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以租抵債租房協(xié)議書(shū)范本（通用16篇）
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的以租抵債租房協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 1
甲方（出租方）：__________________身份證：__________________
乙方（承租方）：__________________身份證：__________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按年結(jié)算。每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方同意預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
4、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 2
出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
租戶：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就住房租賃問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲是____市___街道___小區(qū)__葫蘆島_______
二、本屋月租為_(kāi)______元，按月季度年度結(jié)算。每月第一季度每年年初__天內(nèi)，乙方向甲方支付全部月租年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他乙方居住費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后，乙方必須繳納欠款。
四、乙方同意預(yù)交保證金，并在合同結(jié)束時(shí)以房租抵免。
五、住房租賃期限為_(kāi)__________年____月____。如果甲轉(zhuǎn)讓這幢房子，乙方首先擁有購(gòu)買權(quán)。
六、租賃這所房子產(chǎn)生的土地費(fèi)、維修費(fèi)以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或電車這棟房子。房屋結(jié)構(gòu)及其用途不得變更，乙方因人為原因損壞該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲保證該家沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)要求，要求甲方提供住宅產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、對(duì)本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連日__份，甲、乙雙方各有__份，自雙方簽署之日起生效。
當(dāng)事人:________
乙方：_________
_______年___月____日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 3
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：電話：
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：電話：
______，甲方同意租給使用，為了在租房期內(nèi)，明確雙方責(zé)任避免發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特定本協(xié)議如下：
一、租用期暫定_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止，租為一年一交，一年租金為_(kāi)____。每年提前一個(gè)月交付房款，一次性付清，不得拖欠，逾期不付甲方有權(quán)終止合同，協(xié)議收回房屋等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
二、租賃期間水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、租期內(nèi)原房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得私自改動(dòng)，如需要改動(dòng)必須經(jīng)甲方和房管部門同意，否則出現(xiàn)一切責(zé)任問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、乙方不得使用房屋從事非法活動(dòng)，不得存入危險(xiǎn)物品，否則出現(xiàn)一切問(wèn)題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方在租用期間內(nèi)安全用各種電器，煤氣、熱水器必須通風(fēng)使用，配備必要的防炎器材和防盜措施定檢查。水、電確保甲方財(cái)產(chǎn)安全無(wú)事故。
六、乙方因使用管理不當(dāng)造成水災(zāi)、火災(zāi)和房屋設(shè)施不能正常使用，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失。
七、租用期內(nèi)乙方不得以任何借口轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)終止合同并由乙方賠償損失，在使用期發(fā)生違約，乙方向甲方繳納違約金5000元。
八、乙方在履行協(xié)議期間內(nèi)，如與國(guó)家政策相抵觸和不可抗拒之處，使協(xié)議無(wú)法履行下去。須及時(shí)通知乙方搬出，終止合同，租金按月退還乙方。
協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效，雙方共同遵守。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 4
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方就物流倉(cāng)庫(kù)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，計(jì) 個(gè)月。
二、本倉(cāng)庫(kù)年租金為_(kāi)_____，按___結(jié)算。已付定金，其余的在 年 月 日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、倉(cāng)庫(kù)租賃期為五年，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金50%的`違約金；
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉(cāng)庫(kù)；不得改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
___年___月___日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 5
甲方（出租方）：__________________身份證：__________________
乙方（承租方）：__________________身份證：__________________
達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于___房屋及所有關(guān)于加工煎餅的成套加工設(shè)施出租給乙方作為加工煎餅及飲食商業(yè)用途，租賃期___年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、本房屋年租金為人民幣30000元，按年結(jié)算。交租日期為每年元月一日。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方付。
4、合同期間在正常情況下雙方任何一方都不能終止合同。因政府搬遷或拆遷無(wú)法抗拒的情況下雙方可協(xié)議解除合同。
5、租期期滿后，如果乙方想繼續(xù)租賃，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方。
6、房屋因結(jié)構(gòu)、地陷、地震、大風(fēng)等非人為損害的.情況下出現(xiàn)的房屋損壞，修繕費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)維修。
7、由于乙方因操作不當(dāng)造成機(jī)器、及房屋損壞由當(dāng)事人維修，機(jī)器因當(dāng)事人操作不當(dāng)不能維修由乙方賠償。
8、租賃期間，乙方要遵紀(jì)守法，如出現(xiàn)由乙方人為的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
_________年_________月_________日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 6
甲方：__________________
乙方：__________________
出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金跟提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 7
甲方（房屋出租人）:
身份證:
乙方（租房人）:
身份證:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將坐落在區(qū)用于住宅的房屋從 年 月 日至 年 月 日止，租給乙方，租期年，月租金 元，年租金 元，租金__年一付。
第二條甲方屋內(nèi)設(shè)備冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、電視機(jī)、桌、椅、床。望乙方愛(ài)護(hù)，不得損壞，如有損壞應(yīng)修復(fù)或賠償。
第三條乙方在租期間交甲方押金 元，作為對(duì)物品、房屋損壞及水、電、氣費(fèi)用的保證，租期結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收沒(méi)問(wèn)題，甲方退還押金___元。
備注：協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得反悔，如有一方違約應(yīng)雙倍賠償對(duì)方損失與中介費(fèi)。
甲方代表:
手機(jī):
乙方代表:
手機(jī):
年 月 日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 8
出租方(甲方):_________身份證號(hào)碼:____________________
承租方(乙方):_________身份證號(hào)碼:____________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
__________________________________________
二、租賃期限
即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
三、租金及交納時(shí)光
每月________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結(jié)算，剩余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)供給真實(shí)有效的`房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方供給完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，所以產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
六、違約職責(zé)
甲乙雙方中任一方有違約情景發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式____份，甲乙兩方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 9
抵押人：
地址：
抵押權(quán)人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年 月 日簽訂的《__合同》同時(shí)簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱“協(xié)議書(shū)”)。
一、抵押物和抵押登記
本項(xiàng)抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號(hào)
抵押人已于__年__月__日與____公司簽訂購(gòu)銷合同，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
抵押登記：
抵押人應(yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)�！斗课菟袡�(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
二、抵押人義務(wù)
1.抵押人提供的抵押物實(shí)際存在，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，抵押人合法擁有。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、
重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權(quán)人，且出租合同不得對(duì)抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng)。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險(xiǎn)
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的.保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于購(gòu)銷合同款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在購(gòu)銷合同款沒(méi)有支付之前（購(gòu)銷合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照“購(gòu)銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。
2.法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《購(gòu)銷合同》不可分割的組成部分，與《購(gòu)銷合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_____份。
抵押人(簽字)：_________抵押權(quán)人(簽字)：_________見(jiàn)證律師(簽字)：_________
簽字地點(diǎn)：_________
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 10
甲方(出借方、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________
乙方(出借方、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________
本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整。(大寫：_____________)。借款用途用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。
2、借款期限，自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。
如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_____________房屋地址：_____________房屋面積：________________；房產(chǎn)價(jià)格：___________________；房屋所有權(quán)人：________________；身份證：_____________；
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。
4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的`其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：_________________
乙方：_________________
合同簽訂日期：_________________
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 11
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________)
第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)____________________________元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的.檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還借款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下借款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十二條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 12
甲方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
為建立良好的雙方合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)期合作，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，在共同遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。
雙方一致同意建立長(zhǎng)期友善的合作伙伴關(guān)系。
第一條雙方合作原則
1、各方同意秉持優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、自愿共贏、權(quán)責(zé)一致、共同發(fā)展的基本原則，并同意盡量為其他方提供便利、以最大限度地誠(chéng)意與其他方開(kāi)展合作。
2、甲、乙雙方共同遵守國(guó)家法律、法規(guī)、金融政策及金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)章制度、政策和規(guī)范，合法地開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。
第二條業(yè)務(wù)合作范圍
1、信息貸款服務(wù)合作
甲方與乙方共同合作，乙方向甲方推薦房地產(chǎn)抵押貸款客戶或其它符合甲方業(yè)務(wù)要求的客戶，甲方則根據(jù)自身風(fēng)控要求，篩選乙方提供的客戶資源，并對(duì)通過(guò)風(fēng)控要求的客戶提供融資服務(wù)。
乙方向甲方提供其收集的客戶房產(chǎn)資料、傳遞資料等本協(xié)議約定的與房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)有關(guān)的服務(wù)，包含并不僅限于：客戶篩選、材料初審、復(fù)審、抵押登記、貸后管理等。
2、市場(chǎng)拓展合作
甲、乙雙方將利用遍布各地的分支機(jī)構(gòu)或下屬公司、分公司，加強(qiáng)合作，共同拓展市場(chǎng)，在雙方協(xié)議的城市開(kāi)展服務(wù)。
除本協(xié)議規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號(hào)、域名、網(wǎng)站名稱或其他任何對(duì)方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。一方如需在其宣傳材料、名片、網(wǎng)站建設(shè)以及其他任何方面中使用對(duì)方的名義，須經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面授權(quán)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬⿲ふ�、篩選、匹配出資人。
�。ǘ┦艹鲑Y人委托，甲方對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)控信審把關(guān)、相關(guān)資料收集、相關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；
�。ㄈ⿲�(duì)乙方推薦的貸款客戶，在符合甲方貸款條件的前提下，甲方提供相應(yīng)的貸款支持及其它服務(wù)，具體貸款條件、成數(shù)、年限和額度等由甲方或甲方經(jīng)辦機(jī)構(gòu)根據(jù)自身的風(fēng)控要求，對(duì)每個(gè)借款人的具體情況審核評(píng)定；
�。ㄋ模┘追絿�(yán)格保守乙方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密，不得泄露乙方業(yè)務(wù)資料和客戶個(gè)人資料。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬⿲ふ摇⒑Y選、匹配借款人；
�。ǘ┖Y選借款人、盡職調(diào)查、收集相關(guān)資料、協(xié)助相關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；
（三）乙方對(duì)其向甲方提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如因乙方提供的資料不真實(shí)、不完整給甲方及其推薦的出借人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給受損害方造成的損失。
�。ㄋ模┫蚪杩钊耸杖∠鄳�(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；
�。ㄎ澹┎坏贸胶献鲄f(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾；
�。﹪�(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)資料和客戶個(gè)人資料；
�。ㄆ撸┮曳郊捌浞种C(jī)構(gòu)、下屬公司嚴(yán)格遵照本協(xié)議的約定；
�。ò耍┮曳较蚣追酵扑]的業(yè)務(wù)，不得以甲方的'名義向客戶收取費(fèi)用。
第五條保密條款
甲、乙雙方對(duì)在合作過(guò)程中通過(guò)共同開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)、授權(quán)行為或其他任何渠道、方式獲知對(duì)方的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等信息均須承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，均不得向任何第三方泄露，也不得超出本協(xié)議的合作事項(xiàng)使用前述信息，否則被泄露信息一方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失并有權(quán)單方解除合同。本協(xié)議解除、終止后，本保密條款仍繼續(xù)有效。
第六條協(xié)議的變更、補(bǔ)充
本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更/補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，以書(shū)面附件形式解決，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第七條協(xié)議的解除、終止
本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另一方，并征得另一方的同意。
�。ㄒ唬﹨f(xié)議的終止
1、出現(xiàn)下列情形的，甲方可單方終止本協(xié)議：
（1）乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)文件、抵押登記文件、賣方收款回執(zhí)等資料的；
�。�2）乙方串通借款人提供虛假資料騙取出資人資金的；
�。�3）乙方裁留、挪用借款人貸款資金的；
�。�4）乙方及其分支機(jī)構(gòu)、下屬公司在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為。
2、出現(xiàn)下列情形的，乙方可單方終止本協(xié)議；
甲方及其分支機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益行為的。
第八條法律適用和爭(zhēng)議的解決
1、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)（為本合同之目的，不包括我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律法規(guī)）。
2、本協(xié)議中的任何一條或多條內(nèi)容因違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效的，其他條款內(nèi)容仍然對(duì)各方具有約束效力。
3、各方在協(xié)議期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上海仲裁委員會(huì)，適用上海仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則項(xiàng)下的簡(jiǎn)易程序進(jìn)行仲裁。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第九條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式肆份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，有同等法律效力。
第十條合作期限
本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日起生效，有效期為一年，期限屆滿后，如雙方有意合作，經(jīng)協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂合同。
甲方（公章）乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人或負(fù)責(zé)人或
授權(quán)代理人（簽字）授權(quán)代理人（簽字）
年 月 日 年 月 日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 13
抵押權(quán)人：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
抵押人：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
_______年_______月_______日，_______與______________簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定_______將2萬(wàn)平方米山莊用地退還給______________，______________愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給_______。乙方______________愿為_(kāi)_____________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的`主債權(quán)為根據(jù)_______年_______月_______日甲方與______________簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的______________應(yīng)支付的萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)______年_______月_______日支付萬(wàn)元；_______年_______月_______日支付___萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于市路號(hào)的______________的房產(chǎn)作______________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_______平方米，屬_______框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______；土地使用證號(hào)_______。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：_______乙方：______________
代表：_______代表：______________
_______年_______月_______日
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 14
甲方(借款人)：_____________________
身份證號(hào)碼：_________________________
乙方(借款人)：_____________________
身份證號(hào)碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。
二、借款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責(zé)任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期____________
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 15
甲方（原借款人）：________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方（原貸款人）：________________
身份證號(hào)碼：________________
甲方做生意需要，向乙方借款________元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1、房屋坐落：________________；
2、房產(chǎn)證號(hào)：________登記面積：________平方米共________間，附屬房屋：________平方米共________間；
3、土地證號(hào)：登記面積：________平方米，附屬其他土地證號(hào)：________面積：________平方米；
4、四至范圍：東至：________，南至：________，西至：________，北至：________；
5、同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹(shù)木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的'所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。
第五條抵債金額為：上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)，大寫金額為_(kāi)_______________（含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益）。
第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條違約責(zé)任：
1、若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之________的違約金；
2、若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
日期：________________
乙方（簽字）：________________
日期：________________
以租抵債租房協(xié)議書(shū) 16
貸款人(抵押權(quán)人)：_________
法定地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
借款人(抵押人)：_________
電話：_________
住址：_________
有效身份證編號(hào)：_________
借款人為購(gòu)買_________(以下稱“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1. 貸款幣種：_________
2.貸款額為_(kāi)________元(大寫_________)整。
3.貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計(jì)算
1. 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)(libor+_________%)。每期計(jì)息日的_________的libor為_(kāi)________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng)。
2.貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。
3.結(jié)息方式：_________。
第三條貸款條件
1. 借款人必須向貸款人提供下列資料：
( 1)《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》；
(2)與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》；
(3)房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該賬戶結(jié)算。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條還款
1. 借款人應(yīng)遵照本合同 .
2.每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
第六條提前還款
1. 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
2.提前還款只限于還款期序的'倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
3.借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至 %補(bǔ)償金。
(1 )借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；
(2)借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。
第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
1. 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費(fèi)。
2.在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
3.由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第八條保險(xiǎn)
借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥，抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限 -3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
1. 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
2.向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
3.抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責(zé)任
1. 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。
2.借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。
第十一條違約及處理
1.下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
(1 )借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
2.違約的處置：
(1 )當(dāng)借款人發(fā)生上述 .
( 2)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收____年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
鑒(公)證意見(jiàn)：______
經(jīng)辦人：______
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
___年___月___日
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