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工業(yè)項目入園管治實施制度
現(xiàn)如今，很多地方都會使用到制度，制度一經(jīng)制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準則和依據(jù)。擬定制度需要注意哪些問題呢？下面是小編收集整理的工業(yè)項目入園管治實施制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
為加快建設(shè)丘陵地區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革示范和樣板，按照全市“一區(qū)一主業(yè)”的功能布局，本著“集約、節(jié)約用地”原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)管理規(guī)定，結(jié)合我縣實際，特制定本實施細則：
一、工業(yè)項目準入要求
�。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)要求。符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和環(huán)保要求，鼓勵投資以下重點產(chǎn)業(yè)：
1.世界500強和國內(nèi)行業(yè)50強的節(jié)能環(huán)保設(shè)備制造。
2.節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品生產(chǎn)。
3.資源循環(huán)利用。
4.集成服務(wù)。
5.汽車零部件及電子產(chǎn)業(yè)。
（二）投資要求。
1.單個項目固定資產(chǎn)投資額在1億元人民幣以上（高科技成長型企業(yè)除外），注冊和稅收解繳關(guān)系在園區(qū)。
2.單個項目畝均投資強度在200萬元以上。
3.單個項目畝均銷售收入在300萬元以上。
（三）稅收要求。
項目投產(chǎn)后年畝均稅收達12萬元以上。
二、項目用地要求
（一）配套辦公用房及服務(wù)用房用地面積不超過凈用地面積7%。
�。ǘ﹩蝹�項目凈用地面積不小于20畝。
（三）總平面設(shè)計體現(xiàn)丘區(qū)特色，按項目工藝盡可能結(jié)合原始地形，減少場平工程量。
三、項目規(guī)劃設(shè)計要求
�。ㄒ唬┤莘e率：≥0.9。
�。ǘ┙ㄖ芏龋骸�40%。
�。ㄈ┚G地率：≤20%。
�。ㄋ模┡涮邹k公用房及服務(wù)用房建筑總面積不超過項目總建筑面積7%。
�。ㄎ澹┎坏眯藿ㄗ≌�、宿舍、倒班房等居住用房。重大產(chǎn)業(yè)化項目員工集中住區(qū)的規(guī)劃按照市規(guī)劃局《關(guān)于印發(fā)重大產(chǎn)業(yè)化項目員工集中住區(qū)的規(guī)劃指導(dǎo)意見的通知》（成規(guī)管〔20xx〕45號）執(zhí)行。
（六）其他。未提及內(nèi)容參照工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃和《市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求執(zhí)行。
四、項目規(guī)劃建設(shè)方案要求
（一）建筑風(fēng)格：以現(xiàn)代、簡約風(fēng)格為主，體現(xiàn)時代特色和工業(yè)現(xiàn)代化。
�。ǘ┚坝^。除安全、保密等有特殊要求的項目外，建設(shè)用地與規(guī)劃道路的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。
1.通透式圍墻通透率應(yīng)大于70%；
2.確需建實體圍墻的，圍墻臨規(guī)劃道路要砌寬度100厘米以上的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達到100%。
�。ㄈ┓桨赋醪綄彶榘凑铡犊h工業(yè)項目規(guī)劃建設(shè)方案初審表》（詳見附件1）執(zhí)行。
（四）方案報請縣規(guī)劃建設(shè)專題委員會審查，重大項目需報請縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會審查。
五、其他
本管理辦法由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局負責(zé)解釋，自公布之日起30日后施行，有效期2年。
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