三套房契稅新政策2016
中國人民財政部發(fā)布最新樓市新政“契稅首套房90平以上減按1.5%征收，二套房90平以下減按1%，90平以上減按2%，營業(yè)稅兩年以上全免”引得不少網(wǎng)友關(guān)注，文件中提到新政將在2月22日實施，新鄉(xiāng)地稅局也早在本周一(2月22日)已經(jīng)開始實施。
新政問題統(tǒng)一回復(fù)
1、以前買的`房子沒有交契稅，現(xiàn)在去交可以享受新政策嗎?
答：凡是2014年1月1日之后買的房子，現(xiàn)在繳納契稅都可以享受新政，時間按簽訂合同時間為準(zhǔn)。
2、本次契稅調(diào)整是只針對新房市場，還是二手房市場也包括?
答：新房市場、二手房市場都涵蓋。
3、契稅調(diào)整新政和契稅補(bǔ)貼政策沖突嗎?
答：不沖突。也就是說根據(jù)補(bǔ)貼政策，同時享受契稅補(bǔ)貼。時間以備案合同時間為準(zhǔn)。
4、怎么理解家庭第二套改善性住房?
答：家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
5、新政中提到“營業(yè)稅兩年以上全免”是以房產(chǎn)證上的時間為準(zhǔn)嗎?
答：不是，是按契稅繳納時間為準(zhǔn)。
6、契稅下調(diào) 新鄉(xiāng)人的第三套房該怎么計算?
答：“房產(chǎn)新政減免契稅”只惠及到首套和第二套住房，所以購買第三套住房仍要按照法定稅率繳納契稅(我省的稅率為4%)。。
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