租房合同協(xié)議書(合集15篇)
現(xiàn)如今，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的租房合同協(xié)議書，歡迎大家分享。
租房合同協(xié)議書1
出租方：高臺縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)
承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：
一、租賃標(biāo)的
甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米(房屋面積以城建部門實(shí)際測繪面積為準(zhǔn))，房屋租賃用途為商業(yè)。
二、租賃形式
甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費(fèi)時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費(fèi)。
租賃使用期間房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
三、租賃期限：年月日
租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。
四、租金(不含稅)、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納
租金標(biāo)準(zhǔn)為一個年度肆萬捌仟元整(￥：48000。00)實(shí)行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。
租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算租金。
簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的`費(fèi)、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方。
活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計(jì)算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。
五、租賃使用的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)
乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。
乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保租賃財產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。
租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。
租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃房屋的交付與返還
簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。
七、增添財務(wù)的歸屬
經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。
租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償。
八、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、乙方不按約定交納租金的。
2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。
5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。
6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(大寫)伍萬元整(￥：50000。00)，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日至，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。
租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔(dān)100元違約金。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
山頂?shù)攸c(diǎn)：
租房合同協(xié)議書2
甲方（房 主）：身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼： 甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：
2房型規(guī)格：面積80.86平米，兩室兩廳
二、 租期壹年，從20xx年8月11日起到20xx年8月11日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 房屋租金：月租金700元，年租金為人民幣8400元，租賃期內(nèi)的取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水、有線電視、電、煤氣、寬帶費(fèi)等由乙方支付; 乙方在租用期電卡、煤氣卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
四、保證金
1收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。）
2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的'任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。
5、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，乙方需要提供相應(yīng)收費(fèi)票據(jù)，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁
十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方：_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：
乙方：_______________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：____________________________________
租房合同協(xié)議書3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財政部門批準(zhǔn)同意，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。
一、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址:甲方將(地點(diǎn)、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:
1)門窗情況:
2)地板及墻壁裝修情況:
3)水電設(shè)施情況:
二、租賃期限:從年月日至年月日止。
三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計(jì)利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗(yàn)收房屋和乙方付清全部租賃費(fèi)用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。
四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。
五、甲方責(zé)任
1、實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場價調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn);
2、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)修繕費(fèi)用，以保障承租人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
3、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。
4、房屋租賃期內(nèi)，國家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，不負(fù)責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問題。
六、乙方責(zé)任
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。
2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實(shí)勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補(bǔ)償。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。
七、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的.，乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:
1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;
2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;
3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的;
5)拖欠房租累計(jì)兩個月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;
4、租賃期滿合同自然終止。
5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅。
6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
八、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
九、甲方違約責(zé)任
1、未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金。
2、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。
十、乙方違約責(zé)任
1、未按時交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，每逾期一日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費(fèi)用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。
3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。
4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
十一、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策、國家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十三、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。
十四、其他約定事項(xiàng)
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽字簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):
年月日
租房合同協(xié)議書4
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
七、 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）： ____________
承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________
法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________
聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________
身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
租房合同協(xié)議書5
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用；
�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途；
�。�3）無故拖欠租金三個月以上。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
�。�1）交清租金和應(yīng)交納賠償費(fèi)。
�。�2）按照租約負(fù)責(zé)保管房屋及裝修設(shè)備。
�。�3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：________
__________年____月____日 _________年____月____日
租房合同協(xié)議書6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜。
7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
8、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
租房合同協(xié)議書7
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章
身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在xx%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的`情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________
暫住證號：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
租房合同協(xié)議書8
出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號碼___;
承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號碼___;
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：__路__弄__號__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：__
a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2.房屋租金：每月__元人民幣;
3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息，租房合同協(xié)議書。
第一次付款計(jì)__元人民幣;
第二次付款計(jì)__元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：__承租方：__
聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__
簽約日期：__年__月__日
租房合同協(xié)議書9
甲方（出租方）： 地址：
乙方（承租方）：
身 份 證 號碼：
地址：
甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200xX年01月01日起至 20xx年12月31日止�，F(xiàn)因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應(yīng)向甲方支付的'租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20xx年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬�。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥0。 繳納200xX年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi) 。
律效力。
甲方： 乙方：
代表人簽名： 代表人簽名：
年 月日
年月 日
租房合同協(xié)議書10
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條提供設(shè)備：
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的.有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補(bǔ)充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人（甲方）： XX年XX月XX日
身份證號碼：
住址：
承租人（乙方）： XX年XX月XX日
身份證號碼：
住址：
租房合同協(xié)議書11
出租方（房東）甲方：________ 身份證號碼：________ 聯(lián)系電話：________
承租方（房客）乙方：________ 身份證號碼：________ 聯(lián)系電話：________
茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為 居住 使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止，時間為____年，個人出租房合同協(xié)議書。本合同協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣x元整（大寫：____元整）作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。
二、在租期內(nèi)房租每年人民幣____元整（大寫：____元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時交納，在租期結(jié)束時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件。
六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行處理。
八、在租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的.安全由乙方自己負(fù)責(zé)。
九、租房押金人民幣x元整（大寫：x元整）乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負(fù)。
十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、在租期內(nèi)的任何時間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。
十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。 十五、本合同協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 十六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況：
甲方（簽名）_________________________乙方（簽名）_________________________
簽訂日期：_______年_______月_______日
租房合同協(xié)議書12
房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議，其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同具體規(guī)定租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因此在簽訂房屋租賃合同時一定要注意，把租賃關(guān)系可能遇到的各種情況在合同條款中予以明確。
目前公房租賃合同的特點(diǎn)一般具有不約定固定期限的租期，租金標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一規(guī)定；而私房租憑合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，租憑合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所
當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人；對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用瘢毘钟斜救松矸葑C，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證；企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》；非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。
2、標(biāo)的物，即租賃的房屋
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住，或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況，這是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務(wù)修繕房屋，這些補(bǔ)救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。
3、租賃用途
即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說，也是必須定清寫明的問題。
4、租賃期限
租賃有期限限制，這是房屋租賃與房屋轉(zhuǎn)讓的重要區(qū)別。
明確租賃期限的法律意義在于：
�。�1）期限屆滿，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人；
�。�2）如果出租人提前收回住宅的，應(yīng)當(dāng)有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的'損失，做好承租人住宅安置工作；
（3）因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效；
�。�4）承租人為一人時，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。
5、租金，即租賃價格
租金的確定依房屋用途不同而不同：
�。�1）住宅用房，租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策；
（2）從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的用房，租金由承租人與出租人協(xié)商議定。對私有住宅租金，《城市私有房屋管理?xiàng)l例》有更為詳細(xì)的規(guī)定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定；沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。
6、修繕責(zé)任
修繕房屋是出租人的一項(xiàng)義務(wù)，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。
7、變更與解除合同的條件
我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：
�。�1）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
�。�2）因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）當(dāng)事人協(xié)商一致的。
除此之外，還要簽訂轉(zhuǎn)租和違約責(zé)任的規(guī)定。
租房合同協(xié)議書13
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
一、甲方將xxxxx出租給乙方。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每年。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意辦公和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的'賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：___________________________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章(紅印)
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
租房合同協(xié)議書14
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的'房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜 1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年月日 年月日
租房合同協(xié)議書15
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對協(xié)商,在平等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定：
一、房產(chǎn)坐落于杭州 區(qū)______村______鄰______路。
二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)定生效之日起提早終止。
三、單方分歧確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元(大寫：____________),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的'租金：_________元(大寫：_______)后,將剩余的租金_________元(大寫：________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。
四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)備拆除。
五、單方其他要求事項(xiàng)全部放棄。
六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
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