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租房合同

時間:2024-03-13 07:34:28 租房協(xié)議書 我要投稿

租房合同范本合集(10篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的租房合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

租房合同范本合集(10篇)

  租房合同范本 篇1

  使用須知

  1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

  2. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;

  轉(zhuǎn)租人應向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

  3. 轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,應用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。

  4. 合同簽定之日起30日內(nèi),轉(zhuǎn)租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) 。

  合同編號:__________

  天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

  轉(zhuǎn)租當事人:

  轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):______________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:______________________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:______________

  受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):____________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:____________________________________

  國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

  地址:________________________________________

  郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

  有關法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條 房屋情況

  1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉(zhuǎn)租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

  1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____________,結構____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設計用途____________ 。

  1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

  第二條____ 租賃用途

  2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

  2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。

  乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

  3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

  3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任:

  1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。

  2、解除合同。超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  3、______________________________________

  __________________________________________

  __________________________________________

  3-3__ 租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日____元向甲方支付違約金。

  第四條____ 租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。

  1、 按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

 。ㄈ嗣駧牛;

  2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

 。ㄈ嗣駧牛;

  3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為__________ 元(人民幣)。

  4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

  1、 按月支付租金,付款時間__________________________ 。

  2、 按季支付租金,付款時間__________________________ 。

  3、 按年支付租金,付款時間__________________________。

  4、_________________________________________________ 。

  4-3乙方延期支付租金,甲方有權按下述第__ 種約定追究乙方違約責任:

  1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____ 元向甲方支付違約金。

  3、_________________________________________________________________________________ 。

  第五條____ 押金和其他費用

  5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。

  甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

  租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的`____________________________ 費用外,剩余部分歸還乙方。

  5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,______________________ 費用由______ 承擔;其他有關費用,均由______ 承擔。

  第六條 房屋使用和維修

  6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所 承租的房屋及其附屬設備

  6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。

  6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

  1、 甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進行維修,乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,

  甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

  2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協(xié)助。

  3、________________________________________

  第七條 提前解除合同

  7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  7-2 轉(zhuǎn) 租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

  7-3________________________________________________________________ 。

  第八條__其他條款

  8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______ 種方式處理。

  1) 向人民法院提起訴訟。

  2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

  8-3 本合同連同附件共____ 頁,一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

  甲方(簽章):______ 乙方(簽章):

  ______日期:__________________ 日期:

  委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):

  ________ 日期:__________________ 日期:

  合同登記備案情況:

  經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定,準予登記備案。

 。ㄉw章)

  ____年____月____日

  附件一:房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任

  附件二:增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

  附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款

  租房合同范本 篇2

  編號:

  本合同當事人

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:_________;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□__________;樓層:___;結構:____;朝向:____;建筑面積:_____平方米;月租金標準:____元;租期:____;房屋用途:_____;

  房屋權屬:________

  其他條件:________

  乙方還應提供以下服務:___________。

  第二條 委托期限

  自____年___月___日至____年___月___日。

  超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第三條 現(xiàn)場看房

  乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

  乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

  第四條 甲方義務

 。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實的身份資格證明;

 。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合;

 。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密;

 。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

  第五條 乙方義務

 。ㄒ唬⿷鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

 。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

 。ㄈ⿷WC為甲方提供的'房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,()損害甲方利益;

 。ㄎ澹⿲追降慕(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

  (六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

  (七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

 。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A收費用。

  第六條 委托事項的完成

  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  第七條 費用與傭金

 。ㄒ唬┛捶抠M

  看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

  看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。

  乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

 。ǘ﹤蚪

  傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

  乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____。

  委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。

 。ㄈ┚娱g活動費用

  居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

  乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。

  非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋。

  除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

  第八條 轉(zhuǎn)委托

  乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

  第九條 本合同解除的條件

  雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

  第十條 違約責任

 。ㄒ唬┘追竭`反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

 。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

 。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;

 。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

  (五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

 。┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

 。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

 。ㄒ唬┨峤 仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十二條 其他約定事項

  第十三條

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  第十四條

  合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。

  第十五條

  本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。

  委托人(章:) 居間人(章):

  住所: 住所:

  身份證號: 法定代表人:

  法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼:

  營業(yè)執(zhí)照號碼: 簽約代表:

  委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  郵政編碼; 郵政編碼:

  合同簽訂時間: 合同簽訂時間:

  租房合同范本 篇3

  出租方(以下稱甲方):__________________

  承租方(以下稱乙方):__________________

  甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:__________________

  一、 房屋地址

  ______________底商,建筑面積_______平方房屋結構框架,層數(shù)_______。

  甲方出租的商鋪坐落于_____________________。

  二、 租賃期限

  1、雙方商定房屋租期為______________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  2、甲方給予乙方_______天免租。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:__________________

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_______萬元

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣_______元 大寫:________________________元整:__________________前三年租金不變,后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于每年的_______月_______日前交至出租方。

  3、 乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。

  4、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 ________%加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、 各項費用的繳納

  1、 物業(yè)管理費:__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費:__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:__________________租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的`費用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先一個月前 書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  九、 爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十一、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(簽字蓋章):______________________

  承租方(簽字蓋章):________________________

  日 期:______________年 ________月 ________日

  日 期:___________年 ________月 ________日

  租房合同范本 篇4

  甲方簽字: 乙方簽字: 身份證號碼: 身份證號碼: 家庭地址: 家庭地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

  一、房屋狀況:

  甲方擁有的房屋位于 路 單元 號住房 室 廳 廚 衛(wèi),建筑面積約為 平方米出租給乙方使用,用途為居住。

  二、租期為: 年,從 年 月 日至 年 月 日止。

  三、付款方式: 年租金為 元(大寫人民幣: ),先付后住,并一次性付清租金。

  四、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金 。租期屆滿,房屋及設施、設備若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用結算完后,甲方于交房當日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。

  五、雙方責任及違約處理

  1.甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋,則由甲方承擔一切責任,并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

  2.甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人。

  3.乙方須按時支付本合同約定的租金,按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金,則每逾期一天,甲方有權按月租金的1%加收滯納金,逾期超過30天,甲方有權收回該房屋。

  4.乙方應遵守小區(qū)物管制度,不得擅自改變房屋的'建筑結構和用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進行違法活動,否則由乙方承擔一切責任,并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,同時甲方有權收回該房屋。

  5.乙方如需對該房屋進行裝修,必須經(jīng)甲方同意后方可實施。乙方遷出時,不得拆卸固定的裝修設施,以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下,乙方可進行拆卸,但必須將該房屋恢復原狀。

  6.甲方應保證該房屋的建筑質(zhì)量,發(fā)生嚴重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題,

  由甲方負責維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內(nèi),該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災、火災等事故,由乙方承擔全部責任,并賠償相應損失。

  7.租賃期滿,乙方應按時遷出。若要繼續(xù)租用,乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)使用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

  8.租賃未滿,甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應向?qū)Ψ街Ц秲蓚月租金作為違約金。

  9.因不可抗力的因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔責任。

  租房合同范本 篇5

  出租人(甲方):

  身份證號:

  出租人(乙方):

  身份證號:

  1、甲方將坐落在室房屋租給乙方使用。

  2、租期為年,至。

  3、租金定為每月元,按季度付款或半年一交,房屋租金為上打租,提前半個月交下期租金,不能拖欠。如不能及時交納下期租金,甲方有權提前終止合同,剩余租金不予退還。

  4、乙方在租賃期間,不能將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,不許改變原有結構,不許在所租房屋內(nèi)搞違法犯罪活動,否則出現(xiàn)一切后果由乙方自行負責,與房主無關。

  5、租賃期間,雙方不能私自違約,單方面違約,應給對方一個月租金補償。

  6、租賃期間,甲方負責承擔期間的供暖費,乙方負責承租期間的水、電、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)費、物業(yè)費、電梯費等。

  7、乙方進戶(退房)時,雙方共同檢查水表數(shù),電表數(shù),煤氣表數(shù)。

  8、愛護房屋設備及物品,損壞按原價賠償。

  9、為確保室內(nèi)物品完好無損,水、電等費用的`順利移交,乙方向甲方交納保證金元,待房屋租期滿時,乙方要無欠費或損壞物品情況發(fā)生,甲方應如數(shù)將保證金返還給乙方。

  10、合同到期乙方要按時交房,否則甲方有權進入房屋,責任由乙方負責。

  11、物品清單(電視機、冰箱、熱水器、抽油煙機、洗衣機、煤氣爐灶、電視柜、雙人床、鞋柜、衣柜、麻將桌、四個凳子、衣柜、鑰匙4把、沙發(fā))。

  此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  聯(lián)系電 話:

  乙方簽字:

  聯(lián)系電 話:

  收條

  租金年 月 日至年 月 日

  年 月 日

  租房合同范本 篇6

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:

  1、 出租房屋坐落地址 ;

  2、 建筑面積: ,房屋間數(shù): ;

  3、 結構、裝修和設施情況:

  4、 產(chǎn)權證號: ;

  5、 其他: 。

  第二條 房屋租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定:

  1、租賃期限內(nèi)房屋租金固定不變,每年租金 元,稅金 元,合計人民幣 元(¥ )。

  2、租賃期限內(nèi)房屋租金每 年 ,具體如下:

  3. 上述稅金按合同簽訂時的稅率 %計算,由承租方承擔;租賃期內(nèi)稅率或計算方式如有調(diào)整,按稅務主管部門公布的標準重新計算。

  4. 本合同房屋租金(含稅)總計為 元人民幣(¥ )。

  第三條 雙方選擇以下第 種付款方式:

  在租賃期內(nèi)每 年等額付款,即每 年的 月 日之前,乙方向甲方支付 元人民幣(¥ );

  第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋。

  第五條 乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業(yè)廳、手機賣場或開展其他業(yè)務營銷活動。

  第六條 租賃房屋的水電費由乙方承擔,雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進行結算,每年的 月 日結算一次。房產(chǎn)稅、土地使用費、物業(yè)管理費和其他費用由甲方承擔。

  第七條 甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用,甲方在收款前,必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的`,乙方有權推遲付款,相應責任由甲方承擔。

  第八條 租賃房屋出現(xiàn)問題,影響乙方使用的,甲方負責維修,甲方修理房屋,不得影響乙方正常使用。乙方通知之日起五日內(nèi),甲方未為維修的,乙方有權自行或聘請他人維修。所發(fā)生合理費用,由甲方承擔或在乙方應付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問題,影響乙方正常使用的,乙方受影響期間的租金相應扣除。

  第九條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善、安裝設備或增設他物。有關裝修費用由乙方自行承擔。乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設施安全,乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結構為原則,如果由于乙方的原因造成房屋損壞的,乙方負責修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間,應提供水電及進出房屋方面的便利,應提供通信線纜、電源線路等設施順利進入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護故障及搶修期間,也應提供同樣便利與協(xié)助。

  第十條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權證、土地使用權證)或已獲產(chǎn)權人充分授權簽署本合同,在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,房屋適于合同約定的租賃用途,并且有合法的權利將房屋出租。 因甲方違反有關法律法規(guī)、在前合同義務、無權處分或超越權限等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的,甲方應退還全部已收款項,并按合同總金額的 向乙方支付違約金,違約金不足以彌補乙方實際損失的,甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的,本條仍對雙方具有約束力。

  第十一條 租賃期間,甲方如將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三人,應告知該第三人房屋租賃的事實,同時應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,承受原甲方的權利義務。

  第十二條 租賃期間,乙方有權不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租、分租該房屋。

  第十三條 除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外,甲方保證向乙方24小時連續(xù)供電。電力部門通知停電或甲方電力設備檢修時,甲方應提前通知乙方,以保證乙方有足夠時間做好應付停電的準備工作。

  第十四條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿,甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下,乙方有優(yōu)先承租權。

  第十五條 乙方由于經(jīng)營、技術、法律等方面的原因,需要提前終止租賃合同的,應提前 個月通知甲方,在此期間的租金照付,多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失(包括但不限于房屋空臵損失、再次招租所需費用、租賃發(fā)票稅金等),乙方無需承擔其他任何違約責任。

  第十六條 違約責任:

  1、 乙方遲延支付租金或其他費用的,對遲延支付的金額,應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

  2、 甲方遲延交付房屋的,按 元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

  3、 因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權糾紛或其他可歸責于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的,甲方應免收乙方受影響期間的租金,且每日應按當年日租金的 倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過 日的,乙方有權提前終止合同,甲方應退還當年已收租金,并按當年租金的 向乙方支付違約金。

  4、 雙方有其他違約行為,在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復的,守約方有權解除合同,并有權要求賠償損失。

  第十七條 因本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:

  1、 提交 仲裁委員會仲裁;

  2、 向乙方所在地法院起訴;

  第十八條 本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。

  第十九條 本合同自雙方簽署之日起生效。

  甲方(蓋章):授權代表(簽字):

  日期:

  乙方: 授權代表(簽字):

  日期:

  租房合同范本 篇7

  (下稱甲方)因 工程建設需要,租借 (身份證號碼: )(下稱乙方)在 民房包括院子。經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽立如下協(xié)議:

  1、甲方租借乙方上述房屋 (包括院內(nèi)場地)一處,月租金

  元人民幣(年租金 元人民幣),租借時間暫定為 年 月 日至 年 月 日。在房屋租用期內(nèi),乙方不得以任何理由要求退租或增加房租(如果遇到道路拓寬,政府拆遷等不可抗力因素,乙方不承擔違約責任);如果因工程原因需要延長租用時間,本協(xié)議繼續(xù)生效(乙方不得以任何理由不出租此房給甲方,且乙方不得提高月租金)。

  2、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房。

  3、三相電由乙方負責接入戶,所發(fā)生的所有費用由乙方負責。乙方負責生活用電及三相電單獨裝電表,并保證電價等同于當?shù)孛裼秒妰r。

  4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾,由乙方負責,并賠償甲方由此造成的損失。

  5、在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品。

  6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進入甲方租住的樓房內(nèi)。

  7、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件(如:修建地坪、購買水泵、裝修房屋等)

  8、乙方負責協(xié)調(diào)甲方租住房屋門前停車問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

  9、甲方不承擔因由乙方承擔的第三方收費,乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活。乙方負責甲方的有線電視、寬帶、電話等的安裝,費用由甲方支付。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線電視、寬帶、電話、電等費用。

  10、甲方在租借期間內(nèi)應自覺維護乙方權益,甲方正常裝修改造房屋,乙方不得因此要求甲方補償,此外乙方對房屋的`自然老化、破損和非人為因素的破壞,不得要求甲方予以補償。

  11、乙方應負責房屋的完整性,如屋頂漏水、下水道堵水等,如果非甲方的使用原因造成,應由乙方負責維修。

  12、付款方式:房租費在協(xié)議生效后從 年 月 日起開始計算,甲方每年支付一次,每年 月 日支付,年房租共計人民幣 元整;不足一年,按實際租住的天數(shù)支付,乙方應提供發(fā)票或收據(jù);

  13、如一方違約,應承擔對方由此造成的損失。

  本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后即日生效,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  乙方簽字(蓋章): 甲方簽字(蓋章):

  簽字時間: 簽字時間:

  租房合同范本 篇8

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.

  第二條 租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的.變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1、___________________________________________________________________________.

  2、___________________________________________________________________________.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼: 

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  住址:

  住址:

  __年___月__日

  __年___月__日

  租房合同范本 篇9

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于________ 市 ________ 街道 ________ 小區(qū) ___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至______年_____月____日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為________,從______年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  租房合同主要具有以下法律特征:

  1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權的合同。

  這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權,所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益,而不得處分。在承租人破產(chǎn)時,租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn),出租人有取回權。

  2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。

  房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時成立,而不以房屋的交付為合同的成立要件,故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務,為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權,故租賃合同為有償合同。

  3.房屋租賃合同具有臨時性。

  房屋租賃合同讓渡的'是租賃房屋的使用權,故租賃期限不宜過長,否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符,也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且,租賃合同屬于債權關系,與物權具有永久性不同,如租賃期限過長,也有害于租賃房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四條規(guī)定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

  租房合同范本 篇10

  甲方:

  乙方: 班級: 學生姓名:

  根據(jù)市教育局:關于做好冬季中小學幼兒園安全工作的通知,本著向?qū)W生及其家長高度負責的精神,為保持良好的教學、生活、管理秩序,學校原則上要求非XX市,城內(nèi)的學生均應在校住宿。但因確有客觀情況有學生隨父母在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿的,須由學生家長到校與校方簽訂書面安全協(xié)議。杜絕學生私自在校外租房單獨居住的情況;為了核實在校外居住的學生情況及相關管理,確保學生的人身安全,順利完成學校教育,特和家長達成如下協(xié)議:

  一、申請在外租住的學生須在每學期開學兩周內(nèi),由家長向?qū)W校提出書面申請,并簽訂安全協(xié)議書。

  二、校外租房的學生必須有家長監(jiān)護,同時嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度,上課不遲到、不早退、不曠課。必須遵守國家的法律法規(guī)和《中華人民共和國治安管理條例》;不得參與和“黃、賭、毒”有關的活動;不得從事有損學校聲譽的任何形式的各類活動;遠離網(wǎng)吧。

  三、在外租房的學生要如實填寫《潞城職業(yè)高中學生校外租房申請表》,辦理表中規(guī)定的相關手續(xù),并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議,定期向?qū)W校報告學習、生活情況。如租房地點變動要及時向?qū)W校班主任報告。凡未辦理申請手續(xù)不得居住校外者,出現(xiàn)所有問題一律由本人家長承擔,學校概不負責。

  四、在外租房學生應服從所在轄區(qū)的管理,增強自我保護意識、交通安全防范意識,保障人身和財產(chǎn)安全;同時家長要做好孩子的各種安全教育工作。若在冬季要加強取暖的安全保障,預防煤氣中毒事件的發(fā)生。

  五、在校外租房的學生在校外發(fā)生的一切糾紛、事故、人身財產(chǎn)安全等,均視為個人行為,如有違法亂紀行為及發(fā)生傷害及被傷害等事件,均由當?shù)毓矙C關處理,責任自負。學校將根據(jù)公安機關的決定(意見),按校紀校規(guī)的相應條款處理。

  六、學生在校外居住地點或聯(lián)系方式發(fā)生變化時,需在一周內(nèi)將新的居住地、新的聯(lián)系方式告知學校班主任、政教處,以調(diào)整相關登記記錄。

  七、學生若沒按時到校,班主任要及時告知學生家長。

  八、本協(xié)議一式兩份,校政教處、家長各持一份。本協(xié)議從家長簽署之日起實行。

  班主任簽字: 學生家長簽字:

  簽訂日期: 年 月 日 學校簽章:

  合同編號:_________

  簽訂合同人:

  甲方:_________(出租人)

  乙方:_________(承租人)

  根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時,應按新的租金標準重新計算月租額。

  四、租金交納方式:_________。

  五、交租時間:乙方應按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。

  六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退,自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

  八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋:

  1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

  2.將承租的.房屋作價資,與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè),變相出賣使用權的;

  3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

  4.私自調(diào)換住房的;

  5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

  6.利用承租房屋進非法活動的。

  九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞,應負責修復或按價賠償。

  十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

  十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當事人可:

 。1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

 。2)向人民法院起訴( )。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

  十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

  甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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