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天津租房協(xié)議書

時間:2021-03-30 10:07:57 租房協(xié)議書 我要投稿

天津租房協(xié)議書2篇

  隨著社會一步步向前發(fā)展,很多地方都會使用到協(xié)議書,簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧,下面是小編為大家收集的天津租房協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

天津租房協(xié)議書2篇

天津租房協(xié)議書1

  出租人(以下簡稱甲方):_________________

  承租人(以下簡稱乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下條款:

  第一條房屋情況

  1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別:單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn)),結(jié)構(gòu):轉(zhuǎn)混,房屋類型:多層(平房、多層、高層),設(shè)計用途:居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營),房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。

  1.2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返回時狀態(tài)及違約責(zé)任(附件1)。

  第二條租賃用途

  2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。

  2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方的書面同意,并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的,甲方可以解除合同。

  第三條租賃期限和交付日期

  3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任:

  1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按第日_________元身乙方支付違約金。

  2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金,若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。

  3.__________________________________________________________

  3.2租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時,應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日________元向甲方支付違約金

  第四條租金、支付方式和期限

  4.1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。

  1.按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);

  2.按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);

  3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)日__________________元(人民幣)

  4.2乙方按下列______種方式支付租金。

  1.按月支付租金,付款時間___________________________。

  2.按季支付租金,付款時間___________________________。

  3.按年支付租金,付款時間___________________________。

  4._________________________________________________。

  4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任:

  1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。

  2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付違約金。

  3.____________________________________________________________

  第五條押金和其他費用

  5.1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外,剩余部分歸還乙方。

  5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,_________________費用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費用,均由_________承擔(dān)。

  第六條房屋使用和維修

  6.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。

  6.2租賃期間,乙方折改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意,并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2)。未經(jīng)甲方的書面同意,乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,或固使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方修復(fù),并賠償損失。

  6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

  1.甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

  2.乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  3._______________________________________________________________

  第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

  7.1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可以優(yōu)先購買。

  第八條提前解除合同

  8.1租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

  8.2租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的'損失。

  8.3_____________________________________________________________

  第九條其他條款

  9.1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

  9.2本合同未盡事宜,經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理。

  1.向人民法院提起訴訟。

  2.向_________仲裁委員會申請仲裁。

  9.4本全同連同附件共_______頁,一式________份,甲乙雙方,登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):______________

  委托代理人(簽章):_________委托代理人(簽章):________

  _________年_______月_______日________年_______月_______日

天津租房協(xié)議書2

  租賃當事人:

  出租人(以下簡稱甲方):

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  承租人(以下簡稱乙方):

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  國籍/法定代表人:

  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條房屋情況

  1—1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層),設(shè)計用途,房屋所有權(quán)證號為。該房屋(已/未(設(shè)定抵押。

  1—2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

  第二條租賃用途

  2—1乙方所承租房屋用于

 。ň幼/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。

  2—2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  2—3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的,甲方可解除合同。

  第三條租賃期限和交付日期

  3—1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

  3—2甲方于年月日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。

  2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

  3、

  3—3租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

  第四條租金、支付方式和期限

  4—1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

  1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為

  元(人民幣);

  2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為

  元(人民幣);

  3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

  4—2乙方按下列第種方式支付租金。

  1、按月支付租金,付款時間

  2、按季支付租金,付款時間

  3、按年支付租金,付款時間

  4、

  4—3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

  3、

  第五條押金和其他費用

  5—1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為元。

  甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

  租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分歸還乙方。

  5—2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用,均由承擔(dān)。

  第六條房屋使用和維修

  6—1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

  6—2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方給予修復(fù),并賠償損失。

  6—3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

  1、甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

  2、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  3、

  第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

  7—1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

  未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

  7—2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。

  第八條提前解除合同

  8—1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

  8—2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

  第九條其他條款

  9—1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

  9—2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  9—3在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第種方式處理。

  1。向人民法院提起訴訟。

  2。向仲裁委員會申請仲裁。

  9—4本合同連同附件共頁,一式份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  年月日年月日

  委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

  年月日年月日

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