廠房安全生產(chǎn)責任書

　　出租單位（以下簡稱甲方）：xxxxx有限公司

　　承租單位（以下簡稱乙方）：

　　甲方自愿將座落在北京市xxx區(qū)xxx村內(nèi)廠房一座，租給乙方作為倉庫及辦公使用，并于20xx年xx月xx日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》和公安消防部門的有關(guān)文件精神及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┳袷匕踩�生產(chǎn)法律法規(guī)。

　�。ǘ�）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

　�。ㄈ�）定期、不定期對乙方的安全、消防工作進行督查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　�。ㄋ模�對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　�。ㄎ澹┒酱僖曳浇�立、健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作。

　　（二）配合甲方對其安全生產(chǎn)工作的督查。

　　（三）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。

　�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘�(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租廠房（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

　�。ㄎ澹┎捎眯鹿に嚒⑿录夹g(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

　�。�六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存高危污染的化學(xué)物品。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，顯眼位置放置足夠數(shù)量的滅火器。

　�。ㄆ撸┌凑障�防安全標準，對職工進行消防安全、及應(yīng)對滅火設(shè)備使用方法進行培訓(xùn)。

　�。ò耍┌踩�生產(chǎn)值班員每天對倉庫狀況進行巡視，并填寫“倉庫巡檢表”；下班前應(yīng)有專人檢查倉庫安全，做到斷水、斷電（不能拉閘斷電的要有安全措施）、關(guān)窗、鎖門；

　�。ň牛┧�有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知”（知防火知識、知滅火知識、知火警電話）和“四會”（會報警、會使用滅火器材、會撲救初起火災(zāi)、會疏散自救）；

　�。ㄊ�）其他部門在庫區(qū)范圍施工，必須提前通知倉庫出租方。沒有得到事先通知，保管員必須拒絕其進入庫區(qū)；施工有用火需求的，必須在保安監(jiān)控下進行；

　�。ㄊ�一）未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉、修改電力線路；

　�。ㄊ�二）若將房屋轉(zhuǎn)租，須告知甲方同意，將租戶租屋情況登記造冊。并做好租戶的用電、用火及消防安全常識培訓(xùn)。

　�。ㄊ�三）倉庫場所的通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置滅火器材及標志，設(shè)置照明、疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　�。ㄊ�四）負責在物品存放區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途。

　�。ㄊ�五） 嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。節(jié)假日期間不準燃放煙花爆竹。

　�。ㄊ�六） 廢料等固廢物應(yīng)分類存放，不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應(yīng)及時清運，盡量保持環(huán)境整潔。

　　（十七）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

　�。ㄊ�八）在廠房租用期間，若發(fā)生安全、消防事故，責任和損失皆由乙方承擔責任。

　　（十九）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報xxx村委會登記備案一份。本協(xié)議與雙方于2014年x月簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時終止。

　　甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

　　法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

　　簽訂地點：

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