房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用
在生活中，發(fā)言稿的使用越來(lái)越廣泛，發(fā)言稿是作為在特定的情境中供口語(yǔ)表達(dá)使用的文稿。你知道發(fā)言稿怎樣寫(xiě)才規(guī)范嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用1
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：
大家好!在這個(gè)冬意正濃的日子里，在這個(gè)春節(jié)即將到來(lái)的日子里，我來(lái)參加公司租賃顧問(wèn)的競(jìng)聘感到非常的激動(dòng)。首先對(duì)多年來(lái)大家對(duì)我的關(guān)心與幫助表示衷心的感謝，在新春佳節(jié)到來(lái)之際，祝愿在座的各位及您的家人身體健康、工作順利、萬(wàn)事如意!我叫，今年xx歲，大專(zhuān)學(xué)歷。我于x年進(jìn)入本公司從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作，xx年底通過(guò)競(jìng)聘當(dāng)選為銷(xiāo)售主管;xx年至今負(fù)責(zé)新寫(xiě)字樓的租賃工作。
下面，我分三個(gè)部分向大家介紹一下本次競(jìng)聘情況：
第一部分，競(jìng)聘的優(yōu)勢(shì)
首先，我具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。從工作到現(xiàn)在我已在房地產(chǎn)公司工作了近三年，三年來(lái)銷(xiāo)售工作使我對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)行情比較熟悉。同時(shí)，我有一年的租賃工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)中關(guān)村的區(qū)域特征，大廈的各項(xiàng)軟硬件設(shè)施都非常理解，并熟悉相關(guān)的政策法規(guī)和大廈的租賃流程及崗位職責(zé)。所有這些為我下一步的工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
其次，我具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和管理能力。組織協(xié)調(diào)和管理能力對(duì)一位租賃顧問(wèn)來(lái)說(shuō)非常重要，一位不懂組織協(xié)調(diào)和管理的顧問(wèn)將很難在本職工作上立足，而我善于協(xié)調(diào)各種關(guān)系，能夠使各項(xiàng)工作在和諧、有序的氛圍中展開(kāi)并完成。同時(shí)，一年的租賃工作的從事使我對(duì)組織協(xié)調(diào)和管理工作有了更為深入的認(rèn)識(shí)，對(duì)如何做好這項(xiàng)工作也有自己獨(dú)特的見(jiàn)解。
再次，我具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神。我熱愛(ài)本職工作，喜歡團(tuán)結(jié)同事一致把工作做好。我深深地懂得相互協(xié)調(diào)、相互幫助對(duì)完成工作的重要性，在實(shí)際工作中，我也是這樣做的。
第二部分，自身存在的不足
在這里我也要把我自身存在的不足展現(xiàn)給在座的各位，主要就是，我從事管理性工作較少，缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)管理認(rèn)識(shí)的高度和深度還有待于進(jìn)一步提高。再就是，我今年剛剛xx歲，在處理棘手問(wèn)題時(shí)候不是很老練，在處理復(fù)雜問(wèn)題時(shí)易犯年輕人毛躁的毛病。
但是，請(qǐng)?jiān)谧母魑环判�，在以后的工作中我�?huì)刻苦努力，向周?chē)耐聦W(xué)習(xí)，向老同事學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們好的工作方法和管理經(jīng)驗(yàn)，并不斷向書(shū)本學(xué)習(xí)，向?qū)嵺`學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)提高自己的管理能力。同時(shí)，在處理復(fù)雜問(wèn)題時(shí)，一定要平心靜氣、保持
清醒的頭腦，先理順各種關(guān)系再采取行動(dòng)。
第三部分，對(duì)崗位的認(rèn)識(shí)
通過(guò)一年的租賃工作的開(kāi)展，我認(rèn)為租賃顧問(wèn)決定著租賃工作業(yè)績(jī)，關(guān)系到公司的發(fā)展，租賃顧問(wèn)的職位不是名譽(yù)與權(quán)利的象征，而是一種責(zé)任，一種為公司為客戶(hù)做好服務(wù)的責(zé)任，這項(xiàng)工作不僅要求從業(yè)人員具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和較強(qiáng)的交際、協(xié)調(diào)能力，更為重要的是一種把工作當(dāng)事業(yè)的精神狀態(tài)和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。同時(shí)，我認(rèn)為做好公司的租賃工作應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
一是耐心細(xì)致的做好服務(wù)工作。做好服務(wù)是做好本職工作的最基本要求，沒(méi)要好的服務(wù)就沒(méi)有穩(wěn)定的客戶(hù)群體。在以后的工作中，我將認(rèn)真做好服務(wù)工作。在接待客戶(hù)時(shí)，一定要做到微笑;在為客戶(hù)講解樓盤(pán)情況時(shí)，一定要做到耐心、細(xì)致;在協(xié)助發(fā)送、接受郵件時(shí)一定要做到及時(shí)。
二是提高職業(yè)技能，向客戶(hù)傳達(dá)準(zhǔn)確的信息。作為一名租賃顧問(wèn)不僅要熟悉租賃知識(shí)和國(guó)家的各項(xiàng)方針政策，還要熟悉公司的各項(xiàng)租賃政策和公司各租賃樓盤(pán)情況，只有提高專(zhuān)業(yè)技能才能為客戶(hù)提高準(zhǔn)確的租賃信息，為客戶(hù)提高好的服務(wù)，讓客戶(hù)滿(mǎn)意。
三是積極跟蹤，力爭(zhēng)使每一項(xiàng)業(yè)務(wù)成功。在做工作時(shí)要認(rèn)真負(fù)責(zé)，明確職責(zé)，緊跟每一項(xiàng)業(yè)務(wù)，堅(jiān)決杜絕服務(wù)一次不管不問(wèn)的現(xiàn)象發(fā)生。
四是積極做好領(lǐng)導(dǎo)分派的其他的工作，并力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)做好，努力做一名領(lǐng)導(dǎo)放心、客戶(hù)滿(mǎn)意的租賃顧問(wèn)。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們，以上是我向你們匯報(bào)的簡(jiǎn)要情況。空談?wù)`事，如果承蒙大家的厚愛(ài)，讓我繼續(xù)留任這個(gè)崗位，我將不遺余力地做好本職工作，以出色的業(yè)績(jī)回報(bào)大家的厚愛(ài)!
謝謝大家!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用2
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁：
大家好!
很高興能夠和大家一起參加這次市招標(biāo)辦組織的紀(jì)念招投標(biāo)法頒布十周年座談會(huì)，我代表友誼招標(biāo)代理有限公司談?wù)勛约旱囊恍└邢牒徒ㄗh，若有不當(dāng)之處，還請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁批評(píng)指正。
我市工程建設(shè)領(lǐng)域貫徹執(zhí)行招投標(biāo)法十周年以來(lái)，在完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、轉(zhuǎn)變政府職能，改善投資環(huán)境、構(gòu)建建設(shè)領(lǐng)域的反腐保廉預(yù)防體系等方面發(fā)揮了積極的作用。具體來(lái)說(shuō)在以下幾個(gè)方面取得了明顯的成效：一是社會(huì)輿論對(duì)招投標(biāo)工作的監(jiān)督不斷強(qiáng)化，社會(huì)各界樹(shù)立了建設(shè)項(xiàng)目必須依法進(jìn)行招投標(biāo)的意識(shí)，建設(shè)單位也不同程度提高了依法進(jìn)行招投標(biāo)的自覺(jué)性。二是建設(shè)項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)的比例明顯提高，絕大部分招投標(biāo)工作中能夠貫徹公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則，不規(guī)范行為和腐敗現(xiàn)象得到了一定遏制。三是實(shí)行招投標(biāo)的項(xiàng)目不同程度地節(jié)省了建設(shè)投資，建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)招投標(biāo)一般都能節(jié)省投資10一15%，個(gè)別項(xiàng)目節(jié)省投資的幅度更大，從而降低了建設(shè)成本，提高了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。四是建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)招標(biāo)特別是通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇的參建單位資質(zhì)水平普遍較高，實(shí)力較強(qiáng)，有利于提高工程建設(shè)質(zhì)量。五是我市的招標(biāo)代理行業(yè)有了很大的發(fā)展。我市招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)已從招投標(biāo)法頒布以前的幾家發(fā)展到今天的五十幾家，每年所承擔(dān)項(xiàng)目的招標(biāo)金額近千億元，為國(guó)家和建設(shè)單位節(jié)約的資金超過(guò)百億元，極大地推動(dòng)了我市招投標(biāo)事業(yè)的發(fā)展，有力地保證了工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。
近年來(lái)，我市通過(guò)深化招投標(biāo)改革，實(shí)現(xiàn)了制度創(chuàng)新，推動(dòng)了有形建筑市場(chǎng)的發(fā)展。建設(shè)工程實(shí)現(xiàn)了集中交易，交易程序日益透明公開(kāi)。我市建設(shè)工程招投標(biāo)改革和有形建筑市場(chǎng)建設(shè)始終走在全省的前列。目前，有形建筑市場(chǎng)已成為我市成交金額最大、影響面最廣、社會(huì)最關(guān)注的一個(gè)要素市場(chǎng)。
然而，目前建設(shè)領(lǐng)域招投標(biāo)行業(yè)仍存在著許多不盡如人意的地方，這些問(wèn)題的存在正在阻礙著招投標(biāo)工作的健康有序發(fā)展。我想從以下兩個(gè)角度來(lái)談?wù)勥@些問(wèn)題：
一、從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)展的角度：
1、招投標(biāo)工作管理比較混亂。依照國(guó)辦發(fā)(20xx)34號(hào)文的規(guī)定，招投標(biāo)工作管理體制的職能分工：綜合管理部門(mén)為發(fā)改部門(mén)，專(zhuān)業(yè)管理按國(guó)務(wù)院的分工進(jìn)行，各有關(guān)行政主管部門(mén)都制定了各自的管理辦法以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)定辦法，工程建設(shè)項(xiàng)目歸口建設(shè)部門(mén)、機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)歸口商務(wù)部門(mén)、中央投資項(xiàng)目歸口發(fā)改部門(mén)、政府采購(gòu)項(xiàng)目歸口財(cái)政部門(mén)，且相互之間存在互不銜接、互為掣肘的現(xiàn)象，造成招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無(wú)所適從。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為了能夠承攬業(yè)務(wù)，不得不申請(qǐng)擁有數(shù)個(gè)部門(mén)認(rèn)可的招標(biāo)代理資質(zhì)，而且即使申請(qǐng)了資質(zhì)，要開(kāi)展業(yè)務(wù)還要到相應(yīng)監(jiān)管部門(mén)備案，市里備了，各個(gè)區(qū)還要備，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為此要付出大量的精力，致使其發(fā)展受到了一定的制約。
2、執(zhí)業(yè)環(huán)境不容樂(lè)觀。目前無(wú)論是行業(yè)主管部門(mén)還是社會(huì)輿論各界對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)行為評(píng)價(jià)都不高，甚至非常不滿(mǎn)，諸如"在圍標(biāo)現(xiàn)象中，推波助瀾"、"為買(mǎi)賣(mài)入圍隊(duì)伍出謀劃策"、"招標(biāo)代理行業(yè)沒(méi)有技術(shù)含量"等等，其實(shí)大家都心知肚明，代理機(jī)構(gòu)作為受委托方?jīng)]有那么大的權(quán)力也沒(méi)有那么大膽，執(zhí)業(yè)環(huán)境如此，代理機(jī)構(gòu)為了生存，有時(shí)候也只能不得已而為之，因此目前有人形容招標(biāo)代理行業(yè)就像是在走鋼絲繩，每一步都充滿(mǎn)著風(fēng)險(xiǎn)，是高危行業(yè)。
一、為解決上述問(wèn)題，建議
1、體制創(chuàng)新，突破部門(mén)利益，設(shè)立招投標(biāo)市場(chǎng)管委會(huì)辦公室，也可以就由招投標(biāo)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。將發(fā)改委、建委、財(cái)政、交通、水利、商務(wù)等七部委的招投標(biāo)監(jiān)督執(zhí)法權(quán)委托由該辦公室行使，接受?chē)?guó)家發(fā)改委的指導(dǎo)，賦予其對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)及招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員一定的管理監(jiān)督職能。如授權(quán)其對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的資質(zhì)認(rèn)定和資質(zhì)管理，承擔(dān)對(duì)從業(yè)人員和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)任務(wù)，統(tǒng)一建設(shè)和管理評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)欤占鞣浇ㄗh來(lái)完善各種制度，解決招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)展過(guò)程中的各種困難等。
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從自身做起，樹(shù)立起招標(biāo)代理行業(yè)是提供高技術(shù)含量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的執(zhí)業(yè)形象。招標(biāo)代理是綜合性很強(qiáng)的工作，涉及到的知識(shí)面非常廣泛，既涉及到各種工程技術(shù)類(lèi)如建筑安裝工程、機(jī)電設(shè)備工程等方面知識(shí)，還涉及到工程造價(jià)、工程管理、合同法、經(jīng)濟(jì)法等工程經(jīng)濟(jì)、法律法規(guī)等知識(shí)，我們要加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)學(xué)習(xí)，努力鉆研與招標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)的方方面面的知識(shí)，建立起一支具有真才實(shí)學(xué)的執(zhí)業(yè)隊(duì)伍。同時(shí)嚴(yán)格內(nèi)部管理制度，嚴(yán)格按照招投標(biāo)法及省市相關(guān)配套規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行執(zhí)業(yè)。堅(jiān)決抵制違法違規(guī)行為。
二、從招標(biāo)代理行業(yè)形象及專(zhuān)業(yè)技術(shù)角度
1、圍標(biāo)串標(biāo)行為依然嚴(yán)重;
2、工程結(jié)算價(jià)經(jīng)常大幅超過(guò)中標(biāo)價(jià)。原因有二：一、建設(shè)單位經(jīng)常壓縮造價(jià)中介機(jī)構(gòu)編審工程量清單標(biāo)底的時(shí)間，導(dǎo)致工程量清單標(biāo)底不完善甚至漏洞百出，造成結(jié)算時(shí)執(zhí)行困難，二、施工方低中高結(jié)，施工過(guò)程中用變更和簽證來(lái)增加造價(jià);
3、采用合格性評(píng)審的技術(shù)標(biāo)缺乏針對(duì)性，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施意義不大;
4、未體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則。
為解決上述問(wèn)題，建議采取以下措施進(jìn)一步完善招投標(biāo)制度，規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)：
1、推廣資格后審，不集中組織答疑，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在網(wǎng)上提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上及時(shí)答復(fù)，即改以往面對(duì)面投標(biāo)為背靠背投標(biāo)，從程序上減少?lài)鷺?biāo)行為的發(fā)生;
2、推廣電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，既減少評(píng)標(biāo)專(zhuān)家人為因素，提高評(píng)標(biāo)效率和質(zhì)量，還能捕獲涉嫌圍標(biāo)串標(biāo)行為;
3、合同管理和工程造價(jià)是項(xiàng)目管理的關(guān)鍵，建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)標(biāo)底編制的監(jiān)管，建立制度保證造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有充足的時(shí)間來(lái)編制標(biāo)底，考慮周全，計(jì)算準(zhǔn)確的工程量清單標(biāo)底是控制造價(jià)，減少工程施工過(guò)程中合同糾紛的重要保證。工程變更是影響工程造價(jià)的重要因素，實(shí)行招標(biāo)工程的造價(jià)變更備案制度，改工程變更事后審核為事前控制，能夠有效遏制不合理的工程變更;
4、提高對(duì)技術(shù)標(biāo)的重視，技術(shù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)人把握工程技術(shù)特點(diǎn)、難點(diǎn)的能力，解決施工技術(shù)難點(diǎn)的能力，以及深化或者優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)的能力。對(duì)在技術(shù)標(biāo)中承諾采用經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)證的新技術(shù)的投標(biāo)人，應(yīng)適當(dāng)給予加分。提倡對(duì)技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)方式;
5、實(shí)施優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在施工和監(jiān)理招標(biāo)文件及合同中設(shè)置有關(guān)履約評(píng)價(jià)、工程創(chuàng)優(yōu)的獎(jiǎng)勵(lì)條款。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用作為工程造價(jià)的組成部分。深圳目前就是這樣實(shí)行的：對(duì)履約評(píng)價(jià)為良好及以上等級(jí)的，建設(shè)單位可給予施工單位工程中標(biāo)價(jià)1%—1.5%的獎(jiǎng)勵(lì)，給予監(jiān)理單位監(jiān)理酬金1%—2%的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)履約評(píng)價(jià)為良好及以上等級(jí)，且取得市級(jí)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的，建設(shè)單位可在履約評(píng)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上給施工單位追加工程中標(biāo)價(jià)1%—1.5%的獎(jiǎng)勵(lì)，監(jiān)理單位監(jiān)理酬金1%—2%的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)本市建設(shè)工程獲得國(guó)家魯班獎(jiǎng)等優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的施工總承包單位，可以在頒獎(jiǎng)之日起一年內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)其一項(xiàng)規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ淌┕�。極大地提高了施工單位的創(chuàng)優(yōu)積極性。
三、其他相關(guān)問(wèn)題
1、建筑工程和市政工程交易服務(wù)費(fèi)費(fèi)用太高，建議按交通、水利等專(zhuān)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;
2、低于成本價(jià)承接業(yè)務(wù)，惡性競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題。其實(shí)某些公司低于成本價(jià)承接業(yè)務(wù)還是賺錢(qián)，除代理合同應(yīng)收的費(fèi)用外，同時(shí)向中標(biāo)方收取一定的費(fèi)用成了某些公司的習(xí)慣，擾亂了市場(chǎng)秩序，損害了守法經(jīng)營(yíng)者利益。建議實(shí)行代理合同備案制度，主管部門(mén)檢查收費(fèi)情況，低于標(biāo)準(zhǔn)的要處罰。
這次紀(jì)念招標(biāo)投標(biāo)法頒布十周年座談會(huì)議再一次吹響了我市招標(biāo)投標(biāo)制度改革創(chuàng)新的號(hào)角，燦爛的陽(yáng)光照亮了每一個(gè)角落。各位同仁們，讓我們攜起手來(lái)，放心前行。
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用3
尊敬的業(yè)主：
你們好!歡迎你們蒞臨花好月圓業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，在此我謹(jǐn)代表曹峰置業(yè)全體員工向大家表示最誠(chéng)摯的謝意!
上海曹峰置業(yè)有限公司是一家擁有實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司擁有眾多精英人才。
公司成立以來(lái)，一貫倡導(dǎo)"為居者著想，創(chuàng)優(yōu)良工程"的經(jīng)營(yíng)理念，并以"充分營(yíng)造最具和諧人性化的人居環(huán)境"為不懈的追求目標(biāo)。因此，公司無(wú)論哪里開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，都不以追求最大經(jīng)濟(jì)利益度為主，而是以追求社會(huì)效益、品牌效益為主，高摯人本文化的旗幟，不僅在質(zhì)量、配套上下功夫，而且吸取先進(jìn)企業(yè)的做法，在環(huán)境建設(shè)、戶(hù)型設(shè)計(jì)、物業(yè)管理和智能化建設(shè)等方面狠下功夫，賦予普通住宅以豐富的含義。讓普通大眾花更少的錢(qián)住上更符合康居標(biāo)準(zhǔn)的新型住宅。
公司和實(shí)華置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司文化合作開(kāi)發(fā)的長(zhǎng)壽新村—號(hào)樓盤(pán)，建筑面積為.平方米，銷(xiāo)售以來(lái)火爆不斷，目前已基本售完。一九九九和上海申莘房地產(chǎn)公司同合作開(kāi)發(fā)了虹橋航華新村五幢多層內(nèi)銷(xiāo)商品房�，F(xiàn)一幢建筑面積.平方米的辦公樓也已動(dòng)工興建。除錦峰苑萬(wàn)平方米住宅外，內(nèi)還將開(kāi)發(fā)萬(wàn)平方米貴都新村，松江新城別墅等兩個(gè)項(xiàng)目。
作為本公司今開(kāi)發(fā)的大項(xiàng)目花好月圓，我們是不遺力地去做好它�；ê迷聢A—錦峰苑座落于莘閔輕軌(在建中)右側(cè)，距莘莊地鐵站約公里，在m三段式歐式立面的純多層住宅中，將中國(guó)傳統(tǒng)山水園林意境用現(xiàn)代手法予以表現(xiàn)，錦庭花園、親水廣場(chǎng)、景觀河道、蔥蘢植被布滿(mǎn)小區(qū)。同時(shí)，花好月圓不惜訴巨資治理改造數(shù)百半的邱涇港，配以小區(qū)內(nèi)的噴泉、水溪、瀑布等豐富水景，將小區(qū)營(yíng)造成名副其實(shí)的水景住宅。高達(dá)%以上的得房率，充分考慮戶(hù)型的經(jīng)濟(jì)而又科學(xué)合理。精心設(shè)計(jì)有-m十余種房型，在功能性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性上達(dá)到完美統(tǒng)一。大型會(huì)所、智能化系統(tǒng)、完善的物業(yè)設(shè)施等，充分展示著現(xiàn)代生活的高標(biāo)準(zhǔn)，令你生活更精彩更愜意。
曹峰置業(yè)有限公司本著高度的社會(huì)責(zé)任感，在建設(shè)過(guò)程中始終注重建筑規(guī)劃的環(huán)境品位，提煉建筑規(guī)劃的文化內(nèi)涵與環(huán)境品位。使周?chē)h(huán)境、人文景觀相協(xié)調(diào)。先后開(kāi)發(fā)的幾個(gè)樓盤(pán)，均體現(xiàn)了城市文化與園林景觀相融合的特征。每一個(gè)樓盤(pán)的推出，由于其非凡的品質(zhì)和豐富的文化內(nèi)涵，在消費(fèi)者中獲得了較好的聲譽(yù)。(后續(xù)部分如工程方面的可根據(jù)情況調(diào)整)
物業(yè)管理模式、
未來(lái)任重道遠(yuǎn)，曹峰置業(yè)有限公司還將繼續(xù)努力，不斷拼搏進(jìn)取，力求為更多上海人創(chuàng)造出更加理想的生活居所。
最后衷心感謝你們對(duì)花好月圓的大力理解與支持，祝愿你們?cè)诨ê迷聢A的日子里生活愉快、幸福，花好月圓也一如既往地為你們提供最佳的服務(wù)!謝謝!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用4
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，各位同事：
大家晚上好!
在這一年里，我們互相扶持，互相關(guān)懷，互相進(jìn)步，一年就這樣的晃過(guò)去了，我們也迎來(lái)了一個(gè)嶄新的未來(lái)。在此我很感謝能夠有這次機(jī)會(huì)在這里向大家傾吐心聲，首先我想感謝各位領(lǐng)導(dǎo)平時(shí)對(duì)我們的寬容和關(guān)心，其次我想感激我們部門(mén)同事們一年的努力，取得了一個(gè)不錯(cuò)的成績(jī)，再次我想對(duì)公司的全體人員說(shuō)一聲，大家這一年辛苦了，祝愿大家今后工作更加順利，也祝愿大家可以創(chuàng)造更加驚奇的業(yè)績(jī)!
對(duì)于我個(gè)人而言，我對(duì)工作是看的特別重的。在我的生活里，工作就占據(jù)了絕大部分，現(xiàn)在的我還未成家，所以大部分的時(shí)間都可以放在工作上。我對(duì)工作的熱情和執(zhí)著大家應(yīng)該也可以感受到，但是我想和大家一起探討一個(gè)問(wèn)題，工作到底在我們的生活中充當(dāng)著怎樣的一個(gè)角色?我相信很多人都有想過(guò)這個(gè)問(wèn)題，而我覺(jué)得，工作讓我的生活變得有規(guī)律，讓我也逐漸的明白自律的重要性，我們作為一個(gè)成年人，跟隨著時(shí)代的發(fā)展前進(jìn)，我們的思維也應(yīng)當(dāng)同時(shí)進(jìn)步，這是必須去做的，也是每個(gè)人腦海里應(yīng)該有的一個(gè)概念。所以正確的看待我們的工作是一件非常重要的事情。
臺(tái)下也有很多剛剛畢業(yè)的青年，我想你們一定會(huì)感受到學(xué)校和社會(huì)的差距，同時(shí)如果你們細(xì)心的話，你們也會(huì)發(fā)現(xiàn)社會(huì)是一個(gè)比學(xué)校更大的舞臺(tái)，你們有很多的晉升空間、發(fā)展空間，進(jìn)入社會(huì)并不是陷入了困境之中，而是走進(jìn)了一片更廣闊的天地，你們擁有更多的自由，可以追尋更好的理想，也可以逐步實(shí)現(xiàn)自我，在生活之中，在人生之上慢慢找到那個(gè)最好的自己。所以我在這里要鼓舞我們剛進(jìn)入公司的新員工們，請(qǐng)你們一定要相信，在公司這個(gè)平臺(tái)之上，你們還有著更多的可能!
未來(lái)一年又向我們張開(kāi)了雙翅，我們也要拿出最大的熱情和它相擁。時(shí)間無(wú)情，可時(shí)間也終究會(huì)留下我們奮斗之后的禮物。新的開(kāi)始，就讓我們保持一個(gè)新形象，走近它!新的征途，就讓我們揚(yáng)起風(fēng)帆，一往無(wú)前!在此我想把最好的祝福留給和我并肩作戰(zhàn)的同事們，留給未來(lái)宏遠(yuǎn)的公司，祝愿大家在新的一年可以順利無(wú)阻，生活愈加幸福，工作愈加順暢!祝愿公司更快發(fā)展，一展宏圖!
感謝大家，我的演講完畢!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用5
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、同志們、朋友們：
在這春暖花開(kāi)、春意盎然的季節(jié)。今天，我們?cè)谶@里隆重舉行永安家園開(kāi)工慶典，這是我縣加快舊城區(qū)改造步伐、經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn)、提高城鎮(zhèn)品位的具體體現(xiàn)。在此，我代表、縣政府向朝陽(yáng)永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和建設(shè)者們致以最熱烈的祝賀。
永安家園的開(kāi)發(fā)建設(shè)，為城區(qū)建設(shè)增添了一處?kù)n點(diǎn)工程，同時(shí)又將在鎮(zhèn)內(nèi)形成一處居住條件優(yōu)越、功能完善的住宅小區(qū)，它的建設(shè)必將進(jìn)一步改善城區(qū)面貌，對(duì)全面推動(dòng)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到積極作用。
去年，我縣不斷加大了舊城區(qū)改造力度，共實(shí)施了13項(xiàng)工程。其中，新惠路開(kāi)發(fā)建設(shè)是舊城區(qū)改造中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。朝陽(yáng)永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司審時(shí)度勢(shì)，搶抓機(jī)遇，憑借較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)競(jìng)標(biāo)，取得了新化路的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)。在新惠城區(qū)，隨著永安家園等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，不僅刺激居民的購(gòu)房消費(fèi)需求，能夠帶動(dòng)建筑業(yè)、建材業(yè)、裝璜業(yè)、商業(yè)的發(fā)展，而且能夠擴(kuò)大就業(yè)，增加稅收。將全面提升新惠城區(qū)的建設(shè)水平，促進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。
房地產(chǎn)業(yè)是城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中的新興支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)支撐城鎮(zhèn)發(fā)展。我縣的房地產(chǎn)業(yè)剛剛興起，全縣有10億多元的居民儲(chǔ)蓄存款，居民潛在的購(gòu)買(mǎi)力非常強(qiáng)。隨著我縣推進(jìn)城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快，新惠鎮(zhèn)作為全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技與信息中心，新惠鎮(zhèn)的建設(shè)水平將不斷提高，聚集作用將進(jìn)一步增強(qiáng)，可以說(shuō)新惠城區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)潛力巨大，商機(jī)無(wú)限�，F(xiàn)在一批有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商紛紛來(lái)新惠小城投資興業(yè)，作為我們來(lái)講，要為來(lái)敖漢創(chuàng)業(yè)的企業(yè)創(chuàng)造最優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境，自覺(jué)創(chuàng)造親商、重商的氛圍，搞好服務(wù)，多方幫助，切實(shí)解決他們所存在的困難，使外來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)者們安心我縣的小城鎮(zhèn)建設(shè)。各位投資者也要抓住機(jī)遇，以人為本，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，有序競(jìng)爭(zhēng)，不僅要經(jīng)營(yíng)好自己的商品，更要經(jīng)營(yíng)好自己的信譽(yù)，用全新的開(kāi)發(fā)建設(shè)理念，不斷創(chuàng)新思維，致力于推動(dòng)新惠城區(qū)建設(shè)，共同把新惠鎮(zhèn)建設(shè)成為富有特色、富有品位、設(shè)施配套、功能完善的新興小城市。
希望朝陽(yáng)永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高品位的原則開(kāi)發(fā)建設(shè)永安家園，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，加快施工進(jìn)度，確保今年完成全部建設(shè)任務(wù)，把永安家園建設(shè)成為建筑質(zhì)量?jī)?yōu)良、配套設(shè)施完善、入住者滿(mǎn)意的高品質(zhì)住宅及商業(yè)小區(qū)，成為新惠鎮(zhèn)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的示范工程，為我縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到先鋒模范作用。
最后，祝朝陽(yáng)永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司事業(yè)興旺，通過(guò)在我縣的開(kāi)發(fā)建設(shè)，使企業(yè)再上新臺(tái)階，再創(chuàng)新業(yè)績(jī)。祝各位來(lái)賓、各位領(lǐng)導(dǎo)身體健康，工作順利!
謝謝大家!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用6
尊敬的、市政協(xié)副主席，尊敬的董事長(zhǎng)，各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，同志們：
在這草長(zhǎng)鶯飛的早春三月，花園住宅小區(qū)正式開(kāi)工了。這是xx縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的一大盛事。在此，我代表、縣人大、縣政府、縣政協(xié)，向項(xiàng)目的開(kāi)工表示熱烈的祝賀!向出席開(kāi)工典禮的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓表示熱烈的歡迎!
花園項(xiàng)目是xx縣、縣政府確定的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，是我縣今年城市建設(shè)的一個(gè)亮點(diǎn)工程。該項(xiàng)目由xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建，總建筑面積25萬(wàn)平方米。項(xiàng)目位于建設(shè)中的行政中心附近、縣城黃金地段，距xx縣商業(yè)中心和五里牌汽車(chē)總站均不到十分鐘的車(chē)程，周邊設(shè)施配套完善，升值潛力較大，是居家興業(yè)的寶地。項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，對(duì)進(jìn)一步優(yōu)化我縣人居環(huán)境，提升城市品位，帶動(dòng)全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加速我縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程，必將起到積極的作用。
項(xiàng)目開(kāi)工后，我們將一如既往地以最大的熱情、最誠(chéng)摯的態(tài)度、最周到的服務(wù)，全力支持項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)幫助解決項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題，為項(xiàng)目的順利實(shí)施創(chuàng)造良好的環(huán)境。同時(shí)，我們也希望xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和施工單位，以"建百姓房、建百年房"為宗旨，嚴(yán)格按照合同辦事，以一流的施工質(zhì)量、最快的施工速度、最文明的施工形象，將這一項(xiàng)目建設(shè)成我縣的優(yōu)質(zhì)工程。
最后，預(yù)�；▓@項(xiàng)目建設(shè)圓滿(mǎn)成功!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用7
深藍(lán)地產(chǎn)20xx年首評(píng)年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)10，很榮幸進(jìn)入第三名。首先感謝深藍(lán)，是深藍(lán)給了我機(jī)會(huì)，才有這樣的業(yè)績(jī)。感謝幫助過(guò)我的人。
其實(shí)，榮譽(yù)只見(jiàn)證昨天，而我將會(huì)繼續(xù)關(guān)注明天。未來(lái)的路還很遠(yuǎn)，套用《臥虎藏龍》電影里的一句話”握緊雙手，你什么都沒(méi)有;張開(kāi)雙手，全世界都在你手中”。所以，作為新一代的我們，要放手去博，不要讓現(xiàn)實(shí)束縛了自己。
事實(shí)上，深藍(lán)的每一位都比我優(yōu)秀，我只是笨鳥(niǎo)先飛罷了。我相信深藍(lán)有了你們，它將走的更遠(yuǎn)。
記得是在20xx年底的時(shí)候，我還是一個(gè)剛到深藍(lán)的新人，剛從學(xué)校大門(mén)踏出的我，那時(shí)還非常膽怯。
在學(xué)習(xí)后的考核中，每次我都會(huì)卡殼，在經(jīng)歷了70個(gè)日夜之后，我終于開(kāi)始接客戶(hù)了。興奮和激動(dòng)是無(wú)以言表的。70個(gè)日夜，是我至今度過(guò)的最痛苦的日子，70個(gè)日夜中，我很多次都想退縮，可是，轉(zhuǎn)念一想，如果我放棄了，下一份工作還是一樣。我已經(jīng)23歲了，不能再?gòu)募抑幸X(qián)了。我要堅(jiān)持，再堅(jiān)持。有人說(shuō)，一個(gè)人要想成功，需要1萬(wàn)個(gè)小時(shí)的努力和堅(jiān)持，我相信我能做到、并且能做得很好!
當(dāng)時(shí)，我的學(xué)習(xí)老師是付莎莎，因?yàn)榭己藭r(shí)間太長(zhǎng)，所以公司的很多同事，都對(duì)我失去了熱情，領(lǐng)導(dǎo)也開(kāi)始讓我自生自滅。我在閑暇的時(shí)候，總是向我?guī)煾当ＷC，當(dāng)時(shí)對(duì)她說(shuō)“等我接客戶(hù)了，我一定要拿個(gè)銷(xiāo)冠給他們都看看”。
在通過(guò)考核后的每一天，每一個(gè)客戶(hù)，我都很珍惜。也許是運(yùn)氣吧，也許是我的努力開(kāi)始顯出效果，在我接客戶(hù)的第一個(gè)月，我還真拿銷(xiāo)冠了。
“我證明了自己，我能行”。說(shuō)這些，我不是在訴苦，這是很多深藍(lán)人的感受。我們需要堅(jiān)持，正是我們的堅(jiān)持，才能取得今天的成績(jī)，我們需要努力，正是我們的努力，才取得一個(gè)又一個(gè)有銷(xiāo)冠。
說(shuō)了這么多，我是想告訴每一位準(zhǔn)備走進(jìn)深藍(lán)、剛剛走進(jìn)深藍(lán)、或者還在糾結(jié)的的新同事們、老同事們：做銷(xiāo)售，首先要有自信心，不要?dú)怵H!銷(xiāo)售獲獎(jiǎng)感言發(fā)言稿在深藍(lán)工作一年，新員工在不斷的進(jìn)入，看到他們，我就想到當(dāng)時(shí)剛進(jìn)入深藍(lán)的我，所以，有事沒(méi)事的時(shí)候，我就和他們聊聊天，給他們信心，秉持獲嘉”不拋棄，不放棄”的精神，讓他們?cè)缛毡M快成長(zhǎng)。所以說(shuō)，做銷(xiāo)售的，首先要有信心。如果失敗了、挫折了，就學(xué)我，聽(tīng)聽(tīng)音樂(lè)，不要讓自己在失敗的陰影里徘徊，放松放松，盡快的讓自己保持輕松快樂(lè)的心情。
光有自信心，那是不行的，還要學(xué)會(huì)做人。即使你再怎么自信，可你不會(huì)做人，那你就是一個(gè)狂妄的廢人，建議看看《感動(dòng)你一生的小故事》和《點(diǎn)滴在心的藝術(shù)》兩本書(shū)。我一直喜歡的一句話是：“學(xué)會(huì)做人，學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)”，這是我高中母校的校語(yǔ)錄，一直在我心中，記憶猶新。為人好，你走在哪里，都會(huì)有人給予幫助。所謂得道多助，失道寡助。
深藍(lán)是一個(gè)學(xué)習(xí)型的團(tuán)隊(duì)。作為一線的銷(xiāo)售人員，我們要不斷的學(xué)習(xí)，還要?jiǎng)?chuàng)新。在工作之余，我經(jīng)常上網(wǎng)觀察樓市動(dòng)態(tài)，下載銷(xiāo)售方面的有效說(shuō)辭，20xx年，政府一直在調(diào)控地產(chǎn)行業(yè)，我們不得不去學(xué)習(xí)，要快速更新自己的知識(shí)，在當(dāng)前市場(chǎng)情況下，如果我們不學(xué)習(xí)只能被對(duì)手打敗。建議同事們?cè)陂e暇時(shí)，一定要多觀察市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，多向同行學(xué)習(xí)，多與同事分享。
20xx年終會(huì)上，讓我見(jiàn)證了深藍(lán)作為一個(gè)大家庭的團(tuán)結(jié)與和諧，是一個(gè)溫馨的家庭，我愿意用我的雙手，打理好家中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。作為一個(gè)深藍(lán)人，我們?cè)谧雒恳患律�，都不要把自己定位在銷(xiāo)售員的位置上，“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”，我們不可能永遠(yuǎn)做銷(xiāo)售員，我們將會(huì)一步一步踏向金字塔的頂端，所以，我們要做好自己的規(guī)劃，找準(zhǔn)方向，定位好自己的位置。
在未來(lái)的一年里，我會(huì)盡快讓自己具備銷(xiāo)售主管能力和素質(zhì)，盡快為公司創(chuàng)造更多的價(jià)值，我相信只要努力，定會(huì)有回報(bào)。
20xx年，是房地產(chǎn)冬天的一年，我相信，深藍(lán)定會(huì)脫穎而出。我更相信，深藍(lán)會(huì)越走越好。
送幾句話，與深藍(lán)共勉:逆勢(shì)突圍，晴天響雷;地產(chǎn)虎年，唯我深藍(lán)!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用8
大家好!
我們都知道，從20xx年之后，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入了一個(gè)黃金期，但從目前的情況來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)的趨勢(shì)，大家都有一些共識(shí)，從目前商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)供應(yīng)情況以及開(kāi)發(fā)的過(guò)程來(lái)看，我們表示一些擔(dān)憂(yōu)，并想從我們做全過(guò)程運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)的顧問(wèn)公司角度表達(dá)自己的一些看法，希望給大家?guī)?lái)一些思考。
20xx年以來(lái)的宏觀房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促使整個(gè)房地產(chǎn)原先的短期投資行為遇到了壓力，不得不尋找其他的途徑來(lái)進(jìn)行可持續(xù)的發(fā)展，短期的收益性住宅開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)到了資產(chǎn)型的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，已成為一種思路。
從20xx年開(kāi)始，諸多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從面臨的住宅市場(chǎng)調(diào)控壓力，或者主動(dòng)，或者被動(dòng)的轉(zhuǎn)到商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。在這樣背景條件下，商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)在是風(fēng)起云涌，供應(yīng)量、交易量、開(kāi)發(fā)計(jì)劃都呈現(xiàn)出了井噴趨勢(shì)。從去年開(kāi)始，城市綜合體、購(gòu)物中心也成了各種房地產(chǎn)論壇的焦點(diǎn)話題，各種業(yè)界都提醒我們，新聞也在不斷提醒，商業(yè)地產(chǎn)有過(guò)多的熱潮。
前段時(shí)間，我們看到了很多的數(shù)據(jù)。比如，20xx年成都在建城市綜合體項(xiàng)目達(dá)到了88個(gè)，單個(gè)項(xiàng)目面積達(dá)到10萬(wàn)平方米以上。易城做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，到20xx年年末，全國(guó)主要大中型城市城市綜合體的供應(yīng)量將達(dá)到1.1億平方米，平均年增長(zhǎng)率達(dá)到31%，未來(lái)幾年城市綜合體集中放量將會(huì)是一個(gè)井噴現(xiàn)象。
另外，房地產(chǎn)大宗交易的進(jìn)程也提醒我們，房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施可能會(huì)加緊，許多交易項(xiàng)目的進(jìn)度因政策壓力而停滯。根據(jù)我們對(duì)北京、上海、廣州、深圳四個(gè)大城市大宗交易的調(diào)研，20xx年商業(yè)地產(chǎn)大宗交易成交額達(dá)到了360億元，20xx年到了1154億元，20xx年到目前為止達(dá)到了1323億元，主要集中在辦公樓、零售等板塊，受到了投資人的追捧。商業(yè)地產(chǎn)的成交是否存在泡沫?我們認(rèn)為泡沫比較明顯。
首先，商業(yè)地產(chǎn)完全不同于住宅開(kāi)發(fā)，投資理念完全不一樣，很多投資商從住宅轉(zhuǎn)到商業(yè)地產(chǎn)之后，并沒(méi)有提前做好前期準(zhǔn)備，造成了寫(xiě)字樓、商鋪只追求售出，沒(méi)有長(zhǎng)期持有的打算，以后有可能長(zhǎng)期空置。正因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)的這種本質(zhì)，需要長(zhǎng)期向好的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境，比較好的融資環(huán)境，以及專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)欠缺，都有可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效升值。
易城針對(duì)開(kāi)發(fā)商的各個(gè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)提供了相應(yīng)的不同服務(wù)，這些年我們經(jīng)常向客戶(hù)強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品做好很難，但好的開(kāi)始才是成功的一半。所以，最重要的是開(kāi)始的第一步。于是，我們基于企業(yè)策略，基于市場(chǎng)進(jìn)行了一個(gè)精準(zhǔn)定位，這是應(yīng)對(duì)目前市場(chǎng)致勝的根本之道，把握住房地產(chǎn)市場(chǎng)新的機(jī)遇。
將各種業(yè)態(tài)組合在一起的城市綜合體必須做好前期定位，才能進(jìn)行合理的商業(yè)開(kāi)發(fā)。前期定位很多，主要分為三個(gè)大方面，可以看出定位覆蓋了投資行為前的戰(zhàn)略決策、投資開(kāi)發(fā)過(guò)程，乃至后續(xù)中的各種問(wèn)題，所謂的精準(zhǔn)定位就是在一開(kāi)始就考慮清楚前、中、后期的問(wèn)題，對(duì)這些問(wèn)題有一定的預(yù)期和定位，當(dāng)問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)也不至于方寸大亂。
具體來(lái)看，在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資之前就需要有一個(gè)系統(tǒng)化的決策流程，這是一個(gè)多目標(biāo)的優(yōu)化過(guò)程，主要是企業(yè)層面的決策考慮，開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)期的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化目標(biāo)是什么?短期的目標(biāo)是什么?這些目標(biāo)是否符合企業(yè)的實(shí)力和戰(zhàn)略?舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)考慮的是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，擴(kuò)大租金收益比重。那么，這樣的目標(biāo)是否有相應(yīng)的資金實(shí)力做支撐?或者有相當(dāng)?shù)娜谫Y能力可以保證長(zhǎng)期的培育，有一部分持有資產(chǎn)?如果這些目標(biāo)和實(shí)力不相匹配，就應(yīng)該從短期目標(biāo)為主，優(yōu)先把握住市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流的平衡，之后再做其他的考慮。現(xiàn)在，有不少開(kāi)發(fā)商沒(méi)有考慮實(shí)際目標(biāo)和戰(zhàn)略關(guān)系，盲目地在現(xiàn)金流緊張的情況下投入到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，就顯得不夠理智了。
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用9
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓,女士們，先生們：
你們好!
龍獅歌盛世，鼓樂(lè)奏華章。值此20xx年辭舊迎新之際，我們?cè)谶@里隆重舉行"崇尚華府"開(kāi)工典禮，在次我謹(jǐn)代表湖北綏安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司全體員工向在百忙中前來(lái)參加開(kāi)工典禮的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會(huì)各界朋友表示熱烈的歡迎和誠(chéng)摯的感謝!
"綏安〃崇尚華府"項(xiàng)目自今年8月與崇陽(yáng)縣國(guó)土局正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以來(lái)，在崇陽(yáng)縣政府的大力支持下，在天城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府、崇陽(yáng)縣公安局、城建局、國(guó)土局、發(fā)改局等相關(guān)職能部門(mén)的積極配合下，在社會(huì)各界朋友的幫助下，通過(guò)項(xiàng)目論證、規(guī)劃設(shè)計(jì)和前期入場(chǎng)等各項(xiàng)前期工作，今天奠基開(kāi)工了!在此，我對(duì)縣政府領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門(mén)、社會(huì)各界朋友為我項(xiàng)目開(kāi)工所付出的辛勤勞動(dòng)表示衷心的感謝和誠(chéng)摯的敬意!
湖北綏安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司是一家具備國(guó)家二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、aa資信等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，一直以來(lái)致力于三、四線城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，積累了三、四線城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的豐富經(jīng)驗(yàn)，積聚了一批專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人才，我們先后開(kāi)發(fā)的"孔雀苑"、"麗水鑫城"等項(xiàng)目都取得了良好的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益，贏得了社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。公司歷年被湖北省工商局、武漢市工商局、黃岡市工商局授予"守合同重信用企業(yè)"、"客戶(hù)信得過(guò)企業(yè)"等稱(chēng)號(hào)，多次被評(píng)為"納稅先進(jìn)企業(yè)"。
"崇尚華府"項(xiàng)目坐落于崇陽(yáng)縣美麗的天城鎮(zhèn)，占地130余畝，總開(kāi)發(fā)建筑面積20萬(wàn)平方米，分三期四年開(kāi)發(fā)，總投資近5.2億元人民幣，可創(chuàng)稅收近6千萬(wàn)元，可提供就業(yè)崗位近5千個(gè)，可擴(kuò)大城市固定資產(chǎn)投資近4.5億元，是一個(gè)匯集休閑、教育、商業(yè)、居住為一體的國(guó)際級(jí)人文公園社區(qū)。
"崇尚華府"從規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程材料采購(gòu)到施工團(tuán)隊(duì)選拔，每個(gè)環(huán)節(jié)都將嚴(yán)格控制、周密部署，將以精湛的工藝為崇陽(yáng)人民打造一座涵蓋多層、小高層、高層等多重物業(yè)形態(tài)的容量城邦。
今日"崇尚華府"的奠基僅僅是一小步，我相信，有崇陽(yáng)縣政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)"崇尚華府"項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)的高度重視，有各界人士的關(guān)心和支持，有工程建設(shè)各方的共同努力，有廣大工程建設(shè)者的辛勤勞動(dòng),"崇尚華府"項(xiàng)目一定會(huì)成為崇陽(yáng)縣商品住房的示范工程、精品工程。
在此，我代表我公司全體員工向崇陽(yáng)縣政府鄭重承諾：我們綏安人將不辜負(fù)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重托與厚望，我們將始終貫徹"誠(chéng)信為本，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅"經(jīng)營(yíng)思路為崇陽(yáng)縣的城市建設(shè)添磚加瓦，為崇陽(yáng)縣的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展奉獻(xiàn)一份綿薄之力。
我代表我公司全體員工向即將成為"崇尚華府"項(xiàng)目的業(yè)主鄭重承諾：我們有能力、有把握、有信心，把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格監(jiān)督。把"崇尚華府"傾心打造成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、質(zhì)量?jī)?yōu)良、品位高雅的示范小區(qū)，讓每一位業(yè)主成為"崇尚華府"真正的主人!
在我公司的'發(fā)展過(guò)程中得到了各金融單位及相關(guān)協(xié)作單位的大力支持，在此，我對(duì)多年來(lái)支持、信任我們的各合作單位表示衷心的感謝并熱烈歡迎你們參與到"崇尚華府"項(xiàng)目的建設(shè)中來(lái)，借此機(jī)會(huì)我向各協(xié)作單位鄭重承諾：我們將以"合作共贏"為基礎(chǔ)，"誠(chéng)實(shí)守信"為根本，"優(yōu)質(zhì)高效"為前提，為大家提供一個(gè)廣闊發(fā)展的平臺(tái)，為我公司和各協(xié)作單位的美好未來(lái)攜手共進(jìn)!
"律回春暉漸，萬(wàn)象始更新"，我們即將迎來(lái)充滿(mǎn)希望的20xx年，新的一年開(kāi)啟新的希望，新的歷程承載新的夢(mèng)想。20xx年是我國(guó)的傳統(tǒng)豬年，也注定是崇陽(yáng)縣社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、民生大步跨越的一年。在這新年來(lái)領(lǐng)之際，我祝愿崇陽(yáng)縣明天更美好!也祝愿"崇尚華府"再創(chuàng)佳績(jī)，共創(chuàng)綏安新輝煌!最后祝愿各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、社會(huì)各界朋友新年快樂(lè)、萬(wàn)事如意、合家歡樂(lè)!謝謝大家!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用10
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓，同志們：
在這舉國(guó)上下歡度端午佳節(jié)的喜慶日子里，-住宅小區(qū)今天正式開(kāi)工了。在此，我代表、縣人大、縣政府、縣政協(xié)，向項(xiàng)目的開(kāi)工表示熱烈的祝賀!向出席開(kāi)工典禮的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓表示熱烈的歡迎!向關(guān)心支持項(xiàng)目建設(shè)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同志們表示衷心的感謝!
近年來(lái)，我縣堅(jiān)持"科學(xué)規(guī)劃、夯實(shí)基儲(chǔ)項(xiàng)目牽引、市場(chǎng)運(yùn)作"的原則，全面推進(jìn)縣城擴(kuò)容提質(zhì)，城市建設(shè)進(jìn)入大投入大發(fā)展階段，敦頤廣嘗濱河路一段、松林苑住宅小區(qū)等一大批城市建設(shè)亮點(diǎn)工程相繼建成，投入使用。目前，我縣城區(qū)面積擴(kuò)大到20平方公里，城市功能逐步完善，城市品位不斷提升。-是我縣今年城市建設(shè)的又一亮點(diǎn)工程，項(xiàng)目由永州宏遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建，總建筑面積6.8萬(wàn)平方米、總投資8034萬(wàn)元。項(xiàng)目位于瀟水之濱、縣城最繁華的瀟水中路地段，集交通之便捷，聚人氣之旺盛，納江景之秀美。項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，對(duì)進(jìn)一步完善城市功能，提升城市品位，改善人居環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，必將起到積極的推動(dòng)作用。
項(xiàng)目開(kāi)工后，各有關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，切實(shí)幫助解決項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題，創(chuàng)造優(yōu)良的施工環(huán)境，全力支持項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，我們也希望永州宏遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和施工單位，堅(jiān)持誠(chéng)信為本、注重工程質(zhì)量，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，把-住宅小區(qū)建設(shè)成房地產(chǎn)精品工程。
最后，祝-x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司大展鴻圖，興旺發(fā)達(dá)!
祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、同志們身體健康，萬(wàn)事如意!
謝謝大家。
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用11
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師：
大家好!
今天很榮幸能代表X房地產(chǎn)公司參加此次演講活動(dòng)，感謝X公司給我們大家創(chuàng)造的這個(gè)學(xué)習(xí)交流平臺(tái)，也感謝臺(tái)下的各位老師的辛勤點(diǎn)評(píng)。我叫，是X房地產(chǎn)公司一名普通的銷(xiāo)售人員，我今天的演講題目是《為夢(mèng)想插上的質(zhì)量的翅膀》。
前不久，我看了一部叫《蝸居》的電視劇，電視劇里主人公演繹的一系列情感糾葛，我感覺(jué)都是在中國(guó)高房?jī)r(jià)下每天上演的各種瘋狂和蒼涼。有時(shí)候我也在想，房地產(chǎn)真的像電視里演的那么可怕嗎?其實(shí)不然，從我加入到X公司以后，從我當(dāng)銷(xiāo)售的這段時(shí)間，我深深體會(huì)到，我干的是圓老百姓夢(mèng)想的事業(yè)。俗話說(shuō)：金窩、銀窩、不如家里草窩。在老百姓心中，"家"就是一個(gè)根，是干事創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)，是庇護(hù)家人、撫育下一代的港灣�？梢�(jiàn)家是多么的重要。作為老百姓夢(mèng)想的翅膀，房地產(chǎn)企業(yè)這幾年也經(jīng)歷了各種潮起潮落，但是X房地產(chǎn)作為達(dá)茂旗房地產(chǎn)的中流砥柱，沒(méi)有隨波逐流，而是奮力拼進(jìn)、迎難而進(jìn)，創(chuàng)造了輝煌的業(yè)績(jī)，(加點(diǎn)數(shù)據(jù))。正所謂質(zhì)量是建筑的血液，是事業(yè)的生命，我們以質(zhì)量改善民生，以質(zhì)量保障和諧。也正是如此，經(jīng)得住考驗(yàn)的質(zhì)量成就了X企業(yè)的今天。在我看來(lái)，XX房地產(chǎn)
集團(tuán)關(guān)于質(zhì)量建設(shè)體系有三個(gè)關(guān)鍵詞。
第一個(gè)關(guān)鍵詞是管理。我們?cè)谫|(zhì)量管理方面始終以質(zhì)量提升為核心，以質(zhì)量安全為基石，堅(jiān)決以建筑結(jié)構(gòu)安全不動(dòng)搖為質(zhì)量準(zhǔn)則為前提，合理安排施工進(jìn)展計(jì)劃，確保按時(shí)保質(zhì)的交房。在保證結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)安全方面，我們做到了"三個(gè)嚴(yán)格"：第一建筑方案嚴(yán)格經(jīng)過(guò)行業(yè)專(zhuān)家審批，反復(fù)論證。第二嚴(yán)格按圖施工。第三對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全教育培訓(xùn)。這"三個(gè)嚴(yán)格"，確保了我們?cè)诮ㄖ┕み^(guò)程中對(duì)質(zhì)量的承諾，為我們?cè)诮ㄔ斐鲆蛔L(fēng)格獨(dú)特、宜居、典雅的樓房、為給業(yè)主蓋出好房子、筑起溫暖舒適的港灣提供了有力保障。同時(shí)，為打造高品質(zhì)樓盤(pán)，在質(zhì)量管理細(xì)節(jié)上，我們一直在"取經(jīng)"學(xué)習(xí)的道路上成長(zhǎng)著。通過(guò)不定期組織學(xué)習(xí)同行業(yè)之間成熟、穩(wěn)健的技術(shù)，以對(duì)外學(xué)習(xí)，對(duì)內(nèi)比拼的形式，不斷提高著建筑工藝，力求精益求精。
第二個(gè)關(guān)鍵詞是服務(wù)。從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，直到一座座聳立的樓盤(pán)屹立在業(yè)主的眼前。蓋房子、建樓盤(pán)不容易，但我們想到業(yè)主用了辛辛苦苦大半輩子攢下來(lái)的積蓄才住進(jìn)心儀的房子，看到他們臉上洋溢幸福的笑容時(shí)，"服務(wù)"看似簡(jiǎn)單的兩個(gè)字卻包含著業(yè)主對(duì)某某的肯定和信任。急業(yè)主之所急，做業(yè)主之所需，服務(wù)及時(shí)到位，作為衡量服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，我們沒(méi)有懈怠。只要接到業(yè)主的報(bào)修通知，物業(yè)、開(kāi)發(fā)、建筑三個(gè)環(huán)節(jié)立即聯(lián)動(dòng)，各司其職，第一時(shí)間與業(yè)主協(xié)調(diào)，達(dá)成協(xié)議現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)。但凡產(chǎn)品都有質(zhì)保期，房子、樓盤(pán)也不例外，在售后服務(wù)方面，為業(yè)主提供保障性義務(wù)服務(wù)。在交房后，對(duì)各個(gè)小區(qū)的業(yè)主會(huì)進(jìn)行三年質(zhì)量服務(wù)回訪活動(dòng)，免費(fèi)為業(yè)主解決房屋維護(hù)問(wèn)題。這一活動(dòng)的開(kāi)展，贏得了業(yè)主們的贊許和對(duì)某某服務(wù)理念的認(rèn)可。
第三個(gè)關(guān)鍵詞是品牌。在這里，我認(rèn)為一個(gè)企業(yè)擁有成熟的質(zhì)量管理體系、細(xì)致入微的服務(wù)理念，就是品牌。與其說(shuō)品牌是質(zhì)量管理和服務(wù)的綜合，不如說(shuō)品牌在是做好質(zhì)量和服務(wù)基礎(chǔ)上的再次升華。X小區(qū)就是我們品牌的一個(gè)縮影。還記得曾經(jīng)有位業(yè)主說(shuō)的一句話，這句話一直回蕩在我的腦海里。這位業(yè)主說(shuō)，他剛到某地時(shí)不知道要買(mǎi)什么樣的房子，于是他就問(wèn)這邊的親戚，親戚告訴他，你還是到X小區(qū)去看看吧，在那里會(huì)找到你需要的房子。把房子蓋漂亮了，服務(wù)到位了，贊的人多了，口碑有了，就形成了品牌。
"安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏"。今后，我們會(huì)以杜甫的胸懷和高尚情結(jié)來(lái)鞭策我們做好企業(yè)，為老百姓?qǐng)A滿(mǎn)插上隱形的翅膀。
謝謝大家!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用12
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：
大家好!
我很榮幸能在此發(fā)言，在這里我僅代表新員工對(duì)在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志以及那些正在前線奮斗的工友們至以一聲最深的祝福，大家新年好。
當(dāng)我們走出校門(mén)，跨進(jìn)企業(yè)門(mén)檻的時(shí)候。我們就應(yīng)該清醒的認(rèn)識(shí)到，我們已經(jīng)不是學(xué)生，已經(jīng)是一名企業(yè)的員工。還記得我的第一節(jié)課，不是領(lǐng)導(dǎo)的諄諄告誡，也不是老員工的言傳身教，而是門(mén)口的那十六個(gè)大字“誠(chéng)信待人，認(rèn)真做事，團(tuán)隊(duì)協(xié)作，用心服務(wù)。”一個(gè)公司本著這樣的經(jīng)營(yíng)理念，他怎能不蓬勃發(fā)展、蒸蒸日上!我很高興我的選擇沒(méi)有錯(cuò)，我更慶幸公司選擇了我。我們所工作的環(huán)境是專(zhuān)業(yè)的，務(wù)實(shí)的，而不是夸夸其談的。李經(jīng)理對(duì)我說(shuō)的第一句話至今仍讓我記憶猶新，“不要對(duì)你的工作存在誤解，雖然非標(biāo)不是你的專(zhuān)業(yè)，但你一定要盡力學(xué)好它，我們不能停留在以前所學(xué)的知識(shí)上，要不斷的充實(shí)自己，這樣才能使自己的路更寬”。
是啊，百川向海，有容乃大。一個(gè)人不能駐足，否則他永遠(yuǎn)不會(huì)看到前面的風(fēng)景。我們需要在工作中不斷提高自己的能力與業(yè)務(wù)水平，虛心向同事請(qǐng)教，通過(guò)多看多想多問(wèn)多做，努力使自己在最的短時(shí)間內(nèi)適應(yīng)工作環(huán)境與內(nèi)容。每一名員工都存在領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，我們?cè)陬I(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)上不但要服從，并且要做好。我們要學(xué)會(huì)服從，尊重。每一個(gè)部門(mén)都是我們的家，每一位員工都是我們的家人。我們要學(xué)會(huì)如何跟我們的家人相處，并且始終相信，我們每個(gè)人都是這個(gè)家族的核心。少說(shuō)多做，一定會(huì)被團(tuán)隊(duì)認(rèn)可。每個(gè)人的身上都有閃光點(diǎn)，的機(jī)敏、的幽默、劉師傅的老練、的豁達(dá)，王工的睿智、楊工的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鹊�，只要我們虛心的學(xué)習(xí)，即使不餓其體膚、空乏其身，也能增益其所不能了。
艱苦的環(huán)境能磨練一個(gè)人的意志，更能體現(xiàn)一個(gè)人的價(jià)值�？v使對(duì)現(xiàn)在的工作不滿(mǎn)意，也不能一心二用。干好我們自己的本職工作才是最重要的。應(yīng)該努力的去調(diào)整自己，歸根結(jié)底是我們?cè)谂Φ倪m應(yīng)環(huán)境，并不是環(huán)境來(lái)適應(yīng)我們。工作中遇到困難時(shí)，我們要勇于面對(duì)，要經(jīng)得起考驗(yàn)。干的比平時(shí)更出色，這樣別人才會(huì)對(duì)你刮目相看，為實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值拓展了空間。同樣在這個(gè)特殊的情勢(shì)下，面對(duì)新的挑戰(zhàn)，我們要凝聚成一股力量，不斷的變革、持續(xù)的創(chuàng)新，讓在這個(gè)嶄新的平臺(tái)上書(shū)寫(xiě)亮麗的篇章。
謝謝大家!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用13
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：
大家早上好!
今天作為出色員工站在這里，我的心情很激動(dòng)，謝謝大家對(duì)我工作的肯定。
很感謝我的同事們平日里在工作中給我的鼓勵(lì)和協(xié)作，以及領(lǐng)導(dǎo)在工作中給我的指導(dǎo)和幫助;公司給了我這個(gè)平臺(tái)，讓我有機(jī)會(huì)與大家一起分享我的工作心得，我很榮幸、也很感謝。
客服員;這份看似平凡的工作，讓我學(xué)到了一些實(shí)在的東西，無(wú)論喜好、總之、一些對(duì)我來(lái)說(shuō)很有益的東西。
《心態(tài)決定成敗》我覺(jué)得任何事情只要用心去做，不管能不能得到他人的肯定，都將會(huì)累積成自身無(wú)形的財(cái)富，只要用心去做，每件事都是有意義的;而且，每個(gè)人賦予它的意義都不相同。
任何時(shí)候，也不要把工作當(dāng)成一種負(fù)擔(dān)，保持良好的心態(tài)，這樣工作起來(lái)也會(huì)很開(kāi)心;讓我們用感恩的心做人，去感恩生命的賦予和偉大，用感恩的心去面對(duì)社會(huì)、生活和工作，去化解工作中的消極與不愉快，用感恩的心把公司的利益放在最前線，樂(lè)觀的把工作當(dāng)成一種享受，這樣堅(jiān)持下去，一定會(huì)有很多方面的收獲。
今天，有幸成為出色員工，我很榮幸，也會(huì)以更高的目標(biāo)來(lái)要求自己，希望在今后的工作中，能一如既往得到大家的肯定和支持。
最后，祝愿大家：工作順利、和家幸福!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用14
銷(xiāo)售之星的獎(jiǎng)項(xiàng)，該獎(jiǎng)由一位江湖氣息稍濃的大哥捧走，這位大哥在一年為公司簽下1億2千萬(wàn)的總合同，為公司可謂是立下汗馬功勞，在分享獲獎(jiǎng)感言時(shí)，他并沒(méi)有像其他獲獎(jiǎng)人員一樣說(shuō)一些冠冕堂皇無(wú)關(guān)痛癢的致謝詞，而是開(kāi)口說(shuō)道：“拿到這個(gè)獎(jiǎng)是意料之中的事情，相比感謝致辭我相信大家更愿意聽(tīng)聽(tīng)我是怎么拿到這么多大單的，接下來(lái)，我就和大家分享一下我在做市場(chǎng)工作時(shí)的一些個(gè)人體會(huì)，希望來(lái)年的年末，你也有機(jī)會(huì)站在這里發(fā)表獲獎(jiǎng)感言!”掌聲過(guò)后，他開(kāi)始了自己的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享：“我做市場(chǎng)把握住了三大原則，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，希望這三點(diǎn)能引起在座各位對(duì)待市場(chǎng)銷(xiāo)售更深邃的思考……
腿勤早起的鳥(niǎo)兒有蟲(chóng)吃
勤快是任何一個(gè)銷(xiāo)售王者的基本功，對(duì)于大客戶(hù)銷(xiāo)售來(lái)說(shuō)，坐在辦公室里是不可能洞悉外界的市場(chǎng)變化的。銷(xiāo)售人員永遠(yuǎn)記�。菏紫缺仨氉叱鲛k公室，郵件是為技術(shù)服務(wù)的，電話是為約見(jiàn)服務(wù)的，千萬(wàn)不要奢望通幾次電話就可以了解一個(gè)客戶(hù)甚至俘獲一個(gè)客戶(hù)的內(nèi)心，唯有面對(duì)面的交流才有機(jī)會(huì)洞察客戶(hù)的真實(shí)想法，所以出差在外的天數(shù)是拿訂單的基礎(chǔ)保障;其次，每次出差目的性必須明確，不能單純的為了出差而出差，出差見(jiàn)到客戶(hù)不是目的，重要的是必須弄清楚見(jiàn)他到底是為了弄清楚什么事情或者達(dá)到什么目的，而不要自欺欺人的認(rèn)為見(jiàn)到了關(guān)鍵人就算大功告成了;最后，必須勤快的循序漸進(jìn)的重復(fù)高效的發(fā)展維護(hù)自己的客戶(hù)關(guān)系，在別人忘記你之前，適時(shí)地出現(xiàn)在對(duì)方面前加深印象，應(yīng)該確保每次約見(jiàn)同一客戶(hù)必須在關(guān)系上有進(jìn)展，不能每次都說(shuō)些無(wú)關(guān)痛癢的場(chǎng)面話，關(guān)系原地踏步的約見(jiàn)只是在揮霍你的寶貴時(shí)間，蹉跎你的銷(xiāo)售激情。作為銷(xiāo)售人員，你的主要工作就是想方設(shè)法的為促進(jìn)關(guān)系贏得信任走出辦公室，跑起來(lái)，早起的鳥(niǎo)兒有蟲(chóng)吃!
心細(xì)走心的事情才靠譜
我們習(xí)慣把攻心為上作為銷(xiāo)售人員的殺手锏，毋庸置疑，這確實(shí)是優(yōu)秀銷(xiāo)售人員的必備技能，還有人把銷(xiāo)售比喻成談戀愛(ài)，必須膽大心細(xì)臉皮厚，但關(guān)鍵是很多情況下我們做的許多事情只是走了嘴，好一點(diǎn)的走了腦子，真正走心的太少了!做銷(xiāo)售絕對(duì)不能浮于表面，如果真的把銷(xiāo)售比喻成談戀愛(ài)，你在銷(xiāo)售過(guò)程中是不是做到了追女孩時(shí)經(jīng)常做的三點(diǎn)：第一，充分了解對(duì)方的背景、喜好和需求，所謂是知己知彼百戰(zhàn)百勝，投其所好會(huì)讓你們之間的距離迅速拉近;第二，神經(jīng)病式的揣摩對(duì)方說(shuō)過(guò)的每一句話，每個(gè)眼神，每個(gè)表情，洞察對(duì)方的情緒變化，仔細(xì)想明白對(duì)方到底想要表達(dá)怎樣的意愿;第三，不能走一步看一步，臨場(chǎng)發(fā)揮，約見(jiàn)之前必須心里有預(yù)案，約見(jiàn)時(shí)間長(zhǎng)了該說(shuō)些啥，約見(jiàn)時(shí)間短了又該如何組織語(yǔ)言，要學(xué)會(huì)看三步走一步，經(jīng)過(guò)認(rèn)真準(zhǔn)備的約見(jiàn)才會(huì)更加高效!
會(huì)哭會(huì)哭的孩子有奶吃
被歷史沉淀下來(lái)的東西都是經(jīng)典中的經(jīng)典，所以在做市場(chǎng)的過(guò)程中我們也應(yīng)該謹(jǐn)記老祖宗的教誨：“人心齊，泰山移!”現(xiàn)在已經(jīng)不是個(gè)人英雄主義的時(shí)代，必須要學(xué)會(huì)團(tuán)隊(duì)合作，要學(xué)會(huì)求助于人，大家都曉得會(huì)哭的孩子有奶吃，但很多銷(xiāo)售人員根本不會(huì)哭，或者確切的說(shuō)不知道該向誰(shuí)哭?在做市場(chǎng)的過(guò)程中，一般有三個(gè)對(duì)象可以供你坦誠(chéng)傾訴：一是公司高層領(lǐng)導(dǎo)，公司多年的經(jīng)營(yíng)積累了豐富的業(yè)內(nèi)資源，并且隨著歷史的沉淀，資源越來(lái)越優(yōu)質(zhì)，在你摸清項(xiàng)目的來(lái)龍去脈之后，應(yīng)該主動(dòng)的頻繁的向公司爭(zhēng)取資源支持，那么多項(xiàng)目那么多銷(xiāo)售人員，你不哭領(lǐng)導(dǎo)也不會(huì)知道你需要支持;二是自己的人脈圈子，既然選擇了做市場(chǎng)，就必須學(xué)會(huì)編織人脈圈子，也許你認(rèn)識(shí)的人不能直接的幫到你，但也許他的朋友可以直接幫到你，為了尋求間接的支持，必須定期的向喜好交際的好朋友匯報(bào)自己工作行蹤，到時(shí)你就會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)世界真的很小，做事的就那么幾個(gè)人;三是自己的客戶(hù)，能爬到一定位置的老客戶(hù)，在自己的那個(gè)能量層面上肯定積累了不少的同行資源，完全可以讓他們當(dāng)顧問(wèn)或者導(dǎo)師，幫助你迅速找到關(guān)鍵人，要想讓能量大的老客戶(hù)幫到你，前提是他得信任你!
都說(shuō)人生無(wú)處不銷(xiāo)售，他山之石可以攻玉，希望各位仔細(xì)體會(huì)這位銷(xiāo)售冠軍的實(shí)戰(zhàn)心得，相信你有一天也會(huì)摘得銷(xiāo)售之星的桂冠!
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用15
公司領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)自一線的指揮官和奮斗在一線的同事：
大家新年好!
今天在座的，都是服裝界的資深人士和終端管理的營(yíng)銷(xiāo)精英，借這次公司的年度營(yíng)銷(xiāo)會(huì)議，在這里和大家探討一下關(guān)于公司終端管理的一些個(gè)人看法。大家都知道，終端是品牌服裝企業(yè)賴(lài)以生存和發(fā)展的根本。
公司所做的一切工作，從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)到企劃、財(cái)務(wù)、人事管理等，這所有的一切，最終都是為了更好地在終端實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的獲齲如果終端營(yíng)運(yùn)不夠?qū)I(yè)或不夠規(guī)范，這一切的付出都將白費(fèi)。
所以終端管理的優(yōu)劣，將決定企業(yè)的生存和發(fā)展，決定企業(yè)能否獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)和持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。
但公司目前的終端狀況卻不容樂(lè)觀：
一、終端狀況簡(jiǎn)析
1、以下是對(duì)公司店鋪營(yíng)運(yùn)管理現(xiàn)狀的簡(jiǎn)單素描：(用幻燈片投放店鋪不規(guī)范現(xiàn)象的照片)
1)服務(wù)：基本接待不規(guī)范，細(xì)節(jié)服務(wù)空白
2)陳列：賣(mài)場(chǎng)不夠整齊、有序，陳列不生動(dòng)
3)展示：櫥窗/模特/正掛/流水臺(tái)/pop/dm等應(yīng)用較差)
4)推廣：促銷(xiāo)手段單一，打折嚴(yán)重，缺少品牌價(jià)值和文化的展現(xiàn)
5)形象：燈光、貨架等店鋪整體風(fēng)格缺少系統(tǒng)規(guī)劃
6)店員：工作積極性不高，銷(xiāo)售欲望不強(qiáng)
7)技能：缺少專(zhuān)業(yè)知識(shí)和導(dǎo)購(gòu)基本技能
8)管理：店長(zhǎng)控店能力、流程執(zhí)行、制度落實(shí)差
9)架構(gòu)：沒(méi)有專(zhuān)職的零售督導(dǎo)指導(dǎo)跟進(jìn)店鋪經(jīng)營(yíng)
10)培訓(xùn)：直接有效的店鋪員工培訓(xùn)基本空白
還有很多其它方面，這里就不一一列舉了
這樣的狀況，等于只發(fā)揮了店鋪的商品傳遞的功能，在很大程度上只能算是服裝超市。
在日益講究購(gòu)物環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)和引導(dǎo)性消費(fèi)的服裝零售業(yè)、在大部份競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都在進(jìn)行精細(xì)化管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的今天，這樣的店鋪管理狀況，將很難在行業(yè)里繼續(xù)立足下去。(用幻燈片投放規(guī)范的店鋪照片作對(duì)比，顯示差距，引發(fā)思考)
所以，年將是一個(gè)嚴(yán)峻的終端營(yíng)運(yùn)管理年!
2、以下是店鋪員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的情況：(幻燈片投放)
絕大部分店員不懂商品的fab，對(duì)產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)不能順暢解說(shuō);很多人缺少對(duì)顧客分析研判的概念;
商品管理也幾乎停留在賣(mài)什么補(bǔ)什么的層次;
淡場(chǎng)時(shí)大都傻站著，最多理理貨做做賬，不懂銷(xiāo)售演練或開(kāi)展銷(xiāo)售游戲;
幾乎所有的終端都沒(méi)有建立店鋪?zhàn)杂玫脑敿?xì)的顧客管理檔案;很少召開(kāi)店鋪例會(huì)，也不懂開(kāi)展實(shí)效的店鋪會(huì)議;
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用16
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、朋友們：
大家好!六月的懷來(lái)，驕陽(yáng)似火;六月的沙城，彩旗飄飄;六月的建設(shè)工地，鑼鼓陣陣，熱火朝天。在全省、全市三年大變樣建設(shè)如火如荼的大氛圍下，今天，我們?cè)诖伺e行隆重的奠基儀式，揭開(kāi)和祥家園住宅小區(qū)(南區(qū))開(kāi)工建設(shè)的序幕。在此，我代表公司全體職工，對(duì)光臨奠基儀式的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓表示熱烈的歡迎!對(duì)關(guān)心支持"和祥家園住宅小區(qū)"項(xiàng)目建設(shè)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)和社會(huì)各界人士表示衷心的感謝!并向各位來(lái)賓和朋友們致以夏日的問(wèn)候和美好的祝愿!
河北和祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于20xx年，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的暫定資質(zhì)，公司現(xiàn)有員工30名，其中高級(jí)職稱(chēng)2名，中級(jí)職稱(chēng)5名。公司本著"開(kāi)拓、創(chuàng)新、謹(jǐn)慎、誠(chéng)信"的企業(yè)精神，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為立足點(diǎn)，不斷提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，逐步向集團(tuán)化的目標(biāo)邁進(jìn)。
和祥家園住宅小區(qū)(南區(qū))在懷來(lái)縣原飲食服務(wù)公司舊址開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總投資9800萬(wàn)元，占地面積19.21畝，建筑面積3.8萬(wàn)平方米。共建四幢高層，其中二幢九層，兩幢十三層。預(yù)計(jì)建設(shè)年限兩年，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)稅收2500萬(wàn)元，安排解決就業(yè)人員30人。小區(qū)北臨存瑞大街，南臨龍澤小區(qū)，東為北巷路，西為廣場(chǎng)南路，地處沙城鎮(zhèn)中心位置，交通便利，地理位置十分優(yōu)越，我們堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，注意處理好自然環(huán)境—住宅建設(shè)—人的關(guān)系，充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的要1
求，努力把小區(qū)打造成環(huán)境優(yōu)美、舒適宜居、安全經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。
立足起點(diǎn)，我們滿(mǎn)懷激情，展望未來(lái)，我們信心百倍，我們堅(jiān)信在"城鎮(zhèn)面貌三年大變樣"建設(shè)的大環(huán)境下，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)的關(guān)心支持下，在建設(shè)單位的精心施工下，在不久的將來(lái)，一座現(xiàn)代化的住宅小區(qū)將拔地而起，為懷來(lái)人民獻(xiàn)上一處美麗的居住場(chǎng)所。為懷來(lái)縣的三年大變樣建設(shè)貢獻(xiàn)我們自己的一份力量。
最后，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓身體健康、家庭幸福、萬(wàn)事如意!謝謝大家
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用17
大家好，我來(lái)自河北襄政投資集團(tuán)綜合行政部，我叫，今天我演講的題目是崇尚制度，提倡創(chuàng)新。作為剛?cè)肼毜男聠T工，我的心情無(wú)比激動(dòng)和自豪。我們企業(yè)經(jīng)過(guò)六十年的發(fā)展歷程，人員從一兩百到現(xiàn)在的幾千人，從單一化到現(xiàn)在的多元化發(fā)展，無(wú)不證明著我們的企業(yè)正蒸蒸日上的高速發(fā)展。作為一家尋求發(fā)展的企業(yè)，能否迎來(lái)又一個(gè)春天，關(guān)鍵在于他是否擁有一顆蓬勃而有力的心臟。然而，決定企業(yè)是否能夠擁有一顆蓬勃而有力的心臟關(guān)鍵在于企業(yè)是否擁有一套獨(dú)立而完善的管理制度。
所以，科學(xué)化、制度化、精細(xì)化管理工作已迫在眉睫了。企業(yè)的規(guī)章制度對(duì)于一個(gè)公司的重要程度就好比一個(gè)精心編制的完美程序，控制著整個(gè)工作流程的正常運(yùn)行。程序的任何疏漏或者細(xì)小的差錯(cuò)都會(huì)帶來(lái)不可預(yù)計(jì)的災(zāi)難。
然而，一個(gè)集團(tuán)有多個(gè)部門(mén)，這些部門(mén)共同維系著公司的發(fā)展。通過(guò)企業(yè)管理制度，可以清楚的看到這些部門(mén)既有自己獨(dú)立的責(zé)任，相互之間又有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。俗話說(shuō)獨(dú)木不成林，每個(gè)部門(mén)都離不開(kāi)其他部門(mén)的支持，學(xué)習(xí)規(guī)章制度既可以知道自己的職責(zé)，同時(shí)可以知道其他部門(mén)的職責(zé)范圍，方便今后工作更好的溝通和合作，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。我們只有在企業(yè)發(fā)展壯大的道路上邊學(xué)習(xí)邊完善自我，才能使我們既定的宏偉目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)同時(shí)。
其次，企業(yè)的管理制度有助于調(diào)動(dòng)員工的積極性。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，只有在它的每一位員工的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性都得到了充分發(fā)揮，并形成一種凝聚力時(shí)，這個(gè)企業(yè)才能搞得好。通過(guò)管理制度，使全體員工知道：應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么;應(yīng)該怎樣做，不應(yīng)該怎樣做。這樣，就能把全體員工的工作積極性充分地調(diào)動(dòng)起來(lái)，成為推動(dòng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作不斷前進(jìn)的巨大動(dòng)力。
作為公司的一名員工，我認(rèn)為以下幾點(diǎn)可以幫助完善制度。第一，實(shí)現(xiàn)人性化管理。正如日本著名企業(yè)家松下幸之助所說(shuō)："企業(yè)是否對(duì)社會(huì)有所貢獻(xiàn)，從而蓬勃發(fā)展下去，關(guān)鍵取決于人。"人的作用是萬(wàn)不可忽視的，在倡導(dǎo)人文理念的今天對(duì)企業(yè)的管理更要提倡一種人文精神，強(qiáng)調(diào)人性化管理的方法。這種人性化管理在企業(yè)中不難做到，現(xiàn)在許多公司都會(huì)在員工生日時(shí)送上一份小禮物，這一小小的舉動(dòng)便會(huì)讓員工倍感溫暖，因?yàn)樗J(rèn)為收到的不僅是公司給予的禮物與祝福，更是公司對(duì)自己的肯定，在日后的工作中會(huì)更加努力地回報(bào)公司。
第二，員工參與制度的制定，實(shí)行自我管理。這標(biāo)志著員工地位的提升。現(xiàn)代企業(yè)中，員工的地位越來(lái)越高。工業(yè)經(jīng)濟(jì)初期，員工只是企業(yè)的受雇者，甚至僅僅被看做是勞動(dòng)機(jī)器，而現(xiàn)在許多企業(yè)認(rèn)為員工是企業(yè)的主人。這種地位的提升，一方面是企業(yè)倡導(dǎo)的，另一反面是員工希望看到的。然而這種變化不應(yīng)僅僅是口頭上說(shuō)說(shuō)就了事的，員工從內(nèi)心希望變成企業(yè)的主人，這不僅是一種地位的提高，同時(shí)也是企業(yè)對(duì)員工自身價(jià)值的肯定。因此，讓員工參與制度的制定是大有裨益的。
第三，及時(shí)修改不合適的制度。企業(yè)是在發(fā)展的，是不斷變化著的，制度也不可能是靜止的。用新的情況去套用舊的制度，必然會(huì)約束企業(yè)的發(fā)展。只有按照企業(yè)發(fā)展的需要，及時(shí)更新管理制度，才能順應(yīng)企業(yè)的發(fā)展。我們應(yīng)該崇尚制度，提倡創(chuàng)新，任何員工如果發(fā)現(xiàn)制度有不合理的地方，都可以提出來(lái)改正。
最后，感謝公司組織的這次演講比賽，同時(shí)我也號(hào)召全體員工積極學(xué)習(xí)，了解公司制度，遵守公司規(guī)定，為以后的工作打好基礎(chǔ)，提高工作效率，讓我們共同為為市政的明天更創(chuàng)輝煌!
我的演講完畢，謝謝大家。
房地產(chǎn)公司發(fā)言稿范文通用18
各位業(yè)主、各位評(píng)委：
剛才我公司辦公室主任給大家介紹了我公司的發(fā)展情況及管理理念，在這里我作為這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，我再補(bǔ)充幾句。
一、首先我介紹一下自己，我是袁銀沛，土生土長(zhǎng)的會(huì)東人，以前當(dāng)過(guò)兵、在煙草公司工作了十多年。后來(lái)在華昌公司發(fā)展綠化、物業(yè)管理，經(jīng)多年的學(xué)習(xí)、工作和實(shí)踐，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。在會(huì)東、會(huì)理、寧南三縣發(fā)展物業(yè)管理、綠化工程。目前會(huì)東城管理局的有縣城綠化養(yǎng)護(hù)、鮮花擺放。單位有：三益公司、參中、檢察院、利森、財(cái)政局、縣政府等十多家單位。會(huì)理縣有好醫(yī)生集團(tuán)、復(fù)烤廠、南閣中小學(xué)。還包括寧南烈士陵園改建，城市綠化的養(yǎng)護(hù)管理。由于以上的工程項(xiàng)目，我自己組建了一家園林公司，擁有員工80余人，每年產(chǎn)值約200萬(wàn)余元。目前二期經(jīng)濟(jì)適用房綠化、燈光工程都是我在做，對(duì)二區(qū)的環(huán)境、業(yè)主我都很了解，并且很多都是熟人，對(duì)物管中存在的糾紛、問(wèn)題，我能很快了解問(wèn)題存在的原因，以業(yè)主利益為優(yōu)先，互相合作，互相信任，我相信，在我們的合作下會(huì)使大事化小，小事化了。
二、人員配置：如我能在這次招標(biāo)活動(dòng)中勝出，我會(huì)將我?guī)资麊T工中多年從事物業(yè)管理、園林工程中的精英骨干，抽調(diào)部分到二期物管當(dāng)中來(lái)，打造一家人文環(huán)境優(yōu)雅、和諧互助的精品小區(qū)。
三、在應(yīng)急預(yù)案方面，我公司能在10分鐘左右召集員工30—50人，足以應(yīng)對(duì)小區(qū)的各種突發(fā)事件，這也是我公司比任何一家公司的優(yōu)勢(shì)之一。比如最近幾天省領(lǐng)導(dǎo)要到會(huì)東考察，城管局要求在一周內(nèi)完成全縣綠化帶56萬(wàn)平方米的修剪造型，垃圾、雜草等清運(yùn)。我公司上下員工70多人，三天搞定，輕松應(yīng)對(duì)。
四、成本預(yù)算我有優(yōu)勢(shì)。我公司的管理人員及員工，大部分是會(huì)東土生土長(zhǎng)的人，生活、住宿、交通可不拿入成本預(yù)算，有些工作可兼職代管，比如出納、會(huì)計(jì)、保管員、資料員，他們?cè)谖夜巨k公室就能完成。
五、會(huì)東復(fù)烤廠和二期經(jīng)濟(jì)適用房相鄰，在復(fù)烤廠，我公司擁有保安18人，這樣我們就能相互照應(yīng)。確保小區(qū)安全是一大后備力量。
其他不說(shuō)了，我講得再好，也不算好，要二期業(yè)主說(shuō)把物管交給我，你們放心，這才是真正意義上的好，也才有緣分。謝謝大家。
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