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民用住房租房合同范文
民用房屋想要出租的時候租房協(xié)議書應該怎么寫呢?下面yjbys小編跟大家分享幾篇民用住房租房合同范文,以供參考!
民用住房租房合同范文一
甲方:(出租方) 電話:
乙方:(承租方) 電話:
根據(jù)平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:
一、 甲方將****小區(qū)**號樓**單元**樓**側(cè)(****號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),屋內(nèi)水、電、暖設施齊全。
二、 租賃期限及租賃費
1、租賃期限為一年,201年 月 日至201年 月 日。
2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi),擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責。
四、乙方在租賃期間的'水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內(nèi)設施如有損壞乙方應照價賠償。
七、違約責任
違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。
八、爭議解決方式,在合同履行期間發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解,也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 畫押:
乙方簽字: 畫押:
2017年 月 日
民用住房租房合同范文二
出租方:__________以下簡稱甲方
承租方:__________以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 出租房屋基本情況
甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ,坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號樓_____層____室,房屋結(jié)構(gòu)為_ __,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。
第二條 租賃期限
租賃期限為______年,自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條 租金、交納期限和交納方式
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;
2.押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現(xiàn)金支付;
3. 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金 元)。先付后用,以后租金按每年結(jié)算一次,支付應在付款期末前_30 _天支付。
第五條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起__ __日內(nèi),將出租房屋交付給乙方。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出租后,如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方承擔全部責任,負責賠償;
2.乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
第七條 相關費用
1.租賃期間,水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用,由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔;
2.租賃結(jié)束時,乙方如有欠費,必須交清欠費。如不繳清欠費,則由甲方從保證金中直接扣除。
第八條 出租房屋修繕和使用
1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。
2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后,甲方應及時提供維修服務,但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;
3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方,乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕,由此導致的'各種損失,由乙方自行承擔。
5.在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿,乙方應保證房屋及配套設施的完好無損,由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時,還應保證房屋的干凈整潔。
第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間,如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。
4.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
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