防器材應經常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。
�。�4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。
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1、各部門對存在的火災隱患應當及時予以消除。
2、在防火安全檢查中，應對所發(fā)現(xiàn)的火災隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發(fā)各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。
3、在火災隱患未消除前，各部門應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向單位消防安全責任人報告，并由單位上級主管部門或當?shù)卣畧蟾妗?/p>
4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規(guī)定的期限內改正并寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。
小區(qū)消防安全管理制度 3
為了確保小區(qū)疏散設施的暢通，確保緊急情況下人員安全疏散，制定本制度。
1、 疏散設施指消防安全如下設施。場地：
�。�1）防煙樓梯間。封閉樓梯間。安全出口。疏散通道。電梯前室；
（2）消防電梯。防火門。卷簾；
�。�3）安全出口指示燈具。標志。疏散示意圖；
�。�4）消防安全道路�；剀噲龅氐�；
�。�5）防排煙設施。
2、應確保消防安全疏散設施暢通，不得封閉。封鎖。遮擋樓梯間。安全出口，不得在疏散通道、電梯前室。樓梯間內堆放物品或增建設施；不得減小上述設施的原設計要求。
3、 應確保常閉式防火門。防火卷簾處于預定狀態(tài)，不得在上述部位下方或周圍堆放物品，不得支卡。更改。封鎖防火門。
4、 非緊急情況下不得通過緊急按鈕啟用消防電梯，并確保消防電梯完好。有效。
5、定期對消防指示標志進行維護。檢查，確保有效。完好。
6、 不得封閉。封堵。拆除。更改自然排煙窗。送風。排煙口等設施，并應確保完好。有效。
7、 應確保消防道路上方4米。水平方向4米內暢通，不得堆放物品。停放車輛。架設線路等；應確�；剀噲龅氐缆芳皥龅貢惩�。滿面積。不得在場地上搭設建筑。挖坑。作業(yè)。
小區(qū)消防安全管理制度 4
�。ㄒ唬┤骈_展防火巡查。
住宅小區(qū)物業(yè)管理部門要建立健全消防安全管理制度，明確消防管理人員，落實日常消防安全管理，加強對小區(qū)內消防通道的日常巡查檢查，及時消除火災隱患，確保消防通道尤其是消防車通道，以及相關安全出口保持暢通。消防車通道上若需設置石墩或其他障礙物，應設置可移動式，緊急情況下可迅速移除。
（二）嚴格落實法律責任。
《消防法》第二十八條規(guī)定：任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉消防車通道。單位違法，可依據《消防法》第六十條處五千元以上五萬元以下罰款；個人違法，處警告或者五百元以下罰款，若經責令改正拒不改正的，強制執(zhí)行，所需費用有違法行為人承擔�！督K省高層建筑消防安全管理規(guī)定》第二十七條規(guī)定：高層建筑的`消防車通道應當按照規(guī)定設置明顯標志，并加強日常管理。劃定、設置停車泊位、設施時，不得妨礙消防車通行。不得在消防車通道出入口設置固定隔離樁等設施。有關單位和個人違反規(guī)定的，可依據《江蘇省高層建筑消防安全管理規(guī)定》第五十二條責令限期改正，逾期不改正的，嚴格按照法律法規(guī)加以處罰。
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住宅小區(qū)物業(yè)管理部門和小區(qū)業(yè)主要自覺增強安全意識，學習消防常識，加強日常檢查，共同維護小區(qū)消防通道的正常秩序，確保消防通道，尤其是消防車通道時刻保持暢通，切實維護自身權益及小區(qū)公共消防安全，全力保障自身生命財產安全。
�。ㄋ模┓e極開展宣傳演練。
住宅小區(qū)物業(yè)管理部門要成立專門的保安防火應急隊伍，經常性開展消防常識及消防技能的培訓和宣傳；小區(qū)業(yè)主委員會和所有業(yè)主要積極配合物業(yè)管理部門成立義務防火巡查隊伍，每個單元設置一名“樓道長”，每幢建筑設置一名“消防網格員”，定期聯(lián)合開展防火巡查、及時消除潛在的火災隱患，并做好檢查記錄；物業(yè)管理部門要聯(lián)合小區(qū)業(yè)主積極開展日常消防疏散演練，切實提高家庭防火水平以及小區(qū)整體防火自救能力。
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�。ㄒ唬┻`章搭建占用消防通道。
這種現(xiàn)象在老舊小區(qū)、城中村、農村等地最為常見。居民私自搭建簡易車棚、儲物棚等臨時搭建，且很多采用易燃可燃材料，極易引發(fā)火災蔓延，且這些違章搭建占用消防通道，導致消防車輛無法正常通行。
�。ǘ┻`停占用消防通道。
隨著家用汽車的普及，住宅小區(qū)的停車問題一直難以妥善解決，居民購買或租用停車位或車庫要花費大量資金。由此導致很多住宅小區(qū)的居民一方面圖方便，一方面圖省錢，經常將私家車停放在消防通道上。長此以往，違停占道也成為小區(qū)消防安全通道管理上的最大積患。
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在一些小區(qū)檢查中經�？梢园l(fā)現(xiàn)，很多居民擅自將雜物堆放在樓梯間，有些居民家中裝修甚至將大量裝修材料和磚墻破瓦隨意堆放，造成嚴重的.消防通道堵塞。有些居民將電瓶車放置在共用樓道充電，不僅占用消防通道，還帶來很大的消防安全隱患。
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住宅小區(qū)內消防安全管理工作,與每個住戶的切身利益密切相關。為了確保小區(qū)消防安全,特制定本制度。
1、物業(yè)管理中心保衛(wèi)部全體成員員均為消防安全管理人員,保衛(wèi)部部長為消防主要負責人。全體環(huán)衛(wèi)綠化人員和物業(yè)管理中心職工均為兼職消防人員,全小區(qū)每個職工都有維護小區(qū)防火安全的責任和義務。
2、小區(qū)配有多個消防栓和消防器材,除治安保衛(wèi)人員注意保護以外,小區(qū)每個職工都要共同保護和維護。如發(fā)現(xiàn)消防設施、設備損壞或丟失,必須及時報告小區(qū)衛(wèi)室或校公安處,以備完好,隨時啟用。
3、消防值班員要階段性對消防加壓泵進行試運行和維修維護,以便隨時啟用。
4、任何人員一但發(fā)現(xiàn)火情,必須與小區(qū)門衛(wèi)、物業(yè)管理中心取得聯(lián)系,說明火情所在樓號�；鹁娫�:119,物業(yè)公司辦公電話:1xxxxxxx2。
5、大力宣傳消防知識,提高每個住戶和職工的防火安全意識和基本操作技能。進行防火演習,鍛煉隊員遇火應變能力。
6、及時檢查督促占用消防通道人員清理障礙,確保人員及消防車輛通行。
7、經常對消防重點部位進行安全檢查,消除安全隱患。對存在問題的'單位和個人會同校公安處發(fā)出限期整改通知書令期限期整改。
8、未盡事宜按消防部門要求進行。
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（一）居民自身消防安全意識欠缺。
居民群眾做為占用、堵塞小區(qū)消防通道的主體，其消防安全認識不足、存在僥幸心理等是主要原因，并未從自身小利益和消防安全的`大利益之間加以考慮。這些也反映出消防宣傳的廣度、力度不強，強制手段、措施應用不到位。
（二）物業(yè)管理單位措施不足。
做為居民小區(qū)的物業(yè)管理單位，應對消防通道的管理工作擔負主要職責。但很多物管單位為避免與居民發(fā)生沖突，物業(yè)管理費收繳便利等因素，往往“睜一只眼閉一只眼”或推諉扯皮，對居民違法行為約束力不夠。
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物業(yè)管理單位對小區(qū)的消防通道管理通常都依靠保安來兼職，沒有形成專人專管，也未從思想認識上高度重視。特別當發(fā)生占用消防通道的問題，互相推卸職責，往往形成發(fā)現(xiàn)問題后“無人管、無人解決”的尷尬局面。
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一、消防泵房管理制度
為了保證消防泵房的.正常運行，特制訂如下管理制度:
1、每周檢查一次，定期做好保養(yǎng)工作。
2、各種消防開關和閥門應在自動運行狀態(tài)。
3、消防水箱應保持滿水狀態(tài)。
4、每個月對泵房各類閥門進行檢修并進行加油和試驗工作;每個月應手動，自動啟動消防主泵，并運行數(shù)分鐘后停止。
5、在運行前應手動盤動連軸器檢查是否被卡住。
6、啟動電機前應檢查電機的絕緣電阻是否在2mω以上。
7、手動泄水，水力警鈴應正常報警，自動補水系統(tǒng)正常啟動補水定壓。
8、電柜內接線應每月檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理或上報。
9、通知消控室啟動主泵和停止，消控中心應能控制。
10、做好檢查保養(yǎng)記錄。
二、消防風機房管理制度
為了保證消防風機房的正常運行，特制訂如下制度:
1、消防控制柜上各種指示燈應正常。
2、柜內設備和電壓應正常。
3、用搖表測量風機絕緣應在2mω以上。
4、手動啟動風機，啟動應無異響。
5、通知消控中心啟動和停止，應能正常啟動停止。
6、做好風機房衛(wèi)生工作。
7、每次運行應在10分鐘以上。
8、每月啟動風房設備一次。
9、各種開關應在自動狀態(tài)。
10、做好檢修記錄工作。
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小區(qū)消防安全管理制度是小區(qū)物業(yè)管理的重要組成部分，主要內容包括以下幾個方面：
1. 消防安全教育：
定期對小區(qū)居民進行消防安全教育，提高居民的消防安全意識。
2. 消防設施管理：
定期對小區(qū)的消防設施進行檢查和維護，確保其正常運行。
3. 火災隱患巡查：
定期對小區(qū)進行火災隱患巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患。
4. 火災應急預案：
制定火災應急預案，并進行定期演練，提高應對火災的能力。
5. 消防安全責任：
明確小區(qū)物業(yè)管理公司和居民在消防安全方面的`責任，確保消防安全工作的落實。
6. 消防安全培訓：
定期對小區(qū)物業(yè)管理人員進行消防安全培訓，提高其消防安全意識和技能。
7. 消防安全宣傳：
通過宣傳欄、公告欄等方式，定期發(fā)布消防安全知識和信息，提高居民的消防安全意識。
8. 火警應急處置：
一旦發(fā)生火警，立即啟動火災應急預案，組織人員進行滅火和救援，并及時報告相關部門。
小區(qū)消防安全管理制度 10
一、總則
1. 本制度旨在加強小區(qū)的消防安全管理工作，預防和減少火災事故的'發(fā)生，保障小區(qū)居民的生命安全和財產安全。
2. 本制度適用于小區(qū)內所有居民和單位。
二、消防安全職責
1. 物業(yè)公司應負責小區(qū)的消防安全管理工作，建立健全消防安全組織，配備必要的消防設備設施，定期開展消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。
2. 居民和單位應遵守消防安全規(guī)定，正確使用電器設備，不亂拉亂接電線，不占用消防通道，不擅自改變房屋結構。
三、消防安全措施
1. 物業(yè)公司應定期對消防設備設施進行檢查和維護，確保其正常運行。
2. 居民和單位發(fā)現(xiàn)火災事故，應立即報警，并組織人員進行初期火災撲救。
3. 物業(yè)公司應定期組織消防安全培訓和演練，提高居民的消防安全意識和自救能力。
四、消防安全獎懲
1. 對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，物業(yè)公司應給予表彰和獎勵。
2. 對違反消防安全規(guī)定，導致火災事故發(fā)生或造成損失的，物業(yè)公司應依法追究其責任。
五、附則
本制度自發(fā)布之日起實施，如有未盡事宜，由物業(yè)公司負責解釋。
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一、總則
1. 本制度旨在規(guī)范小區(qū)的消防安全管理工作，保障居民的生命財產安全。
2. 本制度適用于本小區(qū)的全體居民和物業(yè)管理公司。
二、消防安全組織與管理
1. 設立消防安全委員會，由物業(yè)管理部門、居民代表和社區(qū)民警組成，負責本小區(qū)的消防安全管理工作。
2. 物業(yè)管理部門應設置專門的消防安全管理人員，負責日常的`消防安全巡查、檢查和整改工作。
三、消防安全教育與培訓
1. 物業(yè)管理部門應定期對居民進行消防安全教育和培訓，提高居民的消防安全意識和自救能力。
2. 物業(yè)管理部門應定期對員工進行消防安全知識和技能培訓，確保員工具備必要的消防安全技能。
四、消防設施與器材管理
1. 物業(yè)管理部門應定期檢查、維護和更新消防設施和器材，確保其正常運行。
2. 居民應正確使用和維護消防設施和器材，不得損壞、挪用或擅自拆除。
五、消防安全檢查與整改
1. 物業(yè)管理部門應定期開展消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。
2. 對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，物業(yè)管理部門應立即進行整改，并向消防安全委員會報告。
六、火災事故應急處理
1. 一旦發(fā)生火災事故，物業(yè)管理部門應立即啟動應急預案，組織人員進行滅火和救援工作。
2. 居民應積極配合物業(yè)管理部門的滅火和救援工作，遵守現(xiàn)場指揮人員的指令。
七、附則
1. 本制度自發(fā)布之日起生效。
2. 本制度的解釋權歸消防安全委員會所有。
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一、總則
1. 本制度旨在加強小區(qū)的消防安全管理工作，預防火災事故，保障居民的生命財產安全。
2. 本制度適用于小區(qū)內的所有居民和單位。
二、消防安全組織與職責
1. 設立消防安全委員會，由物業(yè)管理部門、居民代表、單位代表組成，負責制定和修改消防安全制度，監(jiān)督消防安全工作的執(zhí)行情況。
2. 物業(yè)管理部門負責小區(qū)的日常消防安全管理工作，包括消防設施的維護、消防安全知識的宣傳、火災事故的應急處理等。
3. 居民和單位應遵守消防安全規(guī)定，積極參與消防安全活動，發(fā)現(xiàn)火災隱患應及時報告物業(yè)管理部門。
三、消防安全設施與設備
1. 小區(qū)應配備足夠的消防設施和設備，如滅火器、消火栓、疏散指示標志等，并定期檢查維修，確保其正常運行。
2. 居民和單位應正確使用消防設施和設備，不得擅自損壞或挪用。
四、消防安全教育與培訓
1. 物業(yè)管理部門應定期組織消防安全教育培訓，提高居民的.消防安全意識和自救能力。
2. 居民和單位應積極參加消防安全教育培訓，掌握基本的消防安全知識和技能。
五、火災事故的應急處理
1. 一旦發(fā)生火災事故，應立即啟動應急預案，進行滅火、疏散、救援等工作。
2. 居民和單位應聽從指揮，有序疏散，不盲目行動，防止火勢蔓延和人員傷亡。
六、附則
本制度自發(fā)布之日起施行，如有未盡事宜，由消防安全委員會負責解釋。
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一、總則
1. 本制度適用于本小區(qū)的消防安全管理工作。
2. 本制度旨在保障小區(qū)居民的生命安全和財產安全，維護小區(qū)的正常秩序。
二、消防安全組織與職責
1. 設立消防安全委員會，負責本小區(qū)的消防安全管理工作。
2. 消防安全委員會的職責包括：制定消防安全工作計劃；組織消防安全教育和培訓；檢查消防安全措施的落實情況；處理消防安全事故等。
三、消防安全教育與培訓
1. 定期對小區(qū)居民進行消防安全教育和培訓，提高大家的消防安全意識。
2. 培訓內容應包括：火災預防知識；火場逃生技巧；滅火器材的使用方法等。
四、消防安全設施的`設置與管理
1. 在小區(qū)內合理設置消防栓、滅火器等消防設施。
2. 定期對消防設施進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。
五、消防安全事故的應急處理
1. 制定消防安全事故應急預案，明確應急處理程序和責任。
2. 一旦發(fā)生消防安全事故，應立即啟動應急預案，進行應急處理。
六、附則
1. 本制度自發(fā)布之日起生效。
2. 本制度的修改和解釋權歸消防安全委員會所有。
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