租房協(xié)議書

時間：2021-03-10 10:02:43 租房協(xié)議書我要投稿

關(guān)于租房協(xié)議書模板10篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的租房協(xié)議書10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于租房協(xié)議書模板10篇

租房協(xié)議書篇1

　　委托人：性別：身份證號碼：

　　受托人：性別：身份證號碼：

　　我與受托人系關(guān)系。

　　因個人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人為合法代理人;代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為“ ”;建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米;房產(chǎn)證號“ 號”(房屋買賣合同編號： )。

　　具體委托辦理“”房產(chǎn)事項如下：

　　一、代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù);

　　二、代收上述房產(chǎn)出租的全額價款;

　　三、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;

　　五、受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔; 本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效; 本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：委托日期：年月日

租房協(xié)議書篇2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：（本人）身份證：地址：聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：（本人）身份證：地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（間），建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。共年。

　　第四條租金每月租金元，按月繳一次房租，計元，先交后住。下次繳費提前天交清下月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產(chǎn)及其他經(jīng)濟損失由乙方自行負責。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第一個月的日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；2。煤氣費；3、；4、。

　　第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，

　　需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方可以轉(zhuǎn)租改房屋，但必須經(jīng)過甲方同意，且轉(zhuǎn)讓費由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應得轉(zhuǎn)讓費的 %，乙方應得轉(zhuǎn)讓費的 %。

　　第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十七條補充條款：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：。

　　年月日年月日

租房協(xié)議書篇3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其歸屬所有權(quán)的xxx，面積xx平方米，租給乙方使用，公司租房協(xié)議范本。

　　二、乙方的租期從xx起至xx日止。為期xx年。

　　三、租金xxx現(xiàn)金xx支付，每月xx租金，乙方一次性支付一年租金xxx元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。

　　七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方（租賃人）身份證號：聯(lián)系電話：

　　乙方（承租人）身份證號：聯(lián)系電話：

　　日期：

租房協(xié)議書篇4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的位置與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共xx平方米（建筑面積）

　　二、租賃期限

　　自二O一二年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方并協(xié)商好租金等相關(guān)事宜，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　1、乙方以年租一次性付清人民幣元（大寫），押金人民幣元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金x年內(nèi)不變。自第x年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2、押金在租賃期滿且未簽約續(xù)租合同后，由甲方一次性返還押金。

　　四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　4、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。

　　5．租賃期滿，乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續(xù)租或解除合同事宜。

　　6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

　　7．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方：

　　年月日年月日

租房協(xié)議書篇5

　　甲方(出租方):

　　聯(lián)系電話:

　　乙方(承租方):

　　聯(lián)系電話:

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書:

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

　　二、租賃期限:，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間:每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項:

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項:

　　六、違約責任:

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字): 乙方:(簽字):

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　日期:

租房協(xié)議書篇6

　　出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：住址單位：住址單位：身份證號：身份證號：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將上海市浦東新區(qū)濟陽路65弄6號303室。面積48平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。

　　二、乙方須一次性交納押金元。（人民幣大寫：仟佰拾元整），租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。

　　三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，()不得干預乙方正常居住。

　　五、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。

　　六、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

　　九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：

　　十、水表度數(shù)（底數(shù)）：電表度數(shù)（底數(shù)）：天然氣（底數(shù)）：

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

租房協(xié)議書篇7

　　出租方（甲方）：________ 性別：

　　____年___月____日出生

　　身份證號碼：_______________

　　承租方（乙方）：_________ 性別：

　　_____年____月___日出生，

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初 5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

　　20xx年xx月xx日

租房協(xié)議書篇8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙單方就屋宇租賃事宜，達成如下協(xié)定：

　　一、甲方將位于××市××街道××小區(qū)××號樓××號的屋宇出租給乙方寓居應用，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，計××個月，簡單租房合同書。

　　二、本屋宇月租金為人民幣××元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初××日內(nèi)，乙方向甲方領(lǐng)取全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方寓居而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完結(jié)時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方贊同預交××元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、屋宇租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月告訴對方，并償付對方總租金××%的守約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該屋宇，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該屋宇所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方贊同，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該屋宇;不得改變屋宇結(jié)構(gòu)及其用途，因為乙方人為緣由形成該屋宇及其配套設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該屋宇無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因運營需求，要求甲方提供屋宇產(chǎn)權(quán)證實或其它無關(guān)證實資料的，甲方應予以幫助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，單方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法處理。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙單方各執(zhí)X份，自單方簽字之日起生效。( )

　　甲方：

　　乙方：

　　××年××月××日

租房協(xié)議書篇9

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內(nèi)補足。

　　4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房協(xié)議書篇10

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　2、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前1個

　　轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____.

　　5、其它費用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

　　5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________.

　　5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責

　　承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、

　　維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　7、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的'；

　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　�。�1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；

　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　�。�3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　�。�4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　�。�6）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責任

　　10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀/賠償損失）

　　10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。

　　11、其他條款

　　11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______（甲方/ 乙方）負責在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

　　11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具

　　有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

　�。�1）提交_________________________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）受轉(zhuǎn)租方（甲方）

　　法定代表人：法定代表人：

　　注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

　　住址：住址：