企業(yè)拆遷補償協(xié)議

時間：2020-11-15 10:44:46 協(xié)議書范本我要投稿

企業(yè)拆遷補償協(xié)議范本

　　企業(yè) 拆遷補償協(xié) 議

企業(yè)拆遷補償協(xié)議范本

　　甲方：

　　乙方：北京*****房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：北京

　　企業(yè)拆遷補償協(xié)議

　　被拆遷企業(yè)(以下簡稱“甲方”)：

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：北京*********房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

　　法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　開戶銀行 / 帳號：

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)******項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對位于號現(xiàn)屬于所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)�，F(xiàn)針對評估報告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

　　第一條、拆遷對象基本情況

　　拆遷對象位于：

　　建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。

　　第二條、房屋及相關(guān)附屬物補償

　　根據(jù) 評估有限公司于年月日出具的號咨詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。

　　第三條、其它補償

　　根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的其它所有補償按照房產(chǎn)證上標注的建筑面積元/平方米，共計元。

　　第四條、全部補償總額

　　全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。

　　第五條、補償金額支付條件和方式

　　1.本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方將拆遷范圍內(nèi)涉及的.所有房屋全部騰空，并將所有房屋鑰匙與該房屋房產(chǎn)證和有關(guān)土地證明的原件以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)和納稅證明復(fù)印件(加蓋公章)交于乙方,由乙方負責安排拆除。在甲方將房屋騰空交于乙方并將上述文件資料交齊之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣元(大寫：人民幣元);

　　2.自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民幣元(大寫：人民幣元);

　　3.若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，所有經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　第六條、違約責任和禁止行為

　　1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權(quán)從補償金中直接扣除。

　　2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。

　　3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

　　4.雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

　　第七條爭議的解決

　　凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議生效

　　1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

　　2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。