租房合同協(xié)議書

時間：2022-06-04 02:14:10 租房協(xié)議書我要投稿

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【精華】租房合同協(xié)議書4篇

　　在現(xiàn)實社會中，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責任。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的租房合同協(xié)議書4篇，希望對大家有所幫助。

【精華】租房合同協(xié)議書4篇

租房合同協(xié)議書篇1

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財政部門批準同意，甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地點及設(shè)施

　　1、租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。

　　2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

　　1)門窗情況:

　　2)地板及墻壁裝修情況:

　　3)水電設(shè)施情況:

　　二、租賃期限:從年月日至年月日止。

　　三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。

　　四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。

　　五、甲方責任

　　1、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準;

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲方負責維修，承擔修繕費用，以保障承租人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　3、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。

　　4、房屋租賃期內(nèi)，國家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔違約責任，不負責另行解決乙方的房屋租賃問題。

　　六、乙方責任

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。

　　3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意后，方可實施，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。

　　七、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:

　　1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;

　　2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;

　　3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　5)拖欠房租累計兩個月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅。

　　6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　八、房屋交付及收回的驗收

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、甲方違約責任

　　1、未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金。

　　2、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任

　　1、未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交，每逾期一日，應(yīng)按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進行相應(yīng)賠償。

　　3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)進行相應(yīng)賠償。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　十一、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策、國家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十三、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。

　　十四、其他約定事項

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章):乙方(簽字簽章):

　　法定代表人:法定代表人:

　　委托代理人:委托代理人:

　　鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):

　　年月日

租房合同協(xié)議書篇2

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于_____（區(qū)/縣）________路_______弄（新村）____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即____廳____室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

　　2、該房屋的設(shè)備情況：

　　第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的.期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　第三條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為***______元。（大寫：整）。該房屋租金____（年/月）內(nèi)不變。

　　2、乙方向甲方交付保證金***元整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

　　第四條其它費用

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

　　第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

　　第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負責修繕

　　第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽字）XX年XX月XX日

　　乙方：（簽字）XX年XX月XX日

　　***號： ***號：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

租房合同協(xié)議書篇3

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　__________________________，用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費（按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的'，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　�。�4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日

租房合同協(xié)議書篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用（地址：xxxxxxxxxx），在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進行違法的商業(yè)活動。

　　二、租賃期限為年1月1日至年1月1日。

　　三、合同期房屋總租金為元人民幣。

　　四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

　　五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

　　六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費用。

　　七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔的`是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

　　八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

　　十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

　　十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

　　十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對方有權(quán)索賠經(jīng)濟損失。

　　十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：年月日

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