農村土地流轉新政策有哪些
我國農村土地流轉總體是平穩(wěn)健康的。下面YJBYS小編為大家精心搜集了關于農村土地流轉的新政策，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!
一、農村土地流轉新政策：規(guī)范土地流轉
目前土地流轉存在農民自行流轉多、報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)批準備案少，口頭協(xié)議流轉多、簽訂書面合同少等諸多問題，盡快制定土地流轉政策，規(guī)范土地流轉程序迫在眉 睫。各地政府應逐漸嚴格土地流轉管理，規(guī)范流轉程序，完善合同管理，流轉合同標準化，流轉期限不得超過第二輪農村土地承包期的剩余年限。
二、農村土地流轉新政策：加快土地確權
土地確權登記意義深遠，確權以后有利于土地流轉。明晰集體土地財產權，加快推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作任務十分緊迫繁重，推進農村集體土地確權登記 發(fā)證工作是維護農民和土地流轉者權益、促進農村社會和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實需要。
三、農村土地流轉新政策：搭建土地交易平臺
伴隨著土地流轉制度出臺，加快了各地相繼實施農地流轉試點，就直接促進農村產權交易所的成立，為農地入市搭建平臺，建立縣、鄉(xiāng)、村三級土地流轉管理服務機 構，發(fā)展多種形式的土地流轉中介服務組織，搭建縣鄉(xiāng)村三級寬帶網絡信息平臺，及時準確公開土地流轉信息，加強對流轉信息的收集、整理、歸檔和保管，及時為 廣大農戶提供土地流轉政策咨詢、土地登記、信息發(fā)布、合同制定、糾紛仲裁、法律援助等服務。
四、農村土地流轉新政策：基本農田保護制度
在農地流轉不斷擴大及建設新型現(xiàn)代農業(yè)的新形勢下，國土資源部將會繼續(xù)執(zhí)行最嚴格的耕地保護政策，同時探索新形勢下的耕地和基本農田保護政策創(chuàng)新， 加大基本農田保護力度，堅持數(shù)量質量并重，切實保障國家糧食安全。
五、農村土地流轉新政策：土地承包權抵押貸款
土地流轉將是盤活農村資源的契機。一旦土地能實行規(guī)范化流轉，那么抵押貸款就成為可能，土地就能產生增值。同時讓農地在生產、生活中可創(chuàng)造更寬松的經營渠道，激發(fā)一批承包大戶的積極性。開展農村耕地承包經營權抵押貸款，解決了種植大戶因資金短缺不能滿足規(guī)模種植需要的問題，有效破解了種田大戶發(fā)展的資金"瓶頸"難題，促進了農業(yè)產業(yè)集約化經營。
六、農村土地流轉新政策：城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場
農地入市有兩個前提，第一它必須是經營型的建設用地，第二必須符合規(guī)劃和用途管制。針對已出現(xiàn)的違法違規(guī)問題，政府要在夯實土地權能的同時改革征地制度， 規(guī)范征地程序，建立科學的.、多元的征地補償制度、保障和就業(yè)制度。農業(yè)創(chuàng)富者們也希望通過轉變政府職能，能為城鄉(xiāng)土地的流轉建立一個統(tǒng)一的交易服務平臺。
七、農村土地流轉新政策：推進城鎮(zhèn)化建設
在城鎮(zhèn)化加速推進的背景下，作為農民財產的重要組成部分，宅基地本可為農民進城提供第一筆資金，但在現(xiàn)有的土地管理制度下，宅基地的流轉仍受到諸多限制。 允許流轉戶農民在自愿基礎上通過市場流轉方式出讓承包地、房屋、合規(guī)面積的宅基地并獲得財產收益。
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