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房屋安全應(yīng)急處置預(yù)案
在生活、工作和學(xué)習(xí)中，有時會出現(xiàn)一些不在自己預(yù)料之中的事件，為了降低事故后果，總不可避免地需要事先編制應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋安全應(yīng)急處置預(yù)案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋安全應(yīng)急處置預(yù)案1
根據(jù)市房地局《關(guān)于進一步做好房屋安全防范、應(yīng)急維修工作的通知》的要求，結(jié)合實際情況，現(xiàn)就做好房屋安全防范，應(yīng)急維修工作通知如下：
1．各物業(yè)管理公司，在“五·一”前夕組織人員，針對所管各類物業(yè)的具體現(xiàn)狀和可能發(fā)生的房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件危險、裝飾層坍塌、水患、火災(zāi)、漏電、煤氣泄漏、高空墜物、電梯關(guān)人或墜落、“溝、管、井、箱”作業(yè)、建筑或生活垃圾堆放、消防設(shè)備設(shè)施、假山和親水平臺、樓宇玻璃大門等防范措施進行全面檢查和記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，避免造成財產(chǎn)損失和人員傷亡等重大事故。
2．在“五·一”前夕，對業(yè)主的空調(diào)室外機架、雨蓬花架、曬衣架、陽臺花盆、吊掛雜物等自我安全檢查的注意事項，應(yīng)在樓道進口的明顯部位告示。對小區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場加強管理，尤其是對施工腳手架穩(wěn)固、底芭檔芭牢靠、路面開挖、窨井蓋掉換、挖溝排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防護措施，應(yīng)切實加強檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，不留隱患。
3．各物業(yè)管理企業(yè)要結(jié)合防汛防臺工作，對去年以來屋漏保修的住戶進行全面的回訪和復(fù)查工作，對目前仍未解決的滲漏點、要及時予以維修，保證住戶在汛期生活不受影響。還要對居住區(qū)內(nèi)明溝、暗管及房屋的天溝、雨水管等管道進行一次循環(huán)疏通，確保汛期溝管暢通，避免因暴雨造成居住區(qū)路面、住戶室內(nèi)積水。
4．各物業(yè)管理企業(yè)還應(yīng)對有避雷設(shè)施的建筑物進行全面的'檢查與測試，發(fā)現(xiàn)問題及時修理，防止雷擊事故發(fā)生。對電梯、水泵要加強檢查與維護，確保正常運轉(zhuǎn)。
5．各物業(yè)管理企業(yè)要全面落實24小時受理報修制度，要通過各種形式將責(zé)任人、報修點、報修電話等告知居民，對水、電、管道堵塞、電梯故障及其它屬于危險性的維修項目，企業(yè)的搶修隊伍應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場及時處理。對在規(guī)定時間內(nèi)無法到達現(xiàn)場或無能力應(yīng)急處置的單位，近期內(nèi)必須整改，在未完成整改前，必須委托延吉、殷行房屋急修中心進行應(yīng)急維修。
6．各單位要關(guān)注氣象變化，加強氣象監(jiān)聽，街道臺風(fēng)警報或遇雨量較大時，各級領(lǐng)導(dǎo)必須進入指揮崗位，加強值班，有關(guān)人員必須及時到崗，做好防汛防臺的聯(lián)絡(luò)與突況的處理工作，搶險救災(zāi)隊伍作好投入搶險工作的一切準(zhǔn)備，確保防汛搶險工作有序、快捷進行。
房屋安全應(yīng)急處置預(yù)案2
一、總則
（一）應(yīng)急預(yù)案的工作原則。以人為本，最大限度地保護人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，實行政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理、部門分工、綜合協(xié)調(diào)、各司其職、各盡其責(zé)，社會積極參與的原則，確定各部門救災(zāi)職能，做到相互配合銜接，共同完成應(yīng)急任務(wù)。
�。ǘ╊A(yù)案使用范圍。救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案適用于地震、洪澇、大風(fēng)、冰雹、雷電、旱災(zāi)、滑坡、泥石流、雪災(zāi)、低溫冷凍、病蟲害等突發(fā)性自然災(zāi)害發(fā)生后的應(yīng)急反應(yīng)。
二、災(zāi)害預(yù)警和災(zāi)情報告
�。ㄒ唬�(zāi)害預(yù)警。氣象、地震、水利、國土等災(zāi)害預(yù)警部門及時發(fā)出預(yù)警，預(yù)測災(zāi)害將對特定區(qū)域內(nèi)的群眾生命財產(chǎn)造成較大威脅和損失。
�。ǘ﹫蟾鏋�(zāi)情。自然災(zāi)害發(fā)生后向本級人民政府報告，當(dāng)?shù)厝嗣裾仨毩⒓聪蛏弦患壢嗣裾陀嘘P(guān)部門報告初步災(zāi)情并迅速組織有關(guān)部門調(diào)查核實災(zāi)情。發(fā)生特大災(zāi)害的，可以越級向上級人民政府或主管部門報告。災(zāi)情內(nèi)容主要包括：災(zāi)害種類、發(fā)生時間、地點、范圍、程度、災(zāi)害后果，采取的措施，生產(chǎn)、生活方面需要解決的問題等。
各級人民政府及有關(guān)部門接到災(zāi)情報告后，應(yīng)立即向政府主管領(lǐng)導(dǎo)報告，根據(jù)災(zāi)害等級由各級人民政府確定救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的啟動時機。
三、災(zāi)害等級的劃分和預(yù)案啟動的條件及方式
�。ㄒ唬�(zāi)害等級劃分：
自然災(zāi)害等級劃分標(biāo)準(zhǔn)按《**自然災(zāi)害災(zāi)民生活救濟工作實施辦法》（新政發(fā)〔2003〕71號）。
1．一次性災(zāi)害造成下列后果之一的為特大災(zāi)害（一級）。
（1）在縣級行政區(qū)域內(nèi)造成農(nóng)作物絕收面積占播種面積20%以上；
�。�2）在縣行政區(qū)域內(nèi)倒塌房屋間數(shù)占房屋總間數(shù)的1.5%以上，損壞房屋間數(shù)占房屋總間數(shù)的2%以上；
�。�3）災(zāi)區(qū)死亡人數(shù)在15人以上；
�。�4）災(zāi)區(qū)死亡牲畜占當(dāng)?shù)卮鏅诳傤^數(shù)20%以上；
�。�5）災(zāi)區(qū)直接經(jīng)濟損失占當(dāng)?shù)貒鴥?nèi)生產(chǎn)總值10%上。
2．一次性災(zāi)害造成下列后果之一的為大災(zāi)（二級。）
（1）在縣級行政區(qū)域內(nèi)造成農(nóng)作物絕收面積占播種面積的10%以上；
（2）在縣級行政區(qū)域內(nèi)倒塌房屋間數(shù)占房屋總間數(shù)的0.5%以上，損壞房屋間數(shù)1%以上；
（3）災(zāi)區(qū)死亡人數(shù)10人以上；
�。�4）災(zāi)區(qū)死亡牲畜占當(dāng)?shù)卮鏅诳傤^數(shù)10%以上；
�。�5）災(zāi)區(qū)直接經(jīng)濟損失占當(dāng)?shù)貒鴥?nèi)生產(chǎn)總值5%以上。
3．一次性災(zāi)害造成下列后果之一的為中災(zāi)（三級）。
�。�1）在縣級行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)作物絕收面積占播種總面積的3%以上；
�。�2）在縣級行政區(qū)域內(nèi)倒塌房屋間數(shù)占總間數(shù)的0.2%以上，損壞房屋總間數(shù)的0.5%以上；
�。�3）災(zāi)區(qū)死亡人數(shù)3人以上；
�。�4）災(zāi)區(qū)死亡牲畜占當(dāng)?shù)卮鏅诳傤^數(shù)5%以上；
（5）災(zāi)區(qū)直接經(jīng)濟損失占當(dāng)?shù)貒鴥?nèi)生產(chǎn)總值2%以上。
4．未達到中災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)的均為輕災(zāi)（四級）。
�。ǘ╊A(yù)案啟動條件：凡遇有大災(zāi)、特大災(zāi)，州政府救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案啟動，受災(zāi)縣市政府預(yù)案也同時啟動。中災(zāi)由受災(zāi)的縣市政府啟動預(yù)案。
（三）預(yù)案啟動的方式：州級預(yù)案由州政府頒布實施。地震災(zāi)害由州抗震指揮部按程序?qū)嵤┻\行，洪澇災(zāi)害預(yù)案由州防汛抗旱指揮部按程序?qū)嵤┻\行。縣市預(yù)案由本級政府頒布實施。
四、應(yīng)急準(zhǔn)備
�。ㄒ唬┚仍藛T的組成：緊急救援隊伍主要由受災(zāi)地區(qū)的干部和群眾組成。特大災(zāi)害由州政府協(xié)調(diào)駐伊部隊和武警部隊（武警支隊）及民兵參加搶險救災(zāi)，州衛(wèi)生局要組織醫(yī)療隊參加搶救傷病員。駐軍及武警在搶險救災(zāi)時，經(jīng)請示上級領(lǐng)導(dǎo)同意后，可動用部隊車輛、通訊等裝備。
（二）救援物資的儲備：緊急救援物資包括搶險物資和救助物資兩大部分。搶險物資主要包括搶修水利設(shè)施，搶修道路、搶修電力、搶修通訊、搶救傷員藥品和其它緊急搶險所需的物資。救助物資包括：糧食、方便食品、帳篷、衣被、飲用水和其他生存性救助所需物資等。搶險物資由水利、交通、通信、建設(shè)、衛(wèi)生、經(jīng)貿(mào)委等部門儲備和籌集，救助物資由民政、糧食等部門儲備和籌集。
�。ㄈ�(zāi)害預(yù)警：屬于地震災(zāi)害由州抗震指揮部根據(jù)情況應(yīng)急預(yù)警；屬于洪澇災(zāi)害由州防汛抗旱指揮部根據(jù)情況預(yù)警；屬于地質(zhì)災(zāi)害由州國土資源局根據(jù)情況預(yù)警、屬于氣象災(zāi)害由州氣象局根據(jù)情況預(yù)警。
�。ㄋ模┵Y金準(zhǔn)備：按照救災(zāi)工作分級負責(zé)，救災(zāi)資金分級負擔(dān)的原則，各級財政都應(yīng)安排救災(zāi)資金預(yù)算。救災(zāi)預(yù)算資金不足時，各級財政安排的預(yù)備費要重點用于災(zāi)民生活救助。
五、應(yīng)急反應(yīng)機構(gòu)
�。ㄒ唬┚葹�(zāi)應(yīng)急指揮部負責(zé)協(xié)調(diào)開展特大救災(zāi)活動，指導(dǎo)縣市開展救災(zāi)工作，推進救災(zāi)國際交流與合作，組織、協(xié)調(diào)州直抗災(zāi)救災(zāi)工作。
�。ǘ┚葹�(zāi)指揮部的人員組成及職能。救災(zāi)指揮部人員組成：指揮長由州人民政府主管副州長擔(dān)任，副指揮長由州人民政府分管副秘書長、民政局長擔(dān)任；成員由州發(fā)展計劃委員會、州經(jīng)濟貿(mào)易委員會、州民政局、州財政局、州水利局、州交通局、州農(nóng)業(yè)局、州國土資源局、州公安局、州建設(shè)局、州衛(wèi)生局、州教育局、州糧食局、州廣播電視局、州外辦、州氣象局、州無線電管理處、州地震局、伊犁軍分區(qū)、武警等單位領(lǐng)導(dǎo)組成。
救災(zāi)指揮部秘書長：由州民政局副局長擔(dān)任。
救災(zāi)應(yīng)急指揮部辦公室設(shè)在州民政局，辦公室人員分別由州民政局、水利局、氣象局、地震局和承擔(dān)主要救災(zāi)職責(zé)單位參加。其主要職責(zé)：
1．向各工作組傳達指揮部工作指令并監(jiān)督落實；
2．收集各工作組工作進展情況，及時向指揮部報告；
3．負責(zé)災(zāi)情和救災(zāi)工作信息；
4．及時收集、評估災(zāi)情，向上級有關(guān)部門匯報災(zāi)情和救災(zāi)工作情況；
5．協(xié)調(diào)救災(zāi)工作過程中的職能交叉；
6．指揮部交辦的其他工作。
辦公室為下設(shè)若干工作組，即：預(yù)測預(yù)報、人員搶救、工程搶險、轉(zhuǎn)移安置、交通恢復(fù)、生活保障、物資保障、通訊保障、宣傳動員、恢復(fù)重建等。每組2-3人。
指揮部成員單位職責(zé)：
民政局：組織、協(xié)調(diào)救災(zāi)工作；組織核查報告災(zāi)情，申請、管理、分配救災(zāi)款物，組織指導(dǎo)救災(zāi)捐贈；組織轉(zhuǎn)移安置災(zāi)民；負責(zé)災(zāi)民倒塌房屋的恢復(fù)重建。向本級人民政府和上級民政部門報告災(zāi)民生活救濟情況；因地制宜建立救災(zāi)物資儲備制度。
水利局：承擔(dān)州直防汛指揮部的日常工作；組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)州直防汛、搶險工作，對主要河流、水庫實施調(diào)度；負責(zé)災(zāi)后水利設(shè)施的修復(fù)。
經(jīng)貿(mào)委：負責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)、物資、醫(yī)藥等部門的搶險救災(zāi)工作。
發(fā)展計劃委員會：負責(zé)向上級部門申請并編制災(zāi)后重建基礎(chǔ)實施建設(shè)項目，協(xié)調(diào)有關(guān)方面落實災(zāi)后重建項目資金。
財政局：做好救災(zāi)救濟資金的年度預(yù)算，增加救災(zāi)救濟投入，負責(zé)及時安排救災(zāi)搶險物資的補助資金和災(zāi)民生活救濟補助資金，保證救災(zāi)救濟資金及時到位。
交通局：負責(zé)修復(fù)中斷的縣道、鄉(xiāng)道，內(nèi)河交通安全和救助打撈。
國土資源局：負責(zé)地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃，組織開展地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查，編制防災(zāi)預(yù)案，建立群測群防的監(jiān)測體系，協(xié)助搶險救災(zāi)、協(xié)調(diào)重大地質(zhì)災(zāi)害防治的監(jiān)督管理。
公安局：負責(zé)災(zāi)區(qū)社會治安工作。
建設(shè)局：負責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃和工程建設(shè)的管理，災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃和工程設(shè)計施工等工作，監(jiān)督和組織災(zāi)后恢復(fù)重建工作，嚴(yán)格實施工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)業(yè)局：負責(zé)指導(dǎo)災(zāi)民開展生產(chǎn)自救，恢復(fù)生產(chǎn)工作，及時對農(nóng)業(yè)損失調(diào)查的評估。組織指導(dǎo)災(zāi)民搞好搶種和補種以及轉(zhuǎn)移期間牲畜安置飼料供應(yīng)工作，做好災(zāi)區(qū)種苗供應(yīng)和動植物病的防治工作。
衛(wèi)生局：負責(zé)調(diào)度衛(wèi)生技術(shù)力量，搶救傷病員；對重大疫情、病情實施緊急處理，防止疫情、疾病的傳播、蔓延。
教育局：協(xié)助民政救災(zāi)部門轉(zhuǎn)移受災(zāi)學(xué)校，負責(zé)做好災(zāi)后學(xué)校教育、教學(xué)組織工作，協(xié)調(diào)有關(guān)部門共同做好災(zāi)后校舍恢復(fù)重建。
糧食局：負責(zé)救災(zāi)糧的調(diào)撥和供應(yīng)的組織、協(xié)調(diào)工作。
廣播電視局：負責(zé)搶險救災(zāi)的宣傳報道工作。
外辦：負責(zé)國際組織及港澳捐贈活動的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作。
氣象局：組織天氣預(yù)測、預(yù)報，為防災(zāi)抗災(zāi)提供服務(wù)。
無線電管理處：負責(zé)搶險通訊的`保障工作。盡快修復(fù)被毀的通訊設(shè)施，啟動應(yīng)急通訊系統(tǒng)，優(yōu)先保障災(zāi)害現(xiàn)場指揮部與州指揮部通訊聯(lián)絡(luò)暢通，架設(shè)臨時專用線路，盡快恢復(fù)民用通信，做好災(zāi)后通訊設(shè)施搶修工作。
地震局：承擔(dān)州直抗震救災(zāi)指揮部的日常工作。組織地震現(xiàn)場余震監(jiān)視和震情分析會商，及時提供震情發(fā)展趨勢。組織地震現(xiàn)場地震災(zāi)害調(diào)查、災(zāi)害損失評估和科學(xué)考察工作。
伊犁軍分區(qū)：負責(zé)協(xié)調(diào)駐伊部隊和民兵的搶險救災(zāi)工作。
武警部隊（武警支隊）：組織武警戰(zhàn)士參與搶險救災(zāi)工作。
六、應(yīng)急響應(yīng)
根據(jù)突發(fā)性自然災(zāi)害的危害程度等因素，設(shè)定四個響應(yīng)等級。
一級響應(yīng)由救災(zāi)指揮部指揮長統(tǒng)一組織、領(lǐng)導(dǎo)抗災(zāi)救災(zāi)工作；二級響應(yīng)由救災(zāi)指揮部副指揮長組織協(xié)調(diào)救助工作；三級響應(yīng)由救災(zāi)指揮部秘書長組織協(xié)調(diào)救助工作；四級響應(yīng)由救災(zāi)指揮部辦公室主任組織協(xié)調(diào)救助工作。救災(zāi)指揮部各成員單位根據(jù)各響應(yīng)等級的需要，切實履行好本部門的職責(zé)。
七、應(yīng)急反應(yīng)行動
�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)移安置和組織
發(fā)生突發(fā)性災(zāi)害對人的居住和生活造成威脅時，必須進行轉(zhuǎn)移安置，安置地點一般采取就近安置。安置方式可采取投親靠友、借住公房、搭建帳篷等。由政府發(fā)出轉(zhuǎn)移安置通知或進行動員，安排運輸力量，按指定的路線進行轉(zhuǎn)移，保證轉(zhuǎn)移安置地和災(zāi)區(qū)的社會治安。保障轉(zhuǎn)移安置后災(zāi)民的生活，解決飲水、食品、衣物的調(diào)集和發(fā)放。在災(zāi)區(qū)要防止次生災(zāi)害，如火災(zāi)、疫病等災(zāi)害的發(fā)生。對轉(zhuǎn)移安置災(zāi)民情況進行登記。轉(zhuǎn)移安置情況及需要解決的困難要及時逐級上報。
�。ǘ�(zāi)情的搜集和報告
災(zāi)情發(fā)生后，縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要及時組織有關(guān)部門和人員及時核查統(tǒng)計匯總災(zāi)情損失情況，并逐級上報。
�。ㄈ┚o急救援行動
1．協(xié)調(diào)軍隊進行緊急搶救、搶險工作；
2．組織衛(wèi)生系統(tǒng)醫(yī)護人員對傷員進行緊急救治；
3．交通、電力、通信等部門進行搶修道路、設(shè)施和線路；
4．根據(jù)災(zāi)區(qū)急需的救援物資，緊急狀態(tài)下采取征用或采購的辦法，災(zāi)后由政府有關(guān)部門結(jié)算。救災(zāi)物資運輸?shù)牡缆�、工具、�?jīng)費，救災(zāi)物資的安全、保管、登記、發(fā)放、使用按有關(guān)規(guī)定辦理；
5．救災(zāi)捐贈款物的管理和使用。根據(jù)災(zāi)區(qū)的急需情況確定捐贈物資的品種、數(shù)量，通過政府發(fā)文或新聞媒介，發(fā)動社會力量向災(zāi)區(qū)捐贈款物。民政部門按照《救災(zāi)捐贈管理暫行辦法》（民政部令〔2000〕22號）的規(guī)定，負責(zé)管理捐贈款物的接收、分配、運輸、發(fā)放工作。
（四）處理好有關(guān)事務(wù)
根據(jù)災(zāi)情，州政府領(lǐng)導(dǎo)帶隊赴災(zāi)區(qū)慰問和指導(dǎo)救災(zāi)工作，必要時可在災(zāi)區(qū)建立前方指揮部。以州人民政府名義向自治區(qū)人民政府報告災(zāi)情，并申請給予救災(zāi)資金和物資支持。重大災(zāi)情的宣傳報道按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)揮新聞單位的媒體宣傳作用，宣傳救災(zāi)工作成效和典型事跡，促進互助互濟，保持災(zāi)區(qū)社會穩(wěn)定。
八、附則
�。ㄒ唬╊A(yù)案的宣傳教育和演練
預(yù)案制定后，要變?yōu)樯鐣腿罕姷男袆�，要向社會進行宣傳，使廣大群眾增強防災(zāi)、減災(zāi)意識，增強救災(zāi)的積極性，最大限度地減輕災(zāi)害損失。重點地區(qū)、重點部門要進行演練，每年在災(zāi)害多發(fā)地區(qū)，根據(jù)災(zāi)害發(fā)生特點，組織1－2次演練，檢驗并提高應(yīng)急準(zhǔn)備、指揮和響應(yīng)能力。
�。ǘ╊A(yù)案的編制和。州政府救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案由州民政局起草，征求州直有關(guān)部門意見，修改后，報州政府，由州民政局負責(zé)解釋。
房屋安全應(yīng)急處置預(yù)案3
一、明確指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持以人為本、生命至上、尊重規(guī)律、人水和諧宗旨，堅定依法防控、科學(xué)防控、綜合防控、群防群控理念，全面貫徹“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的工作方針，按照市委市政府、市防汛指揮部的統(tǒng)一部署，努力實現(xiàn)城區(qū)危漏房屋汛期無事故。
二、落實職責(zé)分工
各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會負責(zé)轄區(qū)內(nèi)城區(qū)危漏房屋防護防汛工作。其中，全市直管公房小區(qū)防汛工作由市房管局負責(zé)。
各區(qū)、各開發(fā)區(qū)住房和建設(shè)（房管）局在區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會及防汛指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮和市城市防汛辦的指導(dǎo)下，具體承擔(dān)本轄區(qū)內(nèi)危漏房屋防護防汛工作和應(yīng)急搶險救災(zāi)任務(wù)及突發(fā)事故的處置。負責(zé)組織、協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)房屋安全度汛工作；做好房屋建筑防汛專項應(yīng)急預(yù)案的修訂工作。督促、指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)、管房單位和房屋所有人做好房屋的查險、排險和私有房屋的督查、督修以及防汛的.其他工作；在區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)同組織實施本轄區(qū)房屋搶險排險、災(zāi)情處置，配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）組織居民撤離危險房屋、開展社區(qū)自救互救工作；及時傳遞、上報本轄區(qū)房屋的災(zāi)情和救災(zāi)情況。
三、強化主要任務(wù)
（一）積極做好汛前房屋安全檢查和整治工作
各城區(qū)政府、各開發(fā)區(qū)管委會住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要在汛前對轄區(qū)內(nèi)房屋的安全狀況進行全面排查，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理、早解決，防患于未然。檢查的重點是：危險房屋、嚴(yán)重損壞房屋和屋面滲漏的房屋以及低洼易澇地區(qū)的房屋。對危舊房屋汛期安全防范要做到措施具體，責(zé)任到人，消除房屋使用安全隱患，對有重大安全隱患一時無法排除的，要撤離人員，堅決杜絕人身傷亡事件發(fā)生。要加強對既有房屋安全維護的監(jiān)督管理，監(jiān)督指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人認真履行房屋安全維護責(zé)任，督促產(chǎn)權(quán)人做好自查及安全隱患整改工作。要切實做好公用設(shè)施的檢查和維護。對學(xué)校、公園等要加強檢查和排險防護加固。
（二）完善應(yīng)急預(yù)案，整改薄弱環(huán)節(jié)
各區(qū)政府、各開發(fā)區(qū)管委會住房和建設(shè)（房管）局要認真梳理危漏房屋防護防汛工作薄弱環(huán)節(jié)，修訂和完善城市防汛工作預(yù)案中有關(guān)危漏房屋防護防汛工作的具體措施，抓住信息傳達、組織指揮、搶險救災(zāi)三個環(huán)節(jié)，組織必要的演練，確保緊急情況反應(yīng)及時，處置有力。特別是對排查出來的安全隱患,根據(jù)維修的輕重緩急，完善動態(tài)管理處置機制，定出大修計劃，對嚴(yán)重漏雨、破損、無衛(wèi)生設(shè)施的公屋進行重點維修，提高居住率和安全率。對一些客觀原因一時難以解決的，特別是對一些處于低洼地段的房屋和危舊住宅小區(qū)，切實落實自防、自救、自保措施，確保強降雨時不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。
（三）加強搶險隊伍的建設(shè)和防汛物資保障工作
各區(qū)和開發(fā)區(qū)要在各自的防汛搶險隊伍中成立危漏房屋防護防汛專業(yè)組，確定具體負責(zé)人和聯(lián)絡(luò)人員，結(jié)合各自的職責(zé)，有針對性地組織危漏房屋防護防汛搶險演練，切實提高防汛人員的實際操作能力和對汛情、災(zāi)情的應(yīng)急處置能力。要及時充分做好危漏房屋防護防汛搶險物資儲備，各類防汛物料要齊備充足、落實到位，防汛車輛、機械設(shè)備要全面檢修，確保性能良好。
市房管局下屬房地產(chǎn)經(jīng)營一、二、三公司和工商業(yè)房產(chǎn)經(jīng)管公司要成立危漏房屋防護防汛搶險隊，承擔(dān)全市國有直管公房防汛搶險工作。搶險隊要準(zhǔn)備足夠的搶險用材料、車輛、防汛照明的燈具、水泵等器材，做到專料（具）專用，專人保管，電動排水泵用電源的設(shè)置也要安全、可靠。
�。ㄋ模┘訌娧雌谥蛋�，保持信息暢通，認真做好信息報送和應(yīng)急處置工作
各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會要加強防汛值班制度，實行24小時值班和城區(qū)危漏房屋防護防汛汛情即時報告制度，向社會公布防汛電話，保證通訊設(shè)施暢通。值班領(lǐng)導(dǎo)和工作人員要切實負起責(zé)任，樹立“在崗一分鐘，負責(zé)六十秒”的信念，嚴(yán)格遵守防汛工作紀(jì)律和交接班制度，堅決杜絕脫崗、漏崗現(xiàn)象。
四、具體工作要求
�。ㄒ唬﹪�(yán)格落實值班帶班制度
汛期，各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會要嚴(yán)格執(zhí)行24小時值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度。當(dāng)有降雨天氣預(yù)報時，對重點區(qū)域房屋和重點房屋加強巡視檢查；當(dāng)有暴雨和汛情預(yù)警時，各單位要及時啟動應(yīng)急預(yù)案，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場指揮，第一時間準(zhǔn)備搶險救災(zāi)。
�。ǘ﹪�(yán)格落實房屋巡查制度
汛期，各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會要設(shè)專人對防汛重點區(qū)域、重點房屋進行監(jiān)測檢查，并加強雨中巡視檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時解除。要組織進行雨后查房，并將雨后查房及搶修情況及時報市城市防汛辦公室。
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