關(guān)于個(gè)人租房協(xié)議書錦集10篇
在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議書使用的頻率越來(lái)越高,簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。想寫協(xié)議書卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)?下面是小編幫大家整理的個(gè)人租房協(xié)議書10篇,歡迎閱讀與收藏。
個(gè)人租房協(xié)議書 篇1
甲方(房主):___________身份證號(hào)碼:_______________________。
乙方(承租人):___________ 身份證號(hào)碼:_______________________。
一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、補(bǔ)充協(xié)議_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系電話:__________________
本協(xié)議簽訂于:______年______月______日 即日生效
個(gè)人租房協(xié)議書 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣)
該房屋為: 室 廳 衛(wèi),建筑面積 平方米,裝修情況
第二條 房屋用途
該房屋用途為: 乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋的用途
第三條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 戶口簿 等真實(shí)有效身份證明
(二)乙方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 戶口簿 等真實(shí)有效身份證明
第四條 房屋改善
(一)乙方須經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新物,裝飾 裝修 添置新物品的范圍: 費(fèi)用乙方自行承擔(dān),雙方也可另行書面約定。
第五條:租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限不定期,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前 日通知對(duì)方。
第六條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元(□月/□季/□年)租金總計(jì) 元(大寫: 元)。
(二)租金支付時(shí)間: 甲方交房時(shí)乙方現(xiàn)場(chǎng)支付全部租金
(三)租金支付方式:
第七條:房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫: 元)。
(二)租賃期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,租金,以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分如數(shù)歸還乙方。
第八條:其他費(fèi)用
租賃期間內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □其他應(yīng)當(dāng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)與 年 月 日,將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施 設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后,視為交付完成。
(二)返還:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后,在《房屋附屬設(shè)施 設(shè)備清單》上簽字蓋章,乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。
乙方添置的新物品可由其自行收回,返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處理。
第十條:房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條:轉(zhuǎn)租
合同期內(nèi)乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)3日。
2.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)500元的。
3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7.其他:乙方在租賃期間,不得大聲喧嘩,影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,并且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。
第十三條 違約責(zé)任
(一)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(二)租賃期間內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知甲方,并支付一個(gè)月租金為違約金。
(三)乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的50%支付違約金。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者申請(qǐng)向有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或者調(diào)解不成的,可依法向人民法院起訴;虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同(及附件)一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
證照號(hào)碼 證照號(hào)碼:
法定代表人:法定代表人:
電話: 電話:
年 月 日
個(gè)人租房協(xié)議書 篇3
出租方房東<甲方>: 聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>: 聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址:某某單位內(nèi)平房一套自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期暫定 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,乙方一次性付給甲方租金(元,大寫: )。
二、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,租期內(nèi),如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù)。
三、甲方將年 月 日以前水,電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān),租期內(nèi)(水、電)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方如須裝璜,需經(jīng)得甲方同意,不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。
七、租期內(nèi)應(yīng)做到安全用火、用電、用氣,乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方如因房屋拆遷,按乙方實(shí)際居住時(shí)間收取租金。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
九、房租費(fèi)以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù): 噸 電表底數(shù):度
甲 方: 身份證:
乙 方: 身份證:
年 月 日
個(gè)人租房協(xié)議書 篇4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,協(xié)議終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止協(xié)議,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本協(xié)議連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
個(gè)人租房協(xié)議書 篇5
出租方:_______________________
承租方:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
鑒(公)證意見
地址:_______________________ 地址:________________________
法定代表人(簽名)_________________ 法定代表人(簽名)_______________________
電話:_______________________ 電話:_______________________
簽約地點(diǎn):_______________________ 簽約地點(diǎn):_______________________
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日 簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
個(gè)人租房協(xié)議書 篇6
甲方(房主):___________
身份證號(hào)碼:_______________________.
乙方(承租人):___________
身份證號(hào)碼:_______________________.
一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元整。由乙方按時(shí)付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)……
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣),如乙方需要在簽訂本合同起_____日內(nèi)繳納房租租金與押金。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
四、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將_____年____月____日以前水,電、天然氣、物業(yè)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
五、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
六、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
八、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電。天然氣等的供應(yīng)問題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、房屋情況:水表底數(shù):________噸、電表底數(shù):______度、天然氣____平方 房屋配備:
_____________________________________________________________________________________________________________________________,甲方提供給乙方使用,乙方不得損壞,否則照價(jià)賠償。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十三:其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。不得違約。
水表底數(shù):________噸、電表底數(shù):______度、天然氣____平方
甲方:
乙方:
身份證:
身份證:
電話:
電話:
個(gè)人租房協(xié)議書 篇7
出租方:_________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
地址:___________________________
電話:___________________________
承租方:_________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
地址:___________________________
電話:___________________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃協(xié)議,協(xié)議條款如下:
一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號(hào)的房屋,建筑面積___________M2,(_________房_________廳或間)出租給乙方,作_________________使用。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號(hào)的房屋。建筑面積_______________M2,(________房_________廳_________或間)出租給乙方,作_________________使用。
二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:_______年_______月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整,并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃協(xié)議生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____________元,作為履約保證金,協(xié)議期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的.正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本協(xié)議則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除協(xié)議,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除協(xié)議時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。
十三、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本協(xié)議可經(jīng)公證處公證,協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_______承租人(簽章):_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
個(gè)人租房協(xié)議書 篇8
姓名:,XXX小區(qū)X號(hào)樓XX號(hào)店面業(yè)主
聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名(如系單位簽約,需注明法人代表):
證件號(hào)碼:
聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,特訂立本協(xié)議。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義,一致認(rèn)為本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款,是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
第一條租賃物(租賃內(nèi)容)
1、甲方將位于店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對(duì)所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內(nèi)有:鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配電、自來(lái)水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),需由乙方自行承擔(dān)。
第二條租賃期限及續(xù)租
1、雙方商定,該店面(房屋)租賃期為年,即自年月日起至年4月日止。
2、租賃期間屆滿時(shí),如不再續(xù)租,乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請(qǐng),并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃協(xié)議。
4、租賃期間屆滿,如雙方未重新簽訂租賃協(xié)議,但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,原租賃協(xié)議繼續(xù)有效,但租賃期限約定為不定期。
第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任
1、雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣元,租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣元)作為押金,協(xié)議期滿不再續(xù)租時(shí),乙方若無(wú)拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,且經(jīng)驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害,甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)。
2、租金支付方式:現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付,支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的10日前。
3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),不包括在租金內(nèi)。
⑴水表號(hào):,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),水表讀數(shù):噸。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負(fù)責(zé)。
、齐姳硖(hào):,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),電表讀數(shù):度。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負(fù)責(zé)。
、俏飿I(yè)管理費(fèi):按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月元/M3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。
、裙珨偹娰M(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用:按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)元,由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用,甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內(nèi)支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過60日仍未支付的,甲方可以解除協(xié)議,不退還押金,并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。
第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定,將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用,致使租賃物受到損失的,甲方可以解除協(xié)議,不退還押金,并要求乙方賠償損失。
、萍追接袡(quán)對(duì)乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu),等)或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效,甲方有權(quán)解除協(xié)議,押金不退還,并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對(duì)店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不良影響,甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。
、亲赓U期間,甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進(jìn)行出賣(轉(zhuǎn)讓)時(shí),需提前1個(gè)月告知乙方,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。
、燃、乙雙方在租賃期間,無(wú)論何方欲提前終止協(xié)議,均需提前3個(gè)月告知對(duì)方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后,可以解除協(xié)議;要求提前終止協(xié)議的一方,應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如未提前3個(gè)月告知對(duì)方提前終止協(xié)議的要求,且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的,違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,同時(shí)協(xié)議終止。甲、乙雙方如未能就提前終止協(xié)議的有關(guān)事宜協(xié)商一致,則原有租賃協(xié)議繼續(xù)履行。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
、乓曳接袡(quán)使用所租賃的店面(房屋)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財(cái)、物安全負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,押金及所預(yù)交租金不退還,并報(bào)告有關(guān)部門處理。
、茀f(xié)議有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下,乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對(duì)店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不包括在租金內(nèi)。乙方對(duì)裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。協(xié)議到期不再續(xù)租時(shí),或者由于乙方的原因,提前解除協(xié)議的,甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),租賃期滿不再續(xù)租或協(xié)議解除時(shí),乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀,或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。
、且曳叫璋从嘘P(guān)規(guī)定,將所實(shí)施的裝修、改造方案,及時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時(shí)審批,在上級(jí)有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí),乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
⑷店面屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所,不具備廚房、臥室等功能。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為確保安全經(jīng)營(yíng),乙方不得將所租賃店面(房屋)用來(lái)作為人員生活、居住,不得留宿,否則因此所造成的人、財(cái)、物安全事故,由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
⑸乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議,押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后,乙方與甲方之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
、室曳讲坏盟阶詫⒆赓U物進(jìn)行抵押、買賣。違約的,抵押和買賣的協(xié)議無(wú)效,且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,同時(shí)協(xié)議終止,并報(bào)告有關(guān)部門處理。
第五條協(xié)議的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本協(xié)議當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。
2、本協(xié)議的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后20日內(nèi),書面答復(fù)對(duì)方;如逾期得不到答復(fù),視為同意變更內(nèi)容,并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第六條協(xié)議生效、糾紛解決
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2、本協(xié)議未盡事宜,參照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本協(xié)議的附件。
5、本協(xié)議原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。
第七條其他
本協(xié)議正文共四頁(yè),隨本協(xié)議的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買賣協(xié)議首頁(yè)及圖紙)復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章),本協(xié)議生效:
甲方:
日期:年月日
乙方:
日期:年月日
個(gè)人租房協(xié)議書 篇9
出租方房東:聯(lián)系電話:
承租方房客:聯(lián)系電話:
茲有甲方房房屋一套,位于自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。即從年月日至年月日止,租期內(nèi)房租每月人民幣元整,由乙方按季付(押一付三)的方式付給甲方。
二、租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納。
三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。若因其他不可控因素(地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)造成的房屋損失,甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前30天通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿規(guī)定租期,則按乙方違約處理,乙方支付甲方一個(gè)月的房租作違約金。
五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。
六、登記好房?jī)?nèi)物品(電視:臺(tái),沙發(fā):套,空調(diào):臺(tái),洗衣機(jī):臺(tái),熱水器:臺(tái),燃?xì)庠睿号_(tái),床:張,寫字臺(tái):張,衣柜:組,鑰匙:把)
七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。
水表底數(shù):噸,電表底數(shù):度,天然氣底數(shù):。
甲方身份證:
乙方身份證:
年月日
個(gè)人租房協(xié)議書 篇10
甲方(出租方):住址:
身份證號(hào)碼:
乙方(承租人):住址:
身份證號(hào)碼:
甲方有其所有房屋出租,并保證該房權(quán)屬清楚,依法有權(quán)出租及符合出租條件。乙方對(duì)該房經(jīng)多方了解,愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證___號(hào)__________座落_________房產(chǎn)套(間),面積附房______,租期自年月日至年月日止。租金每月元,共元,分期付清。
由乙方在年月日付幣元,年月日付___元,在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路電視使用等費(fèi)用由乙方自負(fù),按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意,不能隨意改動(dòng),損壞照價(jià)賠償,乙方在租房?jī)?nèi)若用于傳銷等
違法之用,甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承擔(dān)損失。
乙方如需續(xù)租或搬出,必須提前一個(gè)月通知甲方,乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。如違約,違約方需承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,本協(xié)議一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字生效。
備注:
電底數(shù)(度):水底數(shù)(噸):
抄表日期:
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
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