項目承包責(zé)任書

　　在當(dāng)下社會，我們都跟責(zé)任書有著直接或間接的聯(lián)系，責(zé)任書有助于明確每個人的目標(biāo)和責(zé)任范圍。到底應(yīng)如何擬定責(zé)任書呢？以下是小編收集整理的項目承包責(zé)任書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目承包責(zé)任書1

　　執(zhí)行日期____年____月起

　　工程目標(biāo)管理承包責(zé)任書

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　甲方為全面完成xx年產(chǎn)值、工期、質(zhì)量、安全文明與成本節(jié)約等各大指標(biāo)，明確雙方的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商落實，訂立合同如下：

　　一、乙方對工程管理目標(biāo)的責(zé)任承諾：

　�。ㄒ唬┮曳奖ＷC項目在________天（開工報告簽發(fā)后的天內(nèi)）工期內(nèi)完成。

　�。ǘ�）乙方保證工程達(dá)到%優(yōu)良（符合業(yè)主在工程總承包合同中對質(zhì)量的要求），

　　貫徹質(zhì)量體系認(rèn)證獲得年檢外審合格。

　�。ㄈ�）乙方保證全年所有承建項目的重大安全事故率為零；輕傷事故的醫(yī)護(hù)費用控制在工程總價的萬分之以內(nèi)。

　�。ㄋ模┮曳奖ＷC施工現(xiàn)場達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化的管理要求，各類治安事件的發(fā)生率控制在施工總?cè)藬?shù)的千分之以內(nèi)；

　�。ㄎ澹┮曳奖ＷC全年各項目的施工成本（包括人工費、材料費、機械費及其他間接費用）控制在目標(biāo)成本的限額內(nèi)。

　�。�六）乙方根據(jù)政府主管部門要求設(shè)置項目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要，服從甲方對乙方在崗的技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、翻樣員等崗位人員可隨時調(diào)動。

　　二、甲方在本項目竣工后對乙方上述承包指標(biāo)按《實施細(xì)則》進(jìn)行考核與獎罰。

　　三、甲方對乙方的服務(wù)管理和檢查監(jiān)督職責(zé)。

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)甲方對乙方批準(zhǔn)資金、材料、機械、工具、器具的需求量計劃，甲方確保對乙方所需各類資源的及時供應(yīng)。

　�。ǘ�）積極開拓工程業(yè)務(wù)，確保乙方施工任務(wù)來源，保障乙方的施工活動有節(jié)奏地持續(xù)進(jìn)行。

　�。ㄈ�）指導(dǎo)和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案、改革施工工藝、完善質(zhì)保體系、落實崗位職責(zé)、貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制和項目部各類管理制度，促進(jìn)項目管理的正常運作。

　�。ㄋ模┒ㄆ趯σ曳降捻椖砍杀�、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及綜合治理等管理目標(biāo)進(jìn)行過程檢查、監(jiān)督和調(diào)控，協(xié)助乙方確保各大管理目標(biāo)的圓滿完成。

　�。ㄎ澹┒ㄆ趯σ曳剿鶎俑鞴芾砣藛T的崗位職責(zé)和工作業(yè)績進(jìn)行檢查、考核和評定，并對考評結(jié)果及時反饋。

　�。�六）及時在年終或項目竣工后對乙方各項管理目標(biāo)的完成情況進(jìn)行考核，并按《程目標(biāo)管理經(jīng)濟責(zé)任制實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定對乙方的考核結(jié)果進(jìn)行獎、罰兌現(xiàn)。

　　四、其他條款。

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)整體發(fā)展計劃需要，在必要時需對乙方有關(guān)管理人員、機械、設(shè)備和材料進(jìn)行抽調(diào)，乙方應(yīng)予以理解與配合。

　�。ǘ�）為保障乙方管理人員的休息權(quán)利和工程施工的實際情況，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天，由乙方項目經(jīng)理視本項目施工進(jìn)度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄈ�）乙方現(xiàn)場所有使用的模具、腳手等周轉(zhuǎn)材料如按《實施細(xì)則》仍無法確定費用的，由甲方另行編制租用、調(diào)撥、折價、回收、報廢等計算方式。

　　（四）乙方在目標(biāo)管理過程中應(yīng)按相應(yīng)時段向甲方提交如下資料：

　�。ǎ╉椖块_工階段：項目施工需用資金、勞力、機械、材料、工具、器具初始限額計劃申報表；項目部管理人員概況表，項目開工報告、整套施工圖、分部分項工程勞務(wù)承包合同等。

　�。�2）施工階段：每周資金需用計劃表、下周機械、材料、設(shè)備進(jìn)場計劃表、每月普工工價申報表、承包班組預(yù)結(jié)工費申報表，鋼筋施工配料單、模板翻樣排版圖、砌塊砌筑或塊料鋪貼排列圖、設(shè)計修改變更單、成本限額調(diào)節(jié)表、每月成本控制對照表、每月工費預(yù)付方案、施工勞力余缺調(diào)節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報表等。

　�。�3）竣工驗收階段：項目竣工驗收備案表、監(jiān)理公司出具的質(zhì)量評估報告、工程造價審價報告或定案書、竣工項目成本表、竣工項目剩余物資一覽表等。

　　凡原規(guī)定向材料和財務(wù)部門送報的上述資料，仍按原規(guī)定送報，其余資料均送報甲方工程承包部。

　　五、本責(zé)任書一式叁份，雙方各執(zhí)一份，一份送公司投資審計中心備案。

　　六、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后，于年月份起生效，至項目竣工、考核完畢、獎罰兌現(xiàn)結(jié)束后終止。

　　甲方：__________________乙方：__________________公司項目部

　　委托代理人：__________________代表：__________________

　　訂立日期：____年____月____日

　　工程項目承包責(zé)任書（二）

　　甲方：山東建設(shè)發(fā)展有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將工程承包給乙方施工，甲方將乙方作為甲方的項目部進(jìn)行管理，甲方只收取乙方工程總額％的管理費。工程具體情況如下（工程名稱：工程款；工期：承包內(nèi)容：）

　　二、管理費在業(yè)主單位拔付第一次工程時結(jié)清。扣除管理費后的工程款，甲方收到立即拔付乙方。如乙方資金緊張，甲方可以代為墊付部分材料款及工人工資，由乙方從墊付之日起按月。5%的利率承擔(dān)利息。工程完工后業(yè)主方結(jié)算付款完畢后甲方與乙方進(jìn)行結(jié)算。乙方不得自行向業(yè)主收取工程款，全部工程款項由甲方收取后拔付乙方。

　　三、在簽定本協(xié)議時，乙方已知須并了解甲方與業(yè)主方或總包方簽定的施工承包合同內(nèi)容，乙方必須按甲方與業(yè)主方或總包方簽定的施工承包合同內(nèi)容施工，甲方與業(yè)主方或總包方簽定的施工承包合同對乙方有全面的約束力。如甲方對業(yè)主方承擔(dān)責(zé)任，乙方也必須對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方與業(yè)主方或總包方簽定的施工承包合同作為本合同的附件。

　　四、乙方對該項目自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，因施工所發(fā)生的一切費用與責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。在施工過程中，乙方不得拖欠供應(yīng)商材料款和工人工資。如甲方為乙方的材料款和工人工資承擔(dān)民事責(zé)任后，乙方應(yīng)當(dāng)償還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的所有費用及利息，按同期銀行貸款四倍利率計息。

　　五、乙方項目部的施行活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理，民事賠償責(zé)任由乙方來承擔(dān)。如甲方代為承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　六、乙方項目部有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自行招聘職工，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整工作和辭退職工。

　　七、在施工和結(jié)算過程中，甲方給乙方項目部協(xié)助的便利，并提供相關(guān)手續(xù)。由乙方項目部負(fù)責(zé)向業(yè)主方開具工程款發(fā)票，如乙方項目部要求甲方方開具工程款發(fā)票，乙方項目部應(yīng)向甲方另行交納相應(yīng)的稅費。

　　八、承包期間，乙方項目部實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方項目部必須自覺維護(hù)發(fā)包方的企業(yè)信譽，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的'施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程通過業(yè)主驗收，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失以及建設(shè)方對上述問題追究發(fā)包方的一切責(zé)任均由乙方項目部承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方項目部承擔(dān)責(zé)任。

　　九、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方項目部必須無條件接受發(fā)包方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量和安全操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量和安全隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害發(fā)包方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍，乙方項目部不得有異議。

　　十、乙方具有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　1、乙方不服從甲方管理的；

　　2、工程逾期的；

　　3、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；

　　4、拖欠農(nóng)民工工資的；

　　5、工程管理混亂，有安全隱患的；

　　十一、乙方應(yīng)對所施工程進(jìn)行保修，保修期按甲方與業(yè)主的合同規(guī)確定，乙方工程逾期交工，每逾期一天，承擔(dān)逾期違約金元。

　　十二、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由東昌府區(qū)人民法院處理。

　　十三、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

　　本協(xié)議正本一式四份，甲方與乙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：_________建設(shè)發(fā)展有限公司

　　乙方：_________（簽名）

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

項目承包責(zé)任書2

　　工程項目名稱：

　　安全生產(chǎn)管理的目的，為了進(jìn)一步強化我公司承建的工程項目現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工管理;完善公司安全系統(tǒng)的管理工作;認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，達(dá)到“安全為了生產(chǎn)、生產(chǎn)必須安全”的要求;保證公司質(zhì)量體系的有效運行。根據(jù)公司安全生產(chǎn)目標(biāo)管理制度和公司安全管理辦法，特鑒定本責(zé)任書。

　　一、安全生產(chǎn)管理承包內(nèi)容與責(zé)任

　　(一)安全生產(chǎn)管理承包內(nèi)容與責(zé)任

　　1、全年無死亡事故，工傷死亡率控制為零。

　　2、全年無重傷事故，工傷重傷率控制為零。

　　3、全年工傷頻率不超過職工人數(shù)的24%。

　　4、全年無設(shè)備、車輛、火災(zāi)、爆炸、中毒等事故。

　　5、施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，文明旋工檢查達(dá)標(biāo)率為100%，對群體工程的檢查優(yōu)良率為50%以上。

　　(二)安全生產(chǎn)管理責(zé)任：

　　1、施工現(xiàn)場必須開展各種形式的安全生產(chǎn)宣傳教育活動，按公司要求張貼宣傳標(biāo)語，掛警示牌，工地要辦好安全生產(chǎn)宣傳欄，對進(jìn)場人員普及安全知識，提高全員安全意識。

　　2、項目部在施工現(xiàn)場執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (jgj59-99)、《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、(jgj80-91)、以及公司制定的《建筑施工安全技術(shù)管理制度》、《施工安全文明管理辦法》(shj/qc030909)，實行安全工作達(dá)標(biāo)。

　　3、現(xiàn)場項目部每周定期進(jìn)行以消除安全隱患、杜絕重大事故為目的的安全生產(chǎn)，文明施工檢查。發(fā)現(xiàn)有人員違章指揮、違章作業(yè)等問題時要及時整改;不符合規(guī)定、不合格的安全防護(hù)用具機械設(shè)備，必須停止適用，立即更換，確保安全，檢查時要作好記錄。

　　4、受公司及有關(guān)部門的檢查考核。

　　二、安全生產(chǎn)管理承包方式

　　由項目部與公司簽定本“承包責(zé)任書”，同時按每項工程合同總造價0.5%向公司交納安全生產(chǎn)目標(biāo)風(fēng)險抵押金。

　　三、安全生產(chǎn)管理承包考核辦法

　　1、工程項目部承包施工的工程項目全年無死亡、重傷、設(shè)備、交通、火災(zāi)爆炸、中毒事故及工傷頻率超過規(guī)定者，經(jīng)有關(guān)部門安全檢查合格，且已將整改罰款交清的，全額退回風(fēng)險抵押金。如工程年內(nèi)未竣工的可將風(fēng)險抵押金轉(zhuǎn)入半年度，直至工程竣工才按規(guī)定退回。

　　2、違反承包內(nèi)容第一條的.項目部，按5仟元/～2萬元/人扣罰，如風(fēng)險抵押金不夠，再在項目班子中追繳。

　　3、違反承包合同內(nèi)容第二條的項目部，超過部分按3仟元/人～1仟元/人扣罰，如風(fēng)險抵押金不夠，再在項目班子繳。

　　4、違反承包合同第二條的項目部，超過部分按1仟元/人扣罰，如風(fēng)險抵押金不夠，再在項目班子中追繳。

　　5、違反承包合同內(nèi)容第四條的項目門部，視情況輕重按公司《安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定》之第三章有關(guān)條款執(zhí)行。

　　6、其它違章行為合存在事故隱患的按公司《工地違章罰款細(xì)則》處罰。

　　7、對在各種月度、季度、年度檢查及日常工作中成績突出受到表揚的或違反承包合同內(nèi)容第五條受到嚴(yán)重批評的項目部和個人，將按公司《安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定》進(jìn)行獎勵與處罰。

　　四、安全生產(chǎn)管理責(zé)任書簽定方式 本責(zé)任書一式2份，項目經(jīng)理部、公司經(jīng)營科各一份，本責(zé)任書在項目部與公司簽定內(nèi)容承包合同時簽定，項目部向公司交納風(fēng)險抵押金，由監(jiān)督機構(gòu)簽字蓋章后生效，工程項目完工后，公司組織考核完畢，由公司生產(chǎn)科和出總評價，公司退還項目部風(fēng)險抵押金余額后失效。

　　五、簽定人： 項目責(zé)任人： 年 月 日

　　六、監(jiān)督機構(gòu) 公司經(jīng)營科： 監(jiān)督責(zé)任人： 年 月 日

項目承包責(zé)任書3

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）__________

　　承包方：（以下簡稱乙方）__________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理要求，承包經(jīng)營甲方位于湖口某美食城商鋪達(dá)成一致，并同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。

一、鋪位位置：美食城號商鋪。

　　二、商鋪面積：__________㎡

　　三、協(xié)議期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共年。

　　四、經(jīng)營產(chǎn)品：主要經(jīng)營項目為。甲方因本項目區(qū)位消費特性原因，在可凸顯特色，且不影響某美食城整體產(chǎn)品規(guī)劃原則下，如需調(diào)整經(jīng)營品項，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。

　　五、經(jīng)營主體：為精簡程序、降低成本、效率經(jīng)營。經(jīng)營以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體，乙方按甲方第六條第十三項提供統(tǒng)一的美食城經(jīng)營管理辦法承包項目。

六、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：

　　（一）甲方負(fù)責(zé)某美食城統(tǒng)一設(shè)計、裝修；

　　（二）甲方負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的投入（裝修，家具，排煙系統(tǒng)，水槽，收銀機等）；

　　（三）甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，即集中服務(wù)柜臺，每一商鋪設(shè)置一臺收銀機；

　　（四）甲方提供統(tǒng)一服裝的設(shè)計、制作，乙方根據(jù)實際使用數(shù)量購買；

　�。ㄎ澹┘追教峁┙y(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格，樣式，其費用由乙方承擔(dān)；

　　（六）甲方提供統(tǒng)一外場清潔、餐飲清洗，其費用由乙方承擔(dān)；

　�。ㄆ撸┘追教峁┙y(tǒng)一廣告宣傳、促銷策劃等，其費用由乙方承擔(dān)；

　�。ò耍┘追教峁┙y(tǒng)一技術(shù)輔導(dǎo)；

　�。ň牛┘追教峁┲鞴�、服務(wù)員、收銀員的綜合素質(zhì)培訓(xùn)及人員調(diào)度，乙方應(yīng)按照甲方指定經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度管理，對員工進(jìn)行管理并負(fù)責(zé)鋪位的人身安全和防火安全責(zé)任。

　�。ㄊ�）甲方提供空調(diào)設(shè)備，電費由乙方支付。

　�。ㄊ�一）乙方按甲方制訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行采購原材料和配料；

　�。ㄊ�二）乙方按照甲方標(biāo)準(zhǔn)要求，自行采購、配置非固定資產(chǎn)，包括廚房設(shè)備、器具等。

　�。ㄊ�三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經(jīng)營管理辦法”包含：（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理制度；（3）服務(wù)管理制度；（4）產(chǎn)品制造標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。

七、履約保證金，進(jìn)場費的繳付：

　　1、乙方承包本項目為保證金人民幣__________元。協(xié)議期滿或期中按本協(xié)議退場，扣除罰金、違約金等有關(guān)費用后余額退還（不計利息）；

　　2、乙方承包本項目為進(jìn)場費元，進(jìn)場一年內(nèi)概不退還，進(jìn)場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達(dá)到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場時，按36個月均攤退還進(jìn)場余額，即經(jīng)營月數(shù)。

　　3、本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣__________元。

　　八、保底營業(yè)額及承包費用：

　　承包費甲方以乙方每月實際的營業(yè)收入提成；保底提成金額為元。

　九、其他費用：

　　除承包費用外，乙方每月應(yīng)承擔(dān)以下經(jīng)營相關(guān)費用

　�。ㄒ唬┧�費電費及煤氣費：商鋪在場地使用期間產(chǎn)生的水電煤氣由甲方自行承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算：電費元/度，水費元/噸。

　�。ǘ�）物業(yè)費及管理費：月，每季度第一月5日，遇節(jié)假日順延。該費用用于提供美食城內(nèi)部公關(guān)、設(shè)施、保安、美食城整體形象的維護(hù)，公共用水電空調(diào)維護(hù)等正常支出及統(tǒng)一經(jīng)營管理費用。乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)管理運作成本變化參照同期市場行情對該費用做出合理調(diào)整，甲方須提前一個月書面通知乙方。

　�。ㄈ�）餐具洗滌費用：月營業(yè)額的%。

　　十、結(jié)算方式：

　　為便于管理，甲方采取統(tǒng)一收銀管理。每個商鋪設(shè)置收銀機。每周一結(jié)算一次。結(jié)算后一周內(nèi)返還乙方%的營業(yè)額，另外%在次月日結(jié)算�？鄢�物業(yè)管理、水、電、煤氣、洗滌等營業(yè)費用，及承包費提成后，余額于10日前返還乙方。

　　十一、商鋪經(jīng)營及服務(wù)投訴：

　�。ㄒ唬┮曳缴啼仩I業(yè)時間為：早上至晚上，經(jīng)營期間，若需調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

　　（二）甲方有權(quán)對美食城進(jìn)行統(tǒng)一市場推廣，定期策劃組織、開展廣告宣傳和促銷活動、乙方應(yīng)積極配合參與、乙方在商品自行舉辦的促銷活動和廣告宣傳，應(yīng)在不干擾美食城整體和其他商鋪正常經(jīng)營的情況下進(jìn)行。否則甲方按相關(guān)規(guī)定處理。

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)按照甲方提供的美食城經(jīng)營管理辦法執(zhí)行，包含（1）經(jīng)營品項、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理制度；（3）服務(wù)管理制度；（4）產(chǎn)品制造標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。

　�。ㄋ模┤缫蛞曳焦芾聿划�(dāng)造成顧客投訴等法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此影響甲方正常經(jīng)營執(zhí)行給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽影響，甲方有權(quán)向乙方追訴違約責(zé)任。

　�。ㄎ澹﹨f(xié)議期滿后3個月內(nèi)，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)解決前期經(jīng)營客投訴因商品質(zhì)量等問題提出的索賠要求，并承擔(dān)商品三包規(guī)定和其他法律規(guī)定對消費者的責(zé)任。若乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方無需征求乙方同意，可自行解決顧客的索賠要求，費用由乙方承擔(dān)。甲方可在乙方繳納的保證金中支出。

十二、商鋪管理、修繕和交還：

　�。ā�）場地使用期間，甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)盡力確保商鋪房頂、墻壁、主要供排水管道及動力電纜、消防檢測系統(tǒng)及其他各種設(shè)備處于良好的正常工作狀態(tài)及符合國家安全規(guī)范，在商鋪使用過程中，如非乙方原因，該商鋪房屋及甲方建立的內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方根據(jù)情況應(yīng)在接到乙方通知3日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方無法通知甲方或甲方逾期不維修的，乙方可經(jīng)公正機關(guān)公證后代為維修，有關(guān)維修及公正費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，乙方拒不維修的或賠償?shù)模�甲方可�?jīng)公正機關(guān)公證后代為維修，有關(guān)維修及公正費用由乙方承擔(dān)。

　�。ǘ�）店鋪經(jīng)營期間，甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪視察商鋪使用狀態(tài)，檢查該商鋪內(nèi)的電氣、燃?xì)�、給水等設(shè)備的運作情況，進(jìn)行必要的保養(yǎng)工作。甲方在維修前應(yīng)書面通知乙方并避免影響乙方的正常經(jīng)營。甲方檢查時，乙方應(yīng)予以配合。

　　（三）交還商鋪

　�。�1）承包經(jīng)營到期，乙方應(yīng)于合同期內(nèi)交還。

　�。�2）除協(xié)議正常終止外，甲乙雙方因為國家法律調(diào)整或因不可抗力單方面解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在協(xié)議解除起不超過3日內(nèi)交還商鋪。

　�。�3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內(nèi)的商品。拆卸屬于其所有的裝置并恢復(fù)房產(chǎn)正常使用狀況。若甲方拒絕拆卸，甲方有權(quán)于十日內(nèi)自行拆卸，費用從保證金中扣除。

　　（4）在甲方核實商鋪無損的前提下，甲乙雙方應(yīng)簽署鋪位交還確認(rèn)書，一經(jīng)簽署，乙方交還該房屋的義務(wù)即告完成。

十三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追教峁�，負(fù)責(zé)第六條有關(guān)內(nèi)容。

　�。ǘ�）甲方有權(quán)按期收取承包費及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。

　�。ㄈ�）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實行即時監(jiān)督。

　�。ㄋ模┘追较碛邢铝袡�(quán)利

　　1、與該商鋪任何可能的未來租客在租期結(jié)束前一個月內(nèi)查看商鋪；

　　2、對該商鋪所在的建筑物更改命名，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方；

　　3、在任何時候變更、修繕及臨時封閉該商鋪所在建筑物公告區(qū)域及公告設(shè)施，變更該商鋪所在建筑物之公共區(qū)域整體結(jié)構(gòu)、布局及安排，此變更以不影響乙方的正常經(jīng)營為原則；

　�。ㄎ澹┮曳接幸韵虑樾沃�一時，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并不退還履約保證金：

　　1、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，改變經(jīng)營范圍；

　　2、擅自將商鋪對外出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或利用商鋪進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

　　3、擅自更改營業(yè)時間及終止?fàn)I業(yè)；

　　4、未能按約定時間開業(yè)；

　　5、逾期不繳納物業(yè)管理費、水電煤氣等費用，并經(jīng)甲方限期仍不繳納；

　　6、嚴(yán)重違反管理制度又不予以及時改進(jìn)的；

　　7、乙方的行為嚴(yán)重影響甲方的聲譽，或違反中華人民共和國相關(guān)法律受到處罰；

　　8、乙方經(jīng)營引起消費者投訴、索賠，或乙方不正當(dāng)經(jīng)營被工商、質(zhì)檢、消費者權(quán)益保護(hù)協(xié)會等投訴、查處三次（含）以上的；

　　9、未按第六條第（十三）項，甲方所提供的“某美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理的。

　�。�六）按本協(xié)議第七條之規(guī)定，乙方進(jìn)場費一年內(nèi)概不退還，進(jìn)場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達(dá)到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并按36個月均攤退還進(jìn)場費余額，即經(jīng)營月數(shù)。并退還履約保證金（應(yīng)扣除罰款、違約金等有關(guān)費用）。

　�。ㄆ撸┘追綉�(yīng)向乙方提供與經(jīng)營活動有關(guān)的經(jīng)營條件，保持該商鋪所在建筑物的結(jié)構(gòu)安全。

　�。ò耍┘追綉�(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設(shè)施，處于良好安全、清潔狀態(tài)。

十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┓�從第六條甲方提供、負(fù)責(zé)的.統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定。

　�。ǘ�）按期支付承包費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。

　�。ㄈ�）接受甲方的即時監(jiān)督。

　�。ㄋ模┌吹诹鶙l第（十三）項，甲方所提供的“美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理。

　�。ㄎ澹┮罁�(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。

　　（六）不得將商鋪對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包。

　�。ㄆ撸┎坏梅欠ń�(jīng)營、變更經(jīng)營項目。

　�。ò耍�愛護(hù)商鋪設(shè)備及公共設(shè)施，若損壞，除自行承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任外，還將對造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　�。ň牛┓灿梢曳脚c其員工發(fā)生的勞動爭議和糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，一概與甲方無關(guān)。

　�。ㄊ�）簽訂協(xié)議的同時，乙方即成為該商鋪的防火責(zé)任人，同時簽署防火責(zé)任書，負(fù)責(zé)店員的消防意識教育及器材使用的培訓(xùn)。

　�。ㄊ�一）如因乙方的經(jīng)營行為造成第三方投訴或索賠，使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費用或者承擔(dān)責(zé)任的，乙方對此應(yīng)予以全額賠償。

十五、違約責(zé)任：

　　在經(jīng)營期間內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，乙方不得以任何理由不正常營業(yè)、提前退場或單方面終止協(xié)議。否則，視乙方現(xiàn)行違約，甲方有權(quán)抵扣履約保證金，并依本合同約定追繳乙方所有應(yīng)繳之費用。

　　十六、協(xié)議的生效及解除：

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效

　�。ǘ�）本協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。但乙方應(yīng)在協(xié)議到期前60天書面要約甲方。

　�。ㄈ�）若因特殊情況發(fā)生變化，本協(xié)議有必要進(jìn)行修訂，或者就本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　�。ㄋ模┤缫蛞曳竭`反本協(xié)議情節(jié)嚴(yán)重時，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，保證金及進(jìn)場費不予退還，乙方并應(yīng)補足相關(guān)費用賠償甲方損失，乙方同意以該商鋪內(nèi)所存放的全部物品作為擔(dān)保。同時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

　　（五）乙方按正常程序解除協(xié)議時，應(yīng)及時將場內(nèi)屬于乙方的所有貨物及可移動設(shè)施撤出。

　�。�六）協(xié)議期滿，不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方將按每逾期一天扣500元的標(biāo)準(zhǔn)，從履約保證金中扣除相應(yīng)費用作為補償；逾期10天仍未撤走的，甲方有權(quán)對乙方在該商鋪內(nèi)物品予以處理，且履約保證金不予退還，所造成的損失一概由乙方承擔(dān)。

十七、不可抗力：

　�。ㄒ唬�“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見、亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何乙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于國家政策、法律法規(guī)、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害或任何其它類似事件。

　�。ǘ�）本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議項下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無須為此承擔(dān)違約責(zé)任，但其應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面的影響。

　　（三）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方，并在15天內(nèi)提供不可抗力的情況及本協(xié)議不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)有不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除履行或?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行修改。

　　十八、保密條款：

　　乙方承諾對本協(xié)議嚴(yán)格保密，如不經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將本協(xié)議所涉及的條款和資料等泄露給除甲乙雙方外的第三方。

十九、法律的適用與爭議的解決：

　　1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

　　2、雙方在履行本協(xié)議期間，如有發(fā)生糾紛爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，任何一方有權(quán)向甲方注冊地有管理轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

　　二十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商解決。

　　二十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽名蓋章后生效。

二十二、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年__________月__________日

項目承包責(zé)任書4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為認(rèn)真做好我公司20__年的安全生產(chǎn)工作，確保我公司及全體職工的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)的要求，按照“一級監(jiān)督一級，一級對一級負(fù)責(zé)”的原則，公司總經(jīng)理與項目經(jīng)理簽訂如下安全目標(biāo)責(zé)任書。

　　一、甲方責(zé)任

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、條例、規(guī)定和公司各項安全生產(chǎn)管理制度，并結(jié)合實際制訂相關(guān)制度。

　　2、認(rèn)真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全經(jīng)費和職工保險費，建立健全安全生產(chǎn)組織機構(gòu)和管理網(wǎng)絡(luò)，落實項目管理班子，做好資格審查報批工作。

　　3、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)日常管理，對乙方的安全管理工作進(jìn)行考核評比。

　　4、為乙方開展工作提供必要的條件和組織保證。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、加強領(lǐng)導(dǎo)，明確項目經(jīng)理是工程項目安全第一責(zé)任者，項目經(jīng)理在工程開工前負(fù)責(zé)組織管理人員到位，安全管理機構(gòu)到位，并成立以項目經(jīng)理為負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理小組。

　　2、開工前要組織編制施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施方案并報審批后嚴(yán)格執(zhí)行，施工過程必須按照先防護(hù)設(shè)施到位驗收合格后安排施工生產(chǎn)的`原則，努力創(chuàng)造安全衛(wèi)生的施工場所，保證工人的人身安全。

　　3、堅持定期安全檢查制度和安全值日制度，對現(xiàn)場違章冒險作業(yè)現(xiàn)象及時制止。形成人人講安全的氣氛，對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患要按定人、定時間、定措施組織整改并指定專人落實。

　　4、認(rèn)真組織工人安全教育、提高工人的安全生產(chǎn)意識，利用安全墻報、宣傳標(biāo)語和組織觀看安全生產(chǎn)錄象等宣傳教育促進(jìn)安全生產(chǎn)。

　　5、保證安全生產(chǎn)費用專項落實，加大勞保投入。

　　6、風(fēng)險預(yù)控與治理成長效機制。

　　7、經(jīng)常深入工作面指導(dǎo)檢查督促安全管理，確保安全生產(chǎn)。

　　三、考核辦法：

　　公司每季度結(jié)合季度安全檢查評比、綜合考核檢查或項目經(jīng)理考核，考核的70分（含70分）以上的合格，對考核不合格的予以經(jīng)濟罰款，達(dá)到生產(chǎn)工作計劃獎勵標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟獎勵，同時給予通報表揚。本責(zé)任書自簽訂之日起生效，責(zé)任書一式二份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

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