購房協(xié)議書格式

時間：2022-01-25 19:40:08 協(xié)議書格式我要投稿

購房協(xié)議書格式2篇

　　在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的購房協(xié)議書格式，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

購房協(xié)議書格式2篇

購房協(xié)議書格式1

　　共同購房人：

　　共同購房地點：

　　共同購房面積：87.31m2

　　共同購房總價：429024.00元整

　　共同首付款：129024.00元整

　　共同貸款：30萬元整

　　鑒于上述房產(chǎn)系共同購置，就有關事項雙方共同協(xié)議如下：

　　一、該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔，雙方各付百分之五十，產(chǎn)權所有也是各占百分之五十。

　　二、雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權利及義務。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配，如一方享受該房產(chǎn)時，按月交納另方貸款。（特殊情況除外）。

　　三、因共同貸款期限為20年，在此期間如有一方發(fā)生不測，可根據(jù)當事人的意愿處理該房產(chǎn)。如有繼承方，繼承方要繼續(xù)履行償還貸款的責任，并有繼承管理使用該房產(chǎn)的權力和義務。

　　四、如果雙方之中有一方要退出，需在五年后提出。補

　　償標準可根據(jù)該方所付出的款項情況及此后當時市場行情過戶，經(jīng)雙方協(xié)商后處理。為保證順利辦理房產(chǎn)變更過戶事宜，可先扣留部份款項以協(xié)助辦理完畢房產(chǎn)變更手續(xù)后予以退還。

　　五、本協(xié)議書一式倆份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　見證人：協(xié)議人：

　　年月日

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　八、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產(chǎn)管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：身份證號碼：身份證號碼：

　　20 年月日 20 年月日

購房協(xié)議書格式2

　　出售方：(以下簡稱：甲方)

　　購買方：(以下簡稱：乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋所有權證號為____________，房屋土地使用權證號為____________；該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止；

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。

　　第二條房屋價格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準)；

　　2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米；房款總計為____________。

　　3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________)

　　4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

　　5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

　　第三條雙方權利義務

　　1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

　　2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的`名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。

　　4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

　　5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。

　　第四條違約責任

　　1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

　　2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費；

　　3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。

　　第五條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。