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商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時間:2020-11-02 13:21:51 協(xié)議書范本 我要投稿

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

  在學(xué)習(xí)、工作生活中,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編為大家整理的商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本,希望能夠幫助到大家。

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1

  甲方: ,男,身份證號 ,住黃島區(qū)新華路 ,電話:

  女,身份證號 ,住址同上。

  乙方:

  甲方二人系夫妻關(guān)系。青島市 區(qū) 路 號 有一處房屋,該房屋登記在 名下,該房屋位于 區(qū) 號,房屋性質(zhì)為住宅,房屋面積 平方,房產(chǎn)證號:(以下簡稱該房屋)該房屋無查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓情形。

  經(jīng)協(xié)商,雙方自愿達成如下協(xié)議:

  一、雙方同意甲方房產(chǎn)證號為: 的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、房屋轉(zhuǎn)讓價格為 萬元。乙方于 日前向甲方付清轉(zhuǎn)讓款。

  三、甲方于 前將房屋交付給乙方,并無條件配合乙方辦理房權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。

  四、為保障本協(xié)議履行,甲方同意房產(chǎn)證號為: 的房屋抵押給乙方,并無條件配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

  五、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則仲裁。被申請人自愿放棄答辯,各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序,仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員,各方一致請求仲裁不開庭審理,由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由,只載明仲裁請求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費由申請人承擔(dān)。

  甲方: 乙方:

  20xx年 月 日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2

  甲方(賣方):

  地 址:

  乙方(買方):

  地 址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

  甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

 。ㄍ恋厥褂脵(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。

  劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ 。

  土地使用權(quán)證號為________,土地面積為________ ,地塊規(guī)劃用途為____,土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

  甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質(zhì)為____,屬____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ 。

  第二條 乙方所購商品房的.面積。

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米),共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)

  該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第________ (幢)(座)____層____號房,

  第________ (幢)(座)____層____號房,

  第________ (幢)(座)____層____號房。

  上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

  根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

  第三條 該商品房銷售特征。

  該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

  預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,商品房預(yù)售許可證號為________ 。

  該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

  外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,外銷商品房許可證號為________ 。

  第四條 價格與費用。

  該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商 品房單位(售價)(暫定價)為( 為 ( 幣) 億 千 百 幣)每平方米 拾 萬 千 元,總金額 百 拾 元整。

  除上述房價款,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:

 。保 萬 千 2.代收 萬 千 3.代收 萬 千 4.代收 萬 千 5.代收 萬 千 6.代收 萬 千 第五條 百 拾 百 拾 百 拾 百 拾 百 拾 百 拾 ,計( 元整; ,計( 元整; ,計( 元整; ,計( 元整; ,計( 元整; ,計( 元整; 幣) 億 千 百 拾 幣) 億 千 百 拾 幣) 億 千 百 拾 幣) 億 千 百 拾 幣) 億 千 百 拾 幣) 億 千 百 拾 實際面積與暫測面積差異的處理。 該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± (不包括± %)時,上述房價款保持不變。 %(不包括± 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± 甲乙雙方同意按下述第 種方式處理: %)時. 乙方有權(quán)提出退房, 甲方須在乙方提出退房

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