個人出租房協(xié)議書怎么寫
怎么才能寫好一份規(guī)范的租房協(xié)議書呢?下面yjbys小編跟大家分享幾篇租房協(xié)議書范文，以供參考!
租房協(xié)議書范文一
出租方(以下簡稱甲方): 電話:
承租方(以下簡稱乙方): 電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將自有的坐落在____ 房屋租賃給乙方作為居住使用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、 租用期限______年______月______日至______年______月______日。
2、 租金為元/月，押金
3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
�、� 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;個人房屋出租協(xié)議⑵ 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
⑶ 拖欠租金
�、� 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。
4、 本合同簽定之日，乙方一次性支付____個月的租金，人民幣￥元，乙方續(xù)租房屋時必須在截至日期前 續(xù)交房租，先付后用。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、 保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
附: 入住時的水電起始數(shù)：電費：____度、水費____噸
2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同，意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)，交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力
出租方： 承租方：
年 月 日 年 月 日
租房協(xié)議書范文二
出租方：以下簡稱甲方 承租方：
以下簡稱乙方 甲乙雙方根據(jù)《合同法》平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
1、 甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“***”小區(qū)，**棟**單元**房號房屋(除________以外)出租給乙方。
2、 租賃期限為一年，從________年________月________日開始到 ________年________月________日終止。
3、 乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用，愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛(wèi)生。
4、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
5、 租金及租金支付方式：
(1) 該房屋每月租金為________元(大寫________仟________佰________拾整)。
(2) 房屋租金采取“押________付 ________”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日，通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金，甲方收到款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
甲方指定賬戶戶行：________ 戶名：________ 卡號：________ ________ ________ ________
6、 在租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方承擔。
7、 乙方應(yīng)按時繳納以下費用：
(1) 每月的物業(yè)費________元;每月的水電費 、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費________元和應(yīng)該自行負擔的其他有關(guān)費用(如網(wǎng)費、停車費、收視費)。簽訂合同時相關(guān)費用余額： 電費：________ 燃氣費：________網(wǎng)費：________ 收視費：________
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。
8、 在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及
補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)，或經(jīng)濟賠償。
9、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在_______個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
10、 合同解除與終止
(1) 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同
(2) 甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除本合同：
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條，且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
(3) 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：
a、 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的
b、 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的
c、 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 d、 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的 e、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
f、 逾期未繳納按約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損失的
g、 不按約定期限和方式繳納房租的
h、 在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的
11、 租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
12、 租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
13、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時，雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、
設(shè)備有異議，應(yīng)當場提出;乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方;乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好、干凈狀態(tài);租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，如有遺失或損壞，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
14、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期，一日應(yīng)向甲方支付原日租金10倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
15、 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證;甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)退還乙方剩余租金和其押金，并支付違約金，違約金等于乙方剩余租金加押金之和。
16、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
17、 本合同若發(fā)生爭議，又雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(1)提請仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約地點： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約地點：
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