有關租房協(xié)議書模板集合7篇
在當下社會,用到協(xié)議書的地方越來越多,簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢?下面是小編收集整理的租房協(xié)議書7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
租房協(xié)議書 篇1
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租門面。)
甲方(出租方) 乙方(承租方)
手。 手。
年月日
租房協(xié)議書 篇2
甲方(出租方)__________________身份證號碼:___________________
乙方(承租方)__________________身份證號碼:___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_______________.建筑面積______平方米,租房協(xié)議書合同怎么寫。室內設備包括_____________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為______之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣______元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣______元整,每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣___元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。
十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.
十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)
簽約日期:______年___月___日
租房協(xié)議書 篇3
出租方:________(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:________(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:__________________________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:半年x元(大寫),一次性付清,先付后用。
3、乙方向甲方承諾,該房屋不做違法使用。
乙方負責交納水、電費的費用。如乙方需裝修,費用自負。
4.如征用拆遷,甲方可提前終止租房合同,各類政策性補助與乙方無關。
5.未盡事宜,雙方協(xié)商決定。
三、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋。
(1)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(2)擅自利用該房屋進行違法活動的。
四、甲方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,索要回房屋租金,如果對其輔導班的發(fā)展有更深影響也應承擔相應補償。
(1)在房屋租賃期限內將房屋再次出租。
(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如:斷電斷水等)
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年月日: 年月日
租房協(xié)議書 篇4
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的門面坐落地址:xx
面積約xx平方米左右 ;
租賃用途:xxx
第二條 租賃期限、租金及有關費用的交納
1、 租期xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、 押金為xxx
3、 第一年房屋租金為每個月xxx元人民幣。
4、 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經營使用。
5、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加計算租金。
2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,于每季度1日前交納本季度租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金1萬元整,合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費:由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為0度,電表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
2、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等),維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的.其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果乙方將房產使用權轉移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租,依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金17000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)未經甲方同意,乙方擅自退租或損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(簽章):
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
承租方(簽章):
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
簽約時間:
簽約地點:
租房協(xié)議書 篇5
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
第一條:房屋地址地點及設施:
1. 地址: ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;
2. 室內附屬設施:
a:電器:
b:家具:
第二條:租用期限及租金:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );
3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。
第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;
第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;
第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;
第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應當向乙方出具收條。
第三條:其他費用
1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;
2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據(jù),由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。
第四條:雙方的權利義務
(一)、甲方的權利義務
1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。
2、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內房租加價。
(二)、乙方的權利義務
1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉租。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
第五條:違約責任
1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應當進行賠償。
3、 乙方應當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。
4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。
第六條:協(xié)議的終止與解除
租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;
3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。
租房協(xié)議書 篇6
(甲方):___________
房屋出租人(乙方):___________
為保護房屋租賃雙方合法權益,明確雙方權利和義務,依據(jù)國家和本市有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
一、乙方將位于______________區(qū)________________號房屋出租給甲方作為居住使用,建筑面積____平方米,使用面積____平方米。乙方須保證其所出租的房屋權屬合法,相關手續(xù)完備。
二、雙方約定房屋租賃期限不超過1年,自____年____月____日始至____年____月____日止,租期共計____個月。協(xié)議到期后,自動終止。甲方需要續(xù)租時,應提前30日向乙方提出續(xù)租要求,征得乙方同意后雙方應在協(xié)議到期前15日內,到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議。
三、甲乙雙方議定租金為每月________元。其中,乙方按照區(qū)住房保障部門規(guī)定的方式及核定的金額,取得政府發(fā)放給甲方的租房補貼,不足部分由甲方于____日內支付給乙方;如按照相關規(guī)定甲方被停發(fā)租房補貼的,自停發(fā)當月起,全部租金由甲方承擔。
四、甲方在租賃乙方住房期間,物業(yè)費及供暖費由雙方協(xié)商決定。甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費________________________________)等費用,其它未列明的費用由乙方承擔。
五、房屋交付前,乙方應確定所出租房屋無任何安全隱患,如因安全問題導致甲方人身和財產受到損害時,由乙方承擔相應的法律責任。
六、在租賃期限內,乙方應保持該房屋及其附屬設施處于適用和安全狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設施有損壞或故障時,應及時通知乙方修復。乙方應在接到甲方通知后日內進行維修。逾期不維修的或情況緊急的,甲方可代為維修,相關費用由乙方承擔。因甲方原因導致房屋或附屬設施損壞的,由甲方承擔維修及賠償責任。
七、甲方不得擅自改變房屋主體結構和房屋用途,不得擅自將房屋轉租、轉借、轉讓、私自交換,更不得利用該房屋從事法律禁止的活動。
八、因城市建設占地涉及到房屋列入拆遷范圍的,因地震、火災等不可抗力導致房屋損毀的,協(xié)議終止,雙方不承擔違約責任。
九、甲乙雙方依下列約定解除協(xié)議的,須在30日內通知區(qū)住房保障部門。
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除協(xié)議。
(1)未按約定時間交付該房屋達____日的;
(2)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響甲方使用的;
(3)不承擔約定的維修義務導致甲方無法正常使用該房屋的;
(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除協(xié)議,收回該房屋。
(1)甲方未按時繳納自付部分房租及協(xié)議約定的其他費用;
(2)擅自改變房屋用途,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換的;
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
(4)利用房屋從事違法活動的。
十、甲乙雙方如有違反以上約定條款,均屬違約,需賠付相應的違約金,具體金額雙方約定如下:
____________________________。
十一、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向____________人民法院起訴。
十二、其他約定事項
______________________________________________________。
十三、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,區(qū)住房保障管理部門留存一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
___年___月___日
租房協(xié)議書 篇7
出租方房東:聯(lián)系電話:
承租方房客:聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金:元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù):噸。電表底數(shù):度
甲方:身份證:
乙方:身份證:
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