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房屋租賃合同的

時間:2020-12-14 14:00:33 租房協(xié)議書 我要投稿

2017房屋租賃合同的范本

  租房協(xié)議書遵守一般的合同格式,內(nèi)容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息,所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務等。以下是由yjbys小編為大家精心整理出來的租房合同范本,希望能夠幫到大家。

2017房屋租賃合同的范本

  租房合同范本一

  出租方:

  以下簡稱甲方

  承租方: 以下簡稱乙方

  甲方在 1套,面積 平方米,乙方因需要租住此房,經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達成如下協(xié)議:

  第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,租賃時間自 止,乙方交納人民幣 元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

  第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日后,每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離,并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

  第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛(wèi)生費等公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔。

  第四條乙方在租房期內(nèi)愛護房內(nèi)設備,不得隨便拆改,如有必要的裝修,需與甲方協(xié)商,征得同意后才可進行。

  甲方向乙方提供出租物品清單:

  第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用,如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同,將房屋收回并不再退還押金。

  第六條合同期滿,乙方繼續(xù)租用與否應提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約;合同期未滿,甲方不得轉(zhuǎn)租他人,否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利;合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

  第七條 免責條件

  1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條甲方向乙方提供交款帳號為:

  帳號戶主:

  開戶銀行:

  折號:

  卡號:

  未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方:   承租方:

  負責人:   負責人:

  電話:   電話:

  合同有效期限:

  租房合同范本二

  出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

  承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作 ______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________.

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的',乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。

  第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.______________________________________________________________.

  2.______________________________________________________________.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章)  乙方(簽字蓋章)

  身份證號碼:   身份證號碼:

  聯(lián)系電話:  聯(lián)系電話:

  住址:  住址:

  年月日   年月日

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