買(mǎi)房分期還款協(xié)議書(shū)格式

時(shí)間：2020-11-19 14:24:06 協(xié)議書(shū)格式我要投稿

　　買(mǎi)受人：

買(mǎi)房分期還款協(xié)議書(shū)格式

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：本人所按揭付款購(gòu)，棟號(hào)，面積為：平方米，單價(jià)元/平方米，總房款元，銀行貸款元，首付款元�，F(xiàn)就首付款分期付款達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：付款方式

　　買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納購(gòu)房首付款計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：人民幣百拾萬(wàn)仟百拾元整);剩余首付款共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：人民幣百拾萬(wàn)仟百拾元整)，買(mǎi)受人同意按分期付款方式向出賣(mài)人支付，分期按以下時(shí)間付款：

　　;

　　。

　　第二條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買(mǎi)受人如未在分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：

　　1、逾期在3日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)6日的，出賣(mài)人有權(quán)解除本協(xié)議。出賣(mài)人解除本協(xié)議的，買(mǎi)受人一次性還清剩余首付款的同時(shí)并按總房款的5%向出賣(mài)人支付違約金。

　　第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　1、在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣(mài)人享有，買(mǎi)受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利，買(mǎi)受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣(mài)人同意。在買(mǎi)受人付清全部購(gòu)房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人享有。

　　2、由于買(mǎi)受人的.原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、在買(mǎi)受人未還清首付款前，出賣(mài)人可不為買(mǎi)受人所購(gòu)買(mǎi)的房屋辦理產(chǎn)權(quán)。

　　第四條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

　　若因買(mǎi)受人逾期付款而導(dǎo)致出賣(mài)人解除本協(xié)議，出賣(mài)人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除，其他事項(xiàng)依法律程序解決;出賣(mài)人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條：本協(xié)議連同附件頁(yè)，一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　買(mǎi)受人(簽章)：出賣(mài)人(簽章)：

　　年月日年月日

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