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《浙江省綠色建筑條例》的十大亮點(diǎn)
《浙江省綠色建筑條例》將于2016年5月1日起施行。大力發(fā)展綠色建筑，能夠有效提高能源資源利用效率，達(dá)到節(jié)能減排、減少污染、保護(hù)環(huán)境和改善人居環(huán)境的目的。下面yjbys小編整理了該條例的十大亮點(diǎn)，歡迎閱讀!
一、關(guān)于綠色建筑等級(jí)
綠色建筑按照節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)應(yīng)用水平，由低到高劃分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。
二、關(guān)于新建建筑的等級(jí)要求
城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑(農(nóng)民自建住宅除外)，應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
三、相關(guān)文件應(yīng)包含綠色建筑等級(jí)內(nèi)容
新建民用建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑等級(jí)要求。
投資主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)載明綠色建筑等級(jí)要求。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃明示該地塊綠色建筑等級(jí)要求。
四、節(jié)能評(píng)估分類管理
新建民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括相應(yīng)等級(jí)綠色建筑的技術(shù)要求。節(jié)能評(píng)估按照建筑面積實(shí)行分類管理：
(一)總建筑面積三萬(wàn)平方米以上的新建公共建筑和總建筑面積十五萬(wàn)平方米以上的新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書;
(二)總建筑面積一萬(wàn)平方米以上不足三萬(wàn)平方米的新建公共建筑和總建筑面積五萬(wàn)平方米以上不足十五萬(wàn)平方米的新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告表;
(三)總建筑面積不足一萬(wàn)平方米的新建公共建筑和總建筑面積不足五萬(wàn)平方米的新建居住建筑，應(yīng)當(dāng)填寫節(jié)能登記表。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托符合相應(yīng)條件的民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書、報(bào)告表(以下統(tǒng)稱節(jié)能評(píng)估文件)。建設(shè)單位可以自行填寫節(jié)能登記表。
五、節(jié)能審查意見(jiàn)
新建民用建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具節(jié)能評(píng)估文件或者節(jié)能登記表。
節(jié)能審查意見(jiàn)明確建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案不符合本條例規(guī)定和綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
六、竣工驗(yàn)收新內(nèi)容、新要求
建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、節(jié)能和節(jié)水設(shè)施設(shè)備等是否符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求和綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn);不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求或者綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。
對(duì)依照本條例規(guī)定需要編制節(jié)能評(píng)估文件的民用建筑項(xiàng)目，原編制節(jié)能評(píng)估文件的民用建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)對(duì)該民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和用能系統(tǒng)效率等指標(biāo)是否落實(shí)節(jié)能評(píng)估文件要求進(jìn)行測(cè)評(píng)，并出具真實(shí)、完整的測(cè)評(píng)報(bào)告。未經(jīng)建筑能效測(cè)評(píng)或者測(cè)評(píng)結(jié)果不合格的，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收�？⒐を�(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括建筑能效測(cè)評(píng)的內(nèi)容和結(jié)果。
七、推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，部分納入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件
縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，支持新型建筑工業(yè)化基地建設(shè)，建立健全相關(guān)的制度和技術(shù)體系，提高新型建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。
國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)優(yōu)先應(yīng)用新型建筑工業(yè)化技術(shù)。
設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府可以依據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃確定一定比例的民用建筑，應(yīng)用新型建筑工業(yè)化技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，并將新型建筑工業(yè)化技術(shù)要求納入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件。
八、節(jié)能監(jiān)察
縣級(jí)以上人民政府經(jīng)濟(jì)和信息化主管部門所屬的能源監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和總建筑面積一萬(wàn)平方米以上的其他公共建筑能耗限額執(zhí)行情況進(jìn)行節(jié)能監(jiān)察。
對(duì)超過(guò)能耗限額的公共建筑，按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定實(shí)行懲罰性電價(jià)政策，并由縣級(jí)以上人民政府經(jīng)濟(jì)和信息化主管部門責(zé)令限期整改。
九、建設(shè)、購(gòu)買、運(yùn)營(yíng)綠色建筑激勵(lì)政策
建設(shè)、購(gòu)買、運(yùn)營(yíng)綠色建筑實(shí)行下列扶持政策：
(一)因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計(jì)入容積率核算和不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積;
(二)利用太陽(yáng)能、淺層地?zé)崮�、空氣能的，建設(shè)單位可以按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)項(xiàng)目資金補(bǔ)助;
(三)居住建筑采用地源熱泵技術(shù)供暖制冷的，供暖制冷系統(tǒng)用電可以執(zhí)行居民峰谷分時(shí)電價(jià);
(四)使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，具體比例由設(shè)區(qū)的市住房公積金管理部門確定。
十、推行全裝修成品住房
新建公共租賃住房應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品住房的要求建設(shè)。
鼓勵(lì)商品住房按照全裝修成品住房的要求建設(shè)，推行以菜單式裝修等方式一次裝修到位，促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。
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