2016租房協(xié)議書的樣本
租房協(xié)議書是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。以下是由yjbys小編為大家推薦的租房協(xié)議書的樣本,歡迎大家閱讀。
2016租房協(xié)議書的樣本一
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)達成如下房屋租賃合同,望共同遵守。
一、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ,建筑面積 ,乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,同意承租。
二、租賃期限
租賃期共 年,即從 年 月 日起至 年 月 日終止。租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計 元,
乙方應在 年 月 日前向甲方交清。
乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。
四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
、偌追奖仨毎凑占s定將租賃物交付乙方,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
、诩追奖WC在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,應在30日內(nèi)前通知乙方,乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
、僖曳綉敯凑占s定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,必須維護和保障公共利益為原則,造成租賃物毀損、滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,不可抗力除外。
②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,否則,甲方有權(quán)解除合同。
③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物,否則,甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復原狀,賠償相應的損失,并有權(quán)解除合同。
、芤曳綉敯醇s定將電費于每月8日前交付管理人員,由公司統(tǒng)一上繳電力局,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償相應損失。
、菀曳矫吭孪蚣追嚼U納 元的衛(wèi)生費用。
、抟曳綉袚嘘P(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。
⑦乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的,甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
乙方不按合同約定承擔維修義務(wù)和費用的。
乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全,不服用甲方正常管理活動的。
乙方利用出租物進行違法活動的。
甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。
乙方不按其支付水、電等費用的。
乙方不按約定支付租賃金的。
七、違約責任
甲乙雙方違反本合同約定,除有權(quán)解除合同外,必須承擔下列約金和賠償金。
乙方擅自將出租物拆改、裝修,擅自改變用途,乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。
乙方逾期不交付租金,根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的'貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權(quán)停電,造成的一切損失由乙方承擔。
合同終止或解除后,乙方逾期不返還租賃物,除補交租金外,應向甲方承擔違約金,標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。
由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的,由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。
乙方不按期繳納電費,甲方有權(quán)停電,其全部責任由乙方承擔,造成損失由乙方自負。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行一定,其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。
本合同一式三份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字蓋章后生效。
雙方約定的其他事項:
甲方:
乙方:
年 月 日
2016租房協(xié)議書的樣本二
出租方姓名(甲方): 性別: 身份證號碼:
承租方姓名(乙方): 性別: ,身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自2012年5月1日至2012年11月1日,計6個月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結(jié),每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、、燃氣費、、物業(yè)費,清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 800元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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