門面租房協(xié)議書

時間：2021-01-06 19:52:43 租房協(xié)議書我要投稿

門面租房合同推薦度：
門面租房合同協(xié)議推薦度：
門面房租房合同推薦度：
門面房租房合同推薦度：
門面房租房合同推薦度：
相關推薦

門面租房協(xié)議書匯總5篇

　　在不斷進步的社會中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議書能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編為大家整理的門面租房協(xié)議書5篇，歡迎閱讀與收藏。

門面租房協(xié)議書匯總5篇

門面租房協(xié)議書篇1

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxx年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，()乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

門面租房協(xié)議書篇2

　　租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4 .甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔( );

　　所有權屬___方( )。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

　　3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.……

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至年月日

門面租房協(xié)議書篇3

　　甲方(房主)：

　　乙方(承租人)：

　　甲方將出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：

　　一、租期：從____年__月__日至____ 年__月__日止。

　　二、租金為每年______(大寫)元(￥______元整)。

　　三、租金一次付清(即租房之日)。

　　四、乙方租住期間自行交納水費、電費、衛(wèi)生費等。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1. 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

　　2. 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3. 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

　　4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

　　5. 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4. 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　5. 甲方原則上不同意轉讓，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔。

　　6. 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容(轉讓期為租期內(nèi)期限);乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7. 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8. 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　七、有關續(xù)租的事項

　　1. 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，如當期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整，如甲方提出的合理調(diào)價方案乙方不予認可，甲方中止乙方續(xù)租。

　　2. 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方：________簽名/蓋章(紅印) 乙方： _________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

　　提供乙方身份證復印件

　　本協(xié)議簽訂于：____年__月__日即日生效

　　____年__月__日

門面租房協(xié)議書篇4

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　姓名：， XXX小區(qū) X號樓XX號店面業(yè)主

　　聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　姓名（如系單位簽約，需注明法人代表）：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面（房屋）事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。

　　第一條租賃物（租賃內(nèi)容）

　　1、甲方將位于店面（房屋）租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面（房屋）擁有合法產(chǎn)權。

　　2、甲方租賃給乙方的店面（房屋）建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面（房屋）進行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經(jīng)營活動。

　　3、甲方為乙方提供的店面（房屋）內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路（需自行開通）、有線電視（需自行開通）、消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔。

　　第二條租賃期限及續(xù)租

　　1、雙方商定，該店面（房屋）租賃期為年，即自年月日起至年4 月日止。

　　2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。

　　3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。

　　4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。

　　第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任

　　1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金（人民幣元）作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關費用，且經(jīng)驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金（無息）。

　　2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉賬；雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。

　　3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。

　　⑴ 水表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)：噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。

　�、� 電表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：度。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。

　�、� 物業(yè)管理費：按產(chǎn)權面積（建筑面積）為每月元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整，則按所通知的新標準為準繳交。

　　⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費元，由甲方向乙方代收。

　　4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。

　　第四條雙方的權利、義務及違約責任

　　1、甲方的權利和義務

　�、�.甲方應當按照合同約定，將所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

　�、�.甲方有權對乙方所制定的'店面（房屋）裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面（房屋）結構安全（如破壞承重墻結構，等）或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的，甲方有權阻止；如經(jīng)甲方勸說無效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面（房屋）結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。

　�、�.租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣（轉讓）；如進行出賣（轉讓）時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

　�、�.甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同；要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

　　2、乙方的權利和義務

　�、�.乙方有權使用所租賃的店面（房屋）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。

　�、�.合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店面（房屋）及相關設施擁有合法使用權。在不危及店面（房屋）結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下，乙方有權對所租賃的店面（房屋）進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面（房屋）裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。

　�、�.乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。

　　⑷.店面屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃店面（房屋）用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　�、�.乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人；轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　�、�.乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關部門處理。

　　第五條合同的變更

　　1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任。

　　2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內(nèi)，書面答復對方；如逾期得不到答復，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。

　　第六條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關經(jīng)濟損失。

　　2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。

　　第七條其他

　　本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明（“商品房買賣合同”首頁及圖紙）復印件、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　甲、乙雙方簽名、留有指紋（或公章），本合同生效：

　　甲方：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　日期：年月日

門面租房協(xié)議書篇5

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　甲方將位于_______路____號___間門面（平米）租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，門面房租房協(xié)議。

　　二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。

　　六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系；若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

　　八、有關退租、轉讓的條款：

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日