租房協(xié)議書的格式

時(shí)間：2020-12-07 10:30:03 租房協(xié)議書我要投稿

關(guān)于租房協(xié)議書的格式

　　租房協(xié)議書，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。以下是由yjbys小編為大家推薦的租房協(xié)議書的格式，歡迎大家閱讀。

關(guān)于租房協(xié)議書的格式

　　租房協(xié)議書的格式一

　　甲方(房主)：___________簽名/蓋章

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：

　　一、甲方將__勝利大街_38_號104室的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 ______。

　　2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　1、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　2、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣--元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議

　　十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章乙方：________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：

　　身份證號：_____________________ 身份證號：

　　本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

　　租房協(xié)議書的格式二

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　甲方將位于_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的.經(jīng)營項(xiàng)目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目為：，本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營項(xiàng)目。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

　　三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)

　　四、門面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。

　　五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。

　　七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時(shí)，應(yīng)征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。

　　八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年 ____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

　　十、其他約定事項(xiàng)：

　　1、

　　2、

　　十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　租房協(xié)議書的格式二

　　出租方(房東)甲方：_______

　　聯(lián)系電話：_________________

　　承租方(房客)乙方：_______

　　聯(lián)系電話：_________________

　　茲有甲房房屋一套地址團(tuán)結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。

　　二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。

　　三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

　　五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。

　　七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。

　　八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

　　十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

　　甲方：_____________________

　　身份證：___________________