認(rèn)購協(xié)議書

時間：2020-12-16 12:55:50 協(xié)議書范本我要投稿

認(rèn)購協(xié)議書范本

　　第一篇：房屋認(rèn)購協(xié)議書范本

認(rèn)購協(xié)議書范本

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。

　　四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。。

　　五、甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

　　八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、甲方保證銷售的.房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

　　十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日

　　第二篇：內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書范本

　　甲方(出賣方)：

　　通訊地址：聯(lián)系方式：

　　乙方(買受方)姓名：身份證號碼：移動電話：通訊地址：

　　一、乙方認(rèn)購甲方樓宇位置：

　　1、乙方購買項目棟單元房(以下簡稱物業(yè))。乙方認(rèn)購建筑面積約：平方米。

　　2、乙方購買項目車位區(qū) 號(以下簡稱物業(yè))。乙方認(rèn)購建筑面積約：平方米。

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙方認(rèn)購該物業(yè)銷售單價為：人民幣: 元/㎡。

　　乙方認(rèn)購該物業(yè)總價合計為：人民幣: 元整。

　　2、乙方應(yīng)在簽定本認(rèn)購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　1、一次性付款方式：

　　自本認(rèn)購協(xié)議書簽訂之日起 7 日內(nèi)，即年月日以前付清總房款，即人民幣元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

　　1、如乙方未按本認(rèn)購協(xié)議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權(quán)無需征得乙方同意，將該房產(chǎn)另行處置，乙方無權(quán)提出異議。

　　2、若乙方提出解除本認(rèn)購協(xié)議書或不能按照認(rèn)購協(xié)議書的認(rèn)購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金。

　　3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協(xié)議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。

　　5、甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準(zhǔn)。雙方保證對所提供的資料真實性負(fù)責(zé)。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)全部責(zé)任。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后伍日內(nèi)以書面形式通知對方。

　　6、本認(rèn)購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權(quán)委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋公共維修基金、契稅、買賣手續(xù)費及辦理房屋所有權(quán)證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔(dān)。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業(yè)費用。

　　六、本認(rèn)購書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認(rèn)購協(xié)議書自動解除。

　　甲方(出賣方)：乙方(買受人)：

　　經(jīng)辦人：乙方代理人：

　　審核：

　　簽訂日期：年月日

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