廣州市學(xué)區(qū)房新政策2016
還在找廣州的學(xué)區(qū)房新政策嗎，下面YJBYS小編為大家搜集的一篇“廣州市學(xué)區(qū)房新政策2016”，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友!
學(xué)位向來與房子息息相關(guān)，幾代人砸鍋賣鐵，拼來一間小小學(xué)位房，給孩子一間好學(xué)校。以后廣州之行學(xué)區(qū)化新政，入學(xué)還得拼積分拼買房時(shí)間?當(dāng)然讓各位家長緊張萬分。
但改革真的說來就來。近日，廣州市教育局發(fā)布2015年工作要點(diǎn)，正式提到探索開展學(xué)區(qū)建設(shè)，率先在越秀、荔灣、海珠、天河、番禺五個(gè)全區(qū)，白云、花都、南沙、蘿崗、黃埔、從化、增城7個(gè)區(qū)市的`中心區(qū)域初步實(shí)行。
小道消息指，廣州2017年前就要實(shí)行“學(xué)區(qū)化”，按此前說法，一個(gè)學(xué)區(qū)有若干小學(xué)和中學(xué)配搭，先選后選得看積分，影響積分的因素可能包括學(xué)區(qū)內(nèi)居住時(shí)間長短，戶口遷入先后，房產(chǎn)是孩子父母名下的還是祖輩名下等。
消息一出，讓家長輾轉(zhuǎn)不安：這不是讓人趁早拼家底買學(xué)位房嗎?也有投資學(xué)位房的親擔(dān)心，這地段擴(kuò)大到學(xué)區(qū)，選擇房源多了，我的房子豈不是不吃香了?
猜想一：學(xué)位房變學(xué)區(qū)房，普漲還是普降?
得看積分標(biāo)準(zhǔn)。
政府希望教育資源能普惠全區(qū)，在目前的地段入學(xué)制度下，學(xué)位房一直受高價(jià)熱捧，以后實(shí)行學(xué)區(qū)化，學(xué)區(qū)房同樣吃香嗎?
假設(shè)原來東風(fēng)東路與農(nóng)林下路小學(xué)目前各有地段生源劃分，但學(xué)區(qū)房實(shí)施之后，原屬農(nóng)林下路小學(xué)地段的房子可能也可申請(qǐng)東風(fēng)東小學(xué)學(xué)位，這樣一來，東風(fēng)東原來的對(duì)口學(xué)位房，就沒那么吃香了。但有教育界人士說，申請(qǐng)是可以申請(qǐng)，但能否成功，關(guān)鍵還是得看積分標(biāo)準(zhǔn)是什么，而這些標(biāo)準(zhǔn)，則決定了學(xué)區(qū)房的升跌。
不過就近期的學(xué)位房走勢(shì)，有分析指，家長可能為了得到高分而急入市，推高學(xué)位房價(jià)格。媽媽網(wǎng)的網(wǎng)友就這么說“本來還需要過幾年才上小學(xué)的，完全可以等上一段時(shí)間再買的，這個(gè)政策出來，反而會(huì)讓他們?cè)谶@一兩年買入，因?yàn)閷硎欠e分的，積分越高越安穩(wěn)，很多龍年兔年的家長都得開始準(zhǔn)備了吧。”
猜想二：積分標(biāo)準(zhǔn)，都考家長些啥?
鄰居城市：購房時(shí)間滿一個(gè)月積一分，學(xué)霸級(jí)賺分攻略是學(xué)區(qū)戶籍+學(xué)區(qū)房產(chǎn)+獨(dú)生子女+其它。
據(jù)目前官方消息，倒還沒對(duì)積分制細(xì)節(jié)進(jìn)行確認(rèn)，只是表示將按照統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、特色發(fā)展原則，在學(xué)區(qū)內(nèi)各所學(xué)校水平相對(duì)均衡的前提下，指導(dǎo)各區(qū)組建學(xué)區(qū)，統(tǒng)籌招生。
如果真的行積分制，根據(jù)咱廣州附近，深圳的做法，積分項(xiàng)目包括學(xué)位申請(qǐng)人家庭戶籍類型、住房性質(zhì)、入戶時(shí)間、居住年限、社保年限或納稅年限、計(jì)劃生育情況等。
據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)出來的深圳學(xué)霸級(jí)積分攻略，是學(xué)區(qū)戶籍+學(xué)區(qū)房產(chǎn)+獨(dú)生子女+其它。以優(yōu)質(zhì)名校最多的南山區(qū)為例子，積分項(xiàng)目設(shè)為戶籍、住房、計(jì)劃生育以及父母就業(yè)情況四類，滿分為100分。
學(xué)生是學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍，父母又購買了學(xué)區(qū)內(nèi)的一手房2年或以上，同時(shí)又是獨(dú)生子女(含雙胞胎)就能達(dá)到滿分100分。
購買二手房，且滿足3年以上，那最高總分也只能達(dá)到96分。
合法集資房以及合法自建房(需提供街道辦證明)，那住房分是30分，最高總分只能達(dá)到90分。
如果是租房，租房5年以上(租賃合同在2009年8月31日前簽訂的，含單位宿舍)，最高總分也只能達(dá)到85分。
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