住房協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)）
住房協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方因存在客觀的勞動關(guān)系，甲方為乙方安置臨時住房。為維護(hù)雙方之合法權(quán)益，避免今后發(fā)生不必要之糾紛，雙方經(jīng)慎重協(xié)商，特就住房問題達(dá)成如下協(xié)議：
一. 物權(quán)認(rèn)定：
1.本協(xié)議所指房屋為甲方舊職工宿舍樓(馬路邊)原門面改造房，一共12戶，從里向外依次編號為1—12號房。乙方所住房屋為 號房。
2.房屋資料：面積 平方米， 室 廳，帶衛(wèi)生間。已作如下裝修：地板磚、墻面仿瓷、基本水電設(shè)備、門窗。
3.上述房屋之產(chǎn)權(quán)歸甲方所以，乙方只享有臨時住居權(quán)。
4.乙方在下列情況下住居權(quán)自動結(jié)束：退休、離休、停薪留職、辭職、調(diào)離、開除、死亡。
二.行為約束：
1.乙方對房屋的臨時住居權(quán)不得繼承、轉(zhuǎn)讓、出售。
2.乙方不得將上述房屋作為經(jīng)商等非住居使用，亦不得擱 1
置房屋，外出進(jìn)修學(xué)習(xí)除外(連續(xù)1個月無人住居視為擱置)。
3.上述房屋甲方已經(jīng)作了必要裝修，乙方不得再對房屋作任何較大幅度裝修。如需要作小幅度裝修(如：墻面粉刷，安裝空調(diào)等)，必須事先報醫(yī)院批準(zhǔn)，否則視為非法裝修。乙方裝修時不得改變、損壞房屋原有基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施，裝修費用由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
4.乙方住居權(quán)結(jié)束之日起一個月內(nèi)必須無條件退房。
5.房屋的.維修事宜歸甲方負(fù)責(zé)。如房屋出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后10個工作日內(nèi)必須負(fù)責(zé)組織維修，所需費用由甲方負(fù)責(zé)。
三.權(quán)益聲明：
1.甲方對房屋擁有絕對處置權(quán)，可根據(jù)自身發(fā)展需要對房屋進(jìn)行任何處置，不需要征求乙方同意。
2.甲方如需要對房屋作其他處置，需提前一個月通知乙方，并及時為乙方安置其他住處，否則乙方可以暫緩?fù)朔俊?/p>
3.甲方定期對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反“行為約束”之行為，甲方有權(quán)勒令其及時糾正，如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)糾正，甲方有權(quán)采取扣押乙方工資、強行收回房屋等處罰措施。
4.乙方住居期間可以隨時要求退房。退房需事先向甲方提交退房申請，并基本還原房屋交付使用時之狀態(tài)。甲方接到申請后10個工作日內(nèi)應(yīng)對房屋情況進(jìn)行核查，如未發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時為乙方辦理退房手續(xù)，并退還房屋押金。如發(fā)現(xiàn)房屋存在一定的損壞，或未還原交付使用時之狀態(tài)，可酌情扣除一定押金。
本協(xié)議自簽訂之日起正式生效。文本一式三份，甲方、乙方、衛(wèi)生院職代會各持一份。
甲 方:
乙 方：
殷祖衛(wèi)生院職代會：
法人： 二O一二年 3 日 月
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