格子租賃協(xié)議書格式
出租方:_____________(以下簡稱甲方)
姓名:_______________________________
身份證號碼:_________________________
地址:_______________________________
承租方:_____________(以下簡稱乙方)
姓名:_______________________________
身份證號碼:_________________________
地址:_______________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協(xié)商,特定立本合同。就格子鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 租賃內容
一、甲方將位于______________________內(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。
二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長___________x寬___________x高___________.甲方同意乙方所租格子鋪作為經營用,其范圍以乙方要求為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有:銷售人工﹑格子及供配電等設備。
第二條 租賃期限
四、租賃期限,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效月度租金共計為___________元(人民幣)
六、每一個租賃月度按月計算。
七、雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
八、甲方
(一)甲方應保證乙方所售物品完好,如出現丟失,費用由甲方按進貨價格的___________%支付給乙方。
(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的'方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品,有權停止其銷售。
(四)在合同期內,甲方再次引進同類商戶,有權在雙方協(xié)商下解決。
九、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內寄賣物品。
(二)合同有效期內,有對所租賃格子鋪的合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。
十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前__________天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現金等方式。
第六條 續(xù)租
十三、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十四、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前___________天向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第七條 其它
十五、甲方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第八條 違約
十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好向乙方移交出租設備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
十七、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前十天通知對方。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過___________日,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款___________%的違約金,超過___________個月,甲方有權處理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第九條 合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十三、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
附:乙方有效身份證明復印件
甲方:_____________________________ 乙方:____________________________
開戶銀行:_________________________ 開戶銀行:________________________
帳號:_____________________________ 帳號:____________________________
電話號碼:_________________________ 電話號碼:________________________
qq號碼:___________________________ qq號碼:__________________________
e-mail:___________________________ e-mail:__________________________
簽字日期:_______年______月______日 簽字日期:_______年______月_____日
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