個人商鋪出租合同協(xié)議書范文

　　租房協(xié)議書的內(nèi)容主要包括出租人及承租人的一些權(quán)利及義務。下面yjbys小編跟大家分享一篇個人商鋪出租合同協(xié)議書范文，以供參考!

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：xx號，建筑面積xx平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租期為xx年，每年付一次房租上打。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣xx萬xx仟元整(￥xx元)。

　　2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分xx期付款，付款期限及金額約定如下：xxxx

　　第四條各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：xxxxxx向物業(yè)管理公司交納;

　　2.水電費：由xxxx繳納;(水表表底數(shù)為xxxx度，電表底數(shù)為xxxx度，xxxx取暖費的費用由xxxx承擔，直至合同期滿)。

　　第五條出租方與承租方的'變更：

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　第六條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金xx元。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共x頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：xx承租方(蓋章)：xx

　　法定代表人(簽字)：xx法定代表人(簽字)：xx

　　聯(lián)系電話：xx聯(lián)系電話：xx

　　聯(lián)系地址：xx聯(lián)系地址：xx

　　身份證號碼：xx身份證號碼：xx

　　xx年xx月xx

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