2016-2017年鄭州農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策,農(nóng)村戶口買房免契稅
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根據(jù)公安部門對(duì)戶口的分類，只有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口兩種，后來，非農(nóng)業(yè)戶口被說成城鎮(zhèn)戶口或城市戶口。農(nóng)村居民戶口特指在實(shí)行戶籍管理制度改革、取消"農(nóng)業(yè)戶口"和"非農(nóng)業(yè)戶口"的地區(qū)，與"城鎮(zhèn)居民戶口"相對(duì)應(yīng)的戶口類型。界定為農(nóng)村戶口，需同時(shí)具備以下條件:現(xiàn)戶口登記在村委會(huì)、依法承包農(nóng)村責(zé)任田、2005年1月1日前繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)并承擔(dān)農(nóng)村公益事業(yè)勞務(wù)、沒有享受城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障和福利待遇。智坤教育現(xiàn)為您提供2016-2017年鄭州農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策,農(nóng)村戶口買房免契稅相關(guān)信息，暫未出臺(tái)的信息參考以前年度。如有變動(dòng)，請(qǐng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的公布消息為準(zhǔn)。本文內(nèi)容均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
2016-2017年鄭州農(nóng)村戶口買房
日前，河南農(nóng)民來城買房補(bǔ)貼最新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，18個(gè)省轄市都已出臺(tái)鼓勵(lì)居民農(nóng)民買房優(yōu)惠政策。18個(gè)省轄市根據(jù)4月28日住建廳發(fā)布的促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見上，相繼出臺(tái)了現(xiàn)金補(bǔ)貼和各種優(yōu)惠政策。其中有首套房利率打7折，公積金在省內(nèi)異地貸款，減免交易稅等措施。
公積金最高能貸款60萬，首套首付比例為百分之二十，還貸年齡也可以延長至退休年齡之后的五年，購買改善性二套住宅的，沒有貸款的情況下首付比例百分之三十，公積金貸款額度，全省最高的是鄭州市，可以貸款60萬。最低的為洛陽、濟(jì)源、信陽、漯河四地為40萬元;其他省轄市最高貸款限額為50萬元。
開封、駐馬店、洛陽、濟(jì)源、濮陽、許昌、三門峽、南陽等城市鼓勵(lì)河南農(nóng)民來城買房補(bǔ)貼，洛陽規(guī)定從12月1日到2月28日，不是洛陽戶口的購房者可以享受契稅全額補(bǔ)貼、按公積金貸款利率貼息一年、購房5000元現(xiàn)金補(bǔ)貼等多項(xiàng)購房優(yōu)惠政策。駐馬店發(fā)布農(nóng)民優(yōu)先享受購房補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼額度可達(dá)1.5萬元。濮陽市則規(guī)定，對(duì)符合條件的黃河灘區(qū)農(nóng)民，購買住房每人給予2.84萬元補(bǔ)貼。
許昌、濟(jì)源等市出臺(tái)高學(xué)歷買房最高補(bǔ)貼3萬元政策，從今年10月21日到今年12月31日，在許昌市區(qū)市民購買144平方米以下(含144平方米)在售普通商品房(不含二手房)每平方米可獲得150元補(bǔ)助，碩士、博士等高學(xué)歷者買房，每套分別享受2.5萬元、3萬元的`資助，但不再同時(shí)享受每平方米150元的購房補(bǔ)貼。濟(jì)源市出臺(tái)首次在濟(jì)源購房者，最高可以獲得一年全額貸款貼息，博士研究生學(xué)歷的可享受1.2萬元特別資助購房資金。
以上是鄭州農(nóng)村戶口進(jìn)城買房優(yōu)惠政策
鄭州農(nóng)村戶口進(jìn)城買房優(yōu)惠政策規(guī)定解讀
第一：對(duì)于剛需永遠(yuǎn)是最值得期待的，因?yàn)?016年1月1日開始執(zhí)行新的公積金貸款利率。
由原來4.25%降到3.25%執(zhí)行，每人能貸款40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對(duì)于三四線城市來講那可能是全額貸款。
整個(gè)房貸下來，比商業(yè)貸款省個(gè)十幾萬的利息，一點(diǎn)問題沒有，劃算不?
第二：農(nóng)民進(jìn)城買房補(bǔ)貼，各地都在制定新政策，還包括各類人才住房補(bǔ)貼，富陽市最高補(bǔ)貼80萬，聽聽都覺得解氣。
如果真的能下發(fā)到個(gè)人手里，可是一筆不小的金額，為什么呢?
比如，農(nóng)民進(jìn)程補(bǔ)貼，河南執(zhí)行200元/平米，那么80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修了。
第三：異地工作的人有福分了，居住證制度的執(zhí)行，在教育，醫(yī)療等六項(xiàng)基本權(quán)利確定，為暫住人口打下基礎(chǔ)。
雖然沒有住房的基本權(quán)利，但是住下來了，教育醫(yī)療解決完了，住房下一段時(shí)間就會(huì)納入進(jìn)來。
下一步農(nóng)民的基本住房權(quán)利有可能納入政府政策序列，包括給農(nóng)民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等等。
第四：農(nóng)民的耕地和宅基地已經(jīng)列入，入市的頂層設(shè)計(jì)，也就是說下一步集體土地可能入市。
2016年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)會(huì)議已經(jīng)列出這項(xiàng)基本工作，指日可待。
農(nóng)地入市進(jìn)入市場，就催生家庭農(nóng)場和農(nóng)民進(jìn)城兩項(xiàng)工作，也就是說農(nóng)民進(jìn)城也有點(diǎn)小資本了。
第五：還可能出現(xiàn)的政策有哪些?
首先，有可能首付再次降低至20%執(zhí)行，這也是調(diào)控的一種手段。
其次：稅費(fèi)上可能針對(duì)性的減免，例如農(nóng)民。
還有：降息降準(zhǔn)都有可能，那么商業(yè)貸款利息有可能會(huì)降到，比歷史最低還最低。
最后：農(nóng)民享受的進(jìn)城政策會(huì)進(jìn)一步提高，比如：在基地可抵押，農(nóng)地可抵押等等。
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