租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書

時間：2022-06-23 15:38:04 租房協(xié)議書我要投稿

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租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編收集整理的租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書1

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____

　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。

　　甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

　　第三條 轉(zhuǎn)租期限。

　　甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按__支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分?jǐn)偅?1.水、電費；2.氣費；

　　以下費用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費；

　　第十條 房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

　　2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

　　第十三條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。

　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：__度；

　　(2)電表現(xiàn)為：__度；

　　(3)氣表現(xiàn)為：__度。

　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書2

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：xx新村北區(qū)xx幢xx室內(nèi)一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

　　四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；

　�。�4）拖欠房租累計一個月以上。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　�。ㄈ胱r水電數(shù)字：電________，水________，）

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書3

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　緊急聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　一、出租房屋的基本情況

　　該房為 4室1廳2衛(wèi) ，面積124m2 ，2個主臥，2個次臥現(xiàn)租賃一間主臥( 獨衛(wèi) 陽臺 )

　　二、租賃期限

　　自年月日至年月日

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及費用

　　1、標(biāo)準(zhǔn)：元/)

　　2、元，合同到期后憑押金條退押金)

　�、� 首付：元，日期

　�、� 第二次：元，日期

　�、� 第三次：元，日期

　�、� 提前一個月交房租。

　　3、甲方承擔(dān)費用(按月均攤)

　　水費電費燃氣費

　　4、一次性結(jié)清費用：

　　有線電視寬帶

　　5、鑰匙及房間東西損壞需賠償。

　　備注：一式兩份，甲方和乙方各留一份

　　甲方：乙方：

　　年月日：

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書4

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　�。�1）把承租房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用；

　　（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途；

　�。�3）無故拖欠租金三個月以上。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對乙方承租房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　（1）交清租金和應(yīng)交納賠償費。

　�。�2）按照租約負(fù)責(zé)保管房屋及裝修設(shè)備。

　�。�3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書5

　　合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。

　　甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

　　五、其它費用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　年月日年月日

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書6

　　出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金10%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書7

　　轉(zhuǎn)出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　受轉(zhuǎn)租方：____________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《民法典》、《____________市房屋租賃條例》的.規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于__________________________________________的公有居�。ü芯幼�/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即室_______（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為________________.

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（________幣）_________元。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_____________.

　　五、其它費用

　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（________幣）__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　________年_______月____日________年_______月____日

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書8

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　2、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前1個

　　轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

　　5、其它費用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：____________ __________.

　　5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)

　　承擔(dān)。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、

　　維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　7、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　�。�2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　�。�1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；

　�。�2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　�。�5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責(zé)任

　　10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

　　10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　11、其他條款

　　11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

　　11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具

　　有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

　�。�1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）受轉(zhuǎn)租方（甲方）

　　法定代表人：法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

　　住址：住址：