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物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案（通用16篇）
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，難免會(huì)發(fā)生一些不在自己預(yù)期的事件，為了控制事故的發(fā)展，時(shí)常需要預(yù)先編制應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案要怎么編制呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 1
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定本預(yù)案。
二、指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、市、縣防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會(huì)，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作，分級(jí)管理，分工明確，科學(xué)調(diào)度，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來(lái)的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人。
2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門(mén)、各項(xiàng)目實(shí)際情況，充分預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。
3、各部門(mén)、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。
4、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu)
1、建立防汛工作小組
指揮：
副指揮：
成員：
2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)
各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理（或秩序維護(hù)主管）擔(dān)任。
五、主要職責(zé)
1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
�。�1）迅速接收與傳達(dá)防汛部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。
�。�2）部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。
�。�3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報(bào)。
�。�4）執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。
2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)
�。�1）接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況。
�。�2）直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。
�。�3）協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。
（4）執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。
六、前期準(zhǔn)備工作（各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行）
1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行。
3、檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路，保證應(yīng)急電源的安全可靠。
4、檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。
5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。
6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽(yáng)臺(tái)、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7、修剪小區(qū)大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴(yán)重的樹(shù)枝。
8、確定應(yīng)急情況車(chē)輛和人員的疏散路線和位置。
9、項(xiàng)目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
七、項(xiàng)目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施（各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行）
1、對(duì)設(shè)備機(jī)房，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。
2、辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。
八、物資準(zhǔn)備工作（各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行）
1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。
4、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī)。
5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。
6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準(zhǔn)備必要的.資金。
8、應(yīng)急保障車(chē)輛。
九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施
1、普通汛情應(yīng)急
�。�1）加強(qiáng)與縣防汛部門(mén)溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。
�。�2）根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況，對(duì)各部門(mén)、各項(xiàng)目提出防汛要求，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散。
�。�3）采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。
�。�4）對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。
（5）依據(jù)防汛部門(mén)的汛情趨勢(shì)判斷意見(jiàn)，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應(yīng)急
（1）在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中，如何迅速投入到防汛搶險(xiǎn)的工作。
�。�2）組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。
�。�3）組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂。
�。�4）了解災(zāi)情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì)穩(wěn)定。
具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。
十、信息匯總和報(bào)告
項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早處置的原則，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào)，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報(bào)，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補(bǔ)報(bào)詳情。
2、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險(xiǎn)、災(zāi)情報(bào)告后，應(yīng)立即報(bào)告。
十一、其他
當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況，配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 2
根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪法》和某某集團(tuán)控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級(jí)有關(guān)部門(mén)對(duì)防汛工作的具體需要求，結(jié)合我企業(yè)實(shí)際情況，為確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位，使汛期各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，編制企業(yè)防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案”。具體如下：
一、指導(dǎo)思想
本著“團(tuán)結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則，以科學(xué)的態(tài)度認(rèn)真分析實(shí)際情況，立足防大汛應(yīng)對(duì)突發(fā)性災(zāi)害天氣，切實(shí)做好防汛排澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避免和減少經(jīng)濟(jì)損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，編制操作性較強(qiáng)的防汛預(yù)案，確保企業(yè)及職工生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、防汛工作指揮系統(tǒng)
防汛工作嚴(yán)格執(zhí)行行政首長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的分級(jí)負(fù)責(zé)制，層層夯實(shí)責(zé)任，防汛期間各車(chē)間部門(mén)一把手親自掛帥，同時(shí)為使防汛的各項(xiàng)指揮工作的有序進(jìn)行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下：
總指揮：集團(tuán)企業(yè)黨委書(shū)記、總經(jīng)理副總指揮：集團(tuán)企業(yè)黨委副書(shū)記、工會(huì)主席
成員：企業(yè)各分管領(lǐng)導(dǎo)、本部各部門(mén)負(fù)責(zé)人。
聯(lián)絡(luò)員：
值班電話：
企業(yè)辦公室：
綜合部：
夜間值班：
值班室：
三、組建搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì)
在汛期，為預(yù)防災(zāi)害事故對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響，我們按照某某集團(tuán)（控股）有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊(duì)和消防隊(duì)為主的應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)，應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo)，在汛情緊急情況下隨時(shí)進(jìn)入防汛搶險(xiǎn)戰(zhàn)斗負(fù)責(zé)處置緊急情況。
四、建抗洪搶險(xiǎn)隊(duì)伍
1、為了做好防大汛、排大澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，我們根據(jù)上級(jí)防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險(xiǎn)隊(duì)伍，出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，做好上堤抗洪搶險(xiǎn)的準(zhǔn)備。
2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險(xiǎn)排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險(xiǎn)隊(duì)伍，一切搶險(xiǎn)工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。
五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準(zhǔn)備
為安全渡汛，保證企業(yè)財(cái)產(chǎn)不受損失，在預(yù)報(bào)大雨及暴雨來(lái)臨時(shí)，各車(chē)間、部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)防汛力量，保證在崗人員不得少于2人。同時(shí)，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車(chē)間的廠房、庫(kù)房及重點(diǎn)需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細(xì)菌通過(guò)地下排水對(duì)食品的感染，車(chē)間、部門(mén)相應(yīng)做好汛前防漏雨和對(duì)廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查，各庫(kù)房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)找主管部門(mén)解決，對(duì)地勢(shì)低洼部位應(yīng)采取防倒灌的措施，并切實(shí)保證安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。
六、做好防汛物資的準(zhǔn)備
為搞好今年的.防汛搶險(xiǎn)、排澇等項(xiàng)工作，做到有備無(wú)患，各有關(guān)部門(mén)做好防汛設(shè)施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車(chē)輛等各類(lèi)物資的管理、維修、保養(yǎng)等項(xiàng)工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔(dān)50條、排水泵3臺(tái)、籮筐18個(gè)。
七、嚴(yán)格防汛值班制度
為確保安全渡汛，在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值班。對(duì)重點(diǎn)需要害部位設(shè)專(zhuān)人值班制度，車(chē)間及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)值班制度，特別是遇有中、大雨時(shí)各重點(diǎn)部位必須有車(chē)間部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在崗，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
八、防汛工作中各部門(mén)職責(zé)
在防汛工作中，貫徹“誰(shuí)領(lǐng)導(dǎo)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)在崗、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，樹(shù)立全局觀念，做好防大汛的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。為此，制定各有關(guān)崗位職責(zé)：
在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項(xiàng)工作，及時(shí)掌握汛期的天氣變化，結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際協(xié)助組織排水、搶險(xiǎn)。遇有雨情預(yù)報(bào)或夜間突發(fā)雨情，各車(chē)間、部門(mén)主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點(diǎn)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)必須立即上崗巡視檢查本車(chē)間、部門(mén)漏雨積水情況，并服從企業(yè)安排。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 3
目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財(cái)產(chǎn)安全，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛期間無(wú)損壞。
適用范圍：所轄范圍
監(jiān)督執(zhí)行：安全環(huán)境部
防汛應(yīng)急程序：
一、防汛組織程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由安全環(huán)境部經(jīng)理任組長(zhǎng)，安全環(huán)境部主管任副組長(zhǎng)，組員安全環(huán)境部所有人員；
2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，安全環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。安全環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設(shè)立防汛器材專(zhuān)用存放庫(kù)，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細(xì)巡查。
�。�1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
（3）檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。
�。�5）安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車(chē)庫(kù)、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦?cè)的問(wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的'檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險(xiǎn)情處理程序
1、若雨水灌入地下車(chē)庫(kù)，安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)及時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車(chē)主，組織疏通車(chē)輛撤離車(chē)庫(kù)，停在安全處。在夜間和雙休日時(shí)，安全環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員；
2、小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備；
3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
4、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備；
5、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過(guò)程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 4
20xx年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門(mén)員工，竭盡全力做好防洪期的各項(xiàng)工作。
一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：
組成員：
搶險(xiǎn)隊(duì)伍：管理處各部門(mén)主管、辦公室、工程維修、全體安保
二、防汛工作職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，快速、及時(shí)、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類(lèi)突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào)；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話暢通。值班要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級(jí)主管、安保班長(zhǎng)必須到崗，辦公室要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。
2、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人。對(duì)不能按時(shí)到崗和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。
3、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序�？头�(yīng)了解，所有地下車(chē)庫(kù)的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。
4、物資準(zhǔn)備和各部門(mén)的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視；各部門(mén)分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施；以下是各部門(mén)的明確分工與職責(zé)：
財(cái)務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命、財(cái)產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門(mén)做好救災(zāi)工作。
公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)、聯(lián)系方式），并立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的'.保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹(shù)木的成長(zhǎng)。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過(guò)我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)有進(jìn)水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
�。�1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的區(qū)域，造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用。
（3）準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開(kāi)下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢(shì)較低的車(chē)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
�。�4）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難。
四、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案
（一）第一預(yù)案：
當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。
�。ǘ┑诙A(yù)案：
當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。
（三）第三預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，搶險(xiǎn)小組迅速組織及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。
以上各組各部門(mén)應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 5
根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。
�。ㄒ唬┏闪⒎姥搭I(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。
�。ǘ┰诜姥搭I(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險(xiǎn)組
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)職員對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織職員進(jìn)行處理。
2、成立設(shè)備保障組
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)（用水泵進(jìn)行排水）工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的'傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應(yīng)急救援組組長(zhǎng)：
成員：
一、職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)職員進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤(pán)等，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人；加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門(mén)或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。
四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員。
七、各項(xiàng)目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
八、平時(shí)，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項(xiàng)目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 6
一、汛期領(lǐng)導(dǎo)程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，副經(jīng)理任副組長(zhǎng)，組員為辦公室人員；
2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司客服部負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，維修部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，值班人員臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組組長(zhǎng)及其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設(shè)立防汛器材專(zhuān)用存放庫(kù)，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查
�。�1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
（3）檢查小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。
�。�5）防汛組長(zhǎng)重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦?cè)的問(wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的.檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險(xiǎn)情處理程序
1、小區(qū)保安人員由防汛組長(zhǎng)指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備；
2、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
3、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 7
為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應(yīng)對(duì)、妥善處理，特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
成立防汛小組
組長(zhǎng)：xx
成員：xx
二、防汛應(yīng)急程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。
2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
三、汛期采取的預(yù)防措施
1、汛期來(lái)臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤(pán)、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
2、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預(yù)防和控制工作，檢查內(nèi)容如下：
�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理。
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
（3）加強(qiáng)雨季小區(qū)巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
�。�4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數(shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。
3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門(mén)窗，地下車(chē)庫(kù)各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負(fù)責(zé)關(guān)好門(mén)窗，開(kāi)啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查）
4、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。
5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險(xiǎn)情處理程序
水浸處理程序：
�。�1）當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水，值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施，同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。
（2）工程部在接到報(bào)告后，立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn)。
（3）設(shè)法查明浸水的原因，并采取有效的`措施，如水浸是來(lái)自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來(lái)自市政地下水反溢，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。
（4）組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開(kāi)高離開(kāi)受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開(kāi)啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。
�。�5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。
（6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
五、其它事項(xiàng)
1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后期續(xù)用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 8
1.總則
1.1編制目的
為切實(shí)做好我市建筑工地防臺(tái)防汛工作，提高應(yīng)對(duì)災(zāi)害天氣的快速反應(yīng)能力，及時(shí)、妥善處置因臺(tái)風(fēng)、暴雨等造成各種重大緊急情況，避免或減少臺(tái)風(fēng)、暴雨造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
1.2編制依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)防洪法》、《中華人民共和國(guó)防汛條例》、《臨海市處置洪澇和臺(tái)災(zāi)重大應(yīng)急情況工作預(yù)案》、《臨海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局城市防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案》，結(jié)合建筑工程實(shí)際，制訂本預(yù)案。
1.3適用范圍
本預(yù)案適用于我市建筑工地對(duì)臺(tái)風(fēng)、汛期暴雨災(zāi)害的應(yīng)急處置。
1.4工作原則
以人為本，預(yù)防為主，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，快速反應(yīng)。
2.組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)
2.1市建筑業(yè)管理局成立建筑工地防臺(tái)防汛工作指揮部，負(fù)責(zé)我市建筑工地防臺(tái)防汛工作。
總指揮：
副總指揮：
成員：
2.2主要職責(zé)
�。�1）發(fā)布啟動(dòng)本預(yù)案的命令；
�。�2）全面協(xié)調(diào)和指導(dǎo)在建工地防臺(tái)防汛的應(yīng)急處置工作，研究解決應(yīng)急處置中的重大問(wèn)題；
�。�3）及時(shí)掌握因臺(tái)風(fēng)、洪澇等災(zāi)害造成設(shè)施損壞、行業(yè)相關(guān)人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失等情況；
�。�4）及時(shí)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局報(bào)告災(zāi)情、應(yīng)急處置的進(jìn)展情況等，組織開(kāi)展災(zāi)后自救；
（5）完成市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局和上級(jí)交辦的其他工作。
2.3應(yīng)急辦事機(jī)構(gòu)
根據(jù)防臺(tái)防汛及搶險(xiǎn)救災(zāi)工作要求，當(dāng)確定為Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)預(yù)警時(shí)，設(shè)立若干應(yīng)急工作組。
（一）搶險(xiǎn)救災(zāi)組：
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)救災(zāi)車(chē)輛、機(jī)械設(shè)備、人員的落實(shí)和調(diào)配；指導(dǎo)或幫助企業(yè)組織施工現(xiàn)場(chǎng)物資的搶修，危險(xiǎn)部位應(yīng)急加固；指導(dǎo)和組織危險(xiǎn)區(qū)域人員的疏散撤離；配合市民政局做好避災(zāi)點(diǎn)有關(guān)工作。
�。ǘ┖笄诒Ｕ辖M：
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)防臺(tái)防汛值班人員和搶險(xiǎn)救災(zāi)人員后勤生活保障工作。
�。ㄈ┬畔⒕C合組：
主要職責(zé)：掌握災(zāi)情動(dòng)態(tài)，綜合情況，宣傳報(bào)道，發(fā)布臺(tái)風(fēng)災(zāi)害信息，匯總、核實(shí)、上報(bào)災(zāi)情數(shù)據(jù)，及時(shí)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局及有關(guān)部門(mén)上報(bào)有關(guān)情況，協(xié)調(diào)各科室的工作。
3.汛臺(tái)分級(jí)
分級(jí)參照《浙江省防臺(tái)風(fēng)應(yīng)急預(yù)案》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照臺(tái)風(fēng)影響范圍和程度，分為四級(jí)：特別重大（Ⅰ級(jí)）、重大（Ⅱ級(jí)）、較大（Ⅲ級(jí)）、一般（Ⅳ級(jí)）。
3.1特別重大（Ⅰ級(jí)）
省氣象臺(tái)和市氣象臺(tái)預(yù)報(bào)強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)將登陸并嚴(yán)重影響我市。
3.2重大（Ⅱ級(jí)）
省氣象臺(tái)和市氣象臺(tái)預(yù)報(bào)熱帶風(fēng)暴我省登陸，或強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)在相鄰附近省（市）登陸，嚴(yán)重影響我市。
3.3較大（Ⅲ級(jí)）
省氣象臺(tái)預(yù)報(bào)熱帶風(fēng)暴、強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)影響我市范圍較小或預(yù)計(jì)影響程度不重。
3.4一般（Ⅳ級(jí)）
省氣象臺(tái)預(yù)報(bào)熱帶風(fēng)暴、強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)對(duì)我省影響較小。
4.應(yīng)急響應(yīng)
4.1Ⅳ級(jí)響應(yīng)
（1）根據(jù)省、市氣象臺(tái)對(duì)熱帶風(fēng)暴、強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)的預(yù)警信號(hào)和市防汛指揮部的.指令，報(bào)告進(jìn)入Ⅳ級(jí)響應(yīng)階段。密切關(guān)注熱帶風(fēng)暴、強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)的路徑和發(fā)展趨勢(shì)。
�。�2）發(fā)布臺(tái)風(fēng)消息，督促企業(yè)做好防臺(tái)防汛工作檢查，消除在建工地安全隱患。
4.2Ⅲ級(jí)響應(yīng)
�。�1）根據(jù)省、市氣象臺(tái)對(duì)熱帶風(fēng)暴、強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)的預(yù)警信號(hào)和市防汛指揮部的指令，由值班人員報(bào)告進(jìn)入Ⅲ級(jí)響應(yīng)階段。
�。�2）局里召開(kāi)防臺(tái)防汛工作指揮領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，傳達(dá)市建設(shè)規(guī)劃局防臺(tái)防汛工作要求，立即部署防臺(tái)防汛各項(xiàng)工作。
�。�3）局防指下設(shè)總值班室，成員由綜合科、質(zhì)安科、企管科、市監(jiān)科人員組成。值班員應(yīng)認(rèn)真做好記錄，及時(shí)將上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)指示精神送交局指揮部領(lǐng)導(dǎo)批閱，并將局領(lǐng)導(dǎo)批示下傳各單位。并收集好各科室實(shí)時(shí)工作情況匯報(bào)。
（4）組織相關(guān)人員對(duì)在建工地防臺(tái)防汛安全開(kāi)展檢查，落實(shí)加固預(yù)防措施，消除安全隱患。
�。�5）組織有嚴(yán)重安全隱患的臨時(shí)工棚人員撤離工作，做好其余撤離人員的撤離準(zhǔn)備。
4.3Ⅱ級(jí)響應(yīng)
�。�1）根據(jù)省、市氣象臺(tái)對(duì)熱帶風(fēng)暴、強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)的預(yù)警信號(hào)和市防汛指揮部的指令，由值班人員報(bào)告進(jìn)入II級(jí)響應(yīng)階段。局值班室進(jìn)入24小時(shí)值班，值班人員由綜合科負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織。
�。�2）各科室相應(yīng)安排人員值班，與總值班室保持聯(lián)系。晚上安排中層干部在辦公室輪流值班，以便及時(shí)將局指揮部有關(guān)防臺(tái)防汛精神傳達(dá)到全體干部職工，確保24小時(shí)有人接聽(tīng)，隨時(shí)向局指揮部匯報(bào)工作情況，并及時(shí)處理群眾投訴的應(yīng)急事件。
�。�3）局設(shè)立后勤保障組。成員由各科室抽調(diào)，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備防臺(tái)防洪中必要的設(shè)施保障。
�。�4）在臺(tái)風(fēng)洪澇發(fā)生前，要按照上級(jí)指示和職能要求，按時(shí)完成各項(xiàng)防臺(tái)防汛檢查準(zhǔn)備工作，并將進(jìn)展完成情況向局值班室匯報(bào)。
（5）組織施工工地臨時(shí)工棚人員撤離和物資轉(zhuǎn)移工作。
�。�6）核實(shí)、確認(rèn)搶險(xiǎn)救援組人員到位、到崗情況，確認(rèn)事故救援設(shè)備、器材的儲(chǔ)備地點(diǎn)及聯(lián)系方法。
4.4Ⅰ級(jí)響應(yīng)
�。�1）根據(jù)省、市氣象臺(tái)對(duì)熱帶風(fēng)暴、強(qiáng)熱帶風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)的預(yù)警信號(hào)和市防汛指揮部的指令，由值班人員報(bào)告進(jìn)入Ⅰ級(jí)響應(yīng)階段。
�。�2）全局所有人員進(jìn)崗，局領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)坐陣指揮。局指揮部根據(jù)市防汛抗災(zāi)總指揮部和市建設(shè)規(guī)劃局的部署，隨時(shí)處理各類(lèi)突發(fā)事件。
�。�3）局防指下設(shè)的`信息綜合組、搶險(xiǎn)救災(zāi)組、后勤保障組的全體人員，開(kāi)展工作，履行職責(zé)。
�。�4）確保施工工地臨時(shí)工棚人員撤離和物資轉(zhuǎn)移完畢。
（5）確保搶險(xiǎn)救援組人員到位、到崗，確保搶險(xiǎn)救援中設(shè)備、器材、物料到位。
�。�6）發(fā)生下列險(xiǎn)情時(shí)，立即采取以下措施：
①當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生房屋倒塌引起人員傷亡時(shí)，指揮部迅速派出搶險(xiǎn)救災(zāi)組，一方面到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，制定解決辦法；另一方面從下屬公司抽調(diào)人員、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)清理，減少損失。
�、诋�(dāng)發(fā)生大型施工機(jī)械和腳手架倒塌影響道路暢通和群眾安全時(shí)，由指揮部立即派人進(jìn)行清理，及時(shí)消除安全隱患，確保城市管理正常秩序。
5.災(zāi)后自救階段
�。�1）及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，消除安全隱患，確保受損的施工機(jī)械和設(shè)備盡快恢復(fù)運(yùn)行；指導(dǎo)項(xiàng)目部恢復(fù)施工。
�。�2）認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)受災(zāi)的臨時(shí)設(shè)施和建筑材料，嚴(yán)防出現(xiàn)次生災(zāi)害；
（3）做好損壞情況統(tǒng)計(jì)，綜合科將建筑工程損失情況匯總上報(bào)市建設(shè)規(guī)劃局。
（4）及時(shí)補(bǔ)充搶險(xiǎn)救災(zāi)消耗的物資和裝備。
（5）認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)，完善預(yù)案。
6.工作制度
6.1請(qǐng)示匯報(bào)制度
在防臺(tái)防洪中，出現(xiàn)較大災(zāi)情和工程出險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)向局指揮部請(qǐng)示報(bào)告，由局指揮部統(tǒng)一向市建設(shè)規(guī)劃局請(qǐng)示報(bào)告，并提出處理意見(jiàn)。
6.2值班制度
各科室要合理安排好防臺(tái)防汛值班，中層領(lǐng)導(dǎo)要自覺(jué)帶頭參與，并做好與局值班室聯(lián)系。
6.3安全檢查制度
臺(tái)風(fēng)洪澇發(fā)生前，根據(jù)局防指的統(tǒng)一安排開(kāi)展檢查，對(duì)存在安全隱患的要及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，重點(diǎn)加強(qiáng)防范深基坑、塔吊、人貨電梯、井架式物料提升機(jī)、腳手架、高聳大型樁機(jī)等安全穩(wěn)定。臺(tái)風(fēng)洪澇過(guò)后，要對(duì)所有在建工地的安全及臨時(shí)工棚的安全進(jìn)行檢查，確保能正常使用而不產(chǎn)生安全隱患。對(duì)渡汛有問(wèn)題工程，應(yīng)登記列冊(cè)，并督促有關(guān)單位及時(shí)處理。
6.4人員安全轉(zhuǎn)移制度
對(duì)因受暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害襲擊時(shí)可能造成人身傷亡和危險(xiǎn)區(qū)域的人員，必須做好相應(yīng)的安全轉(zhuǎn)移方案和相關(guān)工作，切實(shí)保障人民生命的安全。
6.5災(zāi)害統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度
災(zāi)害發(fā)生后，要立即調(diào)查災(zāi)情。根據(jù)要求和程序按時(shí)匯總到綜合科統(tǒng)一上報(bào)。
6.6工作總結(jié)制度
做好防臺(tái)防汛工作總結(jié)，總結(jié)內(nèi)容應(yīng)記錄臺(tái)風(fēng)、洪澇和災(zāi)情發(fā)生的特點(diǎn)，并加以分析和比較，留作資料查證。注意總結(jié)防臺(tái)防汛中取得的經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)涌現(xiàn)出的先進(jìn)事跡進(jìn)行表彰。
7.附則
7.1制定與解釋
本預(yù)案由市建筑業(yè)管理局制定與解釋。
7.1管理與更新
本預(yù)案由市建筑業(yè)管理局負(fù)責(zé)管理與更新。
7.2實(shí)施與生效
本預(yù)案自印發(fā)之日起實(shí)施。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 9
一、值班制度
1、接到臺(tái)風(fēng)暴雨緊急警報(bào)后，應(yīng)迅速向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
2、暴雨、臺(tái)風(fēng)期間實(shí)行24小時(shí)值班制度。
二、處置制度
1、公司防汛指揮部常設(shè)機(jī)構(gòu)在楊高南路475號(hào)安全辦。
2、按應(yīng)急指揮體系和防臺(tái)防汛網(wǎng)絡(luò)通知各抗災(zāi)救災(zāi)搶險(xiǎn)隊(duì)。
三、匯報(bào)制度
1、臺(tái)風(fēng)暴雨期間，各企業(yè)應(yīng)保持與公司安全辦聯(lián)系，三小時(shí)報(bào)告一次，有險(xiǎn)情立即報(bào)告，并采取積極防范措施。
2、警報(bào)解除后，做好汛情、災(zāi)情以及抗災(zāi)救災(zāi)情況資料匯總，并報(bào)公司。
3、各企業(yè)按公司預(yù)案，制定本單位防汛防臺(tái)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)公司安全辦備案。
公司防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組名單
組長(zhǎng)：總經(jīng)理
副組長(zhǎng)：分管領(lǐng)導(dǎo)
組員：行政事務(wù)部、投資管理部、工會(huì)、置業(yè)公司、醫(yī)務(wù)室、安全辦負(fù)責(zé)人組成。
應(yīng)急處置程序：
上海氣象臺(tái)：32分鐘內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)小組成員集中－決策－發(fā)布命令或決定－增派聯(lián)絡(luò)員發(fā)布臺(tái)風(fēng)緊急警報(bào)－各單位防汛防臺(tái)值班人員進(jìn)入崗位。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 10
為了切實(shí)做好黃海大豐港海上船舶防臺(tái)（大）風(fēng)的安全防范工作，確保國(guó)家財(cái)產(chǎn)及船員的生命安全，根據(jù)海船舶的實(shí)際情況，特制定防臺(tái)（大）風(fēng)應(yīng)急預(yù)案。
1、成立海上船舶防臺(tái)（大）風(fēng)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
2、領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
2.1.在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)海上船舶防臺(tái)（大）風(fēng)工作的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、組織和協(xié)調(diào)工作
2.2.根據(jù)氣象預(yù)報(bào)，負(fù)責(zé)船舶在臺(tái)風(fēng)期間的臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào)、臺(tái)風(fēng)警報(bào)、臺(tái)風(fēng)緊急警報(bào)、臺(tái)風(fēng)警報(bào)解除等階段的工作指令的下達(dá)。
2.3.進(jìn)入臺(tái)風(fēng)季節(jié)，負(fù)責(zé)組織對(duì)船舶防臺(tái)（大）風(fēng)工作的檢查。負(fù)責(zé)在緊急情況下對(duì)外聯(lián)系工作。
2.4.認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，不斷提高防臺(tái)（大）風(fēng)的能力和水平。
3、氣象預(yù)報(bào)的監(jiān)控
3.1.領(lǐng)導(dǎo)小組在進(jìn)入臺(tái)風(fēng)季節(jié)要切實(shí)做好中央電視臺(tái)、鹽城氣象臺(tái)、中國(guó)臺(tái)風(fēng)網(wǎng)、以及周邊氣象臺(tái)站有關(guān)海上氣象信息的收集工作；做好每天的氣象記錄，尤其要密切注意臺(tái)風(fēng)的形成和走向趨勢(shì)。收到臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào)立即向公司防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。
4、臺(tái)風(fēng)風(fēng)力級(jí)別劃分及避風(fēng)地點(diǎn)的確定
4.1.臺(tái)風(fēng)中心靠近施工海域預(yù)報(bào)風(fēng)力在10級(jí)以上（含10級(jí)）為A級(jí)。此時(shí)船舶必須到指定避風(fēng)錨地避風(fēng)。
4.2.臺(tái)風(fēng)中心偏離施工海域，預(yù)報(bào)風(fēng)力在9級(jí)（含9級(jí)）以下定為B級(jí)。此時(shí)船舶就近在指定錨地避風(fēng)。
4.3.根據(jù)施工特點(diǎn)，應(yīng)實(shí)地考察和調(diào)查，以確定船舶避風(fēng)錨地并報(bào)告公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)實(shí)施。
5、船舶避臺(tái)風(fēng)前的準(zhǔn)備
5.1.船舶做好封艙加固的'材料準(zhǔn)備工作，領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查。
5.2.船舶要認(rèn)真檢查、檢修機(jī)器設(shè)備和保養(yǎng)系纜件、錨機(jī)、纜風(fēng)繩、消防救生、供電及信號(hào)系統(tǒng)，保證各類(lèi)設(shè)備完好可靠。
5.3.船舶在避風(fēng)前要一次性備足燃、滑油料，以備避風(fēng)時(shí)連續(xù)航行的需要；另需備足食品、淡水等生活必需品。
6、應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)
在進(jìn)入臺(tái)風(fēng)季節(jié)時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)小組按氣象臺(tái)發(fā)布的臺(tái)（大）風(fēng)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)臺(tái)風(fēng)），進(jìn)入臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào)、臺(tái)風(fēng)警報(bào)、臺(tái)風(fēng)緊急警報(bào)三個(gè)階段。
6.1.臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào)階段
6.1.1領(lǐng)導(dǎo)小組收到臺(tái)風(fēng)消息預(yù)報(bào)后，按程序立即向公司防臺(tái)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)請(qǐng)示，并各船舶宣布進(jìn)入海上防臺(tái)準(zhǔn)備階段。
6.1.2.領(lǐng)導(dǎo)小組組織船員在短時(shí)間內(nèi)迅速回到崗位。
6.1.3.避風(fēng)船舶對(duì)各種設(shè)備在啟動(dòng)前進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷立即整改。
6.2.臺(tái)風(fēng)警報(bào)階段
6.2.1.收到海面臺(tái)風(fēng)警報(bào)后，立即向公司防風(fēng)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)請(qǐng)示后，由船隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)下達(dá)施工船舶進(jìn)入避臺(tái)風(fēng)錨地指令。
6.2.2.接到指令后船舶立即離開(kāi)施工海域進(jìn)入指定錨地避風(fēng)。
6.2.3.船舶到達(dá)避風(fēng)錨地后，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)睾Ｓ蚯闆r，進(jìn)行避風(fēng)錨泊；根據(jù)風(fēng)向、風(fēng)力選擇拋前后交叉和領(lǐng)水錨4-6口，必要時(shí)拋設(shè)8口。
6.2.4.以上計(jì)劃根據(jù)當(dāng)時(shí)情況可另行調(diào)整，如遇特殊情況應(yīng)立即做好改航其他錨地的準(zhǔn)備工作。
6.2.5.船舶完成上述作業(yè)后，負(fù)責(zé)人要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)船舶的錨泊情況，并向海事部門(mén)報(bào)告船舶方位。
6.3.臺(tái)風(fēng)緊急警報(bào)階段
6.3.1.領(lǐng)導(dǎo)小組收到氣象臺(tái)發(fā)布的海面臺(tái)風(fēng)緊急警報(bào)后，立即向公司防臺(tái)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，并立即通知船舶進(jìn)入全面防臺(tái)階段，做好各種應(yīng)變準(zhǔn)備。
6.3.2.避風(fēng)船舶實(shí)行全員輪流值班，值班人員要密切觀察本船錨系情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向負(fù)責(zé)人報(bào)告。
6.3.3.避風(fēng)期間，船舶與領(lǐng)導(dǎo)小組保持24小時(shí)信息暢通。遇有特殊緊急情況立即匯報(bào)并及時(shí)與當(dāng)?shù)睾Ｊ虏块T(mén)聯(lián)系，以便請(qǐng)求援助。
7、避臺(tái)風(fēng)錨地安全措施
7.1.船舶在進(jìn)入避風(fēng)錨地時(shí)，及時(shí)向當(dāng)?shù)睾Ｊ虏块T(mén)報(bào)告本次船舶避風(fēng)情況，建立必要通訊聯(lián)系，以便在緊急情況下請(qǐng)求海事部門(mén)給予援助。
7.2.建立晝夜值班制度，對(duì)錨機(jī)、通信、消防、救生、機(jī)艙等要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)檢查巡視。
7.3.保持通訊暢通和24小時(shí)職守，每日上午8：00時(shí)、中午12：00時(shí)、晚上20：00時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)船舶動(dòng)態(tài)。
7.4.避風(fēng)船舶在避風(fēng)期間船員不得隨意離船，因生活或工作需要離船時(shí)報(bào)船舶負(fù)責(zé)人及領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后方可離船。
8、船舶返航施工計(jì)劃安排
8.1.領(lǐng)導(dǎo)小組收到氣象臺(tái)發(fā)布的海面解除臺(tái)風(fēng)警報(bào)，改發(fā)大風(fēng)警報(bào)后，須立即向公司防臺(tái)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。
8.2.領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)風(fēng)力、船舶抗風(fēng)能力和航程，經(jīng)請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)后，下達(dá)船舶原地繼續(xù)防風(fēng)、準(zhǔn)備返回施工現(xiàn)場(chǎng)或開(kāi)始返回施工現(xiàn)場(chǎng)指令。
8.3.避風(fēng)船舶接到返回施工現(xiàn)場(chǎng)指令后，及時(shí)制定船舶返航計(jì)劃，船舶返回施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)匯報(bào)，并向海事部門(mén)報(bào)告船舶動(dòng)態(tài)和船位。
9、作好防臺(tái)（大）風(fēng)的工作總結(jié)
防臺(tái)工作結(jié)束后，領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)對(duì)本次防臺(tái)工作進(jìn)行全面總結(jié)，找出存在問(wèn)題，制定整改措施，為今后防臺(tái)工作打好基礎(chǔ)，提高海上防臺(tái)（大）風(fēng)的能力。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 11
為了切實(shí)做好防汛、防臺(tái)工作，確保我校全體師生安全防臺(tái)、防汛和學(xué)校財(cái)產(chǎn)等不受損失，根據(jù)上級(jí)有關(guān)精神，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本工防汛、防臺(tái)作預(yù)案：
一、成立領(lǐng)防汛、防臺(tái)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)
組員
領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)：
具體負(fù)責(zé)本校的防汛、防臺(tái)工作，做好校舍的安全檢查工作，積極與周邊單位聯(lián)系協(xié)調(diào)安排好本校搶險(xiǎn)工作。通過(guò)多種形式對(duì)師生做好防汛、防臺(tái)抗洪工作的宣傳教育，堅(jiān)持貫徹：“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險(xiǎn)”，的方針，做好防汛、防臺(tái)工作，立足于防大汛，抗大洪，防臺(tái)風(fēng)，抗臺(tái)風(fēng)，確保學(xué)校財(cái)產(chǎn)等不受損失，師生無(wú)傷亡。
二、成立防汛、防臺(tái)搶險(xiǎn)隊(duì)
隊(duì)長(zhǎng)：
組員：
三、報(bào)警程序
學(xué)校值班室→學(xué)校校長(zhǎng)→學(xué)�？购榭古_(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組→報(bào)告上級(jí)部門(mén)
四、防汛、防臺(tái)工作安排及措施
1.成立本校的防汛、防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)本校的防汛、防臺(tái)工作，確保師生安全渡汛和學(xué)校財(cái)產(chǎn)不受損失。
2.做好防汛、防臺(tái)宣傳工作，提高全體師生的.防臺(tái)、防汛意識(shí)，確保師生無(wú)傷亡，校舍無(wú)塌方。
3.防汛、防臺(tái)期間堅(jiān)持24小時(shí)值班。實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)班子值班制度，值班人員要堅(jiān)守崗位，不能離崗、脫崗、代崗，如遇大雨，主要領(lǐng)導(dǎo)、班子成員、及相關(guān)老師必須到崗。
4.總務(wù)處要將所有房屋等進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的檢查，不留死角，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與學(xué)校聯(lián)系。各班要做好排查工作，班主任應(yīng)及時(shí)了解學(xué)生家庭居住條件尤其是住在偏遠(yuǎn)地帶的學(xué)生家庭情況，與家長(zhǎng)保持聯(lián)系，提高防災(zāi)意識(shí)。
5.防汛、防臺(tái)搶險(xiǎn)隊(duì)成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)，保證通訊工具暢通，及時(shí)聯(lián)系，每當(dāng)遇到特大暴雨，都應(yīng)注意觀察校園及周邊的水位上漲情況。
6.做好避險(xiǎn)看護(hù)工作，尤其是路遠(yuǎn)的學(xué)生。汛期期間，視情況可提前放學(xué)，遇險(xiǎn)情學(xué)生在沒(méi)家長(zhǎng)接送和老師看護(hù)下，不能單獨(dú)離校，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，確保無(wú)人員傷亡。
7.及時(shí)掌握險(xiǎn)情，一旦學(xué)校發(fā)生洪澇、臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害或接上級(jí)防洪、抗臺(tái)通知，及時(shí)啟動(dòng)本預(yù)案，全體搶險(xiǎn)隊(duì)員應(yīng)立即趕到學(xué)校，聽(tīng)從校長(zhǎng)的指揮，全力保護(hù)師生的.生命安全和搶搬學(xué)校的教學(xué)物質(zhì)。
五、注意事項(xiàng)
1.防汛、防臺(tái)首要的任務(wù)是保護(hù)師生的生命安全，救災(zāi)要在確保人員不受傷害的前提下進(jìn)行。
2.一般不組織學(xué)生參加救災(zāi)。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 12
為加強(qiáng)東環(huán)鐵路四分經(jīng)理部2標(biāo)段施工現(xiàn)場(chǎng)的防臺(tái)防汛工作的規(guī)范管理，確保臺(tái)汛期間防救工作的順利開(kāi)展，經(jīng)理部依據(jù)海南省防臺(tái)防汛指揮部辦公室、重大工程建設(shè)辦公室《通知》精神，制訂本應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機(jī)構(gòu)
1、經(jīng)理部設(shè)立防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：各部（室）部長(zhǎng)（主任）項(xiàng)目隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、項(xiàng)目隊(duì)書(shū)記、技術(shù)主管
2、領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)應(yīng)急救援一組、應(yīng)急救援二組和防臺(tái)防汛辦公室：
應(yīng)急救援一組：由xx負(fù)責(zé)鋪架一隊(duì)的防臺(tái)防汛工作布置及各項(xiàng)應(yīng)急工作；
應(yīng)急救援二組：由xx負(fù)責(zé)鋪架二隊(duì)的防臺(tái)防汛工作布置及各項(xiàng)應(yīng)急工作；
防臺(tái)防汛辦公室：防臺(tái)防汛辦公室設(shè)在綜合辦公室由綜合辦負(fù)責(zé)政府及有關(guān)部門(mén)防臺(tái)防汛的文件接收、信息動(dòng)態(tài)的掌握、后勤保障、車(chē)輛調(diào)配及各項(xiàng)應(yīng)急工作的`匯總，上報(bào)等。
二、職責(zé)
領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)組織協(xié)調(diào)，各組負(fù)責(zé)人各司其職主動(dòng)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)防臺(tái)防汛和各項(xiàng)應(yīng)急工作的管理，組織、布置和指導(dǎo)各參建單位進(jìn)行防臺(tái)防汛工作。
三、應(yīng)急措施
1、出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)和汛期預(yù)警，防臺(tái)防汛辦公室建立值班制度，關(guān)注通訊、廣播、上級(jí)部門(mén)的電話和傳真，并將有關(guān)信息報(bào)防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組、搶險(xiǎn)一組和搶險(xiǎn)二組負(fù)責(zé)人，做好值班記錄；
2、應(yīng)急救援一組、二組按各自的分管目標(biāo)通知各參建單位密切掌握信息來(lái)源，關(guān)注政府有關(guān)部門(mén)、氣象部門(mén)的預(yù)警信息；
3、出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)和汛期警報(bào)，應(yīng)急救援一組、二組在防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)授權(quán)下即刻以書(shū)面或口頭形式通知各參建單位啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；各參建單位及時(shí)向經(jīng)理部防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)出書(shū)面應(yīng)對(duì)方案和應(yīng)對(duì)人員名單；
4、各搶險(xiǎn)組分管領(lǐng)導(dǎo)必須親臨或授權(quán)組內(nèi)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)組織、布置、指導(dǎo)和督促各參建單位進(jìn)行防臺(tái)防汛工作；各搶險(xiǎn)組應(yīng)及時(shí)把落實(shí)情況報(bào)經(jīng)理部防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組；
5、防臺(tái)防汛辦公室確定值班名單，建立24小時(shí)值班制度，加強(qiáng)與上級(jí)主管理部門(mén)的聯(lián)系，接收到的信息第一時(shí)間報(bào)防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組及成員，并做好值班記錄，防臺(tái)防汛辦公室在值班期間要確保與上級(jí)主管部門(mén)和各參建單位的通信暢通；
6、出現(xiàn)險(xiǎn)情或?yàn)?zāi)難時(shí)，各項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)建立半小時(shí)通報(bào)制，及時(shí)了解各隊(duì)的防范情況和防范動(dòng)態(tài)報(bào)防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)；防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)必要時(shí)與有關(guān)搶險(xiǎn)部門(mén)聯(lián)系，請(qǐng)求援助。
7、防臺(tái)防汛警報(bào)解除，防臺(tái)防汛辦公室應(yīng)對(duì)情況進(jìn)行書(shū)面報(bào)告，經(jīng)防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)確認(rèn)后，報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。
四、防臺(tái)防汛聯(lián)系部門(mén)、聯(lián)系人和聯(lián)系方式：
1、防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長(zhǎng)：略
副組長(zhǎng)：略
2、防臺(tái)防汛辦公室值班電話：
略
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 13
一、概述
隨著氣候變化和城市化進(jìn)程的加速，暴雨、洪水等極端天氣頻繁發(fā)生，給城市物業(yè)管理工作帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)。為保障住戶和物業(yè)安全，本物業(yè)公司特制定了防汛應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)洪澇災(zāi)害，并確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
二、預(yù)防措施
1. 防汛設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的防汛設(shè)施，包括溝渠、水泵、泄洪口等。確保設(shè)施的正常運(yùn)行，并修復(fù)潛在的故障點(diǎn)，提高設(shè)施的可靠性和穩(wěn)定性。
2. 排水系統(tǒng)保養(yǎng)：定期清理物業(yè)內(nèi)的下水道、排水溝和雨水井，保障排水系統(tǒng)通暢。同時(shí)，配備抽水設(shè)備，及時(shí)排除匯水區(qū)域的積水，防止地面積水泛濫。
3. 疏散通道疏通：確保物業(yè)內(nèi)的所有疏散通道保持暢通無(wú)阻，定期清理雜物和碎石，以便居民在緊急情況下迅速撤離。
4. 居民培訓(xùn)與宣傳：定期開(kāi)展防災(zāi)知識(shí)培訓(xùn)活動(dòng)，教育物業(yè)內(nèi)的住戶熟悉預(yù)警信號(hào)和應(yīng)急避險(xiǎn)措施。并通過(guò)物業(yè)公告、微信群等渠道及時(shí)傳達(dá)洪水預(yù)警信息。
三、響應(yīng)措施
1. 監(jiān)測(cè)與預(yù)警：與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)合作，及時(shí)獲取降雨量、河流水位等相關(guān)信息，并建立防汛預(yù)警系統(tǒng)。一旦接到預(yù)警，立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保及時(shí)采取措施應(yīng)對(duì)。
2. 應(yīng)急救援人員及設(shè)備調(diào)配：在應(yīng)急響應(yīng)中，及時(shí)調(diào)派足夠的物業(yè)維修人員和救援人員到位，同時(shí)檢查和準(zhǔn)備應(yīng)急設(shè)備，如水泵、搶險(xiǎn)工具等。
3. 人員疏散和安置：在災(zāi)害發(fā)生時(shí)，及時(shí)指導(dǎo)和協(xié)助住戶疏散，安置到安全地點(diǎn)。同時(shí)，提供食品、飲水等基本生活保障，確保住戶生活安全。
4. 災(zāi)后設(shè)施恢復(fù)：災(zāi)后，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)維修設(shè)施并進(jìn)行災(zāi)后評(píng)估。同時(shí)，安排專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍清理殘留物，消毒和消除災(zāi)害隱患。
四、危險(xiǎn)源及處置措施
1. 內(nèi)部漏水：在暴雨天氣預(yù)警階段，物業(yè)維修人員定期檢查樓棟屋頂、下水道等設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)漏水點(diǎn)，防止內(nèi)部漏水導(dǎo)致樓層積水。
2. 電力設(shè)施故障：為了防止電力設(shè)施故障引發(fā)火災(zāi)和觸電事故，物業(yè)每年定期檢查、維護(hù)電路、水泵房以及停電發(fā)生時(shí)的備用電源。并制定明確的.應(yīng)急預(yù)案，確保電力系統(tǒng)正常運(yùn)行。
3. 外來(lái)水源沖進(jìn)：在洪水災(zāi)害發(fā)生時(shí)，物業(yè)維修人員將快速鋪設(shè)抗洪擋水護(hù)欄，封堵人工可控入水口，以減少災(zāi)害范圍。
4. 公共設(shè)施損壞：在災(zāi)害后，物業(yè)維修人員將及時(shí)清理和修復(fù)公共區(qū)域的損壞設(shè)施，確保住戶正常生活。
五、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和應(yīng)急演練
1. 領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：公司領(lǐng)導(dǎo)層將負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施防汛預(yù)案，領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)急工作。并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)對(duì)接，確保信息的及時(shí)傳遞和反饋。
2. 應(yīng)急演練：每年定期組織應(yīng)急演練，提高物業(yè)管理人員和住戶的應(yīng)急響應(yīng)能力，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并不斷改進(jìn)預(yù)案，確保在災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠高效應(yīng)對(duì)。
本預(yù)案以預(yù)防為主，響應(yīng)為輔，力求在極端天氣條件下提供高效應(yīng)急處理措施。為了確保預(yù)案的及時(shí)可行性，物業(yè)公司將成立應(yīng)急小組，并組織定期培訓(xùn)和應(yīng)急演練。同時(shí)，與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)保持緊密聯(lián)系，及時(shí)獲取洪水預(yù)警信息，并協(xié)商指導(dǎo)災(zāi)后設(shè)施恢復(fù)工作。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 14
根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
(一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組
組 長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成 員：
職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的'防汛、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險(xiǎn)組
組 長(zhǎng)：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織進(jìn)行處理。
2、成立設(shè)備保障組
組 長(zhǎng)：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組
組 長(zhǎng)：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應(yīng)急救援組
組 長(zhǎng)：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。
二、防汛物資：
雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤(pán)等，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人；加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門(mén)或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。
七、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
八、平時(shí)，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 15
一、前言
為應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)、暴雨等極端天氣對(duì)物業(yè)小區(qū)造成的潛在影響，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全和正常生活秩序，特制定本防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案。本預(yù)案旨在明確物業(yè)小區(qū)的防臺(tái)防汛工作職責(zé)，確保各項(xiàng)措施的有效實(shí)施，提高小區(qū)應(yīng)對(duì)突發(fā)天氣事件的能力。
二、組織架構(gòu)與職責(zé)
1. 防臺(tái)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組：由物業(yè)公司負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，成員包括各部門(mén)主管和小區(qū)管理人員。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和指導(dǎo)小區(qū)的防臺(tái)防汛工作，制定相關(guān)措施和應(yīng)急預(yù)案，并監(jiān)督執(zhí)行。
2. 防汛搶險(xiǎn)隊(duì)：由物業(yè)公司員工和小區(qū)志愿者組成，負(fù)責(zé)在臺(tái)風(fēng)、暴雨等極端天氣發(fā)生時(shí)，執(zhí)行搶險(xiǎn)救援任務(wù)，保障小區(qū)安全。
3. 宣傳教育組：負(fù)責(zé)向小區(qū)居民宣傳防臺(tái)防汛知識(shí)，提高居民的自我防范意識(shí)和能力。
三、預(yù)防措施
1. 定期檢查：定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、防洪設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。
2. 清理積水：及時(shí)清理小區(qū)內(nèi)的積水，防止積水對(duì)小區(qū)造成損害。
3. 儲(chǔ)備物資：儲(chǔ)備足夠的防汛物資，如沙袋、抽水機(jī)等，以備不時(shí)之需。
四、應(yīng)急響應(yīng)
1. 啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案：當(dāng)氣象部門(mén)發(fā)布臺(tái)風(fēng)、暴雨等預(yù)警信息時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，通知各相關(guān)部門(mén)和人員做好準(zhǔn)備。
2. 疏散轉(zhuǎn)移：根據(jù)天氣情況和小區(qū)實(shí)際情況，適時(shí)組織居民進(jìn)行疏散轉(zhuǎn)移，確保居民的生命安全。
3. 搶險(xiǎn)救援：防汛搶險(xiǎn)隊(duì)立即出動(dòng)，執(zhí)行搶險(xiǎn)救援任務(wù)，保障小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和居民生命財(cái)產(chǎn)安全。
五、后期處置
1. 災(zāi)后評(píng)估：臺(tái)風(fēng)、暴雨等極端天氣過(guò)后，對(duì)小區(qū)受災(zāi)情況進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案。
2. 恢復(fù)秩序：組織人員清理小區(qū)內(nèi)的垃圾和積水，修復(fù)受損設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)的正常生活秩序。
3. 宣傳總結(jié)：通過(guò)小區(qū)公告、微信群等方式，向居民宣傳防臺(tái)防汛工作的`成果和經(jīng)驗(yàn)，提高居民的防災(zāi)減災(zāi)意識(shí)。
六、附則
1. 本預(yù)案由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋和修訂。
2. 本預(yù)案自發(fā)布之日起執(zhí)行。
通過(guò)本防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施，我們將為物業(yè)小區(qū)提供有效的防臺(tái)防汛保障，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全和正常生活秩序。同時(shí)，我們也將不斷優(yōu)化和完善預(yù)案內(nèi)容，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)天氣事件的能力，為小區(qū)的和諧穩(wěn)定做出積極貢獻(xiàn)。
物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 16
一、目的與原則
本預(yù)案旨在建立健全物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛預(yù)警和應(yīng)急機(jī)制，確保在重大汛情或臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)，物業(yè)公司能夠高效、有序地進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。預(yù)案制定遵循“以人為本、生命至上”的原則，堅(jiān)持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，條塊結(jié)合，確保各項(xiàng)防汛防臺(tái)措施落到實(shí)處。
二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)
1. 防汛防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組
組長(zhǎng)：物業(yè)公司總經(jīng)理
副組長(zhǎng)：物業(yè)公司副總經(jīng)理
成員：各部門(mén)經(jīng)理及小區(qū)負(fù)責(zé)人
職責(zé)：全面負(fù)責(zé)防汛防臺(tái)工作的組織、協(xié)調(diào)、指揮和決策，確保各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行。
2. 設(shè)備保障組
組長(zhǎng)：工程部經(jīng)理
成員：工程部員工
職責(zé)：負(fù)責(zé)防汛搶險(xiǎn)設(shè)備的調(diào)度、使用和維護(hù)，確保在緊急情況下能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行排水作業(yè)。
3. 后勤保障組
組長(zhǎng)：行政部經(jīng)理
成員：行政部員工
職責(zé)：負(fù)責(zé)防汛物資的采購(gòu)、儲(chǔ)備和調(diào)配，確保防汛搶險(xiǎn)所需物資充足；同時(shí)負(fù)責(zé)信息傳遞、通訊聯(lián)絡(luò)和后勤保障工作。
4. 應(yīng)急救援組
組長(zhǎng)：安保部經(jīng)理
成員：安保部員工及志愿者
職責(zé)：負(fù)責(zé)在緊急情況下進(jìn)行搶險(xiǎn)救援工作，包括疏散居民、救助傷員等。
三、防汛防臺(tái)措施
1. 汛前準(zhǔn)備
（1）制定詳細(xì)的防汛防臺(tái)工作計(jì)劃，明確各項(xiàng)任務(wù)和責(zé)任；
�。�2）對(duì)小區(qū)內(nèi)的`排水系統(tǒng)、防水設(shè)施進(jìn)行全面檢查，及時(shí)維修加固；
�。�3）儲(chǔ)備足夠的防汛物資，包括沙袋、水泵、雨衣、雨鞋等；
�。�4）加強(qiáng)防汛防臺(tái)知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)，提高居民的防范意識(shí)。
2. 汛期應(yīng)對(duì)
�。�1）密切關(guān)注氣象部門(mén)發(fā)布的臺(tái)風(fēng)、暴雨等預(yù)警信息，及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；
�。�2）設(shè)備保障組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效的排水措施，防止積水；
�。�3）應(yīng)急救援組根據(jù)險(xiǎn)情，及時(shí)組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)救援；
�。�4）后勤保障組做好物資調(diào)配和信息傳遞工作，確保搶險(xiǎn)救災(zāi)工作順利進(jìn)行。
3. 汛后總結(jié)
�。�1）對(duì)防汛防臺(tái)工作進(jìn)行全面總結(jié)，分析存在的問(wèn)題和不足；
�。�2）及時(shí)補(bǔ)充和更新防汛物資，為下一次防汛工作做好準(zhǔn)備；
（3）加強(qiáng)防汛防臺(tái)知識(shí)的普及和宣傳，提高居民的自我保護(hù)能力。
四、附則
本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋和修訂。在執(zhí)行過(guò)程中，如有特殊情況或需要調(diào)整預(yù)案內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
總之，物業(yè)小區(qū)防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施是保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。物業(yè)公司應(yīng)高度重視防汛防臺(tái)工作，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，確保各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行。同時(shí)，要加強(qiáng)與居民的溝通和協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害帶來(lái)的挑戰(zhàn)。
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