租房協(xié)議書

時間：2021-03-15 18:32:51 租房協(xié)議書我要投稿

租房協(xié)議書合集十篇

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議書與我們的生活息息相關，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？下面是小編整理的租房協(xié)議書10篇，希望對大家有所幫助。

租房協(xié)議書合集十篇

租房協(xié)議書篇1

　　(甲方)：___________

　　房屋出租人(乙方)：___________

　　為保護房屋租賃雙方合法權益，明確雙方權利和義務，依據(jù)國家和本市有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、乙方將位于______________區(qū)________________號房屋出租給甲方作為居住使用，建筑面積____平方米，使用面積____平方米。乙方須保證其所出租的房屋權屬合法，相關手續(xù)完備。

　　二、雙方約定房屋租賃期限不超過1年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共計____個月。協(xié)議到期后，自動終止。甲方需要續(xù)租時，應提前30日向乙方提出續(xù)租要求，征得乙方同意后雙方應在協(xié)議到期前15日內(nèi)，到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議。

　　三、甲乙雙方議定租金為每月________元。其中，乙方按照區(qū)住房保障部門規(guī)定的方式及核定的金額，取得政府發(fā)放給甲方的租房補貼，不足部分由甲方于____日內(nèi)支付給乙方;如按照相關規(guī)定甲方被停發(fā)租房補貼的，自停發(fā)當月起，全部租金由甲方承擔。

　　四、甲方在租賃乙方住房期間，物業(yè)費及供暖費由雙方協(xié)商決定。甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費________________________________)等費用，其它未列明的費用由乙方承擔。

　　五、房屋交付前，乙方應確定所出租房屋無任何安全隱患，如因安全問題導致甲方人身和財產(chǎn)受到損害時，由乙方承擔相應的法律責任。

　　六、在租賃期限內(nèi)，乙方應保持該房屋及其附屬設施處于適用和安全狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知乙方修復。乙方應在接到甲方通知后日內(nèi)進行維修。逾期不維修的或情況緊急的，甲方可代為維修，相關費用由乙方承擔。因甲方原因導致房屋或附屬設施損壞的，由甲方承擔維修及賠償責任。

　　七、甲方不得擅自改變房屋主體結構和房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借、轉讓、私自交換，更不得利用該房屋從事法律禁止的活動。

　　八、因城市建設占地涉及到房屋列入拆遷范圍的，因地震、火災等不可抗力導致房屋損毀的，協(xié)議終止，雙方不承擔違約責任。

　　九、甲乙雙方依下列約定解除協(xié)議的，須在30日內(nèi)通知區(qū)住房保障部門。

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議。

　　(1)未按約定時間交付該房屋達____日的;

　　(2)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響甲方使用的;

　　(3)不承擔約定的維修義務導致甲方無法正常使用該房屋的;

　　(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議，收回該房屋。

　　(1)甲方未按時繳納自付部分房租及協(xié)議約定的其他費用;

　　(2)擅自改變房屋用途，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換的;

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

　　(4)利用房屋從事違法活動的。

　　十、甲乙雙方如有違反以上約定條款，均屬違約，需賠付相應的違約金，具體金額雙方約定如下：

　　____________________________。

　　十一、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效，項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向____________人民法院起訴。

　　十二、其他約定事項

　　______________________________________________________。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)住房保障管理部門留存一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　___年___月___日

租房協(xié)議書篇2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：（本人）身份證：地址：聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：（本人）身份證：地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（間），建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。共年。

　　第四條租金每月租金元，按月繳一次房租，計元，先交后住。下次繳費提前天交清下月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產(chǎn)及其他經(jīng)濟損失由乙方自行負責。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結算，由乙方于每季的第一個月的日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；2。煤氣費；3、；4、。

　　第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，

　　需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條轉租租賃期間，乙方可以轉租改房屋，但必須經(jīng)過甲方同意，且轉讓費由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應得轉讓費的 %，乙方應得轉讓費的 %。

　　第十三條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十七條補充條款：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：。

　　年月日年月日

租房協(xié)議書篇3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的位置與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共xx平方米（建筑面積）

　　二、租賃期限

　　自二O一二年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方并協(xié)商好租金等相關事宜，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　1、乙方以年租一次性付清人民幣元（大寫），押金人民幣元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金x年內(nèi)不變。自第x年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2、押金在租賃期滿且未簽約續(xù)租合同后，由甲方一次性返還押金。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　4、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。

　　5．租賃期滿，乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續(xù)租或解除合同事宜。

　　6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

　　7．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方：

　　年月日年月日

租房協(xié)議書篇4

　　甲方（房主）：身份證號碼：

　　乙方（承租人）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：五原縣力華園B2棟4單元三樓西戶（301） 2房型規(guī)格：面積108.24平米，三室兩廳

　　3.室內(nèi)附屬設施：電熱水器一臺、抽油煙機1臺、大床1個、小床1個、洗菜池1個

　　4.大門鑰匙1根、防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，取暖費和物業(yè)管理費有甲方承擔。租賃期內(nèi)的水、有線電視、房屋維修等費用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話、網(wǎng)費等由乙方支付；乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣元（租房終止，驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。）

　　2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________；

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施，如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　5、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。

　　7、轉讓交接，水、電、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續(xù)租的事項

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上由雙方協(xié)商決定。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議使用）。

　　十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁

　　十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章聯(lián)系電話：_________________________

　　乙方：_______________簽名/蓋章聯(lián)系電話：_________________________

　　本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

　　（1）承租人未按規(guī)定日期交納租金的，終止合同，交納20xx元違約金。（2）由于出租人原因造成合同提前終止的，需提前10天通知承租人，并支付給承租人20xx元違約金，合同解除。（3）由于承租人原因造成合同提前終止的，需提前10天通知出租人，并支付給出租人20xx元違約金，合同解除。

　　4.合同解除后，承租人必須在三日內(nèi)搬出個人物品，交還房屋鑰匙及相關物品。否則視為出租人放棄室內(nèi)物品的所有權和處置權，出租人有權處理室內(nèi)的物品。

　　十一、其它內(nèi)容：

　　1. 協(xié)議簽訂時，承租人須提供身份證復印件作為協(xié)議附件。 2. 本協(xié)議一式2份，出租人和承租人各執(zhí)1份。

　　出租人：________________ 承租人：____________________

　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

　　身份證號：____________

　　簽訂日期：____ 年____ 月____日簡單租房協(xié)議書個人租房協(xié)議書租房協(xié)議書范本

租房協(xié)議書篇5

　　地址：

　　委托代理人：

　　地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　電話：

　　工作地址：

　　e-mail： qq：

　　第二聯(lián)系人：

　　電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于XX市區(qū) 花園/大廈棟/閣/座單元層單位(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋建筑面積平方米(以房地產(chǎn)證為準)房屋用途為 .乙方居住人數(shù)為人。

　　第二條租賃房屋的每月租金為人民幣大寫：元，小寫：￥元。不含稅含稅，具體稅率以政府部門規(guī)定為準。乙方應于每月日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應向甲方委托代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數(shù)乘以每月租金的 5‰。甲方委托代理人有權按實際欠租天數(shù)累計滯納金，從乙方保證金中扣除。

　　第三條乙方租賃期限從年月日起至年月日止。甲方委托代理人應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關交接手續(xù)。

　　第四條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委托代理人交納租賃保證金，人民幣大寫：元(小寫￥：元)甲方委托代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據(jù)。

　　第五條乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡費等。

　　第六條乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責和承擔由此造成的經(jīng)濟責任。

　　第七條雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用;水、電、燃氣，空調(diào)不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。

　　第八條在租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)模杉追轿写砣舜鸀榫S修，維修費用乙方承擔。

　　第九條租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租于他人，甲方委托代理人書面同意轉租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉租費;如需甲方委托代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方委托代理人的服務傭金。

　　第十條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權，應提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

　　第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;

　　(三)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的。

　　第十二條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責任或違約責任;

　　(一)乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續(xù)三個月每月都拖欠租金達5天以上的;

　　(二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費合計超過月租金四分之一以上的;乙方連續(xù)三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費的其中一項費用或多項費用的;

　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或法定用途的;

　　(五)乙方違反本合同第八條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的;

　　(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將租賃房屋進行裝修的;

　　(七)未經(jīng)甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉租他人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委托代理人還可依據(jù)上述情形單方解除合同(應書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委托代理人有權會同物業(yè)管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，并將乙方存放在租賃房屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。)

　　第十三條出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方請求

　　損害賠償：

　　(一)甲方延遲交付租賃房屋達十天以上的;

　　(二)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的`。

　　乙方因上述理由單方解除合同的應當及時書面通知甲方委托代理人，及時搬離租賃房屋并有權要求甲方委托代理人返還保證金。

　　第十四條本合同有效期內(nèi)，乙方因故提出中途終止合同，須提前一個月書面通知甲方委托代理人且租賃保證金不予退還。合同存續(xù)期間，乙方須配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。屬甲方委托代理人要求乙方退租的，則甲方委托代理人將付一個月房租給乙方作為違約補償金。

　　第十五條本合同終止后，乙方應于合同終止日當天搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙、費用存折等相關的房屋附件退還甲方委托代理人，如費用存折或卡丟失，甲方委托代理人有權從乙方租賃保證金中扣除補辦費每本壹百元人民幣。并保證租賃房屋及其附屬設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡費等費用，辦理房屋交接手續(xù)后，甲方委托代理人應在3個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。退保證金時，乙方必須攜帶身份證原件、保證金收據(jù)、租賃合同辦理。乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋的，甲方委托代理人有權采取強制措施收回租賃房屋，并就逾期天數(shù)向乙方收取雙倍租金。如雙方協(xié)商同意乙方延續(xù)幾天，若存房租金大于出房租金，延續(xù)天數(shù)按照存房租金收取。合同期滿，乙方擅自與業(yè)主訂立租賃合同，乙方需要支付甲方委托代理人半個月租金作為中介費，房屋交接時需當場結算或從保證金中扣除。

　　第十六條本合同約定租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應于租賃屆滿之日起的前一個月向甲方委托代理人提出續(xù)租要求，甲方委托代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議后，應重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。

　　第十七條甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商;協(xié)商解決不成，可向XX市人民法院提起訴訟。

　　第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，任何私自修改或涂改部分無效。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　乙方同意將每月的租金以銀行扣款的方式繳付，并保證賬戶租金足夠支付承租XX市區(qū) 花園/大廈棟/閣/座層單位每月租金人民幣：元整。

　　乙方開戶銀行：戶名：賬號/卡號： .

　　乙方同意甲方委托代理人委托中國工商銀行XX市分行八卦嶺支行將每月乙方應付租金按時劃入甲方委托代理人在中國工商銀行XX市八卦嶺支行指定賬戶中。

　　授權人：

　　日期：

　　第十九條備注：

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　委托代理人：

　　代表人：代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：年月日日期：年月

租房協(xié)議書篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　1、水電費由甲乙雙方按實際用量每月按實際繳交。水費直接由甲方交給自來水公司，電費按實際度數(shù)交給甲方

　　2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證，租房定金協(xié)議內(nèi)，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　3、甲方同意向乙方支付補償款人民幣19萬元（大寫：壹拾玖萬元整），租房定金協(xié)議內(nèi)，該款項包括但不限于乙方主張的安置補償、裝修、員工安置、屋內(nèi)物品價值、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，乙方不得再向乙方主張任何權利；

　　4、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。甲方應提供完好的房屋和附屬設施。乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設施等要害部位注意事項。對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

　　5、租房合同期內(nèi)，甲方保證該房屋及外水、外電正常使用，負責該項目商業(yè)裙樓未出租或出售部分房屋的外立面整潔

　　6、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。租金及付款方式：租金每月貳佰叁十元整，乙方在15號支付給甲方。租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押一付二）

　　7、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。租房定金協(xié)議內(nèi)，該房屋只作為住宅用房，不得挪作它用；乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面和錦天花園物業(yè)管理處同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審批批準前，不得擅自改變該房屋的設施和用途；嚴禁堆放和經(jīng)營有毒、易燃、易爆等危險物品；遵守物業(yè)公司對小區(qū)的相關管理制度。

　　8、甲方交付房屋時，現(xiàn)有觀光電梯位置的觀光電梯由甲方負責安裝到位并經(jīng)相關部門驗收合格。外墻的墻體及墻面磚部分，甲方根據(jù)原規(guī)劃方案，于本合同簽署后乙方裝修前將外墻工程造價費用拔付給乙方，由乙方自行完成施工。

　　9、甲方不得無故提前解除本租房定金協(xié)議，如甲方違約提前解除合同的，甲方應向乙方交付一年租金額的賠償金。乙方如要解除租房合同應提前六個月向甲方書面提出，否則乙方應向甲方支付六個月租金額的賠償金

　　10、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單房屋租賃合同與本租房合同同時生效等設施。

　　11、合同屆滿后，乙方既不續(xù)租，又不返還交付房屋的，甲方按日租金額加倍收取乙方非法占用房屋費。

　�。ḿ追剑� （乙方）：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

租房協(xié)議書篇7

　　甲方：身份證號：電話：

　　乙方：身份證號：電話：

　　聲明：甲方有住房一套，愿意將其中的主臥出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、乙方付房屋押金 1100 元整，水、電、煤氣、寬帶費用按發(fā)票實際金額由乙方承擔三分之一。

　　2、房租每個月租金 1100 元整，每 3個月一付，乙方應在到期日前5天支付下一季度租金。租期從________年____月____日起至________年____月____日止。首季租期從________年____月____日起至________年____月____日止，乙方支付甲方3個月零4天房租 XXX 元，押金 1100 元，寬帶費180 元。

　　3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關系建立。在租用期間，房屋僅限乙方一人居住使用;合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉租;乙方不得以任何理由留宿異性。

　　4、乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔法律后果外，甲方有權終止此協(xié)議。

　　5、租房期間，乙方應注意用水用電防盜等安全事項，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。若出現(xiàn)意外，乙方承擔相應責任。

　　6、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，損壞按物價照價賠償。乙方應保持主臥及公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營造良好和諧的生活環(huán)境。

　　8、本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結束，雙方終止合同關系。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　9、補充說明：甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

租房協(xié)議書篇8

　　委托人：證件類型編號：

　　現(xiàn)住址 :

　　受托人：證件類型編號：

　　現(xiàn)住址 :

　　我欲出租本人名下位于室的房產(chǎn)，辦理有關事宜諸多不便，特委托全權代理本人辦理該房產(chǎn)的如下事宜：

　　1、代理本人簽署出租上述房產(chǎn)的各類交易合同;

　　2、代理本人收取上述房產(chǎn)交易的租房押金、租金;

　　3、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關事宜;

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的代理活動，辦理有關事項，簽署有關文件本人均承認，本人愿意按照其與相關交易方之約定履行義務，委托期限至上述事宜辦結為止。

　　委托人：

　　年月日

　　本人保證上述委托內(nèi)容系業(yè)主本人出具，系業(yè)主本人真實意愿，如有虛假本人愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

　　受托人：

　　年月日

租房協(xié)議書篇9

　　轉租方（甲方）

　　受轉租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　2、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　3、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前1個

　　轉租合同）的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

　　5、其它費用

　　5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

　　5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________.

　　5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責

　　承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、

　　維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

　　7、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　8、轉租、轉讓和交換

　　8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　�。�2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；

　�。�2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　�。�3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　�。�4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　�。�5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　�。�6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責任

　　10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）

　　10-4 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。

　　11、其他條款

　　11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

　　11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具

　　有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

　�。�1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　轉租方（甲方）受轉租方（甲方）

　　法定代表人：法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

　　住址：住址：