中介租房合同協(xié)議書

時間：2020-10-16 16:11:31 租房協(xié)議書我要投稿

中介租房合同協(xié)議書模板

　　中介租房的合同通常都包含有哪些條例呢?以下是yjbys小編收集的租房協(xié)議書，僅供大家閱讀參考!

中介租房合同協(xié)議書模板

　　中介租房合同協(xié)議書一

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守，中介租房合同范本。

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。

　　2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任，合同范本《中介租房合同范本》。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的'相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

　　甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

　　五.產(chǎn)權(quán)變更

　　1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六.關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

　　· 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

　　· 甲方：乙方：丙方：

　　· 簽字蓋章：

　　·簽訂日期：

　　中介租房合同協(xié)議書二

　　甲方(出租房)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃一事自愿達成以下協(xié)議：

　　一、房產(chǎn)情況

　　房屋坐落：小區(qū)名稱：建筑面積：

　　二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方未經(jīng)甲方書面許可，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及私自拆改房屋。

　　2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔責任。

　　3、在租賃期間，甲方出售此房屋時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　4、乙方有義務(wù)保管好房屋內(nèi)物品及設(shè)施(以物品清單為準)，如因乙方造成甲方損失，由乙方承擔相應(yīng)損失;如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方負全部責任。

　　5、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋及時實施維修和養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合，租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的(尤其水、電路等安全隱患)，乙方應(yīng)采取適當措施，防止損壞擴大，并立即通知甲方維修。若甲方接到通知后未及時維修，因此給他人造成損失由甲方負責。

　　6、乙方聲明已實地看過此房，并對房屋現(xiàn)狀無異議。

　　三、租賃期限、房屋租金支付方式

　　1、租賃期限：自年月日至年月日止。

　　2、房屋租金：每月租金為人民幣：元整(小寫：元)

　　該房屋租金總額為人民幣：元整(小寫：元)

　　3、交租周期：每個月支付一次。

　　首次支付房屋租金為人民幣：元整(小寫：元)。除在本合同中另行約定外，首次支付應(yīng)于本合同簽訂當日，此后應(yīng)提前15天支付下一期房屋租金。

　　4、支付方式：甲乙雙方協(xié)商支付方式為：□ 現(xiàn)金 □ 匯款(甲方指定收款戶名：賬號：開戶

　　行： )甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。

　　5、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　6、費用劃分：進住前甲乙雙方須結(jié)清陳欠，乙方進住后的水、電、煤氣、電話、有線、衛(wèi)生等費用由乙方負責，采暖由方負責;物業(yè)費由方承擔。乙方在使用房屋期間應(yīng)及時結(jié)清陳欠，如甲方房屋內(nèi)裝有電話，甲方應(yīng)將交房前電話欠費結(jié)清。

　　7、交接時此房屋煤氣表指數(shù)：電表指數(shù)：水表指數(shù)：

　　8、乙方需向甲方交納押金共計人民幣：元整(小

　　寫：元)，合同解除后無息返還，如有陳欠及其它違約損失，可用押金折抵，多退少補。

　　四、合同解除

　　1、提前解除：租賃期限屆滿前，雙方無違約情形下，甲乙雙方任意一方需提前解除合同的，應(yīng)提前30日告知對方，甲方提前解除合同的，應(yīng)返還一方剩余款項(租金、押金等)及產(chǎn)生的相應(yīng)算是(如裝修費、寬帶費等);乙方提前解除合同的，須結(jié)清陳欠，甲方有權(quán)從押金或剩余租金中扣除后無息返還剩余款項。

　　2、租賃期限屆滿解除：乙方不再租賃此房屋的，應(yīng)提前30日通知甲方，按照本合同第三條第6款費用劃分請款各自承擔費用。

　　3、違約解除：任意一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方向守約方承擔第五條約定的違約責任。

　　4、本合同終止或解除后，應(yīng)于3日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗房、驗收，如乙方到期仍未房，甲方有權(quán)在合理、合法范圍內(nèi)自行處理，損失由乙方自負。

　　五、違約責任

　　1、甲方違約，應(yīng)返還乙方剩余款項(房屋租金、寬帶費、水費、電費、煤氣費、有線費等)及押金，另須賠償乙方一個月房屋租金。

　　2、乙方違約，應(yīng)結(jié)清陳欠，若有剩余款項(房屋租金寬帶費、水費、電費、煤氣費、有線費等)不返還，另須賠償甲方一個月房屋租金，房屋押金可用于折抵陳欠、賠償財產(chǎn)損失、支付違約金，結(jié)算后，無息返還乙方。

　　3、如果乙方不按合同約定支付房屋租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月房租租金

　　的1%向乙方加收滯納金，逾期10日仍不支付房租的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋且按本條第2款要求乙方承擔違約責任。

　　六、本合同履行過程中，因不可抗力(如地震、征收、騷亂等)、情勢變更(如政策法規(guī)、經(jīng)濟措施等)導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方互不承擔責任。

　　七、有關(guān)爭議

　　本合同未盡事宜，可另簽訂補充協(xié)議。本合同附件與補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、生效說明