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房屋租賃委托協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-12-08 09:54:23 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

房屋租賃委托協(xié)議書(shū)

  甲方(出租方): 身份證號(hào)碼:

房屋租賃委托協(xié)議書(shū)

  地址: 電話:

  乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

  地址: 電話:

  丙方(中介方): (xx不動(dòng)產(chǎn)xx 加盟店)

  地址:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,共同遵守:

  第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于 市 區(qū) 道(路/街)

  小區(qū) 棟(樓) 門(mén) 室;房屋權(quán)屬性質(zhì) ,所有權(quán)人 房型 ,建筑/計(jì)租面積 平方米,樓層 ,總層數(shù)層,單雙氣,有線 ,雙水 。該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

  第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。

  第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。

  第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫(xiě): 元)。租金按 結(jié)算,首付租金乙方于 交付給甲方,以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

  第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫(xiě): 元)。合同期滿,若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。

  第六條(甲方責(zé)任)

  1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

  2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。

  第七條(乙方責(zé)任)

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋,同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償:

 、傥唇(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日;④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;⑤ 。

  2.該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

  ( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用 。

  第八條(合同變更及解除)

  1.租賃期間,雙方均不得無(wú)故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應(yīng)賠償乙方 ;

  乙方擅自解除合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí),留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

  2.租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前 日書(shū)面向甲方提出,甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),甲方若無(wú)答復(fù),視為不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金,保證金予以退還。

  第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條中介費(fèi)為 元人民幣(大寫(xiě): 元),

  由 承擔(dān)并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付給丙方。

  第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份,一份兩頁(yè),甲、乙、丙方各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力。

  第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

  第十三條本合同簽訂后,甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

  第十四條其他約定:

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):

  (xx不動(dòng)產(chǎn)xx加盟店)

  委托代理人:               委托代理人:                          經(jīng)紀(jì)人:

  簽約日期:                  年 月 日

  甲方確認(rèn):                 確認(rèn)日期:

  乙方確認(rèn):                  確認(rèn)日期:

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